Découvrez cette belle opportunité d'un terrain de 668 m², idéalement situé à 5 minutes à vélo de la plage et 10 minutes du centre-ville d'Erquy. Un deuxième terrain attenant de 668 m² est également disponible, offrant la possibilité d'acquérir un ensemble de 1336 m². Situé dans le paisible village des Hôpitaux, à proximité des plages et du GR24, ce terrain est à 20 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Sur ce terrain, imaginez une jolie maison alliant architecture contemporaine et traditionnelle pour s'intégrer harmonieusement avec l'environnement environnant. Vous profiterez de beaux volumes, de luminosité et de tout le confort d'une maison neuve. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m2 et un cellier donnant sur le garage. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce projet respecte la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. L'adaptation au sol sera chiffrée sur-mesure en fonction du terrain et de l'implantation du projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (110000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans son écrin de verdure, juchée sur les hauteurs,sur une parcelle de 900m2, cette propriété à tout d'une grande de par ses prestations et la qualité de la rénovation. Mélangeant le charme de la pierre du pays et la chaleur du bois, elle invite à la détente dans un esprit cocoon .

Propriété à usage de gîte très plébiscité, elle accueille régulièrement ses hôtes en quête de nature, de calme et d'authenticité.

Dès l'entrée, l'espace de vie généreux sublimé par un toit cathédrale, orné de sa charpente apparente, accueille un poêle à bois central suspendu sur toute la hauteur du plafond, réchauffant tout le coeur de la maison.

Les murs de la maison en pierre apparentes rejointoyées, et le mélange des pans de bois donnent le ton de la rénovation dans un esprit naturel.

Cette grande pièce, divisée en trois parties, salon séjour et cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager les bons moments du quotidien, l'ensemble ouvert directement sur les 2 grandes terrasses et la piscine.

Toujours au rez-de-chaussée, le long couloir dessert 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative.

Une seconde salle de douche, 2 WC ainsi qu'une buanderie complètent ce bel espace.

L'escalier en bois cossu nous amène sur la mezzanine avec sa vue plongeante sur la grande pièce de vie ainsi que sur les grands arbres qui trônent dans le jardin.

Une grande chambre sous mansarde, ouverte sur la mezzanine, dotée de grandes fenêtres de toit, a été aménagée .

Contigües à la maison, les terrasses en bois surplombent ce lieu baigné par la nature.

Une piscine à débordement chauffée et couverte a été installée, comme suspendue au milieu de nulle part, laissant libre court à la détente et à la rêverie.

A cinq minutes à pied de la plage, cette propriété, respectueuse de l'environnement alliant charme et authenticité, permet de séjourner en famille ou entre amis, résidence familiale ou pour un projet de location.

A découvrir sans attendre

CLASSE ENERGIE : DPE C 178 kWh /m2/an

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

À Erquy, charmante station balnéaire réputée pour ses paysages préservés et son cadre de vie exceptionnel, découvrez ce terrain à bâtir de 300 m² idéalement situé en lotissement. À proximité immédiate de la mer, vous profiterez d’un environnement privilégié entre plages de sable fin, sentiers côtiers et nature sauvage. Cette commune dynamique et recherchée séduit par son authenticité, son port typique et ses nombreuses commodités. Entièrement viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction en toute sérénité, dans un cadre à la fois paisible et attractif.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Votre future maison neuve à construire – confort, luminosité et modernité

Laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 127 m², pensée pour offrir un cadre de vie élégant, spacieux et fonctionnel.

Elle propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant un véritable espace convivial pour toute la famille.

Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau alliant design et praticité.

Un garage de 25 m² ainsi qu`une buanderie/arrière cuisine de 8m2 vous offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker en toute sérénité.

Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, revêtements de sols personnalisables, finitions soignées et matériaux de qualité.

Ce projet allie design, performance énergétique et bien-être, pour une maison aussi agréable à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER : située à proximité immédiate de la plage de Caroual et du village de Caroual à Erquy, cette authentique longère en pierre datant de 1770 bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Emeraude. Edifiée sur un terrain clos de 640 m2 exposé plein sud, elle développe environ 149 m2 habitables et séduit par son charme, son authenticité et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, une véranda lumineuse, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage, déjà rénové, dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi cinq chambres au total.

Le rez-de-chaussée mérite un rafraîchissement afin de révéler pleinement le caractère de cette belle bâtisse en pierre. La configuration de la maison permet aussi bien d'en faire une résidence principale qu'une résidence secondaire familiale à quelques minutes de la mer.

Cette maison en pierre à vendre à Erquy constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une propriété de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans ce havre de paix, une maison moderne construite au début des années 2000, parfaite pour des vacances inoubliables.

Située sur le secteur d'Erquy les hôpitaux, grand site classé avec ses plages de sable blanc, chemin de randonnée, port de pêche où la coquille Saint-Jacques est reine, cette propriété allie tout le confort et la proximité pour une vie en toute tranquilité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste rez-de-chaussée.

La pièce de vie vous séduira par ses trois espaces distincts : un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, avec de grandes baies vitrées en aluminium qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse en granit des indes.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse.

Une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douche, accès de plain pied, a été aménagée au niveau du rez de chaussée.

Une buanderie pratique, avec un second coin cuisine aménagé, avec double porte, complète le rez de chaussée.

A l'étage, un escalier en bois vous conduit à un palier accueillant une mezzanine, idéal pour se détendre. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche indépendante, et un WC.

Un escalier escamotable donne également accès au grenier, pouvant être aménagé, ou offrant un espace de rangement supplémentaire

Cette propriété dispose d'un double garage divisé en deux parties, offrant un accès pratique par deux portes : une manuelle et une électrique, sous une toiture en bac acier.

Un local professionnel de 25 m2, doté d'une cuisine aménagée, et d'un WC, pouvant pour être transformé en petit studio complète cet espace.

A l'extérieur, la terrasse en granit des Indes, exposée plein sud , équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un jardin arboré et clôturé.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 83 500€ hors frais de notaire).

Ce terrain viabilisé de 350m² est dans un lotissement situé sur la commune d'Erquy à 5mn de la plage, à 30mn de Lamballe. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 279m² à 476m².

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de plain-pied de 90m² avec une pièce de vie de 40m², une suite parentale (chambre, salle d'eau), 2 autres chambres avec salle de bains, une buanderie, un garage de 18m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 126 500€ hors frais de notaire).

Ce terrain viabilisé de 505m² est dans un petit lotissement situé sur la commune d'Erquy à 5mn de la mer et à 30mn de Lamballe. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 501m² à 729m² .

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison à étage de 140m² avec une pièce de vie de 65m², une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), une buanderie, un WC, un garage de 20m², à l'étage 3 chambres, une salle de bain et 1 WC.

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

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Autrefois relais de poste au temps où le courrier était distribué à cheval...

Idéalement située, à proximité des commerces et des plages, cette propriété et son jardin bucolique, attend ses nouveaux propriétaires.

Sa façade exposée plein sud permet de profiter du jardin lors des belles journées ensoleillées.

Dès l'entrée, la grande pièce de vie dont le sol est recouvert de tomettes , ses murs en pierre apparentes, sa cheminée foyer ouvert et le bel escalier en bois révèlent toute son authenticité.

La lumière traversante donne une ambiance feutrée et la porte-fenêtre permet l'accès direct au jardin exposé plein sud.

La cuisine indépendante aménagée, équipée d'une cheminée à hauteur pour les grillades ainsi qu'un four en fonte La Cornue , évier en cuivre, donne envie d'y partager des moments de convivialité.

Une pièce attenante à usage de buanderie ainsi qu'un WC complètent cet espace.

L'escalier en bois nous laisse découvrir l'étage, doté de 3 chambres dont deux équipées de grands placards , ainsi qu'une salle de bain Vintage avec WC.

Cette propriété est complétée par un garage ainsi qu'une dépendance en pierre et un grenier aménageable, permettant d'être transformé afin de créer une surface habitable complémentaire.

Le jardin bucolique est entièrement arboré et clôturé, l'ancien puits trône avec sa belle maçonnerie en pierre.

Erquy, grand site classé, 10 plages de sable blanc, son port, ses commerces, son cap et ses chemins de randonnées vous attendent dans ce petit cocon où tout reste à réinventer.

Propriété en pierre sous ardoise sur un terrain de 739 m2 exposé plein sud,

Route à proximité.

Commerces, écoles, collège, plage à proximité

CLASSE ENERGIE : DPE F ( 278kwh /m2/an primaire - 45 kwh/m2/an finale)

CLASSE CLIMAT : GES F (74 kg/ CO2 /m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>