Maison BBC 2014 de 67 m2, de plain-pied idéalement située proche des commerces aux HERBIERS;

Un hall d'entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine meublée, deux chambres dont l'une de 13 m2 donnant sur l'extérieur, salle d'eau et un WC.

Garage et petit extérieur clos. Le tout sur une parcelle de 230 m2 avec terrasse et jardin. Ouvertures alu bicolore. Normes PMR ! […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMAMDA !!

Située aux Herbiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des écoles. A seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et de Cholet, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Son emplacement stratégique et son potentiel en font un bien recherché.

Construite en 2012, elle offre une surface habitable de 64 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une possibilité d'agrandissement. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire.

Le tout est implanté sur une parcelle de 210 m2, comprenant une terrasse en bois et un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage non attenant.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

REF : 4435

DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible aux Herbiers, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 140m2 habitables séduit par le charme de l'ancien et le confort.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'impose comme le cœur chaleureux, agrémentée d'un insert à bois qui souligne l'atmosphère conviviale des lieux. Une cuisine séparée, une buanderie pratique et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre chambres spacieuses dont les surfaces oscillent entre 11 et 14 m2. Une salle de bain généreuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire avec sèche-serviettes, dessert l'ensemble du palier.

L'extérieur invite à la détente sur une parcelle arborée où une terrasse en bois entoure une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un préau vient parfaire cet ensemble extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis.

Vous profiterez également de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village aux Herbiers, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'axe stratégique Les Herbiers / La Roche-sur-Yon. Avec ses 137 m2 habitables, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie accueillante comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une lingerie, un WC et une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec un second WC.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes : une superbe dépendance en pierre d'environ 70 m2, un garage, un appentis et une cave offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté extérieurs, vous profiterez d'une première partie attenante soigneusement aménagée avec terrasse, ainsi que d'une seconde parcelle non attenante d'environ 1 700 m2 située juste en face de la maison, idéale pour un potager ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche écoles et commodités, maison en bon état comprenant: Hall d'entrée, séjour/salon de 32m², véranda, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc. Sous-sol avec garage, chaufferie, débarras, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de la ville des Herbiers, cette réinterprétation architecturale d'un ancien volume industriel dévoile un loft contemporain de 83,25 m2 carrez, alliant élégance et caractère.

Ce bien rare s'implante sur une parcelle de 111 m2, offrant un cadre de vie singulier où les volumes et la lumière naturelle règnent en maîtres.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30m2, magnifiée par une hauteur sous plafond vertigineuse et une charpente métallique apparente peinte en blanc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2025, s'intègre avec fluidité dans cet espace aux tonalités chaleureuses. La configuration privilégie une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC et une buanderie fonctionnelle. Un élégant escalier métallique, véritable colonne vertébrale de la structure, mène à une mezzanine ainsi qu'à une seconde chambre nichée sous les rampants, dont l'oeil-de-boeuf apporte une touche poétique à l'ensemble.

L'extérieur se compose d'un coin terrasse intimiste, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards, en complément d'une place de stationnement privée.

Cette adresse offre un quotidien où tout est à portée de main : commerces, services, écoles et complexes sportifs sont accessibles en quelques pas. Cette vie locale riche, alliée à une esthétique industrielle unique, profite d'une situation géographique stratégique : le Puy du Fou est à 10 min, La Roche-sur-Yon à 40 min, et les métropoles de Nantes et d'Angers à seulement une heure.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes du centre ville des Herbiers, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bien entièrement rénové en 2025, alliant design contemporain, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 59 m2, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité et de réception.

L’espace nuit offre une distribution idéale : Deux belles chambres de 14 m2 et 11 m2 avec placards intégrés, Une suite avec salle d’eau privative, apportant confort et intimité, Une salle d’eau indépendante aux finitions soignées, Un WC séparé.

Un local buanderie de 11 m2, discret et fonctionnel, vient compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 150 m2, soigneusement aménagé, avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour des moments de détente privilégiés. Un garage de 30 m2 complète ce bien rare.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, garantissant efficacité et bien-être au quotidien.

Un bien clé en main, aux prestations soignées, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Cholet. Villa d'exception avec piscine intérieure et prestations haut de gamme

À quelques pas du centre-ville des Herbiers, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités, cette villa entièrement rénovée séduit par son architecture contemporaine de type loft et par ses volumes spectaculaires.

Implantée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 485 m², la propriété développe 325 m² habitables, incluant une piscine intérieure de 50 m², pensés pour offrir un art de vivre unique, entre élégance, confort et modernité.

Dès l'entrée, la mise en scène architecturale est remarquable.

La maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se conjuguent lignes épurées et atmosphère chaleureuse.

La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon raffiné avec cheminée à insert ainsi qu'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.

L'ensemble offre une circulation fluide et une parfaite harmonie entre les espaces, dans un esprit loft résolument contemporain.

Un espace bien-être unique, véritable signature de la propriété, accueille piscine intérieure, spa et hammam. La piscine s'intègre au coeur d'une vaste pièce dédiée, sublimée par un volet totalement automatisé et une fresque murale artistique, apportant caractère et modernité.

Un espace d'exception, pensé pour la détente et la convivialité, utilisable en toute saison.

L'espace nuit, à la fois raffiné et intimiste, se distingue par une suite parentale en demi-niveau bénéficiant de sa salle d'eau privative.

À l'étage, trois chambres aux volumes généreux se partagent une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Chaque espace nuit a été conçu pour garantir calme, intimité et sérénité.

Le plus : une vaste mezzanine surplombant la piscine, offrant un espace bureau idéal.

Des espaces techniques discrets et fonctionnels complètent l'ensemble avec chaufferie et lingerie.

Les extérieurs paysagés, agrémentés […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Située à seulement 7 minutes des Herbiers, ce pavillon de 90m² avec garage et terrasse est à Beaurepaire.

Cette maison individuelle de 90m², construite en 2017, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité aux commodités.

La maison bénéficie de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité ou de détente en plein air.

Le terrain de plus de 500 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le système de chauffage est le gaz de ville par le sol.

Proche des commerces, des écoles et des services de santé, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces, les écoles et les professionnels de santé sont accessibles facilement, à moins de 1 km de distance.

Cette maison offre un excellent état général et constitue un bel investissement pour votre futur foyer. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette pavillon à Beaurepaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Cholet. Maison contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure avec piscine et jardin paysager.

Située dans un quartier résidentiel recherché des Herbiers, au calme et à proximité des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied offre des prestations complètes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces et invite à profiter de la vue sur le jardin.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'une seconde suite disposant de sa propre salle d'eau. Le niveau se complète par un bureau et deux toilettes indépendants.

Les espaces annexes apportent un réel confort au quotidien : lingerie-buanderie, local technique avec salle d'eau, et un grand garage de 34 m², offrant la possibilité d'être transformé en logement indépendant (studio, bureau professionnel, location).

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente et chauffée, parfaitement intégrée à un environnement verdoyant.

Le plus : le terrain est constructible et offre une possibilité de division, idéal pour un projet futur ou un investissement.

Un bien rare alliant modernité, confort et potentiel, dans un secteur prisé des Herbiers.

Quelques informations sur le bien : Chauffage pompe à chaleur air/eau récent et poêle à bois, volets électriques, menuiserie alu double vitrage, piscine chauffée avec pompe à chaleur, taxe foncière: 1797€

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

LES HERBIERS - Plain-pied de 2005 en bon état de 70 m² habitables, à proximité des commerces. Il comprend un salon, un séjour avec cuisine, 2 chambres, une sdb et un wc. Garage de 19 m². Terrasse et jardin. Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 15 minutes des Herbiers, 15 minutes de Cholet et 15 minutes du Puy du Fou, cette charmante maison de bourg d'environ 180 m2 vous offre un cadre de vie idéal sur la commune de Chanverrie (La Verrie), proche de toutes les commodités telles que les écoles et commerces. Un lieu de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité !

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec vestiaire qui dessert un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté de son insert à bois, créant une ambiance conviviale. Un coin bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage vous propose quatre chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec placard et une grande salle de jeux, avec la possibilité de créer une sixième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une cave et un garage spacieux de 55 m2 viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un potager non attenant de 130 m2 vous permettra de cultiver vos propres légumes, pour un mode de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 75 m² environ – Ardelay (Les Herbiers) – Proche Puy du Fou

Située dans le secteur recherché d’Ardelay, sur la commune des Herbiers, cette maison construite dans les années 1950 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Elle se compose d’une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend une chambre, un bureau , ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin engazonné, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Vous serez séduit par l’environnement calme, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Sa localisation, à seulement quelques minutes du Puy du Fou, constitue un véritable atout, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, alliant charme, praticité et situation privilégiée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Massé EI (ID 87075), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A LES HERBIERS sur un terrain de 346 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 60 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Maison plain pied en L avec une pièce de vie de 32m², 2 chambres avec placard, WC séparé et salle de bain avec douche avec en plus un garage de 19m² avec porte de service.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Les Herbiers est une ville dynamique et un pôle économique majeur du département de la Vendée. Son excellente accessibilité routière, son offre commerciale complète et la richesse de ses équipements sportifs et culturels en font un lieu de résidence très attractif. C`est le choix idéal pour ceux qui recherchent les avantages de la ville tout en profitant du cadre de vie vendéen.

Contactez LES PROVINCIALES au O2 41 46 70 00 dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 500 Les Herbiers proximité St Paul en Pareds - A VENDRE maison 3 chambres et 1 bureau sur terrain de 733 M2 env présentée par Franck VOISINE à 214 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison pleine de charme alliant la pierre et le bois comprend trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois de 2021, une salle de bain avec WC, un second WC + Lave-mains.

Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une lingerie. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse avec accès direct à la cuisine, sans vis à vis, et d'un grand terrain paysagé avec parking. Vous serez dans un village proche de St Paul en Pareds, idéalement situés, aux portes du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec volets battants bois, tout à l'égout, isolation des combles en 2012. Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois (2021).

Habitable immédiatement. Maison très agréable. Pas de travaux lourds à prévoir.

DPE D, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2075 et 2807 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable entre Les Herbiers et Saint Paul en Pareds, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 100 M2 habitables, répartis sur deux niveaux.

Au rez de chaussée, vous serez séduit par un grand séjour chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée, idéal pour des moments conviviaux.

La cuisine, semi-équipée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain.

La terrasse donne directement sur un terrain arboré de 733 M2, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours.

Des dépendances complètent ce bien, vous pourrez à votre guise créer des espaces de rangement, de bricolage ou tout simplement mettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur SOUS - SOL de 107.41 m2 habitables sur 648 m2 de terrain attenant clos, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, salon/séjour donnant sur 1 balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, WC et 3 chambres ; SOUS-SOL : Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Girard vous propose: NOUVEAUTE : Maison de PLAIN PIED avec 3 chambres et GARAGE

Voici une belle opportunité d'acquérir une maison de plain-pied, offrant tout le confort. Construite en 1997 sur une belle parcelle de 693 m², cette maison saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ et son agencement FONCTIONNEL.

Dès l'entrée, vous bénéficié d'un AGRÉABLE salon offrant un espace de vie CONVIVIAL. La cuisine EQUIPEE ET AMENAGEE, bien AGENCÉE, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Les trois chambres SPACIEUSES vous offrent des espaces privés confortables pour vous reposer. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit.

LUMINEUSE ET BIEN ENTRETENUE, la maison bénéficie d'une exposition SUD ET OUEST, vous garantissant une belle LUMINOSITÉ NATURELLE tout au long de la journée.

Profitez également d'une TERRASSE extérieure pour vos moments de détente en plein air, face à un JARDIN ARBORE offrant un cadre paisible et VERDOYANT.

Enfin, pour votre véhicule, un GARAGE attenant à la maison vous permet de stationner en toute sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4792 : Belle maison d’hôtes avec gîtes à vendre entre la Roche-sur-Yon et le Puy du Fou

La propriété se trouve dans la partie la plus dynamique de la Vendée. Elle est tout à la fois proche de Cholet, de La Roche-sur-Yon, des Herbiers et du site extrêmement touristique du Puy du Fou.

L’emplacement est donc idéal pour disposer d’une charmante résidence, tout en exerçant une activité économique d’accueil.

La propriété est dans un village de 1500 habitants où l’on trouve épicerie de village, tabac-presse, bar-restaurant pizzeria.

Faisant face à la propriété, on est accueilli par un imposant mur de clôture en pierres blanches, ajouré de grilles, au centre duquel trône une arche à fronton. Le portillon s’ouvre alors sur un vaste patio ombragé d’oliviers. On y ressent d’emblée un sentiment de calme, de protection et de sérénité.

Le patio est encadré de belles façades en moellons et pierres blanches.

La façade principale comporte dans sa partie centrale trois hauts vitraux, surmontés d’un large fronton et d’un clocheton, qui rappelle élégamment la vocation initiale de l’établissement. Ce corps principal du bâtiment accueille désormais la maison d’Hôtes.

L’architecture des deux ailes latérales est en harmonie avec celle de la façade principale. Initialement salles de classes et réfectoire, elles accueillent aujourd’hui les gîtes qui sont orientés vers l’extérieur de l’enceinte.

La façade arrière offre l’apparence d’un logis, avec la tour centrale du grand escalier et ses hautes fenêtres encadrées de pierre blanche. On profite ici d’une terrasse et d’une piscine, isolées des autres espaces de la propriété.

LA MAISON D’HÔTES :

L’entrée se fait dans un hall lumineux. Il accueille le départ d’un grand escalier en bois aux formes arrondies.

On trouve au rez-de-chaussée, sur la partie gauche, un salon et une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, espaces qui sont actuellement destinés à l’accueil des hôtes.

A l’étage on profite d’un salon bibliothèque baigné de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Manceau vous propose: Idéal primos accédants, investisseurs et personnes souhaitant bénéficier du dispositif Denormandie pour diminuer de 4500 € par an leurs impôts!

Agréable Maison pierre de 90 m² située à Ardelay au calme en impasse. Habitable de suite, elle se compose au Rez-de-chaussée: d'une Cuisine aménagée de 23 m² (évier, placards, plaques induction, four) Salon de 19 m² avec cheminée ouverte. 1er WC. Véranda d'été de 9 m². Terrasse et abri de jardin.

A l'Etage: palier, 3 grandes chambres (19 m², 11 m² et 11 m²). Salle d'eau/WC (1 vasque et sèche serviette).

Ouvertures double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Terrain total de 1042 m² dont 879 m² non attenants et situés juste derrière la maison avec une partie en Zone Uh (possibilité de construction d'un garage, annexe...)

Taxe foncière: 513 €.

Plus d'informations sur le dispositif Denormandie en me contactant directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de PLAIN PIED de 70 m2 habitables sur 396 m2 de terrain attenant, comprenant : Entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, salle de bains, WC, 2 chambres et garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de PLAIN PIED de 81 m2 habitables sur 522 m2 de terrain attenant, comprenant : Entrée, cuisine simple, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur SOUS - SOL total de 116 m2 habitables sur 980 m2 de terrain attenant, comprenant : 1er ETAGE : Entrée, cuisine aménagée et semi équipée, salon/séjour (cheminée) donnant sur 1 balcon, WC, salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres ; SOUS - SOL : Salle de réception (cheminée) avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Compromis en cours - En exclusivité - VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE… Située rue Nationale, à seulement 800 mètres de la Place des Droits de l’Homme, cette maison familiale des années 1960 offre une belle superficie répartie sur deux niveaux aménagés, un jardin clos sans vis-à-vis et un grand garage indépendant. À deux pas du centre-ville des Herbiers, elle répondra aux attentes d’une famille comme à celles d’un projet de profession libérale ou d’investissement locatif (résidence principale avec activité, colocation, logement indépendant, etc.). Le bien est vendu libre de toute occupation.

La maison développe environ 140 m² habitables, auxquels s’ajoutent 15,80 m² de surface utile et un garage indépendant de 53,55 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle de 570 m² entièrement close, avec une cour à l’avant et un jardin préservé à l’arrière.

Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis le jardin arrière (rez-de-jardin), développe une surface habitable de 96,89 m². Il comprend une entrée, deux dégagements, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (28,66 m²), un salon de 18,21 m² avec cheminée insert et accès direct à un balcon de 6,57 m², trois chambres (9,17 m², 9,55 m² et 10,14 m²), une salle de bains (5,26 m²) et des WC indépendants.

Le rez-de-chaussée semi-enterré totalise 56,61 m², dont 43,09 m² chauffés. Il se compose d’un salon ou salle de jeux de 15,75 m², d’une chambre de 9,19 m², d’un bureau ou chambre d’appoint de 8,22 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un dégagement avec kitchenette (5,97 m²), d’une lingerie (9,27 m² non chauffée) et d’un espace de distribution de 5,56 m² situé en bas de l’escalier intérieur, faisant également office de zone de rangement (non chauffé). Ce niveau bénéficie d’un accès totalement indépendant, d’un espace de jardin dédié et peut être séparé du reste de la maison pour former un logement autonome, idéal pour de la location, une profession libérale, un adolescent ou une activité.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>