Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce beau pavillon sur une parcelle d'environ 800m², construit en 1971, offrant environ 92 m² habitables, situé dans une rue paisible. Au 1er niveau, une entrée desservant un agréable salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : une chambre avec un point d'eau, une buanderie, une chaufferie, WC, un atelier ainsi que 2 garages. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le séjour, un terrain clos et paysager + abri de jardin. Les + : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Sourisseau vous propose : Située à Pouzauges, dans la petite cité de caractère, cette grande maison d’environ 240 m ² est implantée sur un terrain de plus de 1300 m ².

Édifiée sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une petite allée mène à l’imposante façade, rythmée par de nombreuses ouvertures qui annoncent une maison lumineuse et accueillante.

Le vaste hall d’entrée dessert une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu’un grand salon-séjour baigné de lumière. Grâce à ses triples ouvertures, cette pièce de vie offre une vue imprenable sur le bocage vendéen. Au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé de cinq chambres et d’une salle de bains.

Le rez-de-jardin abrite aujourd’hui un appartement indépendant d’environ 60 m ², idéal pour un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel.

Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un bel espace terrasse et une pelouse agréable.

La propriété est complétée par deux garages et un grand atelier, apportant des volumes supplémentaires.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu, situé à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l’agglomération nantaise et d’Angers.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À Pouzauges, à deux pas du centre et des commodités, cette maison de 1984 rénovée développe environ 116 m² habitables sur une parcelle de 797 m² et offre un cadre de vie confortable et bien pensé.

Depuis l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets, prolongée par un salon cosy. Sur ce niveau : une chambre parentale et des WC avec lave-mains.

Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres et d'une grande salle d'eau avec WC, idéal pour la vie de famille.

Le sous-sol complet de 73 m² est un vrai plus : garage grande hauteur (3m), cave, buanderie, WC et pièce indépendante avec salle d'eau.

Côté équipements : PAC aérothermie installée en 2025 (plancher chauffant), poêle à pellets installé en 2024, panneaux photovoltaïques (~2 200 ¤/an)

À l'extérieur : Piscine 10x4 (profondeur de 1,40 à 1,80 m), non chauffée, avec traitement au sel (hydroliseur neuf) et double système de pompes (filtration + jets d'eau), terrasse, espace barbecue et WC extérieurs avec lave-mains (très pratique l'été).

Une dépendance en pierre apparente d'environ 32 m², raccordée à l'eau et à l'électricité et équipée d'un poêle à bois, reste à finaliser selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale ou exploitation en gîtes, à Pouzauges en Vendée à proximité du Puy du Fou, une propriété indépendante constituée d’une maison d’habitation comprenant une entrée, une grand séjour cathédrale avec poêle, une cuisine équipée, un wc, une chambre avec salle de bains et dressing, à l’étage une mezzanine, un espace jeux, deux chambres, une salle d’eau et wc.Une terrasse avec pergola et un terrain.

Un gîte autonome, aménagé et équipé comprenant une pièce principale, une cuisine équipée, un wc, une salle d’eau et deux chambres, patio, espace jeux, terrasse.

Un autre gîte autonome, aménagé et équipée, comprenant un séjour salon, wc, salle d’eau, deux chambres, terrasse, cuisine équipée. Un espace détente de 140 m2 avec une piscine, un sauna, un spa, une pièce de réception avec cuisine, deux pièces, un local technique et une grande terrasse exposée plein sud.

Un très grand garage, un atelier, une cave à vins, des dépendances pour une surface totale de 400 M2.

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce pavillon coup de cœur, à proximité des commerces et de la campagne. Posé sur une parcelle de 1000m², il vous offre une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une petite véranda et son coin lecture qui complètent la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol: une salle de jeux, WC, une buanderie/chaufferie et un garage. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. L'accès à la maison est goudronné. Chauffage fuel et poêle à granulés. Les ouvertures sont en double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose de découvrir la maison de vos rêves. Celle-ci entièrement rénovée, vous offre 180 m² d'espace de vie confortable. Avec sa cuisine équipée, ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses 4 salles d'eau privatives, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou touristique. De la véranda vous profitez de la vue sur la terrasse et son jardin paysagé. Située en ville de Pouzauges , vous profiterez d'un accès pratique aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre foyer. Il n'y a pas de travaux à prévoir, Contactez nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yvon Croué vous propose: Maison de ville au cOEur de Pouzauges, un intérieur qui va vous surprendre !

Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville ne laisse pas deviner, depuis l’extérieur, tout son potentiel et le charme qu’elle révèle une fois la porte franchie…

Entièrement prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et plein de caractère.

Ses beaux volumes et sa configuration unique, avec une salle d’eau dans chaque chambre, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d’accueil touristique.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC

Une véranda vient parfaire cet ensemble en apportant une belle lumière naturelle.

Au sous-sol, une petite cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Au premier étage, un palier dessert une buanderie ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative.

Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d’eau intégrée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un abri de jardin.

En complément, il est possible d’acquérir un garage non attenant d’environ 200 m², aménageable sur deux niveaux, situé à moins de 50 mètres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres avec garage, terrasse et terrain ?

Située sur la commune de La Meilleraie?Tillay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Pouzauges et de ses commodités.

La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue pour les repas en plein air, une cave, une chaufferie, un garage et un puits

Un terrain situé en face de la maison complète l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou du stationnement supplémentaire. DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440 et 4720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Peggy RAFFIN. ou Jean-Luc RAFFIN

ou par courriel à*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne 4 chambres à 3mn de POUZAUGES Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette jolie maison située au calme de la campagne. Elle comprend sur 131m² habitables : une cuisine aménagée et équipée (20m²), un salon/salle à manger (30m²) avec cheminée, 2 chambres (13,6m² et 10,7m²) et WC. A l'étage : 2 autres chambres (10,5m² et 13,8m²), une salle d'eau (10m²) ainsi qu'un beau grenier aménageable (32m²). Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage fioul et bois. Fibre optique. Cour fermée, terrasse avec barbecue, préau et cave. En face, garage et terrain. Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre d'environ 160 m² séduira les amoureux de l'ancien : pierres, poutres, tomettes, cheminées? une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.

Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une grande cuisine de 22 m² avec piano de cuisson, un salon cosy avec insert récent (2023), une buanderie au charme d'antan, des WC.

À l'étage, une belle organisation familiale avec un espace parental de 39 m² (chambre, bureau, dressing, salle d'eau), deux chambres et une salle de bains.

À l'extérieur : terrasse abritée, dépendance en pierre, jardin, complétés par un terrain non attenant de 1 732 m² avec puits, double garage et préau.

Toiture refaite, menuiseries récentes, assainissement conforme, VMC simple flux. Chauffage électrique et bois.

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Chavagnes Les Redoux, entre Chantonnay et Pouzauges, idéalement située à proximité des commodités, posez vos valises dans cette maison entièrement refaite, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne

Elle est composée de :

Au rez de chaussée:

Une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets, pour un confort optimal, une cuisine aménagée et en partie équipée, une lingerie et un patio sans vis à vis offrant un espace extérieur agréable

A l'étage :

2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et des wc séparés, volets roulants éléctriques.

Ballon d'eau chaude et système électrique neufs.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Localisation privilégiée – proche commerces, écoles et services publics

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2798. Prix frais d'agence inclus 149 900€. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

POUZAUGES - 6 minutes Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en exclusivité cette jolie maison située à quelques minutes de POUZAUGES. Sur 163m² habitables, elle vous offre une entrée, un séjour avec cheminée (belle hauteur sous plafond !), une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable véranda (28m²), une chambre (12m²), une salle de bains et WC. A l'étage, 2 chambres (14,4 et 14,7m²), un bureau, une salle d'eau/WC et un débarras. Vous disposerez d'une lingerie et d'un garage avec faux grenier (porte automatisée). Une terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un terrain clos d'environ 1150m². Tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage, isolation extérieure, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Sourisseau vous propose: Charmante Maison de 113m² avec 787m² de terrain à Pouzauges.

Découvrez cette maison individuelle située au cOEur de Pouzauges, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1973, elle dispose d’une surface habitable de 113 m², répartie de plain-pied, ainsi que d’un terrain de 787 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une véranda de 20 m². Trois chambres (10, 10 et 11 m²), une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage, d’une chaufferie (chaudière fioul de 2012), d’une buanderie et d’une cave.

L’ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Reliée au tout-à-l’égout, la maison est chauffée par un poêle à granulés (2017) et une chaudière fioul. Les ouvertures sont en PVC avec volets roulants électriques. Plusieurs travaux d’isolation et de décoration ont été réalisés récemment.

Située à 20 minutes des Herbiers et à 10 minutes du Puy du Fou. Pour plus d’informations, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC.

Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25m².

Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante.

Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vue dégagée et appartement indépendant sur 1247 m² de terrain

Située dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour salon chaleureux avec cheminée insert, idéal pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, vous disposerez d'un garage et d'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Un véritable atout : un appartement indépendant à réactualiser, avec sa propre entrée, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Le tout est implanté sur un terrain de 1247 m².

A visiter sans tarder !

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Peggy RAFFIN. ou Jean-Luc RAFFIN

ou par courriel à*** DPE : classe E- GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 3250 et 4450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité du Puy du Fou en Vendée, un magnifique domaine familial constitué d’un grand manoir du 19e siècle de 300 m2 habitables avec ses dépendances de 390 m2, ses caves voûtées, sa maison d’amis, ses boxes à chevaux, sa piscine et son grand parc arboré de grands sujets centenaires.

La propriété est en parfait état et bien entretenue. Elle se situe au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et profite d’un calme absolu sans vis-à-vis.

Le manoir se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, de deux salons, de plusieurs cheminées et poêle à bois, de six chambres (possibilité 10), de quatre salles de bains, wc, d’un espace aménageable de 200 m2 supplémentaires. Une belle rénovation, boiseries, grande hauteur sous plafond, une piscine récente sécurisée, un puits fonctionnel.

Nombreuses dépendances historiques dont un pigeonnier, la maison du métayer, le paddock, le four à pain, les granges, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cet ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La 1ère maison (117m²) se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec douche et WC, une salle d'eau, WC séparé, une chaufferie. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec rangements. Un garage, des dépendances. Terrain. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage PVC. La seconde maison (36m²) comprend : une entrée, un séjour / salon avec espace cuisine, un bureau, une salle d'eau, WC. Un garage. Une agréable terrasse et terrain. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage PVC. Assainissement conforme. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison idéalement située en centre-ville. Sur 129m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour très lumineux (40m²), une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. En sous-sol, une partie possible à rénover en pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une chaufferie, une cave et un grand garage. Terrain clos d'environ 750m². Ouvertures double vitrage, chauffage fuel récent et poêle à bois. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne +gîte/chambres d'hôtes Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette jolie maison située au calme d'un hameau à proximité de Pouzauges. La maison, en pierre, comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée, un agréable séjour (belle hauteur sous plafond, poutres, poêle à bois), un bureau, WC et un cellier. A l'étage : une mezzanine offre un espace nuit, bureau et dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Activité gîte possible avec une partie indépendante comprenant 2 chambres avec salles d'eau privatives et WC, une salle à manger (poêle à pellets) et une cuisine (four à pain). Depuis la pièce de vie, accès à une agréable terrasse ouvrant sur un beau jardin paysager sans vis à vis. En face, une jolie grange en pierre, un préau, un atelier/garage et un potager complètent cet ensemble. A 10 minutes de POUZAUGES, 18 minutes du PUY DU FOU, […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de calme, d'espace et de nature ? Situé dans un cadre verdoyant, ensemble immobilier comprenant deux maisons, une grange, un étang, le tout sur un terrain d'environ 8000m². Maison principale en excellent état comprenant hall d'entrée, bureau, salon, cuisine équipée ouverte sur séjour, arrière cuisine, véranda été/hiver, trois chambres, salle d'eau, wc . Garage, cave, terrain arboré.

Seconde maison avec grand séjour/salon, , cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Etage avec deux chambres, débarras, grenier aménageable. Dépendances, garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Régis De Tourris vous propose: [VIDEO SUR DEMANDE]

À Pouzauges, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2011, pensée pour offrir confort, lumière et sérénité au quotidien.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté s’impose naturellement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, invite immédiatement à imaginer les moments partagés en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée, moderne et rénovée en 2025, devient un véritable lieu de convivialité.

La maison propose trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant baignoire et douche à l’italienne. Une seconde salle d’eau ainsi que deux WC viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Les nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie rare et appréciable au quotidien.

À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter du calme environnant, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré de plus de 1100 m², piscinable, laisse libre cours à tous vos projets de détente et de loisirs.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, double garage aménagé… autant d’équipements qui participent au confort et à la qualité de cette maison parfaitement entretenue.

À seulement 20 minutes du Puy du Fou et de Chantonnay, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein, moderne et fonctionnel, tout en restant proches des commodités.

Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pouzauges, dans la petite cité de caractère, cette grande maison d'environ 240 m2 est implantée sur un terrain de plus de 1300 m2.

Edifiée sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou pour les investisseurs.

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Le vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu'un grand salon-séjour baigné de lumière. Grâce à ses triples ouvertures, cette pièce de vie offre une vue imprenable sur le bocage vendéen. Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit, composé de cinq chambres et d'une salle de bains.

Le rez-de-jardin abrite aujourd'hui un appartement indépendant d'environ 60 m2, idéal pour un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel.

Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un bel espace terrasse et une pelouse agréable.

La propriété est complétée par deux garages et un grand atelier, apportant des volumes supplémentaires.

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu plein, situé à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l'agglomération nantaise et d'Angers.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

POUZAUGES Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : cette belle propriété, située sur les hauteurs de POUZAUGES, d'où vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le bocage. Sur 115m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon/terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée , trois belles chambres (11, 13 et 18 m²), un bureau, une salle d'eau et WC. En rez de jardin : un garage avec portail automatisé, une pièce, une chaufferie (Fioul à condensation) et une cave. Maison en bon état, ouvertures double vitrage PVC, ascenseur. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 33644

Maison de caractère rénovée, à 20 min du Puy du Fou !

A seulement 20 minutes du Puy du Fou et 30 minutes de Cholet et des Herbiers, découvrez cette superbe ancienne maison de maître du début des années 1800, entièrement rénovée et pensée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique.

Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant de grands volumes et des prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée : espace, charme et confort, Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, Arrière-cuisine avec évier, idéale pour l'organisation du quotidien, Salle d'eau avec WC, Entrée spacieuse donnant le ton de la maison, Double garage de 40 m2, Cave voûtée de 68 m2, un véritable atout pour les passionnés d'oenologie ou les projets de rangement, Lingerie avec évier, Séjour magnifique de 60 m2, lumineux, chaleureux et propice aux moments de convivialité

Etage principal : confort et élégance, Palier distribuant deux chambres cosy, WC indépendant, Grand vestibule pouvant servir de bibliothèque, bureau ou espace de détente, Salle d'eau généreuse

Niveau 2 (combles aménagés), Grand palier lumineux, Deux chambres supplémentaires, Deux petits greniers offrant de belles possibilités de rangement

Confort moderne et performances, Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, Radiants à l'étage, DPE performant : C / A, Fosse toutes eaux aux normes, Fenêtres double vitrage, Aucun gros travaux : maison entièrement rénovée et suivie avec soin

Extérieurs et prestations haut de gamme, Deux grandes terrasses, parfaites pour les repas, réceptions et moments de détente, Puits en activité pour le jardin, Piscine au […] Voir l’annonce immobilière >>