CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous offre la possibilité d'acquérir cette maison située sur la commune de Erquy, dans un environnement calme, à proximité des plages et des commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire très lumineux.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette et un second WC indépendant.

Un sous-sol complet d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 5 364 m² comprenant un jardin, une dépendance ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

ERQUY

Maison familiale avec potentiel

Idéalement située à seulement 8 minutes en voiture de la plage d'Erquy, cette maison à usage d'habitation saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement, dans un environnement agréable.

Une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un palier distribue deux chambres, ainsi qu'une mezzanine menant à une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage qui vient compléter ce bien, implanté sur un terrain d'environ 640 m2, offrant un bel espace extérieur à exploiter.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9580.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Erquy, dans le quartier résidentiel des Hôpitaux, cette maison contemporaine construite en 2011 bénéficie d’un environnement calme tout en restant à quelques minutes du bourg, des commerces et des plages. Édifiée sur une parcelle d’environ 442 m2, elle développe une surface habitable d’environ 112 m2 et offre une organisation fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied.

L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, largement ouverte sur le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage avec espace buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC. L’ensemble offre un agencement confortable et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire.

La maison propose des prestations actuelles avec menuiseries aluminium double vitrage, chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants et raccordement au tout-à-l’égout. Le jardin, exposé sud, clos et facile d’entretien, permet de profiter d’un extérieur agréable sans contraintes importantes. L’ensemble se situe dans un lotissement résidentiel sans vis-à-vis direct, à proximité des sentiers et des espaces naturels, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité.

Prix : 390 000 EUR net vendeur soit 405 600 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE C , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 EUR et 2000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER :

Pierre NICOLET vous invite à venir découvrir cette charmante maison située dans un domaine privé à seulement quelques pas de la mer.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et des WC indépendants.

La pièce de vie offre plusieurs accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, avec une belle vue sur la nature.

À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec toilettes.

Édifiée sur une vaste parcelle de 1 895 m2, sans aucun vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Erquy, charmante station balnéaire réputée pour ses paysages préservés et son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce terrain à bâtir de 300 m² idéalement situé en lotissement. À proximité immédiate de la mer, vous profiterez d’un environnement privilégié entre plages de sable fin, sentiers côtiers et nature sauvage. Cette commune dynamique et recherchée séduit par son authenticité, son port typique et ses nombreuses commodités. Entièrement viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction en toute sérénité, dans un cadre à la fois paisible et attractif.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Votre future maison neuve à construire – confort, luminosité et modernité

Laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 127 m², pensée pour offrir un cadre de vie élégant, spacieux et fonctionnel.

Elle propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant un véritable espace convivial pour toute la famille.

Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau alliant design et praticité.

Un garage de 25 m² ainsi qu`une buanderie/arrière cuisine de 8m2 vous offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker en toute sérénité.

Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, revêtements de sols personnalisables, finitions soignées et matériaux de qualité.

Ce projet allie design, performance énergétique et bien-être, pour une maison aussi agréable à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas seulement de la plage et des sentiers côtiers, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un superbe parc paysager de 1 720 m2, véritable écrin de verdure invitant à la sérénité.

Dès l'entrée, le vestibule soigné avec WC indépendant et lave-mains annonce le raffinement des lieux. Le vaste salon, sublimé par une cheminée en granit avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, équipée d'un store banne motorisé, idéale pour des moments de réception en toute intimité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité, conjugue élégance et fonctionnalité.

Pensée pour un confort absolu, la suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, garantissant indépendance et bien-être.

L'étage accueille quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités.

En rez-de-jardin, un espace bureau précède l'accès à un vaste garage pouvant abriter jusqu'à quatre véhicules. Buanderie, cave et salle d'eau avec WC complètent cet ensemble aux volumes généreux.

Entièrement sécurisée par un système d'alarme et dotée d'un aspirateur centralisé, cette propriété conjugue confort moderne, volumes harmonieux et emplacement d'exception.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Erquy à 900 mètres du centre et 1. 2 km de la plage ,magnifique maison rénovée en 2020 idéalement implantée sur une parcelle de plus de 740m2 .Au rez de jardin vous y trouverez un appartement T2 avec une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre avec dressing et une sde avec wc . Au rez de chaussée belle pièce de vie cosy et lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres ´ une salle d eau avec douche à l italienne, wc . Grand garage atelier .terrain arboré sans vis à vis .chauffage aerothermie réversible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449700 euros. Prix hors honoraires : 434800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée en rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec des W.C, un espace chaufferie, une véranda.

Au premier étage, une entrée dessert une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau, une chambre, des W.C. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec espace de rangement et des W.C. Un atelier, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation de 127m2 habitables comprenant:

Au rez-de-chaussée surélevé: Entrée, Séjour double avec cheminée donnant sur une véranda plein Sud, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, water-closet.

A l'étage: Palier desservant 2 chambres, cabinet de toilettes et water-closet.

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iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Longère en pierre rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Entre Erquy et Pléneuf-Val-André

Entre mer et nature, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée,

La pièce de vie séduit immédiatement avec un salon-séjour lumineux organisé autour d’une cheminée insert, visible à la fois depuis le salon et le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied très appréciée.

À l’étage : une mezzanine avec espace bureau idéal télétravail, trois chambres et une salle de bain.

Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, d’un jardin idéal pour se détendre, créer un potager ou aménager un espace jeux.

Un cabanon et un préau complètent les prestations..

Un bien idéal en résidence principale comme secondaire sur la côte.

À visiter rapidement.

Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: À Vendre – Maison Familiale à Erquy, Proche des Commerces – 152 m², 5 chambres, Garage, Terrain de 1000 m²

Située à d’Erquy, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse de 152 m² offre un cadre de vie pour une famille ou 2 projets locatifs.

Au rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, véranda lumineuse, une chambre, salle d’eau avec WC, buanderie et hall d’entrée.

À l’étage : seconde cuisine, salon/séjour, quatre chambres, salle de bain et WC séparés.

Vous profiterez également d’un garage, abris de jardin et d’un jardin arboré, parfait pour les beaux jours.

Atouts : fenêtres en double

Maison à Erquy avec un fort potentiel — contactez-moi !

Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère située au village de Caroual composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda, deux chambres, une salle de douches avec des W.C. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douches avec des […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER :

Pierre NICOLET vous invite à découvrir cette magnifique villa située à proximité immédiate du célèbre cap d'Erquy et de ses plages sauvages.

Dès l'entrée, le ton est donné par son immense espace de vie qui se compose d'un salon confortable, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte et moderne.

Une vie de plain-pied possible grâce à sa généreuse suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques, WC ainsi qu'un grand dressing attenant à la chambre. En complément au rez-de-chaussée, se trouvent un bureau et des WC séparés.

Vous accédez à l'étage par un sublime escalier suspendu, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Vous aurez également accès à une grande terrasse qui domine le jardin côté sud.

Le sous-sol d'une surface de plus de 100 m2 offre différents espaces : stockage de bois, atelier, garage, buanderie.

La propriété est dotée de nombreux équipements : géothermie, domotique, système de sono […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre d'Erquy , de ses plages et commerces, magnifique propriété offrant une vue mer imprenable.

Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cette villa achevée à la fin du XIXe siècle,, vous séduira par son style et ses volumes.

Double séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre spacieuse avec salle de bains privative, véranda, avec accès terrasse SUD.

A l'étage, quatre chambres, salle de bains,.

Disposant également d'un accès indépendant, un bureau d'une surface de 30 m2 , buanderie, chaufferie et cellier.

Une ancienne grange d'une surface de 40 m2 par niveau permet un stockage confortable.

A l'abri des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques pas seulement de la plage à proximité de l'ilot Saint-Michel, cette magnifique propriété, construite en 2000, saura vous séduire , son architecture, ses grands volumes, son jardin entièrement arboré, ne laissent pas indifférent...

Au coeur du Cap d'Erquy ,classé grand site de France en 2019, la côte de grès rose, panorama exceptionnel, plages de sable blanc, pêche, randonnés, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, venez découvrir cette propriété édifiée au début des années 2000.

La qualité de la construction avec ses petites tourelles d'où surplombent les épis de faîtage élégamment choisis, ses escaliers et terrasses en pierre de granit d'une surface de plus de 100m2 sauront vous séduire.

Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur le salon et la salle à manger dotée de quatre portes fenêtres permettant l'accès direct sur la terrasse qui s'étend sur la partie Sud, d'Est en Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Un immense store Ban automatisé permet d'ombrager les chaudes journées d'été .

Contigüe, la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée permet tout en profitant de la vue sur le jardin, de partager des moments de convivialité.

L'immense suite parentale équipée d'un dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire est un véritable atout pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant et son lave-mains ainsi qu'un vestiaire viennent se loger au niveau de l'entrée.

Le palier de l'étage dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement.

Un vaste garage pouvant abriter plusieurs véhicules, un bureau, une cave, un espace atelier, une buanderie, une douche d'été pour les retours de plage et un WC composent le sous -sol et viennent parfaire ce très bel ensemble.

La propriété entièrement clôturée avec portail automatisé, s'étend sur un magnifique jardin paysager et arboré de 1720m2. Une cuve enterrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Erquy, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, en bord de mer, dans une station balnéaire prisée avec ses plages et son port, idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout en restant à proximité de Lamballe et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Rennes.

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, des W.C et une véranda. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une lingerie et des W.C. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et rangement, un coin atelier et chaufferie. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE MAISON ROUGE-

Située dans un hameau sur la commune d'Erquy, à proximité des plages et du littoral, cette remarquable propriété du XVe siècle incarne tout le charme et l'authenticité des demeures en pierres typiques bretonnes.

Implantée dans un environnement naturel privilégié, elle se compose d'une maison principale et de cinq gîtes aménagés dans les ailes du bâti, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou une résidence familiale d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrez un vaste salon de caractère, sublimé par une cheminée en grès rose à foyer ouvert, un élégant carrelage noir et blanc en damier et de magnifiques poutres apparentes. Un séjour lumineux avec vue sur la piscine prolonge cet espace de vie convivial.

La cuisine indépendante, aux poutres d'époque blanchies, offre des volumes généreux et un équipement de qualité, dont un piano de cuisson, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de bains, des wc et une lingerie complètent ce niveau.

Quelques marches mènent à un premier demi-palier desservant une spacieuse chambre avec parquet et poutres apparentes, dotée de sa salle d'eau privative avec wc. Un second demi-palier dévoile un superbe espace au plafond cathédrale, comprenant une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une mezzanine en surplomb pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Les ailes de la propriété accueillent cinq gîtes indépendants au charme breton, chacun avec son identité :

Un premier gîte avec pierres apparentes, poutres, poêle à bois, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.

Un second gîte proposant un vaste espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Un troisième gîte aménagé en suite avec salon, chambre, douche et wc.

Deux autres suites accessibles par un escalier en corten et une passerelle, offrant chacune une grande chambre sous les combles et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Erquy, charmante station balnéaire réputée pour ses paysages préservés et son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce terrain à bâtir de 300 m² idéalement situé en lotissement. À proximité immédiate de la mer, vous profiterez d’un environnement privilégié entre plages de sable fin, sentiers côtiers et nature sauvage. Cette commune dynamique et recherchée séduit par son authenticité, son port typique et ses nombreuses commodités. Entièrement viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction en toute sérénité, dans un cadre à la fois paisible et attractif.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur. Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie. À saisir : la chance de concevoir votre future maison neuve de 82 m², où l`intelligence de l`agencement rencontre la qualité supérieure des prestations. Ce projet sur-mesure vous offre la flexibilité d`un espace de vie optimisé, pouvant s`organiser en 2 ou 3 chambres selon vos besoins, le tout complété par un garage. Ici, fini le standard : nous avons sélectionné pour vous des matériaux nobles et performants, comme la bio brique pour l`ossature, des menuiseries en aluminium anthracite pour l`esthétique et la pérennité. Le confort moderne est au cœur du projet avec l`installation d`une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une efficacité énergétique optimale, et des finitions soignées telles qu`une élégante douche à l`italienne. Bénéficiez d`une construction de caractère, pensée pour allier performance, sérénité et bien-être au quotidien. Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

22430 - ERQUY - LES HOPITAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN - UNE OPPORTUNITE A SAISIR!

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et LUDOVIC CHATELAIS vous proposent cette charmante maison située à deux pas de l'ILOT SAINT-MICHEL.

Vous rêviez d'aller à la plage à pied ?

C'est ce que je vous propose avec cette maison de plain-pied lumineuse de 68.0 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé et passer d'agréables vacances au bord de l'eau. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour de 30.0 m² baigné de lumière naturelle et sa terrasse de 30.0 m², vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.

L'exposition SUD de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. De plus, le quartier calme et paisible vous permettra de profiter pleinement de votre espace extérieur sans être dérangé par le bruit.

Avec un terrain de 605.0 m² et un jardin de même superficie, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à vos envies de jardinage et de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de deux places de stationnement extérieur, offrant praticité et confort au quotidien.

Cette maison offre une réelle opportunité d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - ERQUY

Maison de caractère avec fort potentiel. Idéale habitation et projet locatif.

Ancien commerce réhabilité à usage d'habitation, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce avec ancien bar, une salle à manger, une cuisine, un salon, un laboratoire, deux WC indépendants.

A l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de deux appartements de type T2, parfaits pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Le deuxième étage accueille un appartement T2 supplémentaire, renforçant encore le potentiel locatif du bien.

L'ensemble est complété par un grenier, une cave, un jardin, un garage, un carport et une dépendance.

Un bien rare, aux multiples possibilités, alliant habitation principale, logements indépendants et potentiel professionnel, le tout dans un environnement pratique et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9479.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant secteur d’Erquy Les Hôpitaux, découvrez cette maison neuve de 139 m2 offrant tout le confort moderne et les dernières normes énergétiques, le tout dans un cadre paisible à seulement 2 km des plages. Idéal pour profiter de la douceur de vivre sur la côte bretonne.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une lumineuse pièce de vie de 48 m2, pensée pour des moments de convivialité. La cuisine attenante, déjà équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement, offrant un espace fonctionnel et élégant pour vos repas et moments en famille.

La maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour offrir un accès aisé grâce à la conformité PMR (personnes à mobilité réduite). Une salle d’eau au rez-de-chaussée complète ce niveau avec modernité et praticité. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains contemporaine, idéale pour répondre aux besoins de tous.

Le bien s’étend sur un terrain de 608 m2, avec une terrasse pour profiter du plein air et d’agréables moments en extérieur. Pour vos véhicules ou votre espace de stockage, un double garage vient compléter l’ensemble.

Cette maison bénéficie des frais de notaires réduits.

Les points forts :

Maison neuve de 139 m2, respectant les dernières normes énergétiques

4 chambres, dont une […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied de la grande plage de Saint-Pabu, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette élégante villa contemporaine orientée plein sud offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et art de vivre entre mer et nature.

Implantée sur un terrain d’environ 600 m², la propriété développe une surface habitable de 111 m² et séduit dès l’entrée par un espace baigné de lumière, sublimé par une piscine intérieure chauffée avec cascade d’eau. Véritable cœur de la maison, cet espace relie harmonieusement les différents lieux de vie et s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exposée plein sud, surplombant le jardin arboré.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts et complémentaires. D’un côté, un salon indépendant à l’ambiance conviviale, agrémenté d’un espace détente, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et de sanitaires séparés. De l’autre, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte et aménagée, propice aux moments de partage. Une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, un palier bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation idéale pour accueillir famille et invités.

Un grenier non aménagé d’une surface d'environ 25m² laisse entrevoir un potentiel d’aménagement, permettant la création de chambres ou d’espaces de vie supplémentaires selon vos projets.

À l’extérieur, la grande terrasse en bois, pensée comme un véritable prolongement de la maison, accueille plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs, dans un cadre calme et verdoyant.

Construite en 2012 et actuellement exploitée en gîte, cette propriété se prête aussi bien à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Erquy, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, ainsi que de la plage du Centre située à environ dix minutes.

Édifiée sur une parcelle d’environ 412 m2, cette maison de style néo-breton développe une surface habitable d’environ 191 m2 et offre un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un dégagement distribue une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, le bien propose quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette configuration, associée à un escalier intérieur avec accés indépendant, ouvre la possibilité de créer un logement distinct, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un cellier ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie. La maison dispose d’un terrain entièrement clos.

Sur le plan technique, le bien des menuiseries en partie en double vitrage PVC, un chauffage au fioul et le raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux.

Par sa localisation, sa capacité d’accueil avec cinq chambres et bureau, son accés de plain pied ainsi que son potentiel de division, ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet locatif ou de résidence secondaire au coeur des espaces naturels du cap d'Erquy.

Prix : 450 000 EUR net vendeur soit 468 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560 EUR et 8920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>