A QUIBOU, 15 minutes de SAINT-LO et 3 minutes du bourg tous commerces et services de CANISY, à 30 mn de la MER, l'agence Pozzo immobilier vous présente cette propriété avec de beaux volumes et en très bon état sur un terrain de 1757m2.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité , avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour /salon cosy avec cheminée (insert bois) ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire d'environ 30m2 ajoutée par un agrandissement réalisé en 2024.

Luminosité absolue grâce aux puits de lumières intégrés !

Accès direct à une grande terrasse exposée SUD donnant sur la piscine couverte, idéal pour se prélasser et /ou recevoir des invités.

Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre parentale et une salle d'eau , un dressing ,un bureau ,un WC séparé et une chaufferie.

A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres , une salle de bains et un WC séparé .

Dans l'une d'elle un escalier amenant à la quatrième chambre mezzanine .

Coté extérieur : terrain clos et arboré avec double garage indépendant: portes motorisées et grenier au-dessus.

Cour bitumée , Portail électrique , Terrasse en bois exposée SUD , -Piscine de 4m x 8m couverte et chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>

– SECTEUR CARQUEBUT / SAINTE-MÈRE-ÉGLISE

Vous recherchez une propriété offrant de grands volumes, un environnement privilégié et des prestations énergétiques performantes ?

Cette maison familiale d'environ 200 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de près de 7 000 m² répondra à toutes vos attentes.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée de 17 m² desservant un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une pièce d'eau avec rangements ainsi qu'une magnifique véranda/pièce d'été de 33 m² avec cheminée et vue directe sur la piscine.

L'étage accueille cinq chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, les prestations sont rares :

• Piscine chauffée d'environ 50 m²

• Local technique de 17 m²

• Garage de 39 m²

• Parc arboré de 7 000 m²

• Environnement calme et sans vis-à-vis

Les équipements récents assurent confort et maîtrise énergétique :

• 18 panneaux photovoltaïques

• Pompe à chaleur habitation

• Pompe à chaleur piscine

• Menuiseries PVC double vitrage

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial dans un cadre privilégié au cœur du Cotentin.

Performance énergétique :

DPE : B

GES : A

Une excellente performance énergétique qui garantit confort de vie, économies d'énergie et valorisation durable du bien.

Cette annonce référence 339569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette maison familiale située à Hambye, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

Cette maison se compose :

-au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine, une suite parentale, un couloir et un WC

- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un couloir et un WC.

-Sous- complet

Garages avec terrasse au-dessus et abri

Contactez le cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne. pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (179 kWh/m2 annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 900 euros et 5 320 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florina Varlet vous propose : 🌿 Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Amfreville-Picauville ? 🏡 Imaginez une maison où la lumière s'invite à chaque instant, où les volumes généreux offrent un confort de vie exceptionnel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. ✨ Ses atouts : ☀️ 211 m² habitables baignés de lumière 🔥 Grand salon / séjour avec cheminée insert 🛏️ 4 chambres + un bureau 🛁 Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage 🍽️ Cuisine aménagée et équipée 🚗 Double garage 🍷 Cave à vin 🌳 Magnifique terrain de 8 500 m² pour profiter pleinement de la nature. 📍 Une situation idéale : • 6 min de Sainte-Mère-Église • 18 min de Carentan • 36 min de Cherbourg-en-Cotentin • 35 min de Les Pieux 💛 Une maison qui séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature ou ceux qui rêvent simplement d'un cadre de vie paisible. 📩 Les photos ne remplacent jamais l'émotion d'une visite. Venez découvrir tout son potentiel ! 👉 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Immobilier iadFrance AmfrevillePicauville MaisonAVendre Cotentin Normandie MaisonFamiliale GrandeMaison Terrain ProjetImmobilier Visite CoupDeCoeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison contemporaine en plein coeur de Coutainville et trés proche de la mer. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec poele à granulés, cuisine aménagée et équipée, grande suite parentale, buanderie et wc. À l'étage, deux chambres dont avec balcon, salle d'eau et wc. Un grand garage et une cave. Terrasse et jardin. - Luminosité - Vie de plain pied - Confort - Mer à pied - DPE B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bailly vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison de Caractère du XIXe siècle – 250 m² habitables et Parc paysager de 3 440 m² – Quartier du Pont l’Airon Au cOEur du ravissant et paisible quartier du Pont l’Airon, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez cette Propriété de Charme, chargée d’authenticité. Édifiée vers 1830, cette élégante demeure de ville développe 250 m² habitables répartis sur trois niveaux et un sous-sol complet. Derrière sa façade discrète se cache un univers hors du temps où le charme de l’ancien se conjugue avec une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, le ton est donné : parquets anciens magnifiquement conservés, hauteurs sous plafond remarquables, portes authentiques à petits carreaux, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un ensemble au style rétro chic particulièrement séduisant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour, un vaste salon- bureau ainsi que des toilettes séparés. Cette superbe pièce de réception est sublimée par un impressionnant mur en pierre froide et d'une sublime cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La propriété clos, bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale côté rue pour le quotidien et une entrée privative côté Parc. Au premier étage, un vaste palier dessert : Une magnifique suite parentale avec sa salle de bain ultra confortable comprenant une douche à l'italienne, mobilier double vasque et grand dressing. Idéal : la suite parentale est sublimé par une terrasse privative. Deux autres chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit et toilettes indépendantes. Le second étage propose : Deux belles chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d'eau avec une vasque et une douche à l'italienne, très cosy, toilettes séparées. Deux greniers servant de buanderie et de débarras, offrent une possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi un potentiel total de 7 chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : 🌊 À moins de 3 km de la mer, au cOEur d’un bourg vivant À moins de 10 minutes à vélo de la mer, cette maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Ici, tout se fait à pied : épicerie, boulangerie, pharmacie, bar-tabac… les commerces et services du quotidien sont à quelques pas. Derrière sa façade de maison de ville, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son sous-sol semi-enterré, directement accessible depuis la rue, propose plusieurs pièces spacieuses, dont une cuisine, pouvant notamment convenir à un espace indépendant. Au premier étage, l’entrée dessert un salon avec cheminée et accès à un grand balcon, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À l’étage supérieur, deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, un jardin fait le tour de la maison, complété par un grand espace de stationnement en façade et un puits. Côté confort, les fenêtres et l’électricité ont été partiellement rénovées et une pompe à chaleur a été installée en 2024. ✨ Son véritable atout : son potentiel. Sa configuration permet d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création de deux logements indépendants. 🌊 La mer à proximité, les commerces à pied et une maison pleine de possibilités : un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de caractère style Louisiane à moins de 4 km de la mer. Coup de charme assuré dès la première approche : une élégante allée bordée d’hortensias vous accueille et conduit jusqu’à l’arrière de cette maison au cachet unique, implantée au cOEur d’un lotissement au calme. Son architecture aux allures louisianaises frappe immédiatement les esprits — et rassurez-vous, cet habillage de façade en PVC reprend l’esthétique bois avec un avantage de taille : zéro ravalement à prévoir. Le charme sans les contraintes. Le jardin paysager de type méditerranéen entoure intégralement la propriété et lui confère une atmosphère de douceur de vivre en toute saison. À l’intérieur, l’entrée dessert un vaste salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle d’eau et dressing agrémenté de sa terrasse indépendante avec un espace spa, une buanderie, un WC séparé et un garage. À l’étage, trois chambres dont une avec sauna et une salle d'eau complètent parfaitement ce bien familial. Chauffage électrique. Une maison rare, où l’élégance de la façade répond à la générosité du jardin — le tout sans compromis sur la praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Faudais de Gouville vous présente cette maison familiale sur sous-sol compet, non loin des commerces de Gouville.

Ses 120 m² avec trois chambres , sa cuisine aménagée et équipée, son séjour salon avec cheminée, une véranda,et deux salles d'eau vont vous séduire.

Elle offre également un beau potentiel de surface supplémentaire avec son grenier aménageable.

Vous souhaitez vous installer dans la belle commune de Gouville?

Contactez nous pour en discuter ou.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6800.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Granville (50400) à 1km de la plage et 500m des commerces, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon cosy, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, chacune avec mezzanine, une salle d'eau, un dressing, une 4e chambre et des WC indépendants.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, ainsi que de deux autres garages extérieurs.

Un studio indépendant en parfait état complète ce bien, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis.

La maison est entourée d'un agréable jardin et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une crèche est accessible en moins de 10 minutes à pied. La gare de Granville est à moins de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ : Maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour accueillir une famille grâce à ses volumes généreux et ses 3 chambres.

Vous apprécierez son accès de plain-pied, facilitant le quotidien.

La maison vous offre une belle pièce de vie d'environ 30m² donnant un accès direct sur une terrasse et un jardin.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, WC et un bureau.

La maison offre également un garage attenant à la maison et 2 carports donnant la possibilité de stationner 4 véhicules à l'abri.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux (chauffages, VMC, ravallement façade, huisseries, BEC...) en 2023.

Ne tardez pas à découvrir cette opportunité idéalement placée pour NAVAL GROUP, ORANO ou EDF Flamanville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence d'OCTEVILLE

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A Avranches, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et services, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour toute la famille.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux, une véranda donnant sur le jardin, un wc.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Garage, abri de jardin et terrain clos de 649 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs.

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'un chemin, dans un environnement préservé et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et à l'abri des regards. Actuellement exploitée en chambres et table d'hôtes, elle représente une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou simplement profiter d'une demeure familiale pleine de charme.

La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi qu'un atelier complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace privatif des propriétaires comprend deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée accueille également la partie dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, composée de deux chambres avec salle d'eau privative et d'un salon réservé aux hôtes. Cet espace indépendant bénéficie lui aussi d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.

A l'extérieur, le charme est immédiat grâce à un superbe parc arboré qui entoure la propriété. On y découvre également une ravissante roulotte, actuellement proposée à la location saisonnière. Cet hébergement insolite, équipé de toilettes sèches et d'une douche extérieure, offre une expérience unique en pleine nature et constitue un atout supplémentaire pour l'activité touristique.

Une piscine, de nombreux espaces de détente et un carport viennent compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence IMMONEW vous présente à CAROLLES PLAGE cette maison en pierres qui se compose de :

au rez-de-chaussée : un séjour avec insert et un salon avec une vue dégagée sur la mer et les côtes Granvillaises, une cuisine séparée, une entrée spacieuse avec rangements et une arrière-cuisine/buanderie/local technique (chaudière).

au premier étage : deux chambres dont une avec vue sur la mer, une salle de bain avec douche et wc, un bureau et une salle d'eau avec wc et accès escalier rdc vers la buanderie.

au deuxième étage : deux fois deux chambres sous pentes avec accès par deux escaliers différents.

Un wc, une douche et robinet extérieurs, un cabanon de jardin creusé dans la roche, une cuve de récupération d'eau, un garage non attenant avec toit […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTBAIL-SUR-MER.

Charmante maison rénovée à 4,5 km de Portbail.

Au RDC : entrée dans une pièce de vie avec cheminée et insert ouverte sur une cuisine aménagée (env. 20 m2), local technique desservant une salle d'eau et un WC, salon avec cheminée à foyer ouvert (environ 23 m2), un couloir desservant deux chambres (environ 8,5 et 9 m2) et un cabinet de toilettes.

A l'étage : une pièce palière à usage de bureau et une chambre (environ 19 m2 au sol).

Garage attenant (environ 50 m2) et hangar à bois (environ 27 m2).

Surface habitable : 90,84 m2

Huisseries : PVC double vitrage.

Assainissement : fosse septique.

Foncier : 610 euros.

Cour devant et jardin derrière avec terrasse et pergola (environ 14 m2), le tout 579 m2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation des années 70, sur sous-sol, construite en parpaings et couverte en ardoises fibrociments comprenant :

- Au sous-sol : coin garage, coin stockage, cave et chaufferie.

- Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine, véranda, deux chambres, dégagement/placard, salle de bains et WC.

- Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

- Extérieurs : allée, cour, terrasse et jardin.

Menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires, assainissement collectif (tout à l'égout), sous-sol isolé, chauffage central fuel.

Envie d'en savoir plus ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de la Bucaille à Cherbourg, cet ancien garage réhabilité allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Un lieu de vie unique, baigné de lumière et résolument contemporain.

Le cœur de la maison dévoile un volume généreux sublimé par un magnifique mur en pierre. Une grande verrière de style atelier ouvre l'espace sur une terrasse privative au calme absolu. La cuisine, semi-indépendante, offre le parfait compromis : elle donne à la fois sur le salon pour plus de convivialité, et directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur.

Une configuration idéale et fonctionnelle

Vie de plain-pied : Une entrée pratique (idéale pour les vélos), une suite parentale avec chambre et salle de bain privative.

À l'étage : Un espace mezzanine aménagé en bureau, trois chambres sous combles au charme cosy et une seconde salle de bain.

Le bonus urbain : Une possibilité de stationner un véhicule juste devant la maison.

Le mot de l'agent : Un bien rare qui combine l'esprit loft, le charme de la pierre et la fonctionnalité d'une maison familiale en plein centre-ville.

Une opportunité rare sur le marché cherbourgeois. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Roncey, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, offrant une surface habitable d'environ 128m² et bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme au bout d'une impasse. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité, sa toiture récemment remaniée, son double vitrage partiel et son agencement pensé pour une vie familiale agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 16m² orientée sud-ouest prolonge cette pièce et offre une belle ouverture sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose un confort de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau et wc PMR, un atout rare qui assure praticité et accessibilité. À l'étage, trois chambres supplémentaires s'articulent autour d'une salle de bain familiale, et un WC viennent compléter l'ensemble, garantissant à chacun confort et intimité.

Les extérieurs ne manqueront pas de séduire, avec un terrain d'environ 1400m², idéalement exposé au sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel de ce bien, parmi lesquelles un garage de 27m², une cave de 20m² parfaite pour le stockage, un carport pratique pour abriter un véhicule, ainsi qu'une grande dépendance de 50m² au sol située à l'arrière, permettant de multiples aménagements selon vos envies.

Proche des commerces, accessibles rapidement, à 20 minutes des côtes, 15 min de Coutances cette maison allie charme, tranquillité et fonctionnalité, […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente, sur la commune de SOURDEVAL, en plein centre-ville, un immeuble de rapport comprenant 3 appartements, idéal investisseur. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement entièrement rénové comprenant un salon, une cuisine avec accès à une belle terrasse de 30 m2, un wc, une chambre avec salle d'eau PMR et, en sous-sol, un salon, une chambre avec salle de bain. Au 1er étage et sous les combles, un plateau sur chaque à rénover entièrement et facilement aménageable. L'ensemble est distribué par un couloir d'accès ne nécessitant pas de modification de distribution. Il faudra prévoir la pose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. L'appartement du rez de chaussée peut être loué de suite au loyer moyen de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - André Festou vous propose : maison entièrement restaurée à deux pas de la mer. 100 mètre de la digue, 200 mètres de tous commerces. Emplacement rare avec un beau jardin - terrasse sans beaucoup d'entretien. la maison est très fonctionnelle avec un grand espace de vie très lumineux au rez de chaussée et une suite parentale, complété par un vestibule à l'entrée et une deuxième salle d'eau. a l'étage, 3 chambres complètent ce bel ensemble. Un grand garage, un cellier et une coursive donnent de beaux rangements à cette maison. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

50140 – LE NEUFBOURG – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2023) – 105 m² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 1 074 m² – JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023 par un constructeur local reconnu.

Il ne reste que les peintures à mettre à votre goût et les extérieurs à aménager.

Elle est composée ainsi :

. une entrée,

. un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte et deux portes-fenêtres donnant accès à de futures terrasses,

. une suite parentale avec une chambre de 13 m² et une salle d'eau privative de 4 m² avec douche à l'italienne,

. deux autres chambres d'environ 10 m² chacune,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

. une buanderie / cellier,

. un garage attenant d'environ 22 m² avec :

> un espace pour une voiture (5,2 x 3,5 m),

> un coin chaufferie.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- chauffage au sol sur pompe à chaleur,

- DPE en classe A !

- maison construite sur vide-sanitaire,

- toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox et sous-toiture,

- portes et fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques,

- tout à l'égout,

- fibre optique raccordée.

À l'extérieur :

- une entrée et une cour,

- terrasses possibles devant les portes-fenêtres (remblais en pierre déjà existant),

- jardin pour un total de plus de 1 000 m².

Environnement calme et jolies vues sur la campagne,

à 2 km du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),

à 9 km de Sourdeval,

à 17 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 22 km de Vire (gare pour Paris),

à 35 minutes d'Avranches,

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Dans un bourg situé entre CARENTAN ET SAINTE MERE EGLISE, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette authentique maison en pierres, en excellent état général qui séduira immédiatement les amoureux de bien de caractère. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Carentan et de sa gare, et 5 minutes de Sainte-Mère-Église.

Implantée sur un vaste terrain clos et arboré, sans vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente comme aux projets familiaux ou touristiques.

Une maison principale spacieuse et lumineuse (153 m²)

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage

Une salle à manger chaleureuse avec cheminée en pierre et foyer ouvert

Un salon lumineux avec cheminée

Une salle d'eau et des WC indépendants

À l'étage :

Un palier desservant 5 chambres

Une salle d'eau et des WC

Une 6ème chambre avec salle d'eau privative

Un espace mezzanine, idéal pour un petit bureau ou un coin détente

Dépendances et potentiel d'aménagement

Dans le prolongement de la maison, une dépendance attenante d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités (gîte, extension, espace professionnel…). Elle se compose de trois pièces, dont une avec cheminée.Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets

Extérieurs et équipements

Garage attenant avec porte motorisée

Terrain clos et arboré, agréable et sans vis-à-vis

Terrasse aménagée avec espace pour piscine hors sol

Espace barbecue, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis

Les atouts

- Maison en excellent état général - Cadre calme et verdoyant - 6 chambres (idéal famille ou projet d'accueil) - Fort potentiel avec dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CARENTAN et ISIGNY et non loin des axes de communication (4 voies et gare SNCF), Carine NAPOLIELLO du Cabinet-FAUDAIS vous propose cette maison récente (2012) offrant 6 à 7 pièces principales comprenant en Rdc grand séjour-salon (~30m²) ouvert sur cuisine A/E, chambre, wc, cellier et garage puis à l'étage sous toit 3 chambres, bureau et SdB + douche + wc. Terrasse plein sud-Ouest. Chauffage par poêle et radiateurs électriques d'appoint. Relié au tout à l'égout. Excellent rapport qualité/prix; Opportunité à saisir.

Montant des dépenses d'énergie pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2110 € (prix moyens des énergies indexées années 2021- 2022 - 2023, abonnement compris).

Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 Min de Sainte Mère Eglise et 15 min de CARENTAN LES MARAIS le Cabinet FAUDAIS vous présente cet ancien presbytère en pierre avec toiture en ardoises charme et authenticité

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère plein de caractère, à usage d'habitation, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

La maison, élevée sur rez-de-chaussée avec un étage, offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse :

Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert :

sur la gauche, un vestiaire avec toilettes et lave-mains,

sur la droite, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à double entrée, communicante avec les pièces de vie,

en face, un salon chaleureux avec cheminée,

dans le prolongement, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée monumentale, avec mezzanine ouverte au-dessus et accès direct au jardin.

Un bel escalier en pierre mène à l'étage, composé de :

deux grandes chambres,

une pièce à rénover offrant une vue dégagée sur les marais,

une salle de bains,

des toilettes indépendantes.

Au-dessus, un grenier comprenant deux petites pièces ainsi qu'un local technique complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un grand terrain attenant, d'un espace de stationnement, ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière.

Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>