56380 GUER - EXCLUSIVITE AGENCE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -Maison INDEPENDANTE lumineuse avec vie de plain-pied composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée équipée avec accès garage, grand salon/salle à manger sur terrasse, chambre, salle de bains, wc séparé. A l'étage par un bel escalier en travertin, un couloir dessert 3 chambres, salle de douche avec wc.Garage, carport attenant. Vous profiterez d'un beau jardin entourant la maison. A 3mn de la boulangerie !! Travaux par artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE VILLE DE GUER, toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison entièrement restaurée à neuf.

Alliant confort et luminosité, elle offre au rez de chaussée : une belle pièce de vie-cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m2 accède à une terrasse sur jardin, un wc-lave mains, une buanderie-arrière cuisine.

A l'étage : un dégagement dessert trois chambres climatisées et équipées de salles d'eau privatives, un wc.

Un jardin entièrement clos de 284 m2. Assainissement collectif

Les huisseries triple vitrage, une haute isolation des murs et combles , […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale dans le centre ville de GUER (56 380) Prix : 254 400 € (Frais d'Agence Inclus)

Idéalement située en plein centre-ville de GUER, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison individuelle (non mitoyenne) offrant de belles prestations sur un grand terrain. Avec son accès direct aux écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et sereine. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie/chaufferie carrelée et aménagée et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et du rangement au premier niveau.

Au rez-de-chaussée surelevée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, rendue particulièrement chaleureuse par la présence d'un poêle à pellets et ses grandes ouvertures donnant sur un petit balcon. La belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est très conviviale et fonctionnelle. Sur ce meme niveau vous découvrirez également une première chambre confortable et un WC indépendant.

L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant une salle d'eau, WC et l'espace nuit : deux grandes chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de petite chambre (idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou encore une lingerie).

L'extérieur se compose d'un cour pouvant accueillir deux vehicule, d'un beau terrain sans vis à vis à l'arrière de la maison, et d'un abri de type chalet.

Le chauffage est assuré par le pôele à pellets, une chaudière gaz et de radiateurs électriques. DPE D. L'état intérieur est décoré avec goût et ne nécessite pas de travaux.

Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Les atouts de cette propriété :

Emplacement premium : Centre-ville, tout à pied (écoles, commerces, transports) tout en conservant un cadre de vie calme.

Extérieur rare : Un très grand terrain, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne à Guer, cette maison spacieuse de 194 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition sud et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif.

Son véritable atout : 3 accès indépendants, permettant d'envisager une division, de la location ou l'accueil de plusieurs espaces de vie distincts.

Implantée sur un terrain d'environ 679 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'un abri de jardin, d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant.

La maison se situe à environ 10 minutes en voiture du bourg de Guer, offrant un bon compromis entre environnement campagne et accès aux commodités.

Elle est située à proximité d'une départementale, garantissant une accessibilité rapide.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du potentiel et une maison adaptable à différents projets.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Cette annonce référence 331258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE PERRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89218781600020.

Prix du bien : 184 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le charmant village de Monteneuf, à 15 minutes de Ploermel, 10 minutes de Guer, et 40minutes de Rennes ou Vannes. À 10 minutes de la maison, vous profiterez également de l’axe routier RENNES / LORIENT.

En lisière de réserve naturelle et environnement protégé, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain boisé de 32000 m², la propriété bénéficie d'une exposition variée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante, et est entourée d'une atmosphère calme, sans vis-à-vis et sans voisins.

Construite dans les années 1970, cette maison traditionnelle d'environ 160 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un salon-séjour avec cheminée, et une cuisine équipée indépendante. Vous y trouverez également, une arrière cuisine / chaufferie, 2 toilettes, 2 salles de bain, et une mezzanine pouvant faire usage de bureau.

Amoureux de la nature, et à la recherche d'un lieu unique ? Contactez moi - Julien HALLIER

Informations : Pompe à chaleur (2026), système d'alarme, raccordement à la fibre possible, présence d'un puits, assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires de Guer vous propose cette maison de type 2 sur le secteur de Guer - Bellevue. Située dans une rue calme, cette maison comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau. A l'étage vous disposerez d'une belle pièce à usage de chambre. Le jardin d'environ 400 […] Voir l’annonce immobilière >>