À vendre : Un magnifique terrain de 1074m² situé à Erquy, une ville connue pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque. Ce terrain, niché dans un environnement résidentiel calme, est à seulement 10 minutes à pied des plages sauvages et du GR34, et 15 minutes du centre-ville et du port. Il offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un véritable écrin de verdure, garantissant un environnement agréable et harmonieux. Imaginez une charmante maison contemporaine à étage, optimisée dans ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 50m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine spacieuse ouverte sur l'espace de vie avec son îlot central, et un cellier rattaché au garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout, répondant à la norme RE2020 et disposant d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Un projet qui promet une qualité de vie exceptionnelle.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (240000 euros), les frais de notaire estimés 18427 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 277000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée à quelques pas du port et de la plage, cette charmante maison allie le confort moderne et le charme intemporel.

Construite en 1966, elle a bénéficié d'une extension contemporaine en 2011 offrant un espace de vie chaleureux et lumineux ainsi qu'une rénovation parfaite de l'intérieur avec des aménagements de belles factures.

Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une pelouse verdoyante et d'une cour en pierres de granit, invite à la détente.

D'une superficie de 115 m2, le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un vaste espace de vie, réparti en trois zones distinctes, l'ensemble revêtu de grande dalle de carrelage gris clair, et baigné de lumière grâce à la baie coulissante à quatre vantaux en aluminium blanc, idéal pour profiter des belles soirées d'été.

La cuisine moderne, avec son îlot central en laque gris perle et son plan de travail en composite gris anthracite, est le coeur de la maison.

Le séjour spacieux de 33,60 m2 est parfait pour recevoir, tandis que le premier salon de 21,90 m2, avec son placard aménagé, et le second salon de 27,30 m2, agrémenté d'une cheminée en granit avec insert STOVAX, offrent des espaces conviviaux pour se détendre en famille ou entre amis.

Ce niveau est complété par une chambre offrant une vue imprenable sur la mer, dotée d'un parquet en chêne, d'une salle d'eau indépendante récemment rénovée, équipée d'un radiateur sèche-serviette, d'un WC et d'un placard penderie.

L'étage, accessible par un escalier en bois, dévoile trois belles chambres, avec vue mer.

La suite parentale, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, offre un espace raffiné avec une salle de douche moderne et un dressing.

Une chambre avec mezzanine et un espace nuit bénéficient également d'une vue mer.

Une troisième chambre vue mer complète cet étage, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe terrain de 598 m² situé dans le secteur privilégié des Hôpitaux, à deux pas du GR34 et à seulement 15 minutes à pied de la plage. Le centre-ville d'Erquy est facilement accessible en 9 minutes via la piste cyclable, et les villes de Lamballe et Saint-Brieuc sont respectivement à 20 et 30 minutes. Sur ce terrain, imaginez votre future maison contemporaine de plain-pied. Optimisée dans ses volumes, elle sera spacieuse et lumineuse. Elle se composera de 3 belles chambres avec dressing, chacune ayant accès à leur salle d'eau privative, d'un cellier, d'un garage et d'un carport. Sa pièce à vivre généreuse séduira par sa volumétrie et sa luminosité. Ce projet, répondant à la norme RE 2020, vous offrira un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Une opportunité à saisir pour réaliser votre rêve de vie au bord de la mer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (166240 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13350 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A dix minutes des plages, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de vie et une activité professionnelle.

La propriété comprend une maison d'habitation de 90 m2 fonctionnelle et lumineuse comprenant une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et toilettes. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies.

Une ancienne forge en pierre pleine de charme et d'authenticité attend d'être réhabilitée.

Son cachet en fait un lieu idéal pour créer une seconde habitation, un gîte ou un atelier en vue d'une activité professionnelle.

Un hangar de 800 m2 offre une possibilité de stockage-hivernage de véhicules (camping-car, bateaux...), activité artisanale ou logistique.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4650 m2 desservi par deux accès indépendants permettant de dissocier facilement une activité professionnelle de la partie habitation.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Erquy, dans un petit lotissement, à deux pas des plages, sur un terrain borné et viabilisé de 386 m².

Maison familiale - 5 chambres - Mezzanine

Cet exemple de maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un très bel espace de vie de 64 m²Une suite parentale d'environ 18 m²À l'étage :

4 chambresUne mezzanine faisant office de bureauUne salle de bains avec baignoireUn WCCe projet est entièrement personnalisable, afin de s'adapter à vos besoins et à vos envies.

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Longère en pierre rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Entre Erquy et Pléneuf-Val-André Entre mer et nature, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, La pièce de vie séduit immédiatement avec un salon-séjour lumineux organisé autour d’une cheminée insert, visible à la fois depuis le salon et le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l’étage : une mezzanine avec espace bureau idéal télétravail, trois chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, d’un jardin idéal pour se détendre, créer un potager ou aménager un espace jeux. Un cabanon et un préau complètent les prestations. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire sur la côte. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de la charmante commune d'Erquy, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.

La propriété se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de caractère datant des années 1930, rénovée dans les années 1980, d'environ 110 m2 avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 40 m2 avec 1 chambre.

En mitoyenneté, vous trouverez une maison de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison lumineuse avec un beau jardin vous séduira par ses prestations, ses volumes et une configuration offrant de multiples possibilités.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une espace repas, une cuisine aménagée équipée, et un chaleureux salon. Dans le prolongement de cet espace, une véranda récente invite à la détente, avec vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre disposant d'une terrasse privative, ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche, une buanderie et des toilettes indépendantes.

A l'étage, un second espace de vie vient compléter l'ensemble : une vaste pièce de 30 m2 avec kitchenette, une petite terrasse, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Grâce à un accès extérieur indépendant, cet étage peut facilement devenir un appartement, un studio indépendant dédié à l'accueil d'hôtes ou un lieu d'activité professionnelle.

A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d'une piscine hors-sol pour les beaux jours, de deux petites dépendances avec terrasses, cuisine d'été et douche pour le retour de plage, d'un kiosque proche de la piscine pour un espace détente ou repas.

Un grand carport complète ces prestations.

Résidence principale pour une famille, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>