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Vente Maison à Erquy

5 pcs
3 ch
88㎡

295 450 € (3 357 €/m²)

Vente Maison à Erquy

5 pcs
3 ch
88㎡

295 450 € (3 357 €/m²)

Maison Erquy

ERQUY

Maison familiale avec potentiel

Idéalement située à seulement 8 minutes en voiture de la plage d'Erquy, cette maison à usage d'habitation saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement, dans un environnement agréable.

Une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un palier distribue deux chambres, ainsi qu'une mezzanine menant à une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage qui vient compléter ce bien, implanté sur un terrain d'environ 640 m2, offrant un bel espace extérieur à exploiter.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9580.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

(5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 9580 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 450 € (3 357 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 5,52% à la charge de l'acquéreur (soit 15 450 €)

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  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    646 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Nestenn Lamballe

( 512 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

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( 512 avis )

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Agence très pro, rien à dire
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 501 €
Par mois
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