iad France - Emmanuel Perrion vous propose: LIGNÉ - MAISON - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

VENTE INTERACTIVE, prix de départ à 380,000€. Situé dans le bourg de Ligné à 30 minutes de Nantes et 20 d’Ancenis.

Découvrez cette maison de maître composée: de deux entrées, une triple pièce de vie. Une cuisine équipée et aménagée. Une cuisine d’été. Une suite parentale avec dressing, une lingerie et salle de bain.

Au premier étage : Un pallier donne sur 3 chambres, une salle d’eau.

Le second étage est prêt à accueillir deux chambres, une salle de bain. Vous y trouverez également un grand grenier.

Ce bien est complété par une double cave, une piscine couverte, chauffée et deux garages.

SES ATOUTS : Plein bourg - Beaux Volumes - Charme de l’ancien - Lumineux

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bourg de Ligné, découvrez cette charmante maison d’environ 99 m2 habitables (127 m2 au sol), parfaitement entretenue. Elle offre une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.

L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, complétés à l’étage par un bureau et une quatrième chambre. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine chauffée, idéale pour la détente. En annexe : garage et buanderie.

Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités — une opportunité rare à saisir.

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur,4.8% […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité sur la commune de Ligné cette maison familiale de plain-pied, idéalement située à 2km en voiture du bourg, des commerces (supermarchés, tabac, pharmacie, restaurant..), des écoles (collèges, primaire...) et des transports à cinq minutes à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la maison.Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 78 m² avec poêle à pellets ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand îlot central entièrement refaite en 2020.

La partie nuit comprend trois chambres (possibilité d'en faire une quatrième) dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec cuisine extérieure ouverte, parfaite pour les repas entre amis ou en famille.

Le grand jardin, sans vis-à-vis et avec vue dégagée, offre un cadre agréable et paisible. Une piscine couverte complète cet espace, idéal pour se détendre toute l'année.

Un garage, des places de stationnement extérieures au sein de la propriété, une buanderie et un atelier de rangement viennent compléter ce bien.

La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour le budget.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>