Argonay, splendide villa avec vue lac et montagnes.

Totalisant 265 m2 utiles dans le quartier dit de la "Californie", ce projet de villa propose une architecture aux lignes contemporaines et aux prestations de qualité.

Belle entrée, pièce de vie prolongée par 85 m2 de terrasses permettant de profiter du panorama d'un côté et du jardin avec piscine de l'autre. 4 chambres dont une suite parentale avec également des accès terrasse. Grand sous-sol de stationnement.

Ce projet inclus des prestations de belle facture : parquet en chêne, carrelage grès cérame, menuiseries aluminium, brises soleil orientables et volets roulants dans les chambres, pompe à chaleur, piscine chauffée (4 x 8 m) avec rideau immergé, portes de garage motorisées, garde corps vitrés, cour goudronnée, etc. Il peut être entièrement remodelé suivant vos attentes.

Prix de 1'975'000 € comprenant = le terrain de 991 m2 + construction et finitions suivant descriptif disponible sur demande (piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Chalet d'une surface plancher de 287 m² à Morillon, emplacement privilégié en bord de rivière.

À quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village de Morillon, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, ce chalet de 287 m² offre un cadre rare, propice à la détente comme à l'exploitation touristique.

Édifié sur une parcelle de 1 275 m² en bord de rivière, il se compose de 7 appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, avec plusieurs espaces terrasse, un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, et de nombreuses annexes : carnotzet de 20 m2, abri voiture, local à ski, atelier et local technique.

Soigneusement rénové au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans gros travaux à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs, assurant une gestion simplifiée pour une activité locative ou une exploitation mixte.

Chauffage central au fuel (chaudière Viessmann), bonne isolation thermique et phonique, raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien polyvalent, idéal pour un projet d'investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Talloires, splendide vue sur le lac et les montagnes.

Jolie maison d'env. 190 m2 utiles édifiée sur une agréable parcelle de 800 m2 clôturée et arborée avec terrasse, piscine, abris de jardin et cour pavée.

Soigneusement rénovée, les pièces de vie sont particulièrement lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse, avec un magnifique panorama en fond de toile. Le rez s'ouvre sur un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte et cellier. 4 chambres réparties sur 2 niveaux dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche et dressing. 2 salles-de-bains et 2 WC. Mezzanine avec coin bureau.

Un garage et un grand sous-sol avec local technique/buanderie viennent compléter ce bel ensemble.

Propriété située à proximité des centres villages de Talloires, Menthon-Saint-Bernard […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, à seulement 500 mètres du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare, skis aux pieds.

Niché sur un vaste terrain de 2'350 m², il développe 272 m² de surface plancher (environ 342 m² utiles) et offre un fort potentiel. Actuellement divisé en 3 appartements (un T4 et deux T3 duplex), il peut être conservé en l'état ou réuni pour créer un chalet d'exception.

Sa vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, dans un cadre champêtre, au calme.

Un spacieux garage de 60 m² et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente.

En plein cœur du Triangle d'or d'Annecy, propriété à rénover établie sur une parcelle close et arborée d'env. 2'300 m². Dotée de beaux volumes, elle présente une surface habitable d'env. 325 m² sur 3 niveaux avec cheminées, balcons et combles aménageables.

Caves, annexe et places de stationnement privatives. DPE : G

Beau potentiel de rénovation et de développement que cela soit pour un projet d'habitation, de commerce/services, bureau ou d'équipement d'intérêt collectif et de service public

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Dans un secteur recherché à 3 minutes du centre-village de La Clusaz, demi-chalet d'env. 178 m2 habitables (270 m2 utiles) profitant d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Aravis.

Composé de pierre et de vieux bois, ce bien d'exception à l'architecture traditionnelle propose des prestations haut de gamme (chauffage par géothermie, matériaux nobles, etc.). Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 65 m2 prolongé par une grande terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. 4 chambres en-suite et dortoir en mezzanine. Salle de fitness. Piscine extérieure chauffée avec grande terrasse et accès jardin. Garage double et local technique avec entrée indépendante pour la maintenance.

Possibilité d'acheter et relier les deux lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre calme et champêtre sur l'axe Annecy-Genève, ancien corps de ferme mitoyen du 19e siècle rénové avec des prestations de qualité.

Établie sur une parcelle constructible de 1633 m² entièrement clôturée, la propriété offre une surface d'environ 380 m² utiles sur 3 niveaux.

Elle se compose d'une partie principale d'env. 235 m² organisée en triplex comprenant une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois et espace salle à manger. 2 chambres en-suite dont une master avec dressing. L'étage reste à aménager (possibilité de créer 2 chambres et une salle-de-bains).

Au rez-de-chaussée, un appartement moderne T3 de 76 m² avec terrasse offre un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Garage simple, grande cave et places de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible et résidentiel à Beaumont, à 10 minutes seulement de la frontière suisse, villa d'architecte d'env. 240 m2 utiles (192 m2 habitables) aux lignes contemporaines et aux prestations modernes.

L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle, dont une magnifique pièce de vie aux larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur pour profiter pleinement des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager. Celle-ci comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger aux finitions soignées. Nous trouvons également une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Au premier étage, nous retrouverons une grande suite avec salle de bain et WC. Deux chambres, une salle de bain, un WC et dressing. Puis au Rez inférieur une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double. Abris voiture et places de parking

À seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété est une opportunité rare pour les familles à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 min de la frontière et 20 min de Genève, dans un quartier calme et résidentiel avec vue sur les montagnes.

Projet de construction d'une villa d'architecte aux lignes contemporaines d'environ 205 m² habitables sur un terrain de 1'956 m² avec piscine

En bois et béton, les espaces sont ouverts et lumineux. Le projet propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/séjour et salle à manger prolongée par une terrasse d'environ 152,50 m² exposée plein Sud. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale. Salle de sport ou 4e chambre. Coin lecture, petit salon et bureau. Garage double au rez-de-chaussée

Projet à titre d'exemple, personnalisable et déclinable selon vos besoins. Possibilité de diviser le terrain pour la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la frontière, dans un secteur calme et verdoyant avec vues dégagées sur Genève et le jet d'eau.

Charmante villa d'une surface d'env. 168,19 m2 utiles avec des prestations de belle qualité située à 5 minutes à pied de toutes les commodités et à 20 min du centre de Genève. Organisée sur 3 niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon/séjour, cheminée et accès pergola/terrasse. Cuisine équipée semi-ouverte. A l'étage, 2 grandes chambres mansardées (3 chambres possibles). Salle-de-bains. Sous-sol avec cellier/cave à vins, atelier et espace de stockage. Studio indépendant d'env. 29,90 m2.

Parcelle close de 1000 m2 joliment aménagée avec arbres fruitiers, potager et grande terrasse équipée d'une pergola. Terrain constructible et potentiel d'agrandissement de la maison. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre calme et résidentiel sur les hauteurs de Bossey, à seulement quelques minutes de la douane de La Croix-de-Rozon et à 20 min du centre-ville de Genève,

Magnifique villa moderne d'env. 204 m² habitables aux beaux volumes et vues panoramiques sur Genève. L'intérieur est baigné de luminosité naturelle et ouvert sur les extérieurs avec grande terrasse, pergola, jacuzzi et jardin arboré.

Confortable et lumineuse, la propriété s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie cathédrale comprenant une cuisine équipée ouverte avec cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage, 3 belles chambres avec balcon dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et WC. Salle-de-bains. Rez inférieur avec buanderie et grand garage.

Une propriété aux prestations de très belle qualité, idéale pour les familles à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du centre du village de Combloux, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé.

Ce qui distingue cette propriété est sa vue spectaculaire. Depuis les pièces de vie et les extérieurs, le panorama s'ouvre sur le Mont Blanc, point culminant des Alpes. À ses côtés, la Chaîne des Fiz, tandis que certaines chambres profitent d'une perspective sur la Chaîne des Aravis. Rares sont les biens offrant une vue aussi complète sur ces trois massifs.

D'une surface utile de 317 m² (245 m² habitables), ce chalet neuf a été conçu pour accueillir une famille. Réparti sur trois niveaux, il permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en préservant de généreux volumes de vie communs. Le niveau inférieur complète l'ensemble avec un double garage, une ski room, une salle de sport, une buanderie/local technique ainsi qu'une suite indépendante avec accès extérieur.

Entre modernité, volumes généreux et panorama d'exception sur les massifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Demi-Quartier, dans un environnement à la fois résidentiel et naturel, ce chalet en ossature bois séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec Megève et Combloux.

Implanté sur une parcelle de 1088 m², le chalet développe environ 366 m² utiles, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, typique des biens alpins de caractère. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur l'extérieur et profitent d'une exposition Sud / Sud-Ouest ainsi que de vues dégagées sur l'environnement naturel. Le séjour, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à bois, invite à la convivialité et au confort en toute saison.

Les espaces nuit sont harmonieusement répartis, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre intime et apaisant. Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif, vient compléter l'ensemble, tout comme un grand garage double et de nombreux espaces de rangement.

Ce bien bénéficie de prestations de confort, d'un terrain constructible, et d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement des infrastructures de loisirs, du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac et des commerces,

Maison de ville d'env. 137 m² aux prestations modernes avec des aménagements intérieurs sur-mesure et de belle qualité.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée et terrasse, 3 chambres avec chacune leur salle-de-bains, ainsi qu'un espace bureau ouvert. Cellier et rangements sur-mesure.

Possibilité de studio indépendant. DPE : C

Stationnement extérieur pour 2 voitures.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la piste de l'Envers à La Clusaz, demi-chalet d'environ 150 m² habitables niché dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur le domaine de Beauregard.

Situé dans une résidence intimiste et sécurisée de 11 lots répartis en 4 chalets, il se déploie sur trois niveaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 45 m² prolongé par une terrasse, d'un espace nuit sous les combles avec 3 chambres dont une en-suite avec sa salle-de-bains privative, et un dortoir. Mezzanine, salon TV, ski room, buanderie et deux garages privatifs.

Les prestations sont soignées et en parfaite harmonie avec l'esprit montagnard : parquet en chêne, chauffage au sol et finitions de qualité.

Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, pour les amoureux de la montagne et du ski.

Frais de notaire réduits.

Autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé aux Carroz d'Arâches, au pied des pistes du domaine du Grand Massif, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, d'une exposition sud-est avec vues dégagées sur les montagnes et d'un accès skis aux pieds. La proximité immédiate des remontées mécaniques, des navettes, des commerces et des espaces de loisirs en fait une adresse recherchée, en résidence principale comme secondaire.

Implanté au sein d'une copropriété intimiste de cinq appartements à l'architecture alpine contemporaine, le bien s'intègre parfaitement à son environnement grâce à des matériaux nobles et durables, tels que le bardage en mélèze. L'ensemble propose des prestations haut de gamme, un confort thermique optimal et des charges de copropriété maîtrisées.

Cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre des volumes harmonieux et une circulation fluide. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 28,10 m² prolongée par un jardin privatif de 264 m², tandis que l'espace nuit comprend une suite parentale, une chambre et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Foron, à 30 minutes de Genève et d'Annecy, ce corps de ferme du XIXe siècle bénéficie d'un environnement calme à seulement 500 mètres de toutes les commodités.

Entièrement rénovée, la propriété d'une surface de 230,8 m² habitables (491 m² au sol) allie confort moderne, caractère et charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse, d'une suite parentale, d'un bureau/chambre et d'espaces pratiques (cellier, rangements, etc.). À l'étage, quatre chambres, une salle-de-bains, une mezzanine et un accès aux combles aménageables complètent la distribution. Sous-sol complet avec buanderie, cave et garage.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement naturel préservé, ce chalet d'environ 60 m² habitables, implanté sur une parcelle de 467 m², offre un style de vie unique, à proximité immédiate des départs de randonnées du Parmelan et à moins de 20 minutes d'Annecy ainsi que du péage autoroutier Annecy Nord.

Entièrement rénové en 2018, cet ancien refuge datant de 1948 a bénéficié d'une rénovation complète lui insufflant une nouvelle vie, tout en conservant son charme authentique. La luminosité y est omniprésente grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein Sud.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et cosy du chalet invite à la détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.

En rez inférieur, l'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

En annexes, le bien dispose de plusieurs places de stationnement, dont une équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Thônes, emplacement privilégié, proche des commodités, au calme absolu.

Edifiée en 2001, puis soigneusement rénovée et entretenue, cette jolie maison aux allures de chalet offre env. 300 m2 utiles dont 195 m2 habitables.

Située sur les premières hauteurs, elle profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition Sud-Ouest.

Son intérieur, chaleureux et cosy, se compose d'une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec un esprit dedans-dehors très agréable. Une suite parentale de plain-pied équipée de nombreux rangements et d'une salle de douche. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau, etc. A l'étage, une mezzanine distribue 2 belles chambres mansardées partageant un balcon et une salle de douche. Le rez inférieur est équipé d'un studio indépendant, d'un triple garage, d'une buanderie et d'une chaufferie.

Dotée de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d'un poêle à pellet, cette jolie maison bénéficie de faibles charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du hameau de Perroix, à 5 minutes du centre de Talloires, dans un environnement bucolique à l'esprit villageois, maison de charme d'env. 190 m2 utiles située au bout d'une impasse, au calme.

Parfaitement rénovée et entretenue, elle offre de confortables espaces dans un esprit chalet. La pièce de vie s'articule autour d'une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon TV agrémenté d'un poêle à bois. Aux beaux jours, la vie se prolonge sur la grande terrasse, autour du jacuzzi, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards.

La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, dont une avec mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux. Une buanderie, de nombreux rangements, un garage de 30 m² et un double carport complètent le tout. En annexe, une charmante maisonnette d'invités offre une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'axe Annecy-Genève, au cœur du paisible village de Cernex, ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénové avec soin, avec matériaux anciens, pierres et poutres apparentes, jardin arboré et four à pain d'époque.

D'une surface d'environ 214 m² habitables, cette bâtisse de charme allie beaux volumes, authenticité et prestations modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée et accès à la terrasse. Une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un vaste espace ouvert sous charpente offre diverses possibilités d'aménagement (salon, bureau, bibliothèque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations ainsi que d'un local commercial, l'ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m² offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation.

Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m² dispose d'une mezzanine, d'une cuisine professionnelle, d'une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m², comprenant trois pièces et un jardin privatif.

Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m², très bien agencé.

Enfin, au dernier niveau, un grand appartement familial de 174 m² propose de superbes volumes avec un vaste séjour prolongé par un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Combles aménageables.

À l'extérieur, une grande cave indépendante de 33 m², plusieurs terrasses, un jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans un secteur prisé à proximité du centre-village de La Clusaz, chalet d'exception à la vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain de 992 m², ce projet développe 214 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant élégance contemporaine et esprit montagnard. A l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de luminosité naturelle. Les prestations sont haut de gamme pour un confort absolu.

Le chalet s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une vaste terrasse de 51 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. 4 chambres en-suite dont une master avec dressing et salle-de-bains. Dortoir au rez inférieur avec salle-de-bains. Grande mezzanine conviviale offrant un espace de détente supplémentaire. Ski room et buanderie. Garage double en annexe.

Projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies.

Terrain : 1'100'000 € dont 33'000 € d'honoraires d'agence charge acquéreur

Contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 5 minutes de la frontière suisse et à proximité du golf et country club de Bossey, cette villa contemporaine offre un cadre de vie préservé, calme et verdoyant, avec une vue dégagée et imprenable sur le massif du Jura et le bassin genevois.

Dotée de prestations modernes et de très belle qualité, son intérieur est parfaitement pensé et complètement ouvert sur les extérieurs avec jardin, grandes terrasses et piscine chauffée.

Développant 306 m² habitables, la maison s'ouvre sur un magnifique salon/séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon TV. La propriété comprend 5 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle-de-bains et terrasse privative. Salle de sport/chambre supplémentaire. Buanderie et cave à vin. Garage double et abris voiture.

Un véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>