Maison de 120.5 m2 habitables sur 1 448 m2 de terrain attenant, comprenant : RDC : Salle à manger (cheminée insert), salon, WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, cellier, 1 cabanon et 2 dépendances indépendantes ; 1er ETAGE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel des Herbiers, commune de vendée, cette belle maison de 161m2 sur sous sol total offre de généreux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un salon sejour spacieux et lumineux avec un accès sur la terrasse. Le coin nuit compte 3 belles chambres avec leurs rangements ainsi qu'une salle de bain et ses toilettes.

Un ascenceur vous donne accès au sol de la maison comprenant un espace complémentaire a créer à votre image, a ce jour une cave avec ouverture sur l'exterieur, un atelier, une buanderie et d'autres pièces locaux techniques . Un garage permet aussi de rantrer votre vehicule.

Vous trouverez également un garage de 60m2 sur le terrain permettant de garer plusieurs vehicules ( voiture, camionnette ou camping car) sans oublier un ancien atelier .

Le terrain de 1461m2 est totalement clos, paysagé et arboré agréablement afin de preofuter des beaux jours en toute intimité.

Un puits complète cette prestation permettant l'arrosage de la parcelle.

Contactez moi sans tarder pour visiter cette maison avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagements .

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6649 - Au coeur du Bocage Vendéen - A 3 kms de MOUCHAMPS - A 10 minutes de l'accès A83 ESSARTS EN BOCAGE - A 15 minutes des HERBIERS - A 20 minutes du PUY DU FOU et à 1 heure de la côte Vendéenne.

Dans un hameau paisible - Pour les amoureux de la pierre.

Propriété de caractère bâtie à la fin du XIXè siècle, rénovée entièrement en 2008, offrant une superficie habitable de plus de 300m2 dans un parc arboré et clos d'environ 2 200m2.

Idéal pour un projet de locations saisonnières (gîtes) comme actuellement, ou pour en faire une spacieuse résidence familiale.

Cette bâtisse comprend aujourd'hui deux gîtes (facilement réunissable) répartis de la manière suivante :

- 1er gîte avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une lingerie, un wc, une chambre avec une salle d'eau-wc. A l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, deux wc.

- 2ème gîte avec au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un four à pain ancien, wc. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain indépendante, wc et une chambre avec salle d'eau-wc.

Local technique et annexe.

Très agréable terrain arboré avec terrasse et piscine hors sol, idéales pour les journées détentes en été.

Les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien aux multiples possibilités aux Herbiers ? Grande maison familiale, projet bi-famille ou investissement locatif… cette maison est faite pour vous !

Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, des commerces (Hyper U) et des établissements scolaires, cette maison des années 70 d'environ 148 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose à l'étage principal d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 39 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol est aménagé entièrement, véritable atout rare dans le secteur, et propose un second espace de vie complet : trois chambres, une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie et cellier. Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un logement indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et paysagé de 490 m², avec terrasse, store-banne, petit bassin, dépendances et espaces de stockage, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau pour le jardin. Exposition NO – SE.

Les PLUS : DPE C, maison bien entretenue, travaux récents (toiture, façade, store-banne), chaudière gaz, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Maison plain pied aux Herbiers!!!

Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des services et des commodités des Herbiers, découvrez cette charmante maison construite en 1998.

D’une surface habitable d’environ 121 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour très lumineux, avec accès direct à une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson induction).

L’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC). Vous trouverez également une salle de bain (douche et baignoire), des WC séparés, une buanderie et un garage attenant d’environ 30m², idéal pour stationner 2 véhicules .

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol (géothermie), de menuiseries PVC et de baies coulissantes en aluminium apportant luminosité et confort d’utilisation.

À l’extérieur, une jolie terrasse exposée au sud permet de profiter pleinement d’un agréable jardin paysagé.

Cette maison saura vous séduire par ses qualités indéniables.

Belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Ensemble immobilier avec fort potentiel proche du Puy du Fou !

Ma Compagnie Immobilière vous propose ce superbe ensemble immobilier, idéalement situé à seulement 10 minutes du Puy du Fou et des Herbiers.

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité de gîtes clé en main.

Maison principale Gîte 10 personnes(actuellement exploitée en gîte)

Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger - Salon cosy - Salle de jeux - WC indépendant

À l’étage : - Dégagement avec canapé-lit - 4 chambres - Salle de bains + salle d’eau - WC indépendant

Grande terrasse agréable, en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours

Gîte 4 personnes

Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon / séjour avec canapé-lit - Salle d’eau avec WC

À l’étage : - Mezzanine avec lit double

Terrasse privative pour plus de confort

Les + du bien : Ensemble en excellent état, décoration soignée et chaleureuse, bonne rentabilité

Aujourd’hui exploité en gîtes, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE DES HERBIERS

Idéalement située au coeur des Herbiers, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.

La pièce de vie, regroupant salon et cuisine aménagée, présente un espace clair et fonctionnel.

Un couloir mène ensuite à une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre confortable.

L'étage propose une mezzanine, parfaitement adaptée pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.

L'atout majeur ?

Un grand jardin arboré, particulièrement rare en centre-ville, offrant un extérieur agréable pour profiter du calme tout en restant en hyper-proximité de toutes les commodités.

Un bien parfaitement placé, pratique et doté d'un vrai potentiel : une opportunité pertinente pour un premier achat ou un investissement.

REF: 4414

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1030 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

LES HERBIERS - Plain-pied de 2005 de 80 m² habitable en bon état offrant un lumineux salon/séjour, une cuisine non aménagée, une lingerie, 3 chambres, une sdb et un wc. Garage attenant. Chauffage électrique. Terrasse et jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

SEVREMONT - A quelques minutes des Herbiers et du Puy du Fou, découvrez cette charmante maison sur sous-sol et son environnement exceptionnel ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol total avec garage, chambre ou salle de jeux, chaufferie, second garage, local piscine, sde, wc. L'ensemble est niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 3100 m² avec une jolie terrasse surplombant une piscine aux prestations rares : liner neuf (membrane renforcée), électrolyseur au sel neuf, dimensions exceptionnelles de 13,50 m X 6 m ! A noter, un portail électrique neuf pour accéder […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié sans vis à vis, à proximité immédiate du centre ville des commerces et des écoles, cette charmante maison allie confort et tranquillité . Hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec accès direct à une terrasse bois de 35m², parfaite pour les moments de détente, une chambre avec vue sur jardin, salle d'eau, wc . Mezzanine avec une chambre et un espace bureau . Cellier, grenier, dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du centre-ville des Herbiers, ce pavillon sur sous-sol intégral offre un cadre rare pour un projet d’investissement à forte valeur ajoutée. Ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation permettent d’envisager une restructuration en trois logements locatifs, répondant pleinement à la demande du secteur.

L’espace de vie, les trois chambres existantes et le sous-sol à exploiter ouvrent la voie à une optimisation sur mesure. En extérieur, l’espace disponible permet un stationnement aisé, avec en complément la possibilité d’acquérir une parcelle de verdure attenante — un atout supplémentaire pour valoriser le projet.

Travaux de rénovation complets à prévoir, offrant une opportunité idéale pour créer un produit locatif de qualité dans un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services.

Un potentiel rare, à révéler selon votre vision d’investisseur.

Bonne rentabilité envisagée.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire aux Herbiers à partir de 168600 € !

Lancement commercial du programme « Le Clos Jean Lambot »

La Bocaine vous présente sa nouvelle résidence Le Clos Jean Lambot, une petite résidence privée à taille humaine idéalement située aux Herbiers.

📍 À seulement 8 minutes du centre-ville, proche des écoles, collèges, lycées, piscine et centre commercial, ce programme allie confort moderne et proximité avec toutes les commodités.

Des logements adaptés à vos besoins :

🔑 Le Clos Jean Lambot propose un mixte d’appartements (du T2 au T3) et de maisons individuelles, répondant aux normes RE2020, PMR, et certifiés NF/HQE (Haute Qualité Environnementale).

👷‍♀️👷‍♂️ Conçus en partenariat avec des artisans locaux, ces logements allient qualité de construction et respect de l’environnement.

Chaque bien comprend :

- un parking privatif,

- un espace de rangement,

- des aménagements extérieurs : jardin, clôture, terrasse ou balcon,

Un coup de pouce pour devenir propriétaire

🟠 Prêt à Taux Zéro (PTZ) bonifié pour les primo-accédants.

🟢 Bonus Bocaine : un prêt à taux zéro de 12 000 €, sans condition de ressources.

Ces dispositifs facilitent l’accession à la propriété et réduisent votre budget initial.

Pourquoi choisir Le Clos Jean Lambot ?

✅ Une résidence neuve et intimiste, pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien sur un peu moins de 1000 m2 de terrain arboré ! Maison avec pierres et poutres. Pièces de vie, 3 chambres, une salle d 'eau et un wc. Possibilité créer des chambres suplémentaires.

Dépendances attenantes permettant plusieurs projets. Habitable ! Prévoir des travaux ! Renseignements agence AIP LES HERBIERS ! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Possibilité de 2 habitations avec grandes dépendances en pierre (Petites granges). Ensemble sur 1300 m2 de terrain. Hall, wc, pièce de vie avec cheminée, cuisine, cave et garage. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Autre logement attenant et communiquant ! Hall, séjour, cuisine, salon ou chambre. A l'étage grenier à réhabiliter. Attenant 2 bâtiments en pierre avec étage. Terrain clos sur l'arrière et vaste parking. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commodités, vous serez séduit par cette maison de plain pied avec ses espaces de vie lumineux : Hall d'entrée, salon/séjour de 40m², cuisine équipée avec accès terrasse, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, débarras, garage deux voitures . Garage indépendant (atelier ou studio ), terrasse, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village de Vendée, proche des Herbiers et du Puy-du-Fou, une école du 19e s. aménagée en maison d'hôtes et gîtes, avec jardin. Édifiée au milieu du 19e s., la propriété est une ancienne école qui a fait l'objet d'une rénovation approfondie commencée en 2010 et poursuivie jusqu'en 2024 (il y a encore des parties sous décennale) . Le portail d'entrée, surmonté d'un fronton finement ouvragé, marque l'entrée de la propriété. Le bâtiment principal est élevé sur deux niveaux, sous une toiture en tuiles. Le logis est prolongé par deux ailes qui dessinent une cour carrée. Ses pignons comprennent, d'un côté, un préau et, de l'autre, une aile supplémentaire, pour la partie privée de la demeure. Devant la façade nord-est s'étendent une terrasse et un jardin, avec piscine chauffée. Une seconde terrasse ainsi qu'un préau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samuel Puaud vous propose: Maison familiale 5 chambres – 149 m² – Grand terrain – Centre Les Herbiers

Située à proximité immédiate du centre des Herbiers, cette maison de 149 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité. Dès les premières minutes, on découvre une maison lumineuse, agréable à vivre, parfaitement adaptée au quotidien.

Elle se compose de : 5 chambres (idéal famille + télétravail) 2 salles de bains une pièce de vie spacieuse et conviviale une cuisine équipée fonctionnelle 8 pièces au total

Maison peu énergivore.

Un vrai plus rare : grand sous-sol de plain-pied, carrelé et chauffé

Idéal stockage, activité, salle de jeux ou atelier

À l’extérieur : terrain de 1474 m² (rare sur le secteur) espace parfait pour enfants, jardin ou détente carport + cabane de jardin quartier calme en impasse

Maison entretenue, habitable sans gros travaux

Emplacement recherché : proche centre + tranquillité

Une maison dans laquelle il est facile de se projeter et de construire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite ^^

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Herbiers, maison de bourg rénovée et vendue avec locataire en place , comprenant , entree, salon sejour, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains , 1 terrasse, terrain de 188 m2 , abris, débarras chauffage gaz de ville,

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village située à 2 kms de la zone économique de BEAUREPAIRE et 4 kms de la zone Echo des HERBIERS. Proche échangeur autoroute ! Venez découvrir cette maison qui se compose d'une agréable pièce de vie au rez de chaussée, cuisine ouverte et wc. A l'étage pour le coin nuit un palier déssert 3 pièces et une salle de bains avec wc. Terrasse en béton désactivé et espace enherbé complète l'extérieur. Vaste garage de 70 m2 pour différentes activitées avec la présence de réseaux sanitaires. Vélux neufs à l'étage avec volets roulants électriques. Tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre des HERBIERS ! A deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir ce pavillon de plain-pied aux normes PMR ! Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, dégagement, wc, salle d'eau et trois chambres. Buanderie/lingerie/arrière cuisine. Garage isolé. Deux autres garages de 15 m2 chacun permettant stockage ou autres activités ! Terrasse et terrain clos. Climatisation de 2020 ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre ville beaux volumes pour cette maison de 212 M² Hab comprenant au Rdc : Grand hall d'entrée, cuisine de 15m², séjour/salon lumineux de 50m² sur parquet , bureau de 15m², wc . A l'étage un palier dessert quatre chambres dont deux de 16m², wc, deux salles d'eau . Sous-sol avec lingerie, cave, débarras. Garage indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir dans le centre ville des HERBIERS ce pavillon de plain-pied de 2004 d'un peu moins de 60 m2 sur terrain clos de 321 m2 avec un garage et cour bitumée. Pas de travaux à prévoir ! Entrée, pièce de vie avec espace cuisine (meuble sur évier et hotte), petit dégagement qui déssert un wc, une salle de bains avec plaacrd et deux chambres dont l'une avec placard. Grand garage. Terrasse et terrain attenant clos sur l'arrière et cour aménagée sur l'avant avec stationnement privatif. Chauffage au sol ! Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>