Située dans un hameau sur la commune d'Erquy, à proximité des plages et du littoral, cette remarquable propriété du XVe siècle incarne tout le charme et l'authenticité des demeures en pierres typiques bretonnes.
Implantée dans un environnement naturel privilégié, elle se compose d'une maison principale et de cinq gîtes aménagés dans les ailes du bâti, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou une résidence familiale d'exception.
Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrez un vaste salon de caractère, sublimé par une cheminée en grès rose à foyer ouvert, un élégant carrelage noir et blanc en damier et de magnifiques poutres apparentes. Un séjour lumineux avec vue sur la piscine prolonge cet espace de vie convivial.
La cuisine indépendante, aux poutres d'époque blanchies, offre des volumes généreux et un équipement de qualité, dont un piano de cuisson, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de bains, des wc et une lingerie complètent ce niveau.
Quelques marches mènent à un premier demi-palier desservant une spacieuse chambre avec parquet et poutres apparentes, dotée de sa salle d'eau privative avec wc. Un second demi-palier dévoile un superbe espace au plafond cathédrale, comprenant une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une mezzanine en surplomb pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Les ailes de la propriété accueillent cinq gîtes indépendants au charme breton, chacun avec son identité :
Un premier gîte avec pierres apparentes, poutres, poêle à bois, salon-séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.
Un second gîte proposant un vaste espace de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Un troisième gîte aménagé en suite avec salon, chambre, douche et wc.
Deux autres suites accessibles par un escalier en corten et une passerelle, offrant chacune une grande chambre sous les combles et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
La propriété invite à la détente avec une piscine, un espace bien-être composé d'un sauna finlandais et une terrasse conviviale idéale pour prolonger les soirées estivales face à la superbe façade en pierres. A l'arrière, un portail s'ouvre sur une magnifique prairie arborée, offrant un cadre bucolique et apaisant, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Le chauffage ainsi que la piscine bénéficient d'un système performant par géothermie, garantissant confort et efficacité énergétique.
Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour un projet de vie alliant authenticité, sérénité et potentiel d'exploitation touristique, à deux pas du littoral breton.
Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 34372.PTL - 06/09/2026
DPE
C
154
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
154
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3150 €
et
4320 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
995 600 €
(2 720 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 45 600 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Erquy
5
Vente maison 6 pièces
Caroual 22
386 000 €
(3 509 €/m²)
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain de 441 m2, borné et viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout), idéalement situé dans un quartier résidentiel. Ce terrain se situe à mi-chemin entre la splendide plage de CAROUAL et le bourg pittoresque d'Erquy, avec sa plage et ses commerces. Il offre un environnement verdoyant et une vue dégagée pour tous vos projets de vie. À seulement 10 minutes de la ville balnéaire de Pléneuf-Val-André ou du Cap Fréhel, et 20 min de la ville de Lamballe avec tous ses commerces et sa gare LGV (2h09 de Paris). Imaginez votre future maison à ossature bois sur ce terrain avec une orientation optimisée. Une demeure de 110m², véritable leçon d'architecture et de design, composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau, une pièce de vie de 45 m2, un atelier et un carport. Cette construction offre une meilleure isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La toiture en ardoises confère à la maison une élégance intemporelle et une robustesse à toute épreuve.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
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Vente maison 5 pièces
Erquy 22
375 000 €
(3 906 €/m²)
Côtes d'Armor, Erquy (22430), à 700 mètres du centre-ville et à environ 1 km du port et des plages d'Erquy, cette maison récemment achevée offre environ 96 m² habitables, quatre chambres, un jardin clos, un garage attenant et deux places de parking.
Située au calme d'une impasse résidentielle, elle permet de rejoindre facilement à pied les commerces et le coeur d'Erquy.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur le jardin d'environ 110 m². Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau, une configuration appréciable pour disposer d'un espace nuit de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC.
Récemment achevée et jamais habitée, cette maison offre le confort d'une construction actuelle, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont déjà aménagés : terrain engazonné, clôtures posées et aménagement paysager réalisé.
La maison répond à la réglementation environnementale RE 2020.
Prix : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
ou à
Visuels non contractuels, proposition d'aménagement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
96㎡
3
Vente maison 5 pièces
Erquy 22
284 230 €
(2 992 €/m²)
ERQUY, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71
Nous vous attendons.
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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95㎡
6
Vente maison 7 pièces
Erquy 22
472 500 €
(3 841 €/m²)
Maison en pierre de granit Rose à Erquy. Belles prestations pour cette maison, possédant une surface de plus de 120 m2 habitables avec un grand salon/séjour et cuisine ouverte. Donnant sur un jardin clos de plus de 1400 m2 avec grande terrasse exposée plein Sud. Vous possédez un espace intérieur confortable de 3 chambres lumineuses ainsi que 2 salles d'eau. Pour le stockage, ce bien possède un grand grenier entièrement isolé à l'étage (Grenier aménageable) + 1 garage couvert. Le prix de vente est de 507 150€ TTC Frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
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Vente maison 6 pièces
Erquy 22
254 500 €
(2 707 €/m²)
Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !
Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.
Une suite parentale avec salle d'eau privative vient s'ajouter à ce niveau.
Vous profitez également d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.
L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.
Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
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Entreprise familiale depuis 2005 !
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6 pcs
4 ch
94㎡
14
Vente maison 4 pièces
Erquy 22
259 750 €
(3 130 €/m²)
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de W.C et d'une chambre. A l'étage, un grenier et une chambre. Un garage attenant, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
83㎡
29
Vente maison 7 pièces
Erquy 22
880 000 €
(3 729 €/m²)
BSK immobilier, Marie-Thérèse VALLADON a le plaisir de vous présenter cette très belle maison bâtie sur les Grès Roses dominants d'Erquy.
Cette propriété de 2207 m2, extrêmement bien située, dans un environnement calme et privilégié, bénéficie d'une double exposition Vue Mer. L'une regardant au Sud vers la Baie, la seconde au Nord vers la Côte de Penthièvre.
Lumineuse, faite de grands volumes, cette maison familiale de 236 m2, a été rénovée avec soin.
L'agencement des pièces réalisé pour permettre une bonne autonomie pour tous, les hautes performances énergétiques Dpe B liées au système de chauffage géothermique et le foyer de cheminée Aasgard optimisent le confort.
Elle se déploie sur 3 niveaux, favorisant les réceptions, tout comme la vie quotidienne. 108 m2 de pièces annexes offrent des espaces de rangements et de services adaptés aux exigences d'une propriété de standing, pour une superficie totale de 344 m2.
Depuis le hall d'entrée où s'élance un très bel escalier tournant 4/4 menant aux deux autres niveaux de la maison, vous accédez à une grande pièce pouvant éventuellement devenir une salle de sport, ainsi qu'à un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage et une cave à vins.
Le niveau de vie principal, d'une superficie de 132 m2, s'ouvre quant à lui à la hauteur des rochers de grès roses du terrain qui surplombe la baie. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un séjour-salon très lumineux avec cheminée. Cette pièce de 40 m2 se prolongeant sur une vaste véranda de 27 m2 et une terrasse vous permet en toute saison d'apprécier pleinement de la vue panoramique, les couchers de soleil, le charme du lieu.
Une grande chambre de 17 m2 donne également sur ce paysage magnifique muni d'une porte en fer forgée blanche s'ouvrant sur ce décor. Une salle de bains, un dressing, un toilette avec lave-mains complète ce niveau.
Le troisième niveau propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une petite cuisine, un […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
236㎡
5
Vente maison
Erquy 22
371 985 €
(4 133 €/m²)
ERQUY - MAISON 90 m² DANS UN PROGRAMME DE QUALITÉ
Situé à Erquy, ce projet s'inscrit dans un environnement résidentiel soigné, à proximité du centre, du port et des plages, offrant un cadre de vie agréable et recherché sur le littoral.
Le terrain, intégré dans un programme harmonieux, bénéficie d'un aménagement qualitatif, pensé pour préserver une certaine cohérence architecturale et un cadre de vie équilibré.
Nous vous proposons une maison START par Design Constructions, d'environ 90 m², conçue pour allier simplicité, confort et efficacité. Elle se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de plusieurs chambres permettant d'accueillir une famille ou de profiter d'un espace modulable selon vos besoins.
Construite selon les normes RE2020, elle offre un bon niveau de performance énergétique et un confort au quotidien. Son implantation et sa conception ont été pensées pour s'intégrer naturellement dans son environnement.
Ce projet conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
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Située à Erquy, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, ainsi que de la plage du Centre située à environ dix minutes.
Édifiée sur une parcelle d’environ 412 m2, cette maison de style néo-breton développe une surface habitable d’environ 191 m2 et offre un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un dégagement distribue une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, le bien propose quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette configuration, associée à un escalier intérieur avec accés indépendant, ouvre la possibilité de créer un logement distinct, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un cellier ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie. La maison dispose d’un terrain entièrement clos.
Sur le plan technique, le bien des menuiseries en partie en double vitrage PVC, un chauffage au fioul et le raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux.
Par sa localisation, sa capacité d’accueil avec cinq chambres et bureau, son accés de plain pied ainsi que son potentiel de division, ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet locatif ou de résidence secondaire au coeur des espaces naturels du cap d'Erquy.
Prix : 450 000 EUR net vendeur soit 468 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560 EUR et 8920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
