Vente Maison à Ligné

6 pcs
5 ch
176㎡

339 900 € (1 931 €/m²)

Vente Maison à Ligné

6 pcs
5 ch
176㎡

339 900 € (1 931 €/m²)

Maison Ligné

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison située à Ligné, à deux/trois minutes en voiture du bourg.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS

Grande maison de 176M² en bon état, idéalement située sur Ligné, très proche du bourg.

Entretenue. Quelques travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :

. Entrée, Salon/séjour.

. Cuisine aménagée et équipée.

. 2 chambres avec grands placards aménagés dont une transformée en bureau.

. Un WC indépendant.

. Une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasques.

. Chauffage au sol Gaz RDC, avec pompe à chaleur pour une économie non négligeable. Possibilité de rajouter un poêle à bois.

Etage :

. 3 Chambres,

. Salle d'eau avec douche avec WC.

. Grenier aménageable pour deux chambres ou grande de jeux ou divers.

Extérieurs :

. Garage avec grenier.

. Jardin entièrement clos, mais un grillage à prévoir sur une partie si besoin.

. Les extérieurs avants sont propres en graviers.

. Très belle parcelle arborée de 2760 m² environ.

Terrain divisible :

. Bati en pierre existant pouvant être réhabilité.

. Terrain attenant, accès existant.

Les + :

. Maison claire et très agréable avec grande terrasse.

. 5 Chambres et 2 peuvent être rajoutées.

. Chauffage Gaz avec Pompe à chaleur.

. Eau du puit avec osmoseur, contrôle fait.

. Division parcellaire possible facilement.

. Fibre optique

Les - :

. Assainissement à remettre aux normes

. Compteur EDF à déplacer si division parcellaire.

. Sols des chambres à remettre au goût du jour.

Surface : 176 m² habitable sur grand terrain.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026.

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7904187 - 14/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 900 € (1 931 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    2764 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

HOMELOOP

75000 Paris

SIREN: 820749661

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