Aux portes d'AVRANCHES, cette propriété de caractère de 236 m² habitables est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, services et des axes rapides Rennes- Caen.

Les atouts du bien :

- 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, terrain clos et arboré d'environ 3 000 m²

- Possibilité de 7 chambres dont une suite parentale

- Appartement à moderniser de 31 m² actuellement loué

450 euros/mois CC

- Monte charge desservant les principaux niveaux

- Sous-sol complet avec garage motorisé, atelier, cave et espaces de stockage, et technique

- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation dans toutes les pièces , poêle et insert bois

- Assainissement par fosse toutes eaux conforme, panneaux solaires

- Maison niveau principal rez-de-chaussée surélevé desservi par le monte charge:

Entrée avec placard, salon de 27 m² avec poêle à bois, séjour de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec espace repas, salle d'eau avec WC, buanderie avec espace lingerie et chambre.

- 1er étage :

Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, salle de bains et W-C à moderniser .

- 2e étage :

Deux chambres supplémentaires dont une à rafraichir et une salle de bains avec WC à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement.

- L'extérieur :

Le terrain accueille un verger, une dépendance pouvant être réhabilité en habitation (C.U positif), une piscine à rénover équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ancien mobil- home (servant de stockage).

- Prix : 349 000 euros Charge vendeur

DPE : C (118) - GES : A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, ou par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

AUX PORTES DE LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL ! Maison familiale à quelques minutes à pied du centre d'Avranches (50300), au coeur d'un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique, Magali HAUTBOIS vous propose une propriété d'exception où se conjuguent qualité de vie, confort et rentabilité.

Implanté sur plus d'un hectare de terrain, ce domaine offre un cadre privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Véritable havre de paix, il séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique sans travaux ni investissement complémentaire.

- Une maison contemporaine pensée pour recevoir :

Construite en 2021, la maison principale développe 223 m² habitables aux prestations soignées.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de réception réunissant cuisine ouverte, séjour et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant également faire office de chambre, une buanderie ainsi qu'un double garage motorisé de 50 m² complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités.

- A l'extérieur, la terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une agréable vue dégagée sur le jardin, avec la possibilité d'y créer une piscine.

- Confort, modernité et performance énergétique :

La propriété bénéficie d'équipements récents alliant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur par aérothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et matériaux de construction performants.

- Si vous souhaitez une activité touristique immédiatement exploitable

Le domaine comprend trois hébergements insolites entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

ST ANDRE DE BOHON, maison d'habitation en très bon état, construite en 2008, comprenant :

Séjour avec cuisine ouverte équipée 45 m², une chambre 12 m², salle de douches, wc, arrière cuisine / buanderie 20 m², véranda,

A l'étage trois chambres, salle de douches avec wc,

Hangar sur l'arrière 100 m²

Garage 100 m²

Ancienne porcherie,

terrain avec herbage attenant, l'ensemble pour 8844 m²

- Chauffage au sol par aérothermie au rdc, électrique à l'étage

- Fenêtres PVC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2020 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE

Si vous cherchez une maison familiale avec de l’espace, 5 chambres et un grand jardin, tout en conservant une vraie vie de plain-pied, ce pavillon situé à Gonneville-Le Theil mérite que l’on s’y attarde.

Ici, pas de gros travaux à prévoir : la maison a été particulièrement bien entretenue et en partie rénovée au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine refaite il y a cinq ans, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Mais l’un des vrais plus de la maison reste sa grande véranda : lumineuse, généreuse et largement ouverte sur le jardin, elle devient une véritable pièce supplémentaire dont on profite une bonne partie de l’année.

À l’étage, deux autres chambres permettent d’accueillir famille, ados ou invités. L’une dispose même de son coin douche. Ce niveau demandera simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Et côté pratique, difficile de faire mieux : un sous-sol complet accessible directement depuis une grande cour, avec de quoi stationner, bricoler et stocker sans empiéter sur la maison.

À l’extérieur, les quelque 2 000 m² de terrain laissent de la place à toute la famille : grand jardin, terrasse et box au fond de la parcelle. Le bardage extérieur, réalisé il y a seulement trois ans, apporte quant à lui une touche plus actuelle à l’ensemble.

Enfin, l’école est à deux pas et les arrêts de bus pour le collège sont à proximité.

Une maison fonctionnelle, entretenue et surtout généreuse en espace, aussi bien dedans que dehors. À découvrir !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€. Prix moyen des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Fleury vous propose : En vente interactive * . Située en campagne, à quelques minutes de l'axe Avranches / Villedieu, découvrez cette jolie maison en bois de 110 m² entièrement de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1400 m². Proposée dans un cadre de vie harmonieux, cette charmante maison en bois construite en 2010, est un véritable havre de paix située à Le Parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Ensuite, la maison se compose de 3 chambres, dont 2 d'environ 13 m² avec placards, et une suite parentale de 19.5 m² avec baignoire, vasque et placards. Enfin, la maison possède un WC indépendant. Depuis la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez accéder au garage de 24 m². Au dessus, sont implantés des panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la facture d'électricité, très optimisée. L'accès direct au jardin depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, notamment de la terrasse en bois d'environ 30 m * Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 90 très lumineux et fonctionnel ...

Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie de presque 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ...

Dans le prolongement, vous bénéficierez d'un bureau de 8,5 m², qui peut faire office de petite chambre, d'une belle chambre de 11 m² et d'une salle de bain

A l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau à refaire intégralement

En y entrant par le sous-sol, d'une surface d'environ 70 m², outre le stationnement, vous profiterez d'une arrière cuisine, d'un espace atelier et d'un espace chenil avec une trappe d'accès qui donne sur l'extérieur ...

Le tout se trouve sur un terrain de 1.860 m² avec possibilité d'acheter une petite bande de terre supplémentaire.

A voir absolument ... / ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

- Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie comprenant séjour-salon, véranda et cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

- 1er étage : un palier distribuant deux chambres et un cabinet de toilette.

- Sous-sol : une buanderie et un garage.

Extérieurs : un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours, et une cour à l’avant facilitant le stationnement.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER HAUTEVILLE SUR MER vous propose cette maison de plain-pied comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, véranda, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc. Sous-sol complet.

Jardin de 2 980 m2 (dont 1424 de constructible et détachable).

Cette maison est proposée au prix de 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : C (178) Classe climat : B (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 140 euros/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Saint Vaast la Hougue 50550, située à proximité de la mer et du port.

Cette maison propose un emplacement attractif ; accès à la mer, aux commerces et services, sans véhicule !

Elle nécessite des travaux pour la moderniser et lui apporter un confort actualisé, mais ses 4 pièces principales et son autonomie de plain-pied sont une valeur sure.

Côté extérieur : une cour facile d'entretien, qui permet de profiter des beaux jours.

Si vous recherchez une maison pratique et bien placée, celle-ci est pour vous !

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux St Vaast.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Agneaux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, récemment rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Développant environ 88m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés neuf, ainsi que d'un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un bureau de 8,75 m2 pouvant faire office de quatrième chambres.

Un grand garage, directement accessible depuis la maison, vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces avec jardin et garage à MONTFARVILLE (50760)

Située dans le secteur très recherché de Montfarville (50760), à proximité de la mer, découvrez cette maison, idéal pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

D'une configuration fonctionnelle et d'une surface de 125m2 habitables, ce bien présente des atouts interessants : 2 chambres de plain-pied, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse (plein Sud), 2 autres chambres à l'étage ainsi qu'une pièce d'appoint idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une cour gravillonnée demandant peu d'entretien et facilitant le stationnement.

Un garage fermé ainsi qu'un cabanon de jardin en bois complètent l'ensemble pour le stockage de vos équipements (vélos, matériel nautique, jardinage).

Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'opportunité idéale pour façonner cette maison entièrement à votre goût !

Une opportunité pour s'installer à Montfarville.

A visiter sans tarder avec l'agence Letellier-Le Roux Saint Vaast.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410euros et 1960 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à SAINT GERMAIN SUR AY :

Un cadre privilégié, une maison rénovée et une vue dont on ne se lasse pas !

Charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé à Saint-Germain-sur-Ay, avec une vue exceptionnelle sur le havre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la maison et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour une vie confortable, elle offre une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, le charme opère également : une cour à l'avant, une agréable terrasse à l'arrière face au havre et un cabanon complètent l'ensemble.

Le tout sur un terrain de 439 m2.

Les plus qui font la différence :

- Vue exceptionnelle sur le havre

- Maison entièrement rénovée

- Aucun travaux à prévoir

- 4 chambres

- Vie de plain-pied

- Maison particulièrement lumineuse

- Terrasse avec vue

L'ensemble se situe sur un terrain de 439 m2.

Une maison où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous propose :

Propriété de caractère dans un écrin de nature - Entre Avranches, le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo

A proximité immédiate d'Avranches, à seulement 5 minutes de l'A84 et à quelques kilomètres du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature. Idéalement située entre Normandie et Bretagne, elle permet de rejoindre facilement Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel, Avranches et les principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et particulièrement paisible.

Nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure de près de 2 hectares, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. La maison, d'environ 140 m2 habitables, est une belle bâtisse de caractère à colombages, parfaitement intégrée dans son environnement. Sa construction saine, son charme authentique et son environnement exceptionnel en font un bien rare sur le marché.

Une maison de caractère au coeur d'un environnement exceptionnel

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux bénéficiant de balcons offrant de belles vues sur la propriété, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau.

Un garage dans le prolongement de la maison, accompagné d'un cellier, complète l'ensemble.

Le confort est assuré par un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol, particulièrement adapté à cette maison et à son environnement. Un puits relié à la maison avec pompe constitue également un véritable atout pour l'entretien de la propriété.

Un parc arboré remarquable de près de 2 hectares

C'est sans aucun doute l'environnement extérieur qui confère à cette propriété toute son unicité.

La maison est entourée d'un vaste terrain paysager où se mêlent prairies, arbres majestueux, peupliers, verger, roseraie, […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

A GRANDPARIGNY, idéalement située, au calme, environnement campagne et commerces à pied pour cet ensemble immobilier offrant une lumineuse maison familiale sur sous-sol complet avec une vie de plain-pied, un hangar et un terrain potentiellement divisible constructible (boîte de branchement et en zone Ub du PLU).

Maison d'habitation construite en pierres et parpaings en 1992 comprenant de magnifiques volumes :

-Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, arrière-cuisine avec cheminée ouverte, chaufferie, cave, WC.

- Au rez-de-chaussée : vous découvrirez entrée, chaleureux séjour avec insert et accès direct à la terrasse exposée plein Sud, spacieuse cuisine avec cheminée ouverte, dégagement avec placard desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, WC.

-A l'étage : palier : grande chambre idéal pour une superbe salle de jeux ou beaux dortoir selon vos besoins, deux chambres, un WC avec lavabo, grenier.

Cette maison est édifiée sur un beaux terrain d'environ 8000m2 avec un hangar construit en 1986 offrant garage et atelier d'environ 76m2, appentis d'environ 50m2, un poulailler et une bergerie.

Contactez votre agence HEUDES-LAINE Immobilier pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Coup de COEur Jullouville – À seulement 50 mètres de la mer. Un emplacement privilégié, la plage à quelques pas et le plaisir de tout faire à pied… Nichée au cOEur d’une résidence privée à Jullouville, cette agréable maison mitoyenne construite en 2012 bénéficie d’une situation particulièrement recherchée : la mer et la promenade se trouvent à seulement 50 mètres. Dès l’entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Au rez-de-chaussée, elle offre un bel espace de vie composé d’un séjour-salon convivial et ensoleillé, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, une mezzanine apportant un espace supplémentaire plein de charme, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse et un jardin de 369 m², parfaits pour déjeuner au soleil, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées à quelques pas de la plage. Et parce que le stationnement est un véritable atout en bord de mer, la propriété dispose de trois places de stationnement privatives devant la maison. Une adresse idéale pour celles et ceux qui rêvent d’un pied-à-terre à Jullouville, d’une résidence secondaire pour les vacances ou tout simplement d’une maison agréable à vivre au quotidien. On aime particulièrement : l’accès à la mer et à la promenade à 50 m, la résidence privée, la luminosité, la terrasse et le jardin, les deux chambres avec mezzanine et les trois stationnements privatifs. Une maison où l’on pose ses valises… et où la mer devient votre voisine. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : COUTANCES - MAISON - SOUS-SOL - BON ÉTAT - LUMINEUX - VIE DE PLAIN-PIED A proximité du centre-ville de Coutances, cette maison sur sous-sol complet construite en 1995 séduit par sa vie de plain-pied, elle offre une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable sur dalle béton. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie convivial et aéré. La cuisine aménagée, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant, pour une distribution bien pensée au quotidien. Le bien bénéficie d'un terrain de 797 m² avec jardin, offrant un espace vert privatif. Une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un garage en sous-sol complète les annexes disponibles. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un équipement complet. Contactez-nous pour organiser une visite de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Proximité plage et commerces emplacement prisé de Granville, Maison avec vue mer comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bureau, une chambre, une salle d'eau et WC. Au 1er étage : un dégagement desservant un grand séjour lumineux avec grand balcon et VUE MER, une cuisine aménagée / équipée, une véranda avec barbecue. Au 2ème étage : un dégagement desservant grande chambre, une pièce, une salle d'eau et WC. Un grand garage d'environ 49 m² avec un débarras. Surface donnée à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de Avranches à Saint-Martin-des-Champs, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des commodités, idéal investisseur maison actuellement louée de 106 m² avec vie de plain-pied construite en briques sous tuiles de 1999 et composée comme suit :

- au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc, buanderie et garage ;

- à l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc.

Terrasse sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Un écrin de verdure à seulement 1,4 km de la mer

Venez découvrir cette belle maison nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de la nature, à seulement 2 minutes en voiture de la mer.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’un agréable jardin à l’arrière menant jusqu’à une petite rivière en fond de propriété.

La maison offre de belles pièces de vie lumineuses avec une cuisine aménagée et équipée, une salle et un salon en prolongement ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres dont une en mezzanine avec une jolie vue sur le terrain arboré, une salle d’eau et des WC séparés.

Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand bâtiment d’environ 70 m² avec une large porte de garage motorisée, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, ainsi que d’une seconde petite dépendance.

Un véritable havre de paix entre nature et bord de mer, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Maison d'habitation mitoyenne d'un côté sur la commune de Bréhal comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, salon, dégagement, cuisine aménagée, wc indépendant, cellier et garage.

A l'étage : palier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc.

Grenier au dessus.

Terrain de 377m2, deux terrasses ( Nord et Sud ), cabanon de jardin.

PRIX : 230 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 10871AE

Classe énergie : E (241)

Classe climat : E (54)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140euros et 2930euros / an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Landeau vous propose : Maison familiale sur sous-sol en parpaings et couverte en tuiles, possédant une vie de plain-pied. Elle propose au rez-de-jardin, une entrée sur un dégagement desservant une pièce de vie salon / séjour exposé Sud, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, et deux chambres avec placard. À l'étage, nous retrouvons trois belles chambres (entre 17 et 19 m²), une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet, possibilité d'y stationner une voiture. À l'extérieur on retrouve, un parking au même niveau que la terrasse exposée sud, un belvédère en bois, un grand abri de jardin et un espace de stockage. Une partie de la cour est en enrobé. Belle vue campagne à l'arrière de la maison. Menuiseries en alu, double vitrage, chauffage au fuel. Il faudra prévoir le remplacement de la fosse septique. Située aux portes de La Haye Pesnel, vous profiterez de l'ensemble des commodités et des écoles à proximité. Les plages se trouvent à environ 20 minutes, puis 10 minutes d'Avranches, 12 minutes de Villedieu les Poêles, et 20 / 25 minutes de Granville. En plus des commerces habituels, la commune de La Haye Pesnel propose un marché le mercredi matin, des activités sportives, une médiathèque, un pôle santé. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Située à Saint-Planchers, à seulement 5 minutes en voiture des commerces de Granville et 10 minutes du centre-ville, cette maison avec vie de plain-pied construite en 2010 séduit par sa luminosité et son très bon état général. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée est fonctionnelle et complète agréablement cet espace de vie. Le rez de chaussée comprend également 2 chambres confortables, un bureau, et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une suite trés grande suite parentale avec sa spacieuse salle de bain avec wc. Pour plus de praticité, la maison offre un garage et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique alliant plancher chauffant et radiateurs, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse profite de l'exposition sud-ouest pour des moments agréables en toute saison. Le jardin et le terrain de 1 497 m² offrent un cadre verdoyant et préservé. Plusieurs place de stationnement dans la cour de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au marais, maison d'habitation en pierres couverte en ardoises, comprenant : Hall d'entrée avec départ d'escalier, salon avec cheminée 33 m² (pierres apparentes), salle à manger avec cheminée 30 m², cuisine équipée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) avec grande baie, arrière cuisine, buanderie, wc avec lave-mains, douche, A l'étage : trois chambres avec placard 12 m², 12 m² et 15 m², salle de bains (baignoire, douche, deux vasques), wc, Sous combles : bureau 15 m², une chambre 20 m², salle de douches, wc,

Garage accolé 50 m² avec haute porte motorisée,

Autre dépendance à l'entrée à usage de garage 40 m², deux pièces carrelées à la suite, Une dépendance aménagée en gîte, comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle de douches avec wc, à l'étage une chambre en mezzanine, Grand abri en bois, cave, chenils, Terrain arboré avec mare (source), 4509 m²

- Très bel environnement

- Chauffage par pompe à chaleur

- Terrasse

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison familiale de 125 m² entièrement rénovée – Quartier calme Disponible à partir de février 2027, cette charmante maison mitoyenne a été totalement restaurée ces 8 dernières années. Les espaces ont été repensés avec soin pour maximiser la lumière naturelle et offrir de superbes volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une superficie totale de plus de 68 m² comprenant une belle entrée, un coin salon et un grand séjour très lumineux ouvert sur la cuisine. Un cellier, un WC séparé et un garage attenant très pratique pour le stockage complètent ce niveau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres, un bureau (actuellement aménagé en chambre de bébé) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et énergie, la maison est équipée d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques récents, parfaits pour allier chaleur agréable et maîtrise des factures. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>