Maison en pierre du 18ème siècle entièrement rénovée avec matériaux de qualité – 4 chambres – Terrain d'environ 520 m² – À 10 min de Janzé !

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane Blot vous propose cette magnifique maison en pierres.

Située au cœur de THOURIE, à seulement 10 minutes de Janzé, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée par des professionnels saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Avec ses 116 m² habitables et ses 4 chambres, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou concrétiser un premier projet immobilier.

Les atouts qui font la différence :

- Une rénovation intérieure réalisée avec soin par des professionnels

- 116 m² habitables et 4 chambres

- Aucun travaux intérieurs à prévoir, hors aménagement de la cuisine

- Un terrain clos d'environ 520 m² à personnaliser selon vos envies (en attente de la mise à jour du bornage)

- Une école primaire accessible à pied

- La proximité de Janzé et de ses commodités

Vous recherchez une maison de caractère, rénovée, avec quatre chambres et un extérieur à façonner selon vos envies ? Cette propriété réunit charme, tranquillité et praticité pour vous permettre de vous projeter sereinement dans votre nouveau chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE - à 15 kms dans une commune avec commodités Nouveau - Agréable maison type 5 de 107m² habitable sur beau sous-sol. Grand terrain clos arboré de plus de 2000m2 avec stationnement, et belle terrasse donnant sur le terrain. Grande pièce de vie avec 2 baies vitrées de 41m2, avec poêle à pellets donnant sur terrasse équipée d'un store, . Entrée avec placard, une cuisine indépendante de 12m², ouvrable sur séjour. En demi niveau, une première chambre. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau.

Assainissement au tout à l'égout

Belle propriété. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de 289m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier une visite du terrai

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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

JANZE - Maison récente 4 chambres - Vie de plain-pied -Garage et jardin

Idéalement située à Janzé, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse, fonctionnelle et offrant une vie de plain-pied.

Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, elle développe environ 82 m2 habitables (92 m2 au sol) et bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et accès direct au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied.

Dans le prolongement, la pièce de vie lumineuse et traversante accueille un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, et une salle de bains avec wc.

4 chambres, vie de plain-pied, garage attenant, jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Stéphane Coualan – Optimhome vous propose de découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol intégral, située sur la commune de Janzé, dans un environnement offrant espace et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse équipée d'un store banne, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, rangement, atelier ou espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 026 m² agrémenté d'un puits, d'un hangar d'environ 48 m², d'une serre horticole de 200 m²et d'un verger. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à ceux qui recherchent un espace important pour leurs activités, du stockage, du jardinage ou tout simplement un cadre de vie avec un grand terrain.

Si toutefois celui-ci est trop grand, dans en deuxième temps, une partie pourra être revendu afin de ne vous laisser que la surface nécessaire à votre projet !

Située à Janzé, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces du quotidien : écoles, collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, services publics, associations ainsi que différents équipements sportifs et culturels. La commune dispose également d'une gare permettant de rejoindre Rennes, un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable avec ses 107 m² habitables, son sous-sol intégral, ses différentes dépendances et son vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités de Janzé.

Travaux à prévoir : Fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Nestenn Chateaugiron vous propose cette maison à vendre à Janzé (35150), située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Janzé, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison familiale de 110 m2 habitables, exposée plein sud, est implantée sur un terrain d'environ 900 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bénéficier d'une vie de plain-pied.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, soit 3 chambres au total.

A seulement quelques minutes des commerces, écoles, services et commodités de Janzé, cette maison offre un excellent compromis entre proximité du centre-ville et tranquillité.

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Idéalement située en impasse, à deux pas des commerces et des écoles de Janzé, cette belle maison traditionnelle ne demande qu'à être redécouverte !

Construite en briques et édifiée sur un sous-sol complet, elle séduira les amateurs de constructions de qualité ainsi que les familles en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet massif, une cuisine équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, des sanitaires et plusieurs greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

Son sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie, les possibilités sont nombreuses !

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m2, agrémenté de terrasses exposées Est et Sud, idéales pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>