ERQUY - A seulement 8 minutes des plages, une maison familiale pleine de potentiel !

Envie de profiter du littoral tout en bénéficiant d'un environnement paisible ? Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins.

Le tout sur un terrain d'environ 640 m2 viennent parfaire l'ensemble, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Une maison aux multiples possibilités, à proximité des plages et des commodités d'Erquy. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9580.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER :

Pierre NICOLET vous invite à venir découvrir cette charmante maison située dans un domaine privé à seulement quelques pas de la mer.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et des WC indépendants.

La pièce de vie offre plusieurs accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, avec une belle vue sur la nature.

À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec toilettes.

Édifiée sur une vaste parcelle de 1 895 m2, sans aucun vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas seulement de la plage et des sentiers côtiers, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un superbe parc paysager de 1 720 m2, véritable écrin de verdure invitant à la sérénité.

Dès l'entrée, le vestibule soigné avec WC indépendant et lave-mains annonce le raffinement des lieux. Le vaste salon, sublimé par une cheminée en granit avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, équipée d'un store banne motorisé, idéale pour des moments de réception en toute intimité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité, conjugue élégance et fonctionnalité.

Pensée pour un confort absolu, la suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, garantissant indépendance et bien-être.

L'étage accueille quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités.

En rez-de-jardin, un espace bureau précède l'accès à un vaste garage pouvant abriter jusqu'à quatre véhicules. Buanderie, cave et salle d'eau avec WC complètent cet ensemble aux volumes généreux.

Entièrement sécurisée par un système d'alarme et dotée d'un aspirateur centralisé, cette propriété conjugue confort moderne, volumes harmonieux et emplacement d'exception.

Une demeure rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation de 127m2 habitables comprenant:

Au rez-de-chaussée surélevé: Entrée, Séjour double avec cheminée donnant sur une véranda plein Sud, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, water-closet.

A l'étage: Palier desservant 2 chambres, cabinet de toilettes et water-closet.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER :

Pierre NICOLET vous invite à découvrir cette magnifique villa située à proximité immédiate du célèbre cap d'Erquy et de ses plages sauvages.

Dès l'entrée, le ton est donné par son immense espace de vie qui se compose d'un salon confortable, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte et moderne.

Une vie de plain-pied possible grâce à sa généreuse suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques, WC ainsi qu'un grand dressing attenant à la chambre. En complément au rez-de-chaussée, se trouvent un bureau et des WC séparés.

Vous accédez à l'étage par un sublime escalier suspendu, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Vous aurez également accès à une grande terrasse qui domine le jardin côté sud.

Le sous-sol d'une surface de plus de 100 m2 offre différents espaces : stockage de bois, atelier, garage, buanderie.

La propriété est dotée de nombreux équipements : géothermie, domotique, système de sono […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre d'Erquy , de ses plages et commerces, magnifique propriété offrant une vue mer imprenable.

Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cette villa achevée à la fin du XIXe siècle,, vous séduira par son style et ses volumes.

Double séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre spacieuse avec salle de bains privative, véranda, avec accès terrasse SUD.

A l'étage, quatre chambres, salle de bains,.

Disposant également d'un accès indépendant, un bureau d'une surface de 30 m2 , buanderie, chaufferie et cellier.

Une ancienne grange d'une surface de 40 m2 par niveau permet un stockage confortable.

A l'abri des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques pas seulement de la plage à proximité de l'ilot Saint-Michel, cette magnifique propriété, construite en 2000, saura vous séduire , son architecture, ses grands volumes, son jardin entièrement arboré, ne laissent pas indifférent...

Au coeur du Cap d'Erquy ,classé grand site de France en 2019, la côte de grès rose, panorama exceptionnel, plages de sable blanc, pêche, randonnés, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, venez découvrir cette propriété édifiée au début des années 2000.

La qualité de la construction avec ses petites tourelles d'où surplombent les épis de faîtage élégamment choisis, ses escaliers et terrasses en pierre de granit d'une surface de plus de 100m2 sauront vous séduire.

Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur le salon et la salle à manger dotée de quatre portes fenêtres permettant l'accès direct sur la terrasse qui s'étend sur la partie Sud, d'Est en Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Un immense store Ban automatisé permet d'ombrager les chaudes journées d'été .

Contigüe, la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée permet tout en profitant de la vue sur le jardin, de partager des moments de convivialité.

L'immense suite parentale équipée d'un dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire est un véritable atout pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant et son lave-mains ainsi qu'un vestiaire viennent se loger au niveau de l'entrée.

Le palier de l'étage dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement.

Un vaste garage pouvant abriter plusieurs véhicules, un bureau, une cave, un espace atelier, une buanderie, une douche d'été pour les retours de plage et un WC composent le sous -sol et viennent parfaire ce très bel ensemble.

La propriété entièrement clôturée avec portail automatisé, s'étend sur un magnifique jardin paysager et arboré de 1720m2. Une cuve enterrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, des W.C et une véranda. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une lingerie et des W.C. Au sous-sol, un garage, un espace buanderie et rangement, un coin atelier et chaufferie. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE MAISON ROUGE-

Située dans un hameau sur la commune d'Erquy, à proximité des plages et du littoral, cette remarquable propriété du XVe siècle incarne tout le charme et l'authenticité des demeures en pierres typiques bretonnes.

Implantée dans un environnement naturel privilégié, elle se compose d'une maison principale et de cinq gîtes aménagés dans les ailes du bâti, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou une résidence familiale d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrez un vaste salon de caractère, sublimé par une cheminée en grès rose à foyer ouvert, un élégant carrelage noir et blanc en damier et de magnifiques poutres apparentes. Un séjour lumineux avec vue sur la piscine prolonge cet espace de vie convivial.

La cuisine indépendante, aux poutres d'époque blanchies, offre des volumes généreux et un équipement de qualité, dont un piano de cuisson, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de bains, des wc et une lingerie complètent ce niveau.

Quelques marches mènent à un premier demi-palier desservant une spacieuse chambre avec parquet et poutres apparentes, dotée de sa salle d'eau privative avec wc. Un second demi-palier dévoile un superbe espace au plafond cathédrale, comprenant une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une mezzanine en surplomb pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Les ailes de la propriété accueillent cinq gîtes indépendants au charme breton, chacun avec son identité :

Un premier gîte avec pierres apparentes, poutres, poêle à bois, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.

Un second gîte proposant un vaste espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Un troisième gîte aménagé en suite avec salon, chambre, douche et wc.

Deux autres suites accessibles par un escalier en corten et une passerelle, offrant chacune une grande chambre sous les combles et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - ERQUY

Maison de caractère avec fort potentiel. Idéale habitation et projet locatif.

Ancien commerce réhabilité à usage d'habitation, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce avec ancien bar, une salle à manger, une cuisine, un salon, un laboratoire, deux WC indépendants.

A l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de deux appartements de type T2, parfaits pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Le deuxième étage accueille un appartement T2 supplémentaire, renforçant encore le potentiel locatif du bien.

L'ensemble est complété par un grenier, une cave, un jardin, un garage, un carport et une dépendance.

Un bien rare, aux multiples possibilités, alliant habitation principale, logements indépendants et potentiel professionnel, le tout dans un environnement pratique et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9479.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de granit Rose à Erquy. Belles prestations pour cette maison, possédant une surface de plus de 120 m2 habitables avec un grand salon/séjour et cuisine ouverte. Donnant sur un jardin clos de plus de 1400 m2 avec grande terrasse exposée plein Sud. Vous possédez un espace intérieur confortable de 3 chambres lumineuses ainsi que 2 salles d'eau. Pour le stockage, ce bien possède un grand grenier entièrement isolé à l'étage (Grenier aménageable) + 1 garage couvert. Le prix de vente est de 507 150€ TTC Frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtie sur les Grès Roses dominants d'Erquy, cette belle propriété de 2207 m2, extrêmement bien située, dans un environnement calme et privilégié, bénéficie d'une double exposition Vue Mer. L'une regardant au Sud vers la Baie, la seconde au Nord vers la Côte de Penthièvre.

Lumineuse, faite de grands volumes, cette maison familiale de 236 m2, a été rénovée avec soin.

L'agencement des pièces réalisé pour permettre une bonne autonomie pour tous, les hautes performances énergétiques Dpe B liées au système de chauffage géothermique et le foyer de cheminée Aasgard optimisent le confort.

Elle se déploie sur 3 niveaux, favorisant les réceptions, tout comme la vie quotidienne. 108 m2 de pièces annexes offrent des espaces de rangements et de services adaptés aux exigences d'une propriété de standing, pour une superficie totale de 344 m2.

Depuis le hall d'entrée où s'élance un très bel escalier tournant 4/4 menant aux deux autres niveaux de la maison, vous accédez à une grande pièce pouvant éventuellement devenir une salle de sport, ainsi qu'à un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage et une cave à vins.

Le niveau de vie principal, d'une superficie de 132 m2, s'ouvre quant à lui à la hauteur des rochers de grès roses du terrain qui surplombe la baie. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un séjour-salon très lumineux avec cheminée. Cette pièce de 40 m2 se prolongeant sur une vaste véranda de 27 m2 et une terrasse vous permet en toute saison d'apprécier pleinement de la vue panoramique, les couchers de soleil, le charme du lieu.

Une grande chambre de 17 m2 donne également sur ce paysage magnifique muni d'une porte en fer forgée blanche s'ouvrant sur ce décor. Une salle de bains, un dressing, un toilette avec lave-mains complète ce niveau.

Le troisième niveau propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une petite cuisine, un bureau de 10 m2 environ qui peut éventuellement devenir une 5 ème chambres.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant secteur d’Erquy Les Hôpitaux, découvrez cette maison neuve de 139 m2 offrant tout le confort moderne et les dernières normes énergétiques, le tout dans un cadre paisible à seulement 2 km des plages. Idéal pour profiter de la douceur de vivre sur la côte bretonne.

Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une lumineuse pièce de vie de 48 m2, pensée pour des moments de convivialité. La cuisine attenante, déjà équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement, offrant un espace fonctionnel et élégant pour vos repas et moments en famille.

La maison dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour offrir un accès aisé grâce à la conformité PMR (personnes à mobilité réduite). Une salle d’eau au rez-de-chaussée complète ce niveau avec modernité et praticité. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains contemporaine, idéale pour répondre aux besoins de tous.

Le bien s’étend sur un terrain de 608 m2, avec une terrasse pour profiter du plein air et d’agréables moments en extérieur. Pour vos véhicules ou votre espace de stockage, un double garage vient compléter l’ensemble.

Cette maison bénéficie des frais de notaires réduits.

Les points forts :

Maison neuve de 139 m2, respectant les dernières normes énergétiques

4 chambres, dont une […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied de la grande plage de Saint-Pabu, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette élégante villa contemporaine orientée plein sud offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et art de vivre entre mer et nature.

Implantée sur un terrain d’environ 600 m², la propriété développe une surface habitable de 111 m² et séduit dès l’entrée par un espace baigné de lumière, sublimé par une piscine intérieure chauffée avec cascade d’eau. Véritable cœur de la maison, cet espace relie harmonieusement les différents lieux de vie et s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exposée plein sud, surplombant le jardin arboré.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts et complémentaires. D’un côté, un salon indépendant à l’ambiance conviviale, agrémenté d’un espace détente, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et de sanitaires séparés. De l’autre, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte et aménagée, propice aux moments de partage. Une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, un palier bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation idéale pour accueillir famille et invités.

Un grenier non aménagé d’une surface d'environ 25m² laisse entrevoir un potentiel d’aménagement, permettant la création de chambres ou d’espaces de vie supplémentaires selon vos projets.

À l’extérieur, la grande terrasse en bois, pensée comme un véritable prolongement de la maison, accueille plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs, dans un cadre calme et verdoyant.

Construite en 2012 et actuellement exploitée en gîte, cette propriété se prête aussi bien à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Erquy, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, ainsi que de la plage du Centre située à environ dix minutes.

Édifiée sur une parcelle d’environ 412 m2, cette maison de style néo-breton développe une surface habitable d’environ 191 m2 et offre un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un dégagement distribue une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, le bien propose quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette configuration, associée à un escalier intérieur avec accés indépendant, ouvre la possibilité de créer un logement distinct, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un cellier ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie. La maison dispose d’un terrain entièrement clos.

Sur le plan technique, le bien des menuiseries en partie en double vitrage PVC, un chauffage au fioul et le raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux.

Par sa localisation, sa capacité d’accueil avec cinq chambres et bureau, son accés de plain pied ainsi que son potentiel de division, ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet locatif ou de résidence secondaire au coeur des espaces naturels du cap d'Erquy.

Prix : 450 000 EUR net vendeur soit 468 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560 EUR et 8920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en parpaings (ou en briques ou en ossature bois ), cette maison allie durabilité, respect de l’environnement et excellentes performances énergétiques. Vous pourrez créer une terrasse orientée sud-ouest, offrant une belle exposition ensoleillée et sans vis-à-vis de l'accès. Chaque maison DOREA est entièrement adaptable à vos besoins, à votre budget et aux spécificités du terrain, offrant une flexibilité maximale pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Optez pour la sérénité avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui garantit un prix et un délai fixes, ainsi qu'une couverture complète de garanties et d'assurances. Pour réaliser un projet qui vous ressemble, en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 km du centre d’Erquy et 4 km des plages des Sables d’Or, cette belle maison contemporaine de 2006 séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son fort potentiel familial ou locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec espace bureau, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 64 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. La cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine (office), s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, un wc indépendant et une buanderie complète l'espace jour. Coté nuit, une suite parentale de 14m2 avec salle d’eau privative, et wc à proximité immédiate. À l’étage, un vaste palier dessert 4 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative avec WC, dont une chambre avec balcon exposé sud et mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau. Extérieurs & annexes : grande terrasse exposée sud, terrain clos de 952 m2, garage avec porte motorisée, carport (2 véhicules supplémentaires), préau et espaces de rangement. Prestations techniques : Chauffage par aérothermie au sol (RDC + étage), BEC solaire, panneaux photovoltaiques, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, cuve de récupération des eaux de pluie reliée aux sanitaires.

Prix : 580 000 EUR net vendeur soit 602 040 EUR honoraires d'agence inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

Pierre NICOLET vous invite à découvrir cette propriété d’exception offrant une vue imprenable sur la baie d’Erquy.

Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des plus belles plages sauvages de la commune et des sentiers de randonnée du GR 34.

Édifiée sur une parcelle de 2 207 m2, cette demeure développe environ 236 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux. Elle propose notamment cinq chambres, trois salles d’eau, plusieurs cuisines, bureaux et dressings.

Le niveau de vie principal se compose d’un spacieux salon/séjour avec vue mer, véranda, cuisine aménagée et équipée, dressing, chambre parentale, salle de bains et WC indépendants.

Chaque étage a été conçu pour offrir une autonomie complète, permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance.

De nombreux espaces annexes complètent ce bien : garage, salle de sport, cave à vin, abris de jardin.

D’importants travaux ont été réalisés entre 2016 et 2018, incluant :

- Installation d’un système de géothermie

- Remplacement des huisseries

- Isolation des sols et des combles

- Mise aux normes de l’électricité

- Installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de style contemporain, orientée plein sud, divisée en deux parties dont le coeur est relié par une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière grâce à sa verrière, ouvrant sur une terrasse en bois , l'ensemble surplombant le jardin arboré en plein coeur de la nature.

Un cadre de vie idyllique entre mer et nature, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 6 pièces, située sur un terrain de 600 m2 à seulement 500 m à pied de la grande plage de Saint-Pabu sur la commune d'Erquy.

Construite en 2012, cette propriété dévoile ses atouts sur une surface de 111m2.

Actuellement à usage de gîte, son environnement et ses prestations reflètent un art de vivre , calme et belles prestations au programme.

L'entrée du rez-de-chaussée se fait directement par la piscine chauffée de 12m2 qui s'ouvre de part et d'autres sur deux espaces de vie.

D'un côté, le salon indépendant avec espace jeux et télévision pour une ambiance conviviale, donne le ton.

Une chambre indépendante ainsi qu'une salle de douche privative et un WC complète cette première partie de la propriété.

Le second espace dévoile un grand séjour et sa cuisine ouverte et aménagée pour y partager tous ces bons moments qui remplissent nos vies.

Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche ont trouvé leur place à proximité du séjour.

L'étage ne laisse pas indifférent, un palier avec une sortie directe dans le jardin où un canapé convertible a été installé, deux autres chambres, complètent ce niveau, le confort optimisé pour accueillir une grande famille ou séjourner entre amis.

Un grenier d'environ 50 m2 non aménagé permet de créer des chambres ou espaces supplémentaires.

Une grande terrasse en bois sur toute la façade accueille différents espaces, barbecue, salon de jardin, table de ping pong pour profiter au maximum de l'extérieur.

Proche du Cap d'Erquy et du Cap Fréhel classés grand site de France en 2019 incontournables, GR 34,

Balades en bord de mer, sports nautiques, pêche, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette charmante longère en pierre située à Erquy à quelques encablures de la mer.

Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité et toujours entrenue avec soin, cette villa offre un cadre de vie unique dans son écrin de nature.

L'entrée vous donne accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par son toit cathédrale et ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dessert également trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, buanderie et WC.

L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois. Cet espace laisse place à une chambre chaleureuse avec un espace salon.

A l'extérieur, se trouve une piscine à débordement chauffée donnant sur deux grandes terrasses joliment arborées.

Amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, au sein d’un domaine privé recherché et à 500m pas de la plage, cette charmante maison de 87,33m2 offre un cadre de vie rare, entre nature et océan.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon / séjour avec cheminée insert constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vient prolonger harmonieusement cet espace de vie, tandis que des WC indépendants complètent ce niveau. La pièce principale bénéficie de multiples ouvertures sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix. À l'étage, 4 chambres entre 6 et 13m2 ainsi qu'une SDB/WC complète de niveau. Un garage attenant de 19m2 permet d'y garer une voiture ou bien de transformer en chambre au RDC. Implantée sur une superbe parcelle de 1 895 m2, cette propriété séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et son intimité préservée. Prix : 390 000€ net vendeur soit 405 600€FAI (4% charge acquéreur). BIEN RARE ET RECHERCHÉ. DPE D , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison, comprenant :

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée, un séjour, une Véranda, deux chambres, une salle d’eau, un wc, une petite arrière-cuisine, une chaufferie avec grenier.

À l’étage : une chambre, deux greniers.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : MAISON VUE MER ERQUY

Pierre NICOLET vous propose de découvrir cette charmante maison à proximité immédiate du centre-ville.

Bâtie en grès rose d'Erquy, cette propriété de caractère offre une très belle vue sur la baie.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec deux cheminées, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec vue mer et des WC.

Au rez-de-jardin, une chaufferie, une pièce aménageable de 16 m2 et une terrasse viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de caractère édifée en 1897 à base de pierre de grès roses et briques, ce qui lui donne son charme et l'élégance des villas d'époque. Sa situation dominante lui permet d'obtenir une vue imprenable sur le Port et le Cap d'Erquy connus pour son gisement de coquille St Jacques ainsi que le GR34 qui offre une découverte des multiples plages sauvages du secteur. La cour d'entrée de cette majestueuse propriété laisse imaginer une large possibilité d'accueil pour recevoir famille et amis, l'ancien puits et la façade principale donne le ton pour nous guider ensuite à un carport situé au même niveau que la pièce de vie.

Le spacieux hall d'entrée sépare d'un coté un séjour lumineux, baigné de lumière par sa double exposition nord/sud, chaleureux par son parquet ancien et agrémenté par une cheminée en marbre blanc. Le bow window permet de profiter d'un lieu calme et paisible, spot idéal pour admirer le spectacle des marées et des illuminations du port à la nuit tombée. La cuisine séparée de 16m2 a été pensée dans les moindres détails pour être fonctionnelle et laisse une place confortable pour les grandes receptions. Elle permet aussi l'accès direct à une véranda ouvrant sur la terrasse, et la piscine chauffée, idéal pour les journées d'été. Coté nuit, une chambre principale avec SDB/WC située au même niveau offre une vie de plain pied, un veritable confort et une sécurité optimale, un deuxieme wc indépendant complète le tout. À l'étage, un grand palier dessert deux SDE/WC et 4 chambres entre 9 et 15m2 dont avec accès à un balcon promettant un réveil doux et une vue sur mer exceptionnelle. L'escalier principal, mène jusqu'au RDC disposant d'un ancien local professionnel, parfait pour y exercer son activité ou bien transformer celui-ci en un appartement indépendant de 85m2. Reliée par la véranda , une ancienne écurie de 111m2 restant à rénover laisse place à votre imagination […] Voir l’annonce immobilière >>