Vente Maison à Ligné

6 pcs
4 ch
123㎡

339 900 € (2 763 €/m²)

Vente Maison à Ligné

6 pcs
4 ch
123㎡

339 900 € (2 763 €/m²)

Maison Ligné

Située au calme d'un hameau, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance raisonnable de la commune de Ligné et de ses commodités (moins de 5 min). La voie cyclable, accessible à proximité, offre un accès sécurisé au bourg. Nort-sur-Erdre est à 10 min et Carquefou (18min).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie ainsi qu'une cave.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, salle d'eau avec wc, un local technique et un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement complémentaire d'environ 42 m² selon vos besoins et vos projets.

Un garage attenant ainsi qu'un vaste espace de stockage viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2764 m², arborée, proposant plusieurs terrasses sans vis-à-vis propices à la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque.

Un préau et une bâtisse en pierres complètent cette propriété, idéale pour un artisan, un projet annexe ou le stationnement d'un camping-car. À noter qu'un certificat d'urbanisme opérationnel a été effectué pour une réhabilitation des bâtiments avec possibilité de détachement de parcelle.

Autre atout : la maison est autonome en eau grâce à son puits équipé d'un système d'osmoseur permettant sa consommation, générant ainsi de réelles économies.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant tranquillité, volumes et potentiel d'évolution.

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON. N° RSAC : 2023AC00092

Réf. 15738 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 900 € (2 763 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    2764 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence IMOBOX

* Champs obligatoires

Agence IMOBOX

( 453 avis )

82 rue Rayer - Saint Géreon

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 848235909

Nos avis clients les plus récents

( 453 avis )

achat de maison sur Oudon

Superbe expérience

Vente de maison sur Oudon

Je recommande IMOBOX, une équipe professionnelle et sympathique.

Achat de maison sur Oudon

Nous avons particulièrement apprécié la qualité de l’accompagnement humain tout au long de notre projet. Nous avons été entourés de personnes disponibles, à l’écoute, réactives et toujours bienveillantes. Chaque étape nous a été expliquée clairement et nos questions ont toujours trouvé une réponse rapide et rassurante.

Vente de maison sur Oudon

Tout s’est très bien passé pour la vente de notre maison ! Un très bonne accompagnement avec un duo de choc Christelle et Christophe ! Merci à eux! ?
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et votre agréable commentaire. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouveau projet.
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Ligné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ligné


Vente maison 6 pièces à Ligné