MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES 146 m2 TERRAIN 825 m2 PROCHE CENTRE JANZÉ

NOUVEAUTÉ EXPERTIMO JANZÉ

À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et de la gare, dans un environnement particulièrement calme en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne d'environ 146 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 825 m2.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse et accueillante.

Une vaste pièce de vie d'environ 39 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie.

Un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.

Une suite parentale avec chambre d'environ 16 m2 et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une grande mezzanine d'environ 16 m2, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

Quatre chambres confortables, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d'une mezzanine.

Une salle de bains familiale.

Un second WC indépendant.

Les extérieurs :

Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 825 m2.

Terrasse d'environ 40 m2 exposée Sud/Ouest.

Balcon de 7 m2.

Grand garage attenant.

Abri de jardin.

Aucun vis-à-vis.

Les atouts :

- Maison non mitoyenne. - Vie de plain-pied avec suite parentale. - 5 chambres. - Terrain rare en centre-ville. - Quartier résidentiel calme en fond d'impasse. - Gare de Janzé à environ 590 m (Rennes en 20 minutes par le train). - Accès rapide vers Rennes et Angers. - Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter de toutes les commodités de Janzé tout en bénéficiant d'un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Janzé, à proximité des commodités, écoles et commerces,

Rennes immobilier vous propose cette superbe longère en pierre de 184 m2 habitables parfaitement entretenue.

Pleine de charme et d histoire cette ancienne bergerie saura vous séduire par ses éléments de caractère conservés. Ses pierres apparentes et ses toits cathédrales lui apportent une âme singulière, mêlant avec finesse raffinement et authenticité.

Elle comprend au rez de chaussée:

- une salle à manger, un salon avec insert et un joli déplafonné avec mezzanine, une cuisine aménagée, arrière cuisine-buanderie et garage attenant, deux grandes chambres, une salle de bains, WC.

- A l'étage : un espace mezzanine, bureau, deux chambres en enfilade, possibilité de créer une troisième chambre dans le grenier, une salle de bains, WC;

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 390 m2 comprenant un agréable jardin, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Janzé, venez découvrir cette maison située à proximité du centre-ville. Elle propose de plain-pied une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage : deux chambres.

En extérieur, une dépendance/maison d'amis avec point d'eau et cuisine, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours . Jardin paysagé, stationnement intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 11 minutes de Janzé, cette maison traditionnelle construite en 2018 est située dans un quartier résidentiel calme de Retiers. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

La gare, les écoles, les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes, et la ligne TER permet de rejoindre Rennes facilement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint.

À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, allant de 10,50 m² à 14 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que deux WC indépendants, répartis sur chaque niveau, viennent compléter l'ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² offre un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La réalisation d'une terrasse est à prévoir afin d'aménager un véritable espace de vie extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment des peintures intérieures, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Elle reste couverte par la garantie décennale.

Ce bien réunit confort moderne, performance énergétique et emplacement privilégié. Il constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de qualité de vie, dans un environnement paisible, à proximité de Rennes et des communes environnantes.

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EXCLUVISITE - JANZE, maison en lotissement, 89 m2 hab. et vous offrant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménage/équipée, un wc et rangement sous escalier. a l'étage un palier desservant 3 chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison familiale sur sous-sol complet, vous séduira par ses volumes et son environnement pratique.

Au rez de chaussée , vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon séjour agrémenté d'un poële à granulés. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 890 m2, offrant un bel espace extérieur complété par un abri de jardin.

Cette maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 408m² à Janzé

En plein c?ur de la Bretagne, dans la charmante ville de Janzé, un terrain exceptionnel de 408m² est désormais disponible à la vente. Cette offre unique représente une occasion rare de s'installer dans un environnement paisible et dynamique, combinant le charme de la campagne bretonne et la proximité des commodités urbaines.

Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel de Janzé, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Sa surface généreuse de 408m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction pour réaliser la demeure de vos rêves.

Ce terrain à Janzé est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations. À vendre : Majestueuse maison de 148m², érigée sur deux niveaux au style architectural raffiné, est coiffée d'une toiture en ardoises, conférant à la propriété une élégance intemporelle et une robustesse à toute épreuve.

La maison offre un agencement optimisé avec cinq pièces généreusement proportionnées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux baigné de lumière et d'une cuisine ouverte. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres confortables aux volumes harmonieux, idéales pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable. Les matériaux utilisés pour la construction et la décoration intérieure sont de haute qualité, alliant esthétisme et durabilité.

Cette maison présente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZÉ vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée en 2020, située sur la commune du Sel-de-Bretagne (35320), à seulement 10 minutes de Janzé et de Bain-de-Bretagne.

Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud, avec cheminée insert, une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau à l’italienne et des WC indépendants. Un couloir dessert également une buanderie, une première chambre, ainsi qu’une seconde chambre parentale comprenant un espace pouvant servir de dressing, des WC et une salle de bains.

À l’étage : un palier, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

Un vaste garage d’environ 49 m2, attenant à la cuisine, avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>