Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de campagne à Ligné.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS

MAISON RARE en Vente sur le secteur de Ligné.

Une visite, une offre, un compromis.

A SAISIR : QUELQUES TRAVAUX POUR POSEZ VOS VALISES. Je vous conseille si besoin. Mes idées deviendront peut-être les vôtres.

Maison deux chambres, Garage sur grand terrain.

Situé à Ligné, proche en voiture ou vélo du bourg de St Mars du désert.

• Le rez-de-chaussée est composée d'un salon salle à manger avec grande cheminée avec insert, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le tout sur un magnifique jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un petit abri de jardin. Une parcelle supplémentaire est comprise derrière la maison.

Vos idées pourront s'exprimer ! Avec ou sans conseil, c'est vous qui choisissez.

Ses atouts :

• Insert cheminée pouvant chauffer la maison en hiver.

• Chauffage électrique avec possibilité d'amélioration ou à remplacer ou carrément à enlever.

Surface : 90 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 242.0 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Ligné, vous propose en exclusivité à la vente [Sarah], une maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne.

Aux portes de Saint-Mars-du-Désert, sur la commune de Ligné, hors lotissement et sans mitoyenneté, [Sarah] est édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m2, elle développe environ 130 m2 habitables parfaitement agencés.

Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de 10.50 m2 à 11.50 m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une buanderie, un garage attenant et un local de stockage complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, de menuiseries aluminium et de volets roulants électriques. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A).

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien récent et très bien entretenu.

Assainissement autonome.

Référence : [Sarah] - ADY-0026550

DPE A

Honoraires : 4.4 % de 320 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 334 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contact : Alexandra DAUBY ou par […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez POINSOT Immobilier !

A découvrir cette maison contemporaine de 83,06 m2 construite en 2015, non mitoyenne et idéalement située dans un environnement calme au cœur d’un hameau à 5 min du bourg de LIGNE.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois idéalement situé offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec 1 WC, d’une buanderie ainsi que d’un garage motorisé attenant.

Possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une seconde salle d’eau avec 1 WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, le tout sur une parcelle de 494 […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 km seulement des commodités et du centre de Ligné, découvrez cette perle rare, alliant l'âme d'une maison de 1850 à la modernité d'une rénovation soignée. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque détail a été préservé avec amour, pour offrir un cadre authentique et chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux moments.

Un intérieur où le temps s'arrête

• Cuisine ouverte : Espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis.

• Salon et séjour : Lieu de vie lumineux et apaisant, où les soirées d'hiver au coin du feu (chauffage au bois) deviennent des souvenirs inoubliables.

• À l'étage : 3 chambres douillettes et une salle d'eau, pour des nuits paisibles sous les poutres apparentes.

Un extérieur à couper le souffle

• Terrasse couverte de 70 m² avec Cuisine d'été : Parfaite pour les dîners d'été, les apéros entre amis ou les siestes à l'ombre .

• Terrasse extérieure : Vue imprenable sur les champs.

• Atelier et dépendances : Potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable ou créer un espace créatif (bureau, atelier d'artiste…).

• Préau (35 m²) et carport (60 m²) : Pour abriter vos véhicules ou organiser des événements en plein air.

• Four à pain opérationnel : Pour des pizzas maison ou des pains croustillants, comme au bon vieux temps !

• Soue à cochons avec local jardinage, local technique (pompe à chaleur) : Tout pour garder l'authenticité de cette bâtisse pleine d'histoire.

Un écrin de verdure

• Terrain de 8 364 m² : Arboré de chênes majestueux, de fruitiers, et autres essences, offrant une atmosphère bucolique.

Prête à vous accueillir

• Aucun travaux à prévoir : Fosse septique neuve, électricité aux normes, DPE Classe C (économe et performante).

• Pompe à chaleur et toiture isolée : Confort moderne sans sacrifier le charme d'antan.

• Diagnostics rassurants : Aucun risque (plomb, amiante, termites) – Vous posez vos valises, c'est tout !

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

Rare sur le marché : Une maison de cœur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes du centre-bourg de Ligné, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables, pensée pour la vie de famille.

Construite en 2012 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux à prévoir permet de poser vos valises directement.

L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie de 47 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également un hall d'entrée avec placard, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.

Côté pratique, le garage de 45 m² répond à tous les usages : stationnement, atelier, rangement... Et pour les projets à venir, les combles aménageables d'environ 100 m² au sol ouvrent de belles perspectives d'évolution : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous de décider.

Dehors, la terrasse et le jardin clos vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

- Aspiration centralisée

- DPE : C

- Combles aménageables

- Maison habitable de suite

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille qui veut s'installer durablement !

Envie de la visiter ? Contactez-nous.

Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison située à Ligné, à cinq minutes en vélo et une minute en voiture du bourg.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS

Belle maison de 126M² en bon très état, idéalement située sur Ligné, très proche du bourg.

Entretenue. Pas de travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :

. Entrée, Salon/séjour.

. Cuisine aménagée et équipée.

. 3 chambres avec grands placards aménagés.

. Un WC indépendant.

. Une salle de bain, avec Buanderie M.L, S.L

. Chauffage Gaz , avec pompe à chaleur récente (Chaudière Hybride). Possibilité de rajouter un poêle à bois, conduit existant.

Etage :

. Grande mezzanine bureau, salle de jeux.

. 2 grandes Chambres,

. Salle d'eau avec douche.

. Un WC indépendant.

Extérieurs :

. Garage avec grenier.

. Jardin entièrement clos. Aucun frais à prévoir.

. Les extérieurs avants sont goudronnés.

. Très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON COUP DE COEUR pleine de charme.

Découvrez cette charmante maison en pierres de 65m² habitable est un véritable cocon prêt à vous accueillir !

Située en hameau, à 6 minutes des bourgs de Ligné, Petit-Mars et Saint-Mars-du-Désert.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un plafond cathédrale, dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une deuxième chambre et un bureau pouvant servir de troisième petite chambre.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'une dépendance pour le stockage.

Envie de vivre au calme ? Venez visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Luque vous propose : LIGNÉ - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de Ligné vous accueille dans un cadre lumineux et soigné, bien exposée plein sud. Construite en 2002 et maintenue en très bon état, elle offre 102 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 921 m², pour un quotidien pratique et confortable. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, où le salon et la salle à manger forment un ensemble lumineux et aéré, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine, semi- séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et convient à tous les profils. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m², orientée plein sud, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage de 24 m² avec évier complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement appréciable. Un préau de 32 m² attenant au garage permet de garer encore 2 véhicules supplémentaires ou stocker. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC mécanique hygroréglable, d'un chauffage individuel au gaz (datant de 2026) à distribution par radiateurs muraux, et reliée au tout-à-l'égout. Un cabanon de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Cette maison est située à moins de 500 m d'un Super U, à 10 minutes à pied d'une école et à 17 minutes à pied du plan d'eau de Ligné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Bobin vous propose : NOUVEAUTÉ - LIGNÉ - MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN. Sur la commune de Ligné, venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 au calme de son hameau, à 2min du bourg de Saint Mars du Désert. Elle se compose d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur grande pièce de vie traversante nord-sud, s'ouvrant sur deux terrasses et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une buanderie et un garage complètent le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Ses atouts : Excellent DPE, plain-pied, beaux volumes, lumineuse, idéale pour une vie familiale. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 1800m2

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle de bain.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Le sous-sol complet de 70m2 constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, d'une terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Un grand garage ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'un hameau, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance raisonnable de la commune de Ligné et de ses commodités (moins de 5 min). La voie cyclable, accessible à proximité, offre un accès sécurisé au bourg. Nort-sur-Erdre est à 10 min et Carquefou (18min).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie ainsi qu'une cave.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, salle d'eau avec wc, un local technique et un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement complémentaire d'environ 42 m² selon vos besoins et vos projets.

Un garage attenant ainsi qu'un vaste espace de stockage viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2764 m², arborée, proposant plusieurs terrasses sans vis-à-vis propices à la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque.

Un préau et une bâtisse en pierres complètent cette propriété, idéale pour un artisan, un projet annexe ou le stationnement d'un camping-car. À noter qu'un certificat d'urbanisme opérationnel a été effectué pour une réhabilitation des bâtiments avec possibilité de détachement de parcelle.

Autre atout : la maison est autonome en eau grâce à son puits équipé d'un système d'osmoseur permettant sa consommation, générant ainsi de réelles économies.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison située à Ligné, à deux/trois minutes en voiture du bourg.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS

Grande maison de 176M² en bon état, idéalement située sur Ligné, très proche du bourg.

Entretenue. Quelques travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :

. Entrée, Salon/séjour.

. Cuisine aménagée et équipée.

. 2 chambres avec grands placards aménagés dont une transformée en bureau.

. Un WC indépendant.

. Une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasques.

. Chauffage au sol Gaz RDC, avec pompe à chaleur pour une économie non négligeable. Possibilité de rajouter un poêle à bois.

Etage :

. 3 Chambres,

. Salle d'eau avec douche avec WC.

. Grenier aménageable pour deux chambres ou grande de jeux ou divers.

Extérieurs :

. Garage avec grenier.

. Jardin entièrement clos, mais un grillage à prévoir sur une partie si besoin.

. Les extérieurs avants sont propres en graviers.

. Très belle parcelle arborée de 2760 m² environ.

Terrain divisible :

. Bati en pierre existant pouvant être réhabilité.

. Terrain attenant, accès existant.

Les + :

. Maison claire et très agréable avec grande terrasse.

. 5 Chambres et 2 peuvent être rajoutées.

. Chauffage Gaz avec Pompe à chaleur.

. Eau du puit avec osmoseur, contrôle fait.

. Division parcellaire […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE À LIGNÉ

Une maison familiale agréable et lumineuse, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement calme en village, tout en restant non loin des commerces.

Construite en 2008, cette maison de plus de 130 m² habitables offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec trois chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une très belle cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose un véritable espace nuit avec trois chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau / salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une belle pièce polyvalente pourra s'adapter aux besoins de chacun : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'amis.

Deux belles chambres viennent compléter cet espace, chacune bénéficiant de volumes généreux et d'un espace dressing.

L'étage dispose également d'un WC et d'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, prolongée par un agréable jardin de plus de 1 200 m².

La maison bénéficie également d'un garage, d'une lingerie et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Située dans un environnement de village, cette maison permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités de Ligné.

Avec ses cinq chambres potentielles, ses beaux volumes, sa vie de plain-pied, son jardin de plus de 1 200 m² et ses espaces annexes, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR A LIGNE : MAISON FAMILIALE AU CALME ​À seulement 25 mn de Nantes, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, elle est parfaite pour accueillir votre famille. ​​Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : ​Une vaste Entrée équipée d'un très grand dressing sur mesure pour une organisation optimale. ​Un salon-séjour lumineux car traversant avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses, donnant sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, ouvrant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour et ouvrant également sur la véranda se trouve la cuisine semi-ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle. Le dégagement nuit dessert une chambre confortable, une grande salle d'eau avec fenêtre et une lingerie avec WC. ​À l'Étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace sous velux, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Elle permet d'accéder à une grande chambre avec rangements intégrés et deux chambres mansardées au charme cosy. ​ Profitez d'un beau jardin, parfaitement exposé pour vos fins de journées ensoleillées, et surtout totalement sans vis-à-vis. ​ Coté pratique : un garage avec un espace buanderie dédié pour plus de confort au quotidien. Les points forts de l'emplacement : ​Écoles, commerces et services du centre-bourg de Ligné accessibles en quelques minutes. ​Transports : Accès rapide à l'axe Nantes-Angers (A11) et réseau de car Aléop vers Nantes. ​Sérénité : Une rue calme garantissant une tranquillité absolue. ​L'avis du conseiller : Une maison rare sur le secteur de Ligné qui combine le calme d'une impasse et la proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez pas pour me contacter et découvrir votre futur Chez Vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>