LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Une opportunité unique au cœur du village médiéval : une demeure de caractère située intra-muros, bénéficiant d'un jardin privé et offrant l'art de vivre au bord du lac.

La Propriété

Mise sur le marché pour la première fois depuis plus de 70 ans, cette authentique maison de village constitue un véritable morceau du patrimoine de Nernier. Nichée au cœur du village historique, cette demeure a été préservée et chérie par la même famille depuis des générations. Elle a su conserver toute son âme architecturale, ses parquets d'époque et son cachet inimitables.

Parfaitement habitable et confortable en l'état, la maison offre un potentiel remarquable pour les passionnés souhaitant lui apporter une touche de modernité, optimiser ses performances énergétiques et écrire le nouveau chapitre de son histoire.

Agencement & Prestations

Espaces de vie répartis sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : Un espace lumineux et chaleureux esprit « maison de campagne ». Il comprend un séjour convivial avec parquet d'origine, une cuisine, une salle de bains et un accès direct à une belle terrasse surélevée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Premier étage : Deux belles chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains.

Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains.

Sous-sol complet de plain-pied : Situé au niveau de la rue, un vaste sous-sol très pratique offre un espace de stockage idéal pour le matériel nautique (paddles, kayaks), les vélos en été, ainsi que l'équipement de ski pour l'hiver.

Jardin privé exceptionnel : Un privilège rare dans le centre historique du village. Ce grand jardin préservé, arboré et verdoyant, constitue un havre de paix intime à l'abri des regards.

Cadre de Vie & Emplacement

Vivre à Nernier, c'est profiter d'une alliance parfaite entre la quiétude du lac et la convivialité d'un village animé. Reconnu pour son esprit communautaire et ses événements tout au long de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché d'Annecy-le-Vieux, cette élégante villa d'architecte conjugue lignes contemporaines, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du lac et du centre-ville.

Développant près de 265 m² habitables et plus de 420 m² utiles, la propriété offre une architecture résolument actuelle où les larges ouvertures et les jeux de transparence effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière naturelle accompagne chaque espace de vie.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire réception de plus de 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Véritable lieu de partage, cet espace s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin paysager, offrant une qualité de vie rare en toutes saisons.

La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie de sa salle de bains et de son dressing, tandis qu'un bureau permet d'envisager aisément une activité professionnelle à domicile. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités, dont une seconde suite avec salle d'eau privative.

Le niveau inférieur prolonge les prestations de la maison avec un vaste espace dédié aux loisirs et à la détente, complété par une cave à vin, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été pensés avec le même niveau d'exigence que la maison. Les larges terrasses entourent une élégante piscine et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et préservé.

Construite en 2007 puis agrandie en 2020, cette propriété bénéficie de prestations techniques de qualité, d'une excellente performance énergétique (DPE C) et d'équipements parfaitement entretenus.

Entièrement pensée et aménagée par une décoratrice d'intérieur, la villa peut également être proposée avec l'ensemble de son mobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe villa rénovée, située sur les hauteurs de Lucinges, dans un environnement privilégié et unique. D’une superficie d’environ 250 m², cette propriété de prestige allie harmonieusement élégance et confort grâce à des matériaux de qualité.

Dèsvotre arrivée, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux qui vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin genevois. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, ainsi qu’une chambre en suite avec salle de bains et dressing, idéale pour recevoir vos invités dans l’intimité.

À l’étage, un petit salon cosy s’ajoute à trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec balcon, une salle de bains raffinée et un espace buanderie.

Cette villa s’étend sur un terrain de plus d’un hectare, avec une piscine chauffée qui invite à des moments de détente inégalés. Une dépendance à aménager et un sous-sol complet viennent compléter ce bien d’exception.

Les maîtres mots de cette propriété : sérénité, confort et liberté. Une occasion rare de vivre dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur les hauteurs de Morzine, à quelques mètres de la navette et en retrait de la route, ce chalet mitoyen bénéficie d’un environnement calme, tout en restant facilement accessible. Orienté sud-est, il développe une surface totale d’environ 199 m² (153,64 m² loi Carrez), répartissur trois niveaux. Son architecture en poteaux-poutres et mélèze, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme lui confèrent un caractère contemporain et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, le chalet propose une vaste pièce de vie d’environ 52 m², réunissant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace repas et un salon organisé autour d’un poêle. L’ensemble s’ouvre largement sur l’extérieur et sur une vaste terrasse. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l’espace et peut être aménagée en coin lecture, bureau, espace télévision ou salle de jeux. Le vide sur séjour et les larges ouvertures renforcent la luminosité et la sensation de volume.

Le sous-sol accueille une entrée fonctionnelle, une buanderie avec local à skis, des rangements, un WC ainsi qu’un espace bien-être prévu pour recevoir un sauna. Le chalet dispose également d’un grand garage, permettant de stationner deux véhicules.

Les prestations prévues comprennent notamment des menuiseries de fabrication française, une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, des carrelages italiens haut de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied du village, au calme et face à la chaine du Mont Blanc, Magnifique chalet de 2019 de 158 m2 habitables, cuisine ouverte sur une séjour double avec cheminée centrale donnant sur une terrasse exposée Sud Est face au Mont Blanc, 4 chambres dont 1 master, buanderie et vaste garage finissent de compléter ce bien de charme. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalebr>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 238 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce chalet situé dans le quartier recherché des Chavannes, apprécié pour son environnement calme, sa vue dégagée sur le village des Gets et les montagnes, ainsi que pour son excellente exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal.

Son emplacement constitueun véritable atout avec un retour à skis possible par la piste des Bruyères, située juste au-dessus du chalet.

Le terrain, constructible de part et d'autre de la propriété, représente une opportunité rare d'agrandissement ou de développement d'un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Le chalet est agencé comme suit :

Au rez-de-chaussée :

un studio indépendant avec accès extérieur, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel ;

un vaste garage ;

une entrée avec placards ;

une buanderie spacieuse.

Au rez-de-jardin :

un palier avec WC indépendant ;

une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud ;

une chambre avec salle de bains ;

une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, bénéficiant d'un accès à une terrasse exposée sud-ouest.

À l'étage :

quatre chambres avec placards, dont deux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest ;

une salle de bains avec WC.

Le chalet […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Chalet Henriette, une propriété rare située face au Parc Couttet, au cœur de Chamonix.

Entièrement rénové avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la qualité des finitions, ce chalet d’environ 181 m² offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une résidence secondaire familiale comme à un investissement patrimonial.

La pièce de vie, lumineuse et généreuse, constitue le cœur du chalet. Ouverte sur les extérieurs, elle offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue dégagée sur le Parc Couttet et le massif du Mont-Blanc.

Le chalet comprend quatre chambres doubles, chacune avec sa salle de bains, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à huit personnes. Un sauna extérieur, de grandes terrasses ainsi que deux places de stationnement complètent cette propriété.

Grâce à sa capacité d’accueil, son niveau de rénovation et sa localisation centrale, le Chalet Henriette offre également un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers auprès d’une clientèle internationale.

Une propriété clé en main, offrant le confort d’un chalet indépendant dans l’un des emplacements les plus recherchés de Chamonix.

Points forts

- Chalet individuel au cœur de Chamonix, face au Parc Couttet.

- Environ 165 m² habitables.

- Pièce de vie lumineuse et ouverte sur les terrasses.

- Vue sur le Parc Couttet et le massif du Mont-Blanc.

- Rénovation complète avec matériaux et finitions de qualité.

- Quatre chambres doubles avec salles de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité : Chalet de standing de plus de 400 m², rénové en 2019, à 15 min du Grand-Bornand et de La Clusaz.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6253-TCA (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé au Petit-Bornand-les-Glières, dans la vallée du Borne, le chalet bénéficie d'un environnement calme et des commodités de village. Accès : 40 min de l'aéroport de Genève, 50 min de Chamonix et 35 min du lac d'Annecy.

Description intérieure :

Rez-de-chaussée : espace bien-être avec sauna et spa extérieur. Deuxième étage : pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine équipée SMEG et un salon TV. Espace jeux (billard, baby-foot) et coin lecture en surplomb de la pièce de vie.

Coin nuit :

Premier étage : 5 suites décorées différemment -- deux suites avec balcon, une suite accessible PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé et une suite avec mezzanine. Capacité d'accueil annoncée : 10 personnes et plus.

Avantages extérieurs :

Terrasses et balcons accessibles depuis plusieurs suites, spa extérieur. Terrain de plus de 1 000 m² offrant calme et intimité.

Prestations complémentaires :

Chalet entièrement meublé, 5 places de parking, site web de réservation en ligne. Possibilité de rachat de la SARL familiale propriétaire ; chiffre d'affaires annuel communiqué : > 200 000 €.

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À votre service : Théo CAUMETTE -

Agent commercial Mon Office […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée en 1865 et entièrement rénovée entre 2008 et 2012 avec des matériaux de grande qualité, cette remarquable demeure de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vendue entièrement meublée, elle offre des prestations soignées, des volumes rares et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour un art de vivre d'exception.

Implantée au cœur d'un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², la propriété séduit dès son entrée par la sensation d'espace qu'elle dégage. Les pièces de réception impressionnent par leurs dimensions généreuses : un spectaculaire salon

- séjour de près de 115 m², sublimé par une majestueuse cheminée et une hauteur jusqu'au faitage, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine et sa salle à manger développent près de 57 m², offrant un espace de vie familial aussi élégant que fonctionnel.

Développant plus de 480 m² habitables, la demeure propose une distribution idéale des espaces nuit. Une première aile accueille une somptueuse suite parentale composée d'un vaste espace chambre, d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes indépendantes, complétée par deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains avec toilettes. La seconde aile, pensée pour les enfants, comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une agréable mezzanine, idéale en salle de jeux ou espace détente. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis en suite permet de recevoir famille et invités dans un confort absolu tout en préservant leur intimité.

Les prestations se poursuivent avec une salle de sport équipée d'un sauna, une buanderie, un atelier, un local technique ainsi qu'un vaste garage de plus de 70 m².

Un appartement indépendant d'environ 52 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'hébergement.

À l'extérieur, la propriété révèle un véritable écrin de sérénité. Une élégante cour de réception, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Megève, ce chalet individuel d'environ 82 m² (78 m2 Loi Carrez) séduit par son emplacement privilégié, son exposition.

Réparti sur deux niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d'une triple exposition Est – Sud – Ouest. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un ski-room.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, une troisième chambre avec rangements et une salle de bains indépendante.

À l'extérieur, un jardin privatif ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien.

Ce chalet constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial au cœur de l'un des villages les plus recherchés des Alpes.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette agréable villa mitoyenne d'environ 132 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 460 m², bénéficiant d'une jolie vue sur le lac Léman.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de rejoindre le lac ainsi que les commerces à pied.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud et un jardin, tout en profitant d'une agréable vue sur le lac. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

Au premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre exposée au sud, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'une seconde chambre orientée au nord, disposant de placards et d'un balcon avec vue sur le lac.

Le demi-niveau supérieur accueille une vaste mezzanine, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon de détente.

Au dernier demi-niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une orientée côté lac avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Le sous-sol comprend un garage carrelé, une buanderie/local technique équipée d'une pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir avec Aravis International cette propriété de caractère avec piscine, restaurant et bassins sur 5 109 m² de terrain en bord de rivière.

Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, au bord d'une rivière, cette authentique ferme rénovée offre un charme unique et de multiples possibilités.

La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse plein sud et la piscine attenante, parfaite pour profiter des beaux jours, de 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, de 2 salle de bains et une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de 3 wc dont un séparé. Au sous sol on retrouve 2 ateliers et une cave voutée, et en annexe 2 garages et un local supplémentaire.

Sur cette propriété se trouve également des bassins actuellement exploités comme pisciculture, ainsi qu'un bâtiment indépendant exploité aujourd'hui en restaurant avec plusieurs terrasses au bord de la rivière. Cet ensemble, plein de caractère, offre de nombreuses perspectives : poursuivre les activités existantes, créer un lieu de réception ou d'événementiel, ou encore l'aménager en espace entièrement privé. Ici, chacun pourra donner vie à son projet, qu'il soit familial, professionnel ou artistique.

Un lieu plein de caractère, à la fois chaleureux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature qu'à un projet professionnel (hébergement, restauration, réception, activité de loisirs).

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un domaine privé et sécurisé, au cœur d'un secteur recherché d'Annecy-le-Vieux, cette villa d'architecte construite en 2021 conjugue élégance contemporaine, confort et prestations de qualité. Exposée sud, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes du lac d'Annecy et des commodités.

Développant environ 250 m² au sol, elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son agencement pensé pour recevoir famille et amis. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon avec home cinéma, une salle à manger ouverte sur les terrasses et une cuisine haut de gamme. La villa dispose de six chambres, dont quatre suites, ainsi que de cinq salles de douche.

À l'extérieur, les terrasses et le bassin de nage chauffé s'intègrent harmonieusement dans un environnement calme et paysager, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. Un garage double et trois places de stationnement couvertes complètent l'ensemble ainsi que de nombreux rangements qui optimisent l’espace.

Le bien bénéficie de prestations répondant aux standards les plus exigeants : excellente performance énergétique (DPE A), pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets roulants et brise-soleil orientables motorisés, système d'alarme et de vidéosurveillance, le tout avec domotique.

À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au sein d’un hameau privilégié du Mont d’Arbois, en bordure du golf et des pistes de skis, le chalet Louisa, édifié en 2021, reprend les critères clé du chalet traditionnel à la montagne.

De conception contemporaine, il fait la part belle à l’espace et aux volumes particulièrement généreux. Le choix des structures apparentes de bois massifs, des parements intérieurs de pierre et des apports de lumière, subtilement captés par des baies vitrées de grandes dimensions, confèrent à ce chalet une signature particulière.

Les 5 chambres et le dortoir en suite, en rez de jardin bénéficient d’accès aux terrasses extérieures et aux espaces verts.

Au niveau supérieur prennent place les pièces de vie composées d’un ensemble séjour et double-salon avec une imposante cheminée centrale.

Accès balcon et loggia plein sud et terrasse SE côté cuisine.

Le dernier étage est dédié à la chambre master et son balcon plein sud, dressing et salle de bains.

Un vaste espace wellness – piscine, hammam, sauna, douche et fitness - occupe en partie le rez de chaussée inférieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux portes de la frontière suisse, sur les hauteurs de Saint-Cergues, cette villa d’architecte contemporaine de 345 m² (408 m² utiles) bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne du Jura.

Conçue en ossature bois, cette maison passive produit sa propre électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques couplés à une pompe à chaleur. Une propriété rare alliant haute performance environnementale, autonomie énergétique et prestations haut de gamme.

L’Espace de Vie (Rez-de-chaussée) :

Réception : Un grand séjour cathédrale de 81 m² baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées.

Extérieur : Accès direct à une terrasse de 53 m² idéalement orientée face au lac.

Agencement : Cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, un grand dressing modulable et des toilettes invités.

L’Espace Nuit (Étage) :

Une passerelle-mezzanine de 30 m² surplombant le séjour.

Suite Parentale : 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

Chambres : Trois chambres supplémentaires (dont deux conçues avec mezzanines privatives) et une salle de bains familiale.

L’Espace Wellness & Technique (Rez-de-jardin) :

Spa Privé : Plus de 90 m² dédiés à la détente avec piscine intérieure chauffée, salon de jeux, vestiaire, douche et cave à vin.

Technique : Atelier, nombreux rangements et locaux de gestion technique (ventilation piscine, domotique).

Les Extérieurs :

Une parcelle paysagère de 1 171 m² entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir avec Aravis International cette propriété de caractère avec piscine, restaurant et bassins sur 5 109 m² de terrain en bord de rivière.

Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, au bord d'une rivière, cette authentique ferme rénovée offre un charme unique et de multiples possibilités.

La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse plein sud et la piscine attenante, parfaite pour profiter des beaux jours, de 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, de 2 salle de bains et une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de 3 wc dont un séparé. Au sous sol on retrouve 2 ateliers et une cave voutée, et en annexe 2 garages et un local supplémentaire.

Sur cette propriété se trouve également des bassins actuellement exploités comme pisciculture, ainsi qu'un bâtiment indépendant exploité aujourd'hui en restaurant avec plusieurs terrasses au bord de la rivière. Cet ensemble, plein de caractère, offre de nombreuses perspectives : poursuivre les activités existantes, créer un lieu de réception ou d'événementiel, ou encore l'aménager en espace entièrement privé. Ici, chacun pourra donner vie à son projet, qu'il soit familial, professionnel ou artistique.

Un lieu plein de caractère, à la fois chaleureux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature qu'à un projet professionnel (hébergement, restauration, réception, activité de loisirs).

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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Ce chalet entièrement rénové avec raffinement d'une surface totale de 202 m² bénéficie d'un emplacement de choix à 15 minutes à pied du village, à 200 m de la piste de ski retour village et à 50 m de l'arrêt ski bus. Son terrain d'environ1500 m² vous permet de profiter du jardin. Sa pièce de vie idéalement agencée et lumineuse regroupe un salon avec poêle à bois, un espace repas, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon / terrasse exposé Est sud assurant l'ensoleillement et des vues dégagées. Sur trois niveaux vous apprécierez les espace généreux avec ses cinq chambres. Il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et performance énergétique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente une maison de 210 m2 habitables (320 m2 au total) sur 3 niveaux construite en 2026. DPE A.

Vous serez séduit par un séjour-cuisine de 70 m2 donnant sur une grande terrasse exposée SUD avec jardin piscinable et une vue imprenable sur le Môle et les Aravis.

Tout a été réalisé avec minutie et pour le confort d'une famille.

On rentre par le sous-sol où se trouve une grande buanderie, des placards, une salle de jeux/sport/rangement ou par le grand garage double. Au 1er niveau, l'immense séjour(avec conduit de cheminée), une cuisine entièrement équipée et spacieuse donnant sur un balcon avec vue, un cellier, une chambre avec sa salle de douche et vue sur les champs attenants, wc visiteurs et des grand placards de rangement.

Au niveau supérieur, une grande suite parentale de 30 m2 avec dressing aménagé et salle de douche. Ensuite nous avons 3 chambres et une grande salle de bains et très beaux wc séparés.

Tout est pensé pour être au coeur de la verdure.

Murs extérieurs décoratifs en parement. Volets roulants électriques. Pompe à chaleur. Cour goudronnée pour 4 véhicules et éclairage extérieur moderne.

Proche du centre de La Roche sur Foron et des accès autoroutiers pour aller travailler à la frontière suisse et aller au ski, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Vétraz-Monthoux, nous vous proposons une maison où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des volumes et du jardin.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers les immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour et la salle à manger prolongent la terrasse, la piscine et le jardin paysager, créant une ambiance rare où l'on imagine aussi bien les grandes tablées d'été que les soirées d'hiver au coin de la cheminée.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le véritable cœur de la maison. Fonctionnelle, conviviale et baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et à ses ouvertures, elle accompagne parfaitement la vie quotidienne comme les moments de réception.

La maison développe environ 200 m² habitables et propose une distribution idéale pour une famille : quatre chambres, dont une suite, deux salles de bains, trois toilettes ainsi que plusieurs espaces pouvant évoluer au rythme de vos besoins. Le vaste palier de l'étage peut accueillir un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente, tandis que le sous-sol offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels.

À l'extérieur, le terrain de 1 331 m² offre une intimité remarquable. La piscine parfaitement intégrée au jardin est le point de rencontre aux beaux jours, sans aucun vis-à-vis direct, dans un environnement calme où seuls les arbres et les montagnes viennent accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété inspire un sentiment que l’on retrouve rarement aujourd’hui : celui d’une maison construite avec exigence. Ici, rien ne semble avoir été pensé pour suivre une tendance. Chaque espace, chaque ouverture, chaque matériau traduit une volonté de privilégier le confort, la qualité et la pérennité. C'est le type de maison qui traverse les années avec élégance, parce qu'elle repose avant tout sur de vrais fondamentaux.

À mesure que la visite avance, on découvre des volumes généreux qui communiquent naturellement entre eux. Les espaces de réception invitent autant aux grandes réunions de famille qu'aux moments plus intimistes. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière et offrent, à chaque regard, une connexion permanente avec le jardin. Et justement, le jardin mérite presque un chapitre à lui seul. Parfaitement entretenu, entièrement paysagé et à l'abri des regards, il prolonge naturellement les espaces de vie. Suffisamment vaste pour que les enfants puissent y grandir, recevoir des amis ou simplement profiter du calme au quotidien, il offre également un potentiel particulièrement recherché : sa configuration permet d'envisager facilement la réalisation d'une piscine, sans compromettre les volumes extérieurs ni l'équilibre de la parcelle. À l'intérieur, la maison poursuit cette même logique d'exigence.

Les cinq chambres, les espaces de rangement, le bureau, la salle de jeux et les pièces de vie offrent une véritable polyvalence qui permettra à chacun d'imaginer son propre mode de vie, aujourd'hui comme dans les années à venir. Cette recherche de qualité se retrouve également dans les prestations techniques. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, aspiration centralisée Drainvac, adoucisseur d'eau Ecowater, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage au sol... autant d'équipements rarement réunis au sein d'une même propriété, pensés pour conjuguer confort, performance énergétique et sérénité sur le long terme. […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas seulement du lac d’Annecy, à peine cinquante mètres d’une eau aux reflets changeants, cette propriété contemporaine se dévoile comme une parenthèse de douceur, lovée dans un écrin de verdure où règnent calme et discrétion absolue.

Édifiée en 2015 sur un terrainde 1 000 m², la maison déploie environ 230 m² habitables sur trois niveaux baignés de lumière, ouverts aux expositions est et sud-ouest. Ici, chaque instant se vit au rythme du soleil, chaque pièce s’ouvre avec fluidité sur l’extérieur, dans une parfaite continuité entre dedans et dehors.

Les espaces de vie, généreux et élégamment épurés, s’organisent autour d’une vaste terrasse de 120 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert, sublimé par un jacuzzi invitant à la détente. La cuisine dînatoire, aux prestations haut de gamme, dialogue avec un salon chaleureux animé par une cheminée à éthanol, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent les perspectives vers le jardin.

A l'étage, l'espace nuit se compose de suites raffinées, pensées comme des refuges intimes.

La suite parentale, avec sa terrasse panoramique, offre un point de vue privilégié, entre ciel et nature. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée entièrement aménagé vient compléter cet ensemble, offrant une grande liberté d’usage et d’accueil.

Double garage, carport et stationnements extérieurs s’intègrent harmonieusement à la propriété, dont les […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km de la frontière suisse, au fond d'une impasse dans un environnement paisible et préservé, cette remarquable propriété de caractère, édifiée entre 1873 et 1875 par des maîtres bâtisseurs, témoigne d'un savoir-faire artisanal d'exception et d'une qualité de constructiondevenue rare.

Rénovée avec le plus grand soin il y a une trentaine d'années, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Implantée à 600 mètres d'altitude, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le bassin genevois, le lac Léman et les reliefs environnants.

Édifiée sur un terrain de 3 100 m² entièrement situé en zone constructible — une opportunité particulièrement rare offrant de nombreuses perspectives d'évolution ou de valorisation — la propriété dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, les matériaux nobles, les poutres apparentes et les espaces de réception révèlent le caractère authentique des lieux. La vaste véranda, véritable pièce de vie, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter du panorama en toute saison.

L'espace nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une élégante suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un sauna. Un vaste bureau offre un cadre idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante.

Une salle de sport complète les prestations de la propriété et pourra aisément être aménagée en studio indépendant, espace d'accueil ou logement destiné à la famille ou aux invités. Les combles offrent quant à eux un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets de chacun.

À l'extérieur, la propriété entièrement close dispose de plusieurs garages, de nombreuses places […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre de La Roche-sur-Foron et des principaux axes menant vers Genève, ce chalet de caractère bénéficie d'un environnement tout simplement exceptionnel. Niché au cœur d'un véritable havre de paix, sans aucun voisinage immédiat, il offre une qualité de vierare sur le bassin genevois, où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.

Édifié sur un magnifique terrain de plus de 2 200 m², ce bien profite d'un panorama spectaculaire embrassant le Salève, les Voirons, le Môle ainsi que le lac Léman. Un décor vivant qui évolue au fil des saisons et séduira les amoureux de grands espaces, de sérénité et d'authenticité.

Le chalet développe ses volumes sur deux niveaux.

Le niveau principal s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée et d'espace de circulation. Celle-ci dessert un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à bois, véritable invitation aux soirées d'hiver les plus conviviales. Une cuisine indépendante donne accès à une vaste terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend également un bureau pouvant convenir au télétravail, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Le rez-de-jardin est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille trois chambres, dont une actuellement aménagée en bibliothèque avec sa véranda privative, offrant un cadre unique et pouvant aisément être transformée en une superbe suite parentale. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, de nombreux espaces de rangement, d'une cave ainsi que d'une buanderie.

En annexe, un garage indépendant permettant de stationner deux véhicules avec mezzanine de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Aravis et le massif de Beauregard, ce chalet neuf séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des navettes permettant de rejoindre facilement le centre du village et les domaines skiables.

Édifié sur un terrain d'environ 750 m², il développe plus de 280 m² au sol et offre un cadre de vie idéal, alliant confort contemporain, luminosité et panorama exceptionnel.

La pièce de vie principale, véritable cœur du chalet, s'ouvre largement sur une vaste terrasse de plain-pied exposée plein sud grâce à de généreuses baies vitrées. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dans le salon, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Une élégante cheminée quatre faces vient structurer les volumes et apporter une touche de convivialité supplémentaire.

La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ouvert conçu pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre selon les besoins.

Pensé comme un véritable lieu de détente, le chalet dispose également d'un salon TV ainsi que d'un espace bien-être avec sauna. Une préinstallation pour un jacuzzi a également été prévue sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama dans un cadre de relaxation privilégié.

Un ski-room, une buanderie, un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, constituant un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis ou envisager un projet […] Voir l’annonce immobilière >>