Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 km du centre d’Erquy et 4 km des plages des Sables d’Or, cette belle maison contemporaine de 2006 séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son fort potentiel familial ou locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec espace bureau, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 64 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. La cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine (office), s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, un wc indépendant et une buanderie complète l'espace jour. Coté nuit, une suite parentale de 14m2 avec salle d’eau privative, et wc à proximité immédiate. À l’étage, un vaste palier dessert 4 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative avec WC, dont une chambre avec balcon exposé sud et mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau. Extérieurs & annexes : grande terrasse exposée sud, terrain clos de 952 m2, garage avec porte motorisée, carport (2 véhicules supplémentaires), préau et espaces de rangement. Prestations techniques : Chauffage par aérothermie au sol (RDC + étage), BEC solaire, panneaux photovoltaiques, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, cuve de récupération des eaux de pluie reliée aux sanitaires.

Prix : 580 000 EUR net vendeur soit 602 040 EUR honoraires d'agence inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Patricia DIBONNET : Située dans un quartier calme et recherché de la charmante station balnéaire d'Erquy, proche de la jolie plage Saint Michel, cette grande maison familiale offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC séparés. A l'étage: trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour envisager l'aménagement d'une seconde salle de bains. Le rez-de-jardin complet ajoute de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux pièces, buanderie, garage. Le tout sur un terrain d'environ 400 m2, facile d'entretien. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>