Située dans le quartier prisé de Chantenay - Jean Macé, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie dynamique et familial. Proche des transports en commun et de la gare SNCF de Chantenay, des écoles, des commerces et des services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Nantes offre un environnement urbain agréable, alliant commodités modernes, espaces verts comme le Jardin extraordinaire et les bords de Loire, tout en conservant son charme historique.

Ce bien comprend une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. L'exposition Est Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Avec un accès facile aux transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et connexion avec la ville.

À l'intérieur, sur 2 niveaux, la maison se compose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'un coin bureau offrant un espace de travail dédié. La surface habitable de 92 m² offre un agencement atypique et fonctionnel. Cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre alliant confort et praticité.

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SANS HONORAIRES. Rue Julien Lanoé, un pavillon R+1 de 92,02m², construit en 2010 sur une parcelle de terrain de 161m². Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour (29,73m²), une cuisine (9,35m²), un WC. Au 1er niveau : un dégagement, une salle de bains, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards (10,30m², 10,19m², 10,47m²). Un cellier extérieur, un petit jardin coté séjour et un stationnement complètent cette offre. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE : C - Classe climat : C. Charges d'ASL estimée à 34 €/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159 € et 1569 €, année de référence 2021 (abonnements compris). Sans honoraires, vente en direct par le propriétaire. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5515 - 231039 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Maison bourgeoise avec jardin clos, située au cœur du très recherché quartier Édit de Nantes(hyper centre de Nantes-triangle d'or) Cette élégante demeure de caractère, d’environ 260 m² au sol, édifiée en 1850 et soigneusement rénovée en 2007, séduit par son harmonie entre authenticité et confort.

Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les éléments d’époque, tels que les carreaux de ciment, apportent un charme indéniable à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose un bureau, un premier salon, une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger lumineuse tournée vers le jardin, ainsi qu’un second salon avec cheminée. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier distribue quatre belles chambres avec parquet, une salle d’eau et une salle de bains avec WC.

Le dernier étage accueille une agréable suite parentale, disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, offrant un espace intime et plein de cachet.

Un sous-sol complète le bien une cave à vin, une lingerie et une chaufferie.

À l’arrière, un jardin clos de murs […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTES COTE PARTICULERS- Située dans le secteur recherché de Saint-Joseph de Porterie, cette maison de 4 pièces offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Proche des transports, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux autres pièces, une petite véranda, salle de bain et WC séparé ainsi que d'un très beau grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Un jardin de 269 m2 et des petites dépendances complètent le bien. Des travaux importants sont à prévoir : l'ensemble de la maison est à repenser et rénover. Idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CHANTENAY-MAISON D'ARCHITECTE- D'ENVIRON 176 m2-JARDIN SUD-CALME ET DEPENDANCE DE 72m2

Située en fond d'impasse, au calme et à proximité immédiate du tramway et des commodités, venez découvrir cette maison d'architecte de 248 m2 habitables implantée sur une parcelle d'environ 900 m2.

Configuration rare avec deux habitations indépendantes :

Maison principale de 176 m2

Seconde maison / studio indépendant de 72 m2 idéal locatif, Télétravail ou Salle de sport.

Maison principale : Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin exposés Sud , Salle de billard, Cuisine aménagée et équipée sur véranda récente, Vie de plain-pied, avec chambre au rez-de-chaussée

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing et accès aux combles.

Dépendance / seconde maison :

Pièce de vie avec cheminée, Salle d'eau avec WC, Indépendance totale (idéal rendement ou usage privé)

Les + : Grand jardin exposé sud, Garage et plusieurs stationnements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le recherché quartier Zola, cette maison d'environ 50 m2 offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets sur mesure.

Maison à rénover entièrement, avec un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 70 m2 au premier étage, accessible par un escalier depuis la cuisine, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Vous profiterez également d'un beau jardin, d'un puits ainsi que d'un garage, des éléments rares et appréciés sur le secteur.

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour créer une maison à votre image au coeur du quartier Zola.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Bout des Pavés :

Maison bien entretenue des années 80, proche toutes commodités (Place du Bout des Pavés), lignes chronobus C2 et C20 et écoles.

Au RDC, une vaste entrée dessert la cuisine familiale équipée et aménagée, le séjour lumineux exposé Sud, les WC et le garage.

A l'étage, découvrez les trois chambres, le bureau et la SDB avec WC. Possibilité d'aménager les combles. Jardin clos exposé Sud au calme.

100euros AFUL. Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché quartier Saint Félix, tous commerces et transports à proximité, cette maison parfaitement rénovée comprend :

Entrée avec accès garage , deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative avec toilette, dégagement et escalier menant à la pièce de vie.

Premier niveau, grande pièce de vie de presque 60 m2 avec belle cuisine aménagée et équipée.

Salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse de plus de 50m2 orientée sud ouest. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.

Deuxième niveau, palier qui desserts 3 chambres de 14m2 de superficie au sol, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées.

Décoration moderne et soignée.

Le garage possède un coin cave et un espace buanderie pour un total de près de 25m2.

Mon avis - Belle maison citadine, à proximité de l'Erdre, très lumineuse et au calme. Parfait état. A visiter rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine COGIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine COGIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>