NOUVEAUTE A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - GUER - MAISON D'ARCHITECTE 200m2 - TERRAIN 5600m2

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Située à Guer, dans un environnement calme et reposant, non loin de l'école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, vous serez d'un côté, à 35 min des portes de Rennes et de l'autre, à 45min de Vannes.

Cette maison d'architecte aux volumes très généreux vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée acueillante avec une vue directe sur le jardin et sur un par-terre de plantes très relaxant et agréable à l'oeil.

Vous serez ensuite accueilli par la grande pièce de vie très lumineux exposé Sud-Ouest. Elle est composée d'un espace séjour, d'un coin cocooning pour se prélasser sur le canapé en regardant un bon film au coin du feu et d'une salle à manger. Cette dernière se situe bien évidemment à côté de la cuisine aménagée et équipée, séparé par une verrière ajoutant ainsi de la modernité. Cette cuisine, tout comme le séjour, donne accès directement à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur par tous les temps.

De l'autre côté de l'entrée, vous disposerez de deux chambres avec une salle d'eau chacune. L'une d'elle dispose d'un grand placard et donne un accès direct au jardin..

Dirigeons nous désormais à l'étage pour découvrir quatre nouvelles chambres, un espace bureau, une salle de bains et une pièce servant de grenier et de stockage. Cet étage, tout aussi lumineux que le riz-de-chaussée, dispose également d'une belle hauteur sous plafond et de très beaux espaces, permettant aux enfants de jouer à leur guise.

Aussi, vous bénéficierez d'un dernier niveau accessible via un escalier, desservant un grenier aménagé avec rangement, idéal pour combler vos différentes envies (salle de jeux, espace de détente, stockage etc...)

Au niveau du sous-sol, accessible directement via le rez-de-chaussée de la maison, vous y trouverez un dégagement, un grand espace buanderie, avec la chaudière tout neuve de […] Voir l’annonce immobilière >>

A GUER, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'Académie Militaire de Saint Cyr-Coëtquidan, venez découvrir cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol entourée d'un jardin clos de 6 452m2 en partie constructible (environ 2300 m2 permettant de détacher plusieurs lots de terrain à bâtir)

Idéale pour accueillir une famille, elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon avec véranda exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, 5 belles chambres dont 2 au rez de chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN RARE ! VOLUMES GÉNÉREUX ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE CONFORT MODERNE ET CADRE VERDOYANT

L'agence CHT IMMOBILIER est fière de vous présenter cette magnifique propriété située à GUER, une adresse privilégiée offrant un environnement calme et une qualité de vie incomparable. Que vous recherchiez une résidence principale épanouissante ou une résidence secondaire de prestige, cette maison 'clés en main' saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

Conçue pour faciliter votre quotidien, cette maison propose une configuration idéale avec une vie de plain-pied : Espace de Vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Étage : Une mezzanine accueillante dessert deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Un Extérieur Dédié à la Détente

Le véritable coup de cœur se situe à l'extérieur, sur un terrain paysagé avec goût : Détente toute l'année : Profitez d'un spa couvert, véritable havre de paix accessible en toute saison. Réceptions estivales : Une belle terrasse prolongée par une pergola, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de loisirs. Un jardin clos et arboré invitant au repos et à la tranquillité.

Sous-sol Complet : Un Potentiel Exceptionnel

La maison dispose d'un grand sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos passions ou vos besoins : Garage spacieux pour plusieurs véhicules. Atelier de bricolage, espace de stockage ou cave. Possibilité de créer une salle de loisirs ou de sport.

Les Plus : État irréprochable : Maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Localisation stratégique : Proximité immédiate des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>