A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

Maison familiale en excellent état !

Sur la commune de Coësmes

Venez découvrir cette belle maison construite en 2002, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 1 195 m2.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard et rangement sous escalier s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, chaleureusement agrémentée d’un insert à granulés installé en 2021. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Une véranda de 16 m2, réalisée en 2014, prolonge la maison et offre un véritable lieu de détente en toute saison.

Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien.

Une buanderie et un garage attenant avec porte motorisée viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 16 m2 offre un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une chambre ou un espace loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 195 m2, entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité primo accédant, pour jeune couple et famille

A vendre maison neuve de 3 chambres prête à vivre sur Janzé dans le lotissement la Lande au Brun. La maison est spacieuse et bénéficie d'un jardin avec cabanon, afin de profiter de l'extérieur. Pour un maximum de luminosité, la très belle exposition sera appréciée par les futurs habitants. L'architecture dynamique propose une façade travaillée avec des briquettes. La commune présente de nombreux atouts dont une école publique maternelle et primaire ainsi que d'une école privée et de 2 collèges. Un marché est présent chaque mercredi matin. Un espace aquatique, une Ecole de musique, une salle de spectacle et plusieurs complexes sportifs sont à votre disposition au sein de la commune. Déplacements A 20 en voiture de Rennes, la commune de […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER PRESENTE :

Idéalement située à Janzé, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et loisirs, cette belle maison individuelle vous offre le privilège d'un quotidien où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel agréable.

Dès les premiers pas, la luminosité et les volumes généreux séduisent. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le confort de tous. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.

À l'étage, chacun trouvera son espace. Les cinq chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative constitue un véritable cocon. Une seconde salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit fonctionnel et confortable.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : buanderie, double garage avec fosse, atelier, carport, ainsi qu'une pièce au-dessus du garage pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une salle de sport.

À l'extérieur, le jardin de 550 m² promet de beaux moments de détente, des repas en terrasse.

Une maison où il fait bon vivre, pensée pour accueillir les projets d'une famille en quête d'espace.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - AMANLIS/JANZE - LONGERE DE CHARME RENOVEE - ENVIRON 237 M2 - TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 4 700 M2 - 5 CH

A seulement 5 minutes de Janzé, 10 minutes de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, découvrez cette superbe longère de caractère entièrement rénovée de 237 m2 habitables. Cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée d'environ 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, intime et paisible. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille plusieurs espaces extérieurs (terrasses en bois, four à pain, dépendance, serre...).

Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie confortables et conviviaux, comprenant un vaste salon, une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et accès indépendant, offrant confort et intimité. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

LES POINTS FORTS :

- Longère entièrement rénovée avec beaucoup de cachet et de beaux volumes

- Terrain clos et arboré de 4 700 m2

- 5 chambres dont une grande suite parentale

- Confort énergétique : PAC, ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE - à 15 kms dans une commune avec commodités Nouveau - Agréable maison type 5 de 107m² habitable sur beau sous-sol. Grand terrain clos arboré de plus de 2000m2 avec stationnement, et belle terrasse donnant sur le terrain. Grande pièce de vie avec 2 baies vitrées de 41m2, avec poêle à pellets donnant sur terrasse équipée d'un store, . Entrée avec placard, une cuisine indépendante de 12m², ouvrable sur séjour. En demi niveau, une première chambre. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau.

Assainissement au tout à l'égout

Belle propriété. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à Janzé, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une surface de 151 m² sur un terrain de 615 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, deux chambres spacieuses complètent l'ensemble, dont une avec balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Ces pièces sont parfaites pour des enfants, un espace bureau ou une salle de loisirs.

Un garage permet de stationner facilement tout en offrant un espace de rangement appréciable.

En complément, une dépendance avec cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis ou pour aménager un studio indépendant.

La maison est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Une belle opportunité alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Maison familiale en pierres – 156 m² – Proche Janzé Située à 5 minutes de Janzé, au centre d’ESSE, cette maison de caractère de 156 m² attend votre famille. Chacun y trouvera sa place et pourra, grâce à son environnement central, vaquer à ses activités en toute autonomie. Implantée au centre de ESSE, commune offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec épicerie, bar / tabac, école publique, salle de sports, bibliothèque / médiathèque, accessibles à pied, ainsi que d’un système de transport scolaire efficace. La ville de JANZE, toute proche, propose l’ensemble des commerces, cinéma, piscine, collèges, et la gare TER, facilitant les déplacements vers Rennes. La maison se développe sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : la partie commune pour une vie de famille agréable avec sa grande cuisine aménagée et équipée et sa grande pièce de vie salon / séjour avec cheminée. Entrée, WC et buanderie. Un accès à la terrasse et au jardin jardin avec barbecue. - Au premier étage : Un palier lumineux dessert 3 chambres dont deux en enfilade (chambre / bureau) ainsi qu’une grande salle de bain toute équipée, baignoire, douche, double vasques, WC. - Au deuxième étage : un nouveau palier dessert deux grandes chambres et un grand dressing. Un garage fermé complète le bien. Ce bien atypique avec ses poutres et ses pierres apparentes est classé D. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques en façade. Une cour permet l’accès au garage et le stationnement est gratuit et libre à proximité immédiate de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant Rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités.

Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain.

La pièce de vie de 52m2, est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, SDB, WC : tout est pensé pour un quotidien agréable.

À l’étage : 2 chambres et une SDE, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel.

Confort garanti toute l’année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un DPE classé D.

Volumes XXL, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille.

Contactez moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :

Maison neuve 130 m² à Janzé – Disponible début d'année 2027

À Janzé, découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², disponible dès le début du mois de janvier. Vendue en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), elle sera livrée entièrement achevée, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Implantée sur un terrain de 340 m², cette maison allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour répondre aux exigences du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de bien-être. Un WC indépendant ainsi qu'un garage et buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant.

La maison sera livrée entièrement terminée : peintures réalisées, cuisine installée, jardin aménagé et terrasse prête à être aménagée selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail a été pensé pour vous offrir une maison clé en main aux prestations de qualité.

Une opportunité rare de profiter d'une maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, dans un environnement agréable à Janzé. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

BRIE – À QUELQUES MINUTES DE JANZÉ – MAISON D'ARCHITECTE AVEC SOUS-SOL COMPLET

À seulement quelques minutes de Janzé, venez découvrir cette maison d'architecte des années 90 qui ne manque ni d'espace, ni de caractère, ni de potentiel.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour chaleureux, dans lequel le poêle à bois apporte une atmosphère particulièrement conviviale. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie et deux chambres prennent place sur ce même niveau, dont une actuellement aménagée pour une activité professionnelle. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la mezzanine apporte une belle sensation d'espace et dessert trois chambres supplémentaires. Deux d'entre elles disposent de placards et une bénéficie d'un balcon, offrant une ouverture agréable sur l'environnement extérieur. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier viennent compléter ce niveau. Ce dernier offre d'ailleurs une belle possibilité d'évolution pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire selon leurs envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

La maison bénéficie également d'un véritable sous-sol complet. Garage, buanderie et espaces de rangement permettent de profiter pleinement de la surface de la propriété sans manquer de place au quotidien.

À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée de 984 m², offrant un cadre agréable et préservé. Un jardin qui laisse facilement imaginer les moments en famille, les repas aux beaux jours ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement calme après une journée de travail.

Construite de manière traditionnelle, cette maison développe environ 174 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant d'envisager différents projets grâce à ses nombreux espaces.

Son emplacement constitue un autre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO Janzé !

À seulement 10 minutes de Janzé (35150), sur la commune de La Couyère (35320), venez découvrir cette maison construite en 2007, offrant un environnement calme et agréable.

Cette maison de plain-pied vous propose une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2, agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest.

Un dégagement dessert l’espace nuit et donne accès à trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, un grenier entièrement isolé de plus de 50 m2 offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Un garage attenant complète l’ensemble, avec une partie arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 837 m2, joliment arboré et agrémenté de différentes variétés d’arbres fruitiers. Vous y trouverez également un cabanon de jardin, un poulailler ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE, Maison d'habitation - Proche centre et commodités (gare scnf), venez découvrir cette maison d'habitation de 82 m² habitables, datant de 2012 (mitoyenne).

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur patio, une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : une chambre, un bureau, une salle de bains, wc.

Ancien garage attenant, transformé en arrière-cuisine.

Car-port.

Jardin aménagé avec terrasse (pergola).

Le tout, sur une parcelle d'environ 350 m² (à délimiter par bornage). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1811 à 2451 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 080 € dont 3,73% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

35680 - PIRÉ-CHANCÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – LONGÈRE 250 M² – 8 CHAMBRES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES – PARC DE 2 HECTARES – DPE B

Il existe des biens qui ne se décrivent pas comme les autres. Ils se vivent. Celui-ci en fait partie.

Sur la commune de Piré-Chancé, à seulement 7 minutes de Châteaugiron et de Janzé et 25 minutes de Rennes et à proximité de Vitré, Manon Mahier vous propose cette propriété de caractère bretonne en pierre de 250 m² qui s'impose comme une évidence rare.

Un lieu à part.

Un domaine où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre autrement...

Plus de 2 hectares de nature, de loisirs et d'espace… et cette sensation immédiate d'être ailleurs, sans jamais être loin de tout.

Une maison qui accompagne les vies intenses et les moments simples

Dès l'entrée, l'ambiance est posée : chaleureuse, authentique, vivante.

Le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'un séjour-salon avec cheminée insert.

La cuisine aménagée et équipée devient le cœur du quotidien.

Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied. Cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave viennent prolonger une organisation fluide.

À l'étage : six chambres et deux salles d'eau.

Un espace pensé pour accueillir sans compter et sans renoncer au confort de chacun.

Une grange qui laisse place à tous les projets :

Dans la continuité, l'ancienne grange en pierre raconte autre chose.

Au rez-de-chaussée : préau carrelé, deux garages, atelier, remise.

À l'étage : un volume brut, impressionnant, prêt à devenir ce que vous déciderez.

Gîte haut de gamme, espace professionnel, salle de réception, projet familial…

La piscine privative, bordée de sa terrasse, avec douche extérieure et sanitaires dédiés, transforme chaque journée d'été en parenthèse prolongée.

On y ralentit.

On y reçoit.

On y vit dehors, comme dans une maison d'été permanente.

Un domaine qui respire la liberté

Autour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT : 1 SEMAINE, 1 OFFRE ACCEPTÉE ! NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ sur JANZÉ ! Dans un cadre de vie agréable à Janzé, cette maison de 1997, en très bon état général, offre 136 m² habitables sur un terrain de 674 m², avec une bonne exposition Sud-Ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Pour le rdc, un vaste Salon-Séjour de plus de 36 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien orienté, il bénéficie d'un insert-cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée avec une buanderie dédiée qui complète utilement la distribution intérieure. Enfin, un dégagement avec placards, donne accès à un sous-sol partiel de 33 m². L'étage accueille 4 chambres aux configurations variées ainsi qu'un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. Deux salles d'eau et trois WC indépendants assurent le confort de toute la famille. La maison dispose d'une terrasse carrelée de 30 m² sans aucun vis à vis, ainsi que d'un balcon, offrant de bonnes possibilités de vie en extérieur pour 2 des chambres de l'étage. À noter, quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Les + : bon DPE en D, rareté sur le marché, environnement de qualité proche commodités (Super U, accès facile au centre ville etc. ), chaudière gaz et porte de garage motorisée récente (environ 5 ans), 4 chambres et 1 bureau (ou 5ème chambre), volume de 136 m² habitables, belle parcelle de 674 m² de terrain exposée Sud / Ouest sans vis à vis, quartier calme en impasse, raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319700 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 110 m² - 3 chambres - Chambre au RDC - Véranda - Garage / atelier - Jardin de 899 m² - Janzé Maison mitoyenne de campagne située à Janzé, dans un environnement calme et verdoyant, offrant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 899 m². Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. Une configuration permettant de profiter d'une chambre et des principales pièces de vie de plain-pied. À l'étage : un palier dessert deux chambres, offrant différents espaces pouvant convenir à une famille, à un bureau ou à une chambre d'amis. Extérieurs : un jardin clos, un garage servant d'atelier vient compléter la propriété et offre de belles possibilités de rangement ou de stockage. La maison bénéficie d'un environnement rural tout en restant à proximité du centre de Janzé et de ses nombreux services. Points d'intérêt : Gare TER de Janzé à environ 29 min de Rennes en train. Commerces et services du centre-ville Écoles maternelles et primaires Collèges Centre aquatique Cinéma Stella Médiathèque Complexes sportifs et stade de la Jaroussaye Marché et commerces de proximité Salle de spectacles Le Gentieg Accès rapide aux principaux axes routiers vers Rennes et Châteaubriant Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON - T5 - 4 CHAMBRES - JANZE CENTRE - 18 minutes de Rennes et du métro La Poterie -

Située sur la commune dynamique de Janzé, à moins de 20 mInutes des portes de Rennes, cette maison de 82m2 habitables (92m2 au sol) bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des parcs. La commune dispose également d'une gare ferroviaire permettant de rejoindre rapidement Rennes en train.

Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente construite en 2008 très fonctionnelle se compose:

- Au rez- de chaussé, une entrée avec rangement, un w.c séparé et un accès direct au garage. Vous y découvrirez également une chambre avec une salle d'eau d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, un espace invités ou un bureau. Dans le prolongement, un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

- A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un second WC séparé.

La maison séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante et ses volumes parfaitement distribués.

Parfaitement entretenue cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant un bien clé en main pour un investissement locatif dans un environnement calme et pratique.

Les ATOUTS MAJEURS :

- Maison récente de 2008

- Situation en impasse au calme

- Centre-ville, commerces et écoles à pied

- Belle luminosité et exposition traversante

- Chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée

- Jardin et terrasse

- Garage avec accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Maison de ville de 73 m² habitables- 3 chambres – charme de l’ancien. Cette maison en centre ville de Janzé de 73 m² environ allie authenticité et fonctionnalité, avec un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie d’environ 35 m², entièrement ouverte, regroupant cuisine, salon et salle à manger. Un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Dans la continuité, une arrière-cuisine offre un espace polyvalent : buanderie, coin détente, bureau ou salle de lecture selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC. Au-dessus, un grenier vient compléter l’ensemble : actuellement utilisé en espace de stockage, il offre un potentiel intéressant pour un aménagement futur (pièce supplémentaire, salle de loisirs, bureau…). Au sous-sol une cave pour plus de stockage et rangement. Une maison pleine de charme, avec le cachet de l’ancien, agréablement agencée et évolutive. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 2022 - 5 CHAMBRES - GARAGE - FOND D'IMPASSE - VUE DEGAGEE - TERRAIN 360 M2 - JANZE

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique, en plein développement et avec accès à la gare, dans une maison comme neuve, aux prestations de qualité, le tout dans un lotissement calme, en fond d'impasse et dans un environnement verdoyant.

Ne cherchez plus ! Cette maison construite en 2022 et parfaitement exposée sur sa parcelle de 360 m2 n'attend que vous !

Celle-ci se compose d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée dont vous apprécierez la qualité et la fonctionnalité.

Vous profiterez toute l'année de ce bel espace de vie de plus de 40 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures aux expositions idéales (OUEST/SUD/EST).

Une belle chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC complètent idéalement ce premier niveau.

A l'étage, une superbe mezzanine de près de 15 m2 dessert 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC .

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 360 m2, entièrement clos et aménagé par un paysagiste, avec une vue dégagée à perte de vue sur les champs, offrant une sensation de calme et d'espace rare. En prime, une allée privative et un garage vous offriront diverses possibilités de stockage et stationnement.

Enfin, cette maison classée A vous promet des dépenses énergétiques minimales et un confort de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

JANZE - Maison récente en impasse privée

Au coeur d'un lotissement privé et en impasse, venez découvrir cette maison récente achevée en juin 2023, offrant calme, confort et prestations de qualité.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC.

Conforme RT 2012, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Maison d’architecte 174 m2 Terrain 984 m2 Brie (35150), proche Janzé / Rennes

Située sur la commune dynamique de Brie (35150), à seulement 5 minutes de Janzé et 17 minutes de la station de métro La Poterie à Rennes (19 km), venez découvrir cette maison d’architecte de 1990, édifiée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, le tout implanté sur une parcelle arborée de 984 m2.

Construite en parpaings doublés de cloisons en briques plâtrières, avec une partie ancienne en pierre et terre, cette maison allie robustesse, authenticité et confort moderne.

Des espaces bien pensés pour toute la famille

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d’un poêle à bois récent (09/2020 8,1 kW).

Une cuisine indépendante, deux chambres dont une actuellement aménagée pour l’exercice d’une profession libérale dans la partie ancienne de la maison, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine baignée de lumière distribue trois chambres dont deux avec placards et balcons privatifs, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires.

Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement, offrant à la maison confort et praticité au quotidien.

Confort & prestations

Surface habitable : 174 m2

Chauffage au sol électrique + convecteurs

Poêle à bois (09/2020 8,1 kW)

Construction traditionnelle en parpaings et briques plâtrières

Parcelle arborée et agréable de 984 m2

Brie, un cadre de vie recherché

La commune de Brie séduit par sa qualité de vie, son environnement paisible et sa convivialité. On y trouve écoles, services et associations, tout en profitant de la proximité immédiate de Janzé avec ses commerces, sa gare TER (Rennes en 15 minutes) et ses infrastructures. Rennes est facilement accessible par la D41 […] Voir l’annonce immobilière >>