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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de plein bourg à Ligné.

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EXCLUSIVITE

Belle maison de 93M² sur sous-sol (Maison Nantaise) en bon état, idéalement située, bourg de Ligné.

Quelques travaux à prévoir mais je vous explique tout.

La maison est accessible par le sous-sol mais aussi par la porte d'entrée à l'étage.

Une allée donne accès à cette porte d'entrée.

Rez-de-chaussée :

. Garage en sous-sol avec espace Buanderie.

. Pièce refaite à neuf laissant libre cours à votre volonté : Chambre, Salle de sport, bureau.

. Escalier donnant accès à l'étage.

Etage :

. Entrée dans la pièce de vie.

. Entrée, Salon/séjour, Cuisine aménagée semi équipée.

. Les cloisons entre les anciennes pièces cuisine et salle à manger sont enlevées.

. Le sol est entièrement refait.

. 2 chambres de belles tailles.

. Une salle d'eau refaite avec douche et meuble vasque.

. Un WC indépendant.

. Ouvertures et fermetures changées.

. Chauffage électrique avec panneaux solaires, il sera difficile de trouver plus économique.

Extérieurs :

. Jardin entièrement clos mais le muret ou autre au fond du jardin reste à faire en accord avec le voisin.

. Très belle parcelle arborée de 954 m².

. Chalet en bois de 12m².

LES + DE CETTE MAISON :

. Idéalement située dans le bourg avec boulangerie à proximité.

. Isolation extérieure sur l'arrière et deux pignons en bardage ardoises.

. Electricité entièrement refaite aux normes par un ami électricien du propriétaire.

. Cuisine neuve et au goût du jour.

. Les sols sont neufs.

. La pièce du bas entièrement refaite.

. Le grenier dispose d'une dalle béton permettant de créer 2 Chambres et un bureau de mezzanine ou une salle de bain.

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ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION ET D'UN GITE.

A mi-chemin entre Nantes et Ancenis, à seulement 10 mins d'une gare, venez découvrir votre futur projet dans un cadre paisible !

Idéal pour les amoureux des chevaux ! Si vous avez un projet d'une activité tournée vers le milieu équestre touristique ou autre, alors ce bien immobilier est fait pour vous !

Il est composé d'une maison d'habitation qui comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, 2 WC, atelier avec espace buanderie.

L'étage nous mène à une mezzanine, une suite parentale avec vue sur le parc , dressing, WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.

Cet ensemble comprend également un gîte de plain-pied aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC.

Les 9 hectares sont aménagés de la manière suivante :

- Un espace parking

- Un plan d'eau poissonneux

- 8 Boxes à chevaux

- Hangar

- Grange pour le stockage du foin

- 5 Paddocks

NIVEAU EQUIPEMENTS :

- Une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres permet de contribuer à l'abreuvage des chevaux

- Un puits branché également sur la maison

- Pompe à chaleur avec climatisation réversible

- Fibre pour accès internet

- Alarme

- Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>