Vente Maison à Ligné

6 pcs
4 ch
123㎡

339 900 € (2 763 €/m²)

Vente Maison à Ligné

6 pcs
4 ch
123㎡

339 900 € (2 763 €/m²)

Maison Ligné

Située au calme d'un hameau, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance raisonnable de la commune de Ligné et de ses commodités (moins de 5 min). La voie cyclable, accessible à proximité, offre un accès sécurisé au bourg. Nort-sur-Erdre est à 10 min et Carquefou (18min).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie ainsi qu'une cave.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, salle d'eau avec wc, un local technique et un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement complémentaire d'environ 42 m² selon vos besoins et vos projets.

Un garage attenant ainsi qu'un vaste espace de stockage viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2764 m², arborée, proposant plusieurs terrasses sans vis-à-vis propices à la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque.

Un préau et une bâtisse en pierres complètent cette propriété, idéale pour un artisan, un projet annexe ou le stationnement d'un camping-car. À noter qu'un certificat d'urbanisme opérationnel a été effectué pour une réhabilitation des bâtiments avec possibilité de détachement de parcelle.

Autre atout : la maison est autonome en eau grâce à son puits équipé d'un système d'osmoseur permettant sa consommation, générant ainsi de réelles économies.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant tranquillité, volumes et potentiel d'évolution.

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON. N° RSAC : 2023AC00092

Réf. 15738 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 900 € (2 763 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    2764 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence IMOBOX

* Champs obligatoires

Agence IMOBOX

( 444 avis )

82 rue Rayer - Saint Géreon

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 848235909

Nos avis clients les plus récents

( 444 avis )

Vente de maison sur Champtoceaux

Nous avons fait appel à Imobox car nous avions eu des retours positifs en en parlant avec différentes personnes. Nous sommes totalement satisfait autant avec Céline qui nous a suivi du début à la fin, qu'avec Christophe qui connaît très très bien son métier et les lois. Un grand merci pour la vente de notre maison.

Vente et achat sur ancenis

De toutes les agences que nous avons vues, c'est celle qui a donné le plus satisfaction pour notre vente (nombreuses visites).

Vente et achat sur Ancenis

Notre agente a été super du début à la fin. Grâce à elle, nous n'avions pas l'impression d'être que des clients, mais aussi des gens avec un projet de vie à construire. Adaptation à nos besoins, adaptation des propositions en fonction de nos idées, ils donnent des nouvelles régulières bonnes ou mauvaise avec humanité.

Achat appartement sur Ancenis

Agence très sérieuse, opérationnelle et efficace avec des honoraires bas. Leur suivi tout au long du dossier a été très bon.
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Ligné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ligné


Vente maison 6 pièces à Ligné