Vente Maison à Avranches

5 pcs
3 ch
170㎡

318 000 € (1 871 €/m²)

Vente Maison à Avranches

5 pcs
3 ch
170㎡

318 000 € (1 871 €/m²)

Maison Avranches

Découvrez cette maison idéalement située en plein coeur de Avranches, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Développant environ 130 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le second et dernier étage propose un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 55 m2, parfait pour créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou un espace loisirs.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une arrière-cuisine pratique et un garage équipé d'une porte électrique, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, le tout dans un secteur central recherché d'Avranches.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2930euros et 4010euros au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Avranches.

Réf. 12628TO - 09/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (1 871 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    150 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier
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CABINET FOLLIOT AVRANCHES

( 24 avis )

9 Bis rue du pot d'Etain

50300 Avranches

SIREN: 478159890

Nos avis clients les plus récents

( 24 avis )
tres competent merci mr richard dohen
Très très bien . Thibault ober et Richard dohen ont ete très professionnels et très a l écoute.
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis de lire que Thibault Ober et Richard Dohen ont su faire preuve de professionnalisme et d’écoute lors de votre démarche. Votre satisfaction est importante, et vos compliments leur seront transmis avec plaisir. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience ou pour toute autre demande. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet Folliot - AVRANCHES
Réactivité , explications claire et précise très bonne agence
Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre retour très positif. Il est agréable de savoir que notre réactivité ainsi que la clarté de nos explications ont pleinement répondu à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter si besoin, nous restons à votre disposition. Nous vous souhaitons une excellente journée. Richard
Efficace et efficientM
Réponse : Merci beaucoup Madame Ernouf pour votre retour ! Ravie d’avoir pu vous accompagner. Au plaisir de vous aider à nouveau dans vos futurs projets GRANDIN Noémie
Source Guest Suite

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