Aux portes de Geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur 31 428 m2 de terrain composé de forêts et prairies, Magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, Vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, Hammam, potager et une annexe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des hameaux les plus paisibles de Les Gets, cette ferme authentique à rénover entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de caractère et d'architecture alpine. Implantée sur une parcelle de 1 853 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette bâtisse de caractère offre un très beau potentiel de transformation, permettant d'imaginer la création d'un superbe chalet alpin sur mesure. Un permis de construire purgé de tout recours est inclus dans la vente, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement et de concrétiser votre projet en toute sérénité. Possibilité complémentaire : Il est également possible d'acquérir, en supplément de la ferme existante, un permis de construire pour un chalet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un charmant hameau à seulement cinq minutes des remontées mécaniques, des villages pittoresques et des lacs alpins cristallins, cette ancienne fromagerie datant des années 1800 est une véritable pépite pleine de potentiel.

Édifiée sur quatre niveaux d'environ 90 m² chacun, elle offre de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds, et une disposition traditionnelle pleine de cachet. La structure principale est en bon état, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux et plein de caractere.

Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale unique ou diviser l'espace en plusieurs appartements pour tirer parti du marché locatif florissant été comme hiver, cette propriété est une opportunité rare de restaurer un bâtiment historique dans un cadre alpin idyllique.

Avec son charme authentique, ses volumes généreux et son emplacement recherché, ce bien est idéal pour un investisseur, un promoteur, marchand de biens ou un particulier en quête d'un projet de vie original.

Une opportunité unique à ne pas manquer — contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 minutes d'Annecy et de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de toutes les commodités principales.

La propriété se compose d'une ferme entièrement rénovée alliant confort moderne et charme authentique, ainsi que d'un second bâtiment comprenant une partie habitable à rénover et une grange offrant un important potentiel d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m², agrémentée d'une terrasse, d'un jardin paysager et de dépendances.

La ferme rénovée propose un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une suite parentale, un bureau et des espaces pratiques. À l'étage, deux chambres, une salle-de-bains ainsi qu'une mezzanine complètent la distribution. Le sous-sol comprend une buanderie et une cave. Le second bâtiment, à rénover, comprend une partie résidentielle avec cuisine, séjour, 3 chambres et cheminée, ainsi qu'une grange et […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente.

Aux portes d'Annecy avec vue imprenable sur les montagnes, demeure d'exception du XVe siècle située dans un cadre champêtre, au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et 20 minutes de Genève.

Établie sur un parc arboré d'env. 1 hectare, cette authentique propriété de charme dispose d'une surface d'env. 481 m2 utiles avec la possibilité de développer jusqu'à environ 780 m2 utiles. A l'intérieur, belle hauteur sous plafond, matériaux d'époque et poutres apparentes. Combles aménageables. Appartement 3 pièces avec entrée indépendante et cheminée. DPE : NC

Un corps de ferme à rénover d'une surface utile d'environ 400 m2 complète cette sublime demeure.

Différents aménagements possibles. Un dossier complet avec différentes études et permis a également été […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Chalet d'une surface plancher de 287 m² à Morillon, emplacement privilégié en bord de rivière.

À quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village de Morillon, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, ce chalet de 287 m² offre un cadre rare, propice à la détente comme à l'exploitation touristique.

Édifié sur une parcelle de 1 275 m² en bord de rivière, il se compose de 7 appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, avec plusieurs espaces terrasse, un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, et de nombreuses annexes : carnotzet de 20 m2, abri voiture, local à ski, atelier et local technique.

Soigneusement rénové au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans gros travaux à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs, assurant une gestion simplifiée pour une activité locative ou une exploitation mixte.

Chauffage central au fuel (chaudière Viessmann), bonne isolation thermique et phonique, raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien polyvalent, idéal pour un projet d'investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente.

En plein cœur du Triangle d'or d'Annecy, propriété à rénover établie sur une parcelle close et arborée d'env. 2'300 m². Dotée de beaux volumes, elle présente une surface habitable d'env. 325 m² sur 3 niveaux avec cheminées, balcons et combles aménageables.

Caves, annexe et places de stationnement privatives. DPE : G

Beau potentiel de rénovation et de développement que cela soit pour un projet d'habitation, de commerce/services, bureau ou d'équipement d'intérêt collectif et de service public

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre calme et champêtre avec vue dégagée sur le genevois, à 15/20 minutes de Genève et 30' d'Annecy, spacieux corps de ferme à rénover d'une surface utile de 517 m2 implanté sur un terrain d'environ 4'100 m2.

Différents aménagements sont possibles.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du village on vous présente cette oportunité d'investir ! Beaucoup de potentiel !

Un grand immeuble Morillonaise traditionelle à renover avec la possibilite creer un grand logement ou 2 appartements, et une obligation de garder une commerce et sa terrasse au rez de chausee. Letout avec une espace exterieur, exposition sud, divisie en espace verte/ jardin et pour se garer 4 voitures maximum.

Par l'etage: au rez de chaussee, un bar avec deux pieces d'environs 60m2, cuisine, cave, salle de bain et WC separee avec sa licence IV, possibilite d'expoter tout commerces sauf espace bureau, faut une exploitation.

1er etage, entree par une belle veranda qui donne acces au pemier appartment avec trois chambres doubles et une chambre simple, piece de vie et salle d'eau avec WC Balcon versant nord pour profiter pleinement la vue des montganes et la vie du village.

2eme et 3eme etage, c'est ici l'aventure commence! Une belle volumes combles à amenager. Deja 3 chmabres existent et environs 150m2+ a exploiter, pieces a vivre a creer. Charpente en bon etat et un joli lexposition sud. Tres belles vues sur la vallee et le Criou.

Chauffage existant pompe a chaleur air/eau en plus qu'un chaudiere fioul. Posibilite de creer un seul logement ou 2 appartements seulement.

A l'eterieur, il y existe un jardin et du parking plus une […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce chalet de 150 m2 environ, situé dans un environnement privilégié au calme et au coeur du village de Saint-Gervais-Les-Bains.Idéal en "tout à pied" et situé à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Offrant une vue dégagée,ce chalet à rénover totalement et agrandir vous séduira avec sa vaste terrasse de plein pied et son […] Voir l’annonce immobilière >>

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à quelques pas du centre du village et face à la gare du télécabine liant au domaine skiable Évasion Mont-Blanc.Implanté sur un terrain de 1 125 m², ce bien s’élève sur trois niveaux et développe environ 203 m² utiles. Il se compose de six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage accueille un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un dégagement et un second WC complètent l’espace nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, ainsi que 64 m2 aménageables.Le terrain, exposé Sud-Est, bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et le village. Deux annexes extérieures (une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m²), aujourd’hui à démolir, complètent l’ensemble.Avec son grand coefficient d'emprise au sol, ce bien offre un fort potentiel de revalorisation dans un cadre rare et recherché, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Saint-Ferréol dans un hameau préservé, à moins de 20 minutes de Thônes, découvrez cette maison avec cachet datant de 1830, entièrement à rénover, sur un magnifique terrain de plus de 1600m².

Elle offre de grands volumes et un très fort potentiel d'aménagement, avec la partie habitable actuelle (plus de 100m²) ainsi que d'autres surfaces attenantes, notamment la grange d'environ 145m² au sol pouvant être agencée sur deux ou trois niveaux.

La propriété se compose également d'un mazot et d'une remise. Elle sera idéale pour une maison familiale, un gîte ou la création de plusieurs logements.

Il s'agit d'un bien rare avec une histoire (il fût la première école du hameau) au cœur d'un environnement privilégié, bénéficiant d'une très belle exposition et d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée.

Idéalement situé à mi-chemin entre Faverges, Thônes et Albertville, vous ne serez qu'à 20 minutes du lac d'Annecy et à 35 minutes des premières stations de ski (La Clusaz).

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Prix affiché […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'une vue panoramique, à 5 minutes du centre village, Ferme de 1765 à rénover sur 2 niveaux d'un potentiel d'environ 500 m2 avec permis de construire obtenu purgé de tous recours édifié sur 2416 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 619 048 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans l'un des hameaux les plus paisibles de Les Gets, cette ferme authentique à rénover entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de caractère et d'architecture alpine. Implantée sur une parcelle de 1 853 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette bâtisse de caractère offre un très beau potentiel de transformation, permettant d'imaginer la création d'un superbe chalet alpin sur mesure. Un permis de construire purgé de tout recours est inclus dans la vente, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement et de concrétiser votre projet en toute sérénité. Possibilité complémentaire : Il est également possible d'acquérir, en supplément de la ferme existante, un permis de construire pour un chalet […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur les hauteurs des Gets, ce chalet à rénover bénéficie d’une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes, ainsi que d’une exposition sud-ouest idéale.Le chalet développe actuellement une surface habitable d’environ 187 m², répartie de la façon suivante :Rez-de-jardin : Un grand garage ainsi qu’un studio indépendant comprenant une pièce de vie et une chambre, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif.Premier étage : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.Dernier étage : quatre chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour une grande famille ou une clientèle locative.Implanté sur un terrain de 1 629 m² situé en zone UC du PLU, avec un coefficient d’emprise au sol de 0,4, il offre de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’extension, laissant envisager un potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la Clusaz dans le secteur très recherché du Crêt du Merle à seulement quelques pas du domaine skiable et à 1 km du centre du village, ce chalet des années 50 à rénover.

D'une surface de 170 m² au sol, il se compose actuellement de 2 appartements indépendants et d'un garage.

Possibilité d'extension pour exploiter tout le potentiel de votre projet dans un environnement privilégié.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

À Neuvecelle, dans un quartier calme et résidentiel, un ensemble de deux villas jumelées à rénover, édifiées à la fin des années 80.

Chaque villa offre une surface habitable d’environ 86 m² (86,39 m² et 86,56 m² respectivement) et bénéficie d’un beau terrain constructible de 1 968 m², offrant une agréable vue sur le lac.

Chaque habitation se compose comme suit : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC, un garage ainsi qu’une […] Voir l’annonce immobilière >>

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette villa d’environ 230 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle d'environ 7 000 m², bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes comprenant un séjour lumineux, plusieurs chambres et salons, deux cuisines, ainsi que de nombreuses dépendances avec garage, caves et chaufferie. Entourée d’un parc arboré offrant intimité et tranquillité, cette propriété à rénover représente une opportunité rare de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans un emplacement de premier choix. Implantée sur 2 000m2 de terrain, à quelques pas du lac et au calme, cette villa avec piscine et avec vue montagne est orientée Est/Sud-Est. Superbe potentiel pour ce bien composé d'un salon/séjour, un coin cheminée, une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale, 3 chambres, une vaste mezzanine (70m2), 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Bien rare à la vente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel pour ce bâtiment construit sur quatre niveaux en 1943. A rénover entièrement, il bénéficie de 400m2 de surface utile et est actuellement composé de 4 appartements.

Au rez de chaussée, découvrez un appartement d'environ 82m2 composé de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un cellier/local technique et une cave.

Au 1er étage, il y a deux appartements. Le tout est composé de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains avec WC séparés, un grand cellier et un dressing.

Enfin au dernier étage découvrez un dernier appartement de 82.92m2 avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, le tout avec un balcon et un accès indépendant par l'extérieur.

Au sous-sol, il y a la possibilité de créer immédiatement des caves, locaux ou des espaces de stockage.

Cette bâtisse à un beau potentiel de 3800m2 et est situé dans un quartier calme avec une magnifique vue sur les montagnes environantes. Le bien se situe proche des chemins forestiers et du lac de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - À l’abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant de Reignier-Ésery, cette maison individuelle des années 70 dévoile un charme authentique et un potentiel rare. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 800 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une atmosphère confidentielle et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes, invitant au calme et à la contemplation.Développant environ 165 m² habitables, la propriété se distingue par sa configuration évolutive : aujourd’hui organisée en deux espaces d'habitation indépendants, dont un appartement de 53 m², elle offre de multiples possibilités d’aménagement. Réunir les volumes pour créer une grande maison familiale, conserver deux habitations distinctes ou imaginer un projet mêlant résidence et activité professionnelle, chaque option trouve ici sa légitimité.Les volumes accueillent cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, dans une structure saine à réinventer selon les envies et le sens du détail de chacun. La proximité immédiate du golf d’Ésery, l’accès rapide à Genève et la facilité de rejoindre les stations de ski renforcent l’attrait […] Voir l’annonce immobilière >>