Située dans un quartier résidentiel prisé de Chemillé, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 aux normes PMR puis agrandie en 2018 par une extension en ossature bois, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un poêle à pellets qui apporte une chaleur douce et conviviale. L’espace salon séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains principale et des WC indépendants viennent compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d’été, ainsi qu’une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L’espace extérieur est à la fois agréable, fonctionnel et facile à entretenir.

À cela s’ajoute une installation de panneaux photovoltaïques, permettant l’autoproduction d’électricité avec revente du surplus, offrant ainsi des économies d’énergie et un complément de revenu appréciable.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profitez des services et commodités à proximité.

SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : VALANJOU – Maison de bourg rénovée avec 4 chambres, jardin clos et dépendances Située au cOEur de Valanjou, cette maison familiale rénovée en 2015. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec encore un potentiel à finaliser. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cheminée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage : Un large palier utilisé comme bureau ou coin lecture 2 belles chambres avec dressing et une suite parentale. (partie salle d'eau à terminer). Travaux à prévoir : sol du séjour / salle d'eau à terminer à l'étage / aménagement extérieur notamment Confort : chauffage fuel et isolation des combles par ouate de cellulose (400mm) À l’extérieur : Terrain clos de 691 m² arboré, ombragé avec plusieurs dépendances. Les + : Rénovation de qualité avec des volumes généreux et bien pensés Maison chaleureuse avec cachet (cheminée, poutres, beaux espaces) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Salle-de-Vihiers, venez découvrir cette agréable maison de 1985, offrant environ 92 m2 habitables.

Dès l'entrée, l'espace se révèle avec une lumineuse pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine dînatoire, indépendante, s'avère parfaite pour le quotidien.

L'étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Les extérieurs et les annexes :

Un beau jardin arboré de près de 600 m2 avec un abri de jardin pratique.

La terrasse coup de cœur : Exposée plein Sud et abritée par une pergola modulable (pouvant se fermer), elle vous permettra de prolonger vos soirées, même les plus fraîches !

Côté rangements : Deux garages complètent l'ensemble, dont un équipé d'un grenier de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 205 000 euros hors honoraires, soit 213 405 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Découvrez ce Pavillon de plain-pied de 110 m2, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) ravira les amateurs de cuisine. Un bureau pouvant être transformé facilement en une 4ème chambre, complète l'espace jour, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC dont un séparé.

Un grand garage et une lingerie apportent un confort supplémentaire au quotidien.

A l'extérieur, place à la détente : une grande terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin paysagé sans vis à vis pour préserver votre tranquillité, ainsi qu'un abri de jardin très pratique.

Ce pavillon de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * MELAY – En campagne, avec vue sur Les Gardes * Longère à rénover entièrement située dans un environnement calme. La maison comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour ainsi que 2 autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Une partie attenante aujourd'hui ouverte pourra être transformée en véranda, salon d'hiver ou espace de vie complémentaire. Sur l'autre coté, Un garage ouvert à reconstruire. Les combles, d'une surface d'environ 78 m², sont aménageables. Charpente réhaussée et consolidée. couverture en fibro en bon état. Rénovation complète sont à prévoir, y compris la viabilisation du bien (eau, électricité, télécommunications) ainsi que la création d'un assainissement autonome. La propriété est vendue avec un ensemble de bâtiments agricoles sur 550 m² environ comprenant notamment une ancienne stabulation et une grange de stockage. Exploitable en hivernage de caravane par exemple. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m²avec une vue dégagée sur la colline des Gardes. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, à la recherche d'un projet offrant de l'espace, des dépendances et un environnement de campagne préservé. m Ici, tout est à iaginer. Un projet rare qui laisse une grande liberté de création pour donner vie à un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec dépendance de 160 m² – Melay, à 3 min de Chemillé-en-Anjou Située sur la commune de Melay, à seulement 3 minutes de Chemillé-en-Anjou, cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1965 et agrandie par une extension en 1980, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante de plus de 17 m², d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau ou de local professionnel. Un grand cellier/chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement desservant l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Un bâtiment indépendant d'environ 160 m² vient compléter cet ensemble. Il offre un énorme potentiel : stockage, atelier, activité professionnelle ou possibilité de transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Une propriété idéale pour une famille, un artisan, ou un projet de rénovation / investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMILLE (49120)

Pavillon traditionnel sur sous-sol de 1977 en partie rénové, sur terrain de plus de 1800 m² proche campagne et tous services commerces et commodités à CHEMILLE. La maison bien exposée et lumineuse comprend 6 pièces principales, dont 3 chambres, un bureau ou 4ème chambre, un séjour avec cheminée prolongé d'une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant et un grand sous-sol avec garage 2 véhicules, atelier, buanderie, chaufferie, cave, salle de jeu ;

Le terrain bénéficie d'un accès indépendant récemment créé et d'un beau jardin paysager et arboré tout autour ;

Surface rare à Chemillé. Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A MELAY sur un terrain de 461 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 68 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Réalisez votre projet de vie dans une ville accueillante et sereine. L`espace nuit est optimisé pour le confort de tous : deux chambres bien agencées. Une salle de bain indépendante est disponible pour les chambres. Un garage ainsi qu`un cellier viennent parfaire cette propriété.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Un coin de campagne préservé : Bienvenue à Melay !

Cette commune, déléguée de Chemillé-en-Anjou, offre une atmosphère sereine tout en proposant les services essentiels à ses habitants : commerces de proximité, boulangerie et autres facilités quotidiennes.

Côté culture et histoire, la commune se distingue par des éléments de patrimoine remarquables, (Chapelle des Martyrs et l`Église Saint-Pierre). De plus, sa bonne connexion aux réseaux routiers garantit une mobilité aisée vers les pôles d`activités voisins.

Cette commune c`est l`équilibre d`un cadre de vie paisible et authentique.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette élégante maison tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et commerces de Chemillé.

Cette maison de 234m2 entièrement rénovée comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, six chambres, un bureau, une salle de jeu, deux salles d’eau, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie et deux toilettes indépendants et un grenier.

En extérieur 3000m2 de terrain arboré, un double garage, un atelier, espace jacuzzi et une cave. Terrain divisible et/ou piscinable.

DPE A, Pompe à chaleur, isolation, ravalement et toiture refaits en 2025

À visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE –**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Valanjou

Maison de 1983 comprenant au RDC entrée, pièce de vie et cuisine aménagée ouverte; Dégagement desservant salle de bains, WC, espace bureau, une chambre et garage.A l'étage palier desservant 2 chambres un Dressing et grenier. En extérieur, carport, terrasse avec store banne électrique . Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : À La Salle de Vihiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, construite sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 777 m² aménagé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Le sous-sol complet propose : un garage avec portail motorisé, un atelier, un bureau (ou chambre d’appoint), une chaufferie. Un ascenseur intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien et constitue un équipement peu courant sur ce type de maison. Équipements chauffage fuel isolation des combles récente (ouate de cellulose – 40 cm) terrasse avec store banne Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique de 96 m2 en plein centre-ville

Cette maison de caractère offre une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée neuve.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.

Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Le tout est complété par un grand garage indépendant de 200 m2 et une spacieuse terrasse de 200 m2, offrant un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR, 2 LOGEMENTS, LOYER DE 1200euros ENVIRON POSSIBLE, pour le petit logement prévoir des petits travaux,idéal pour créer des charges.

Maryse Valsecchi vous propose à la vente une grande maison familiale située à JALLAIS.

Entre Beaupréau et Chemillé,54 km d'Angers, Jallais est une commune dynamique avec ses commerces, ses écoles de la maternelle au collège et ses associations sportives.

Cette maison est située DANS LE CENTRE DE JALLAIS, ceci est un confort au quotidien, aller chercher son pain ,aller à la pharmacie, les enfants peuvent aller à l'école et au sport rapidement tout seul.

Cette maison familiale de plus de 170m2 se compose:

- d'une grande entrée,

-une cuisine indépendante

-une partie séjour

-un bureau de 13m2 sur parquet

-un wc

-lingerie

ainsi qu'un salon d'environ 50m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur le jardin par plusieurs baies vitrées.

A demi niveau on dispose d'une salle d'eau avec wc à rafraichir.

A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau avec une cabine de douche, un coin dressing. Garage double voiture, atelier, jardin de 786m2 sans vis à vis, on bénéficie de plusieurs terrasses.

Toiture refaite sur la maison, chaudière de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Richard vous propose : HYPER CENTRE VILLE Proche GARE et toutes commodités - Maison de ville neuve de 5 pièces à Chemillé-en-Anjou - ! CLASSE ENREGETIQUE A ! Nichée au cOEur de Chemillé-en-Anjou, proche de l'église notre Dame, cette jolie maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort énergétique, modernité et praticité. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant des rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un four, une spacieuse salle de bain avec un WC et une petite terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les espaces de vie sont pensés pour offrir une fluidité et une convivialité chaleureuse. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bain incluant un second WC. Intimité et confort assuré pour chaque membre de la famille. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par convecteurs performants, contribuent à votre bien-être et à votre confort au quotidien. Pour parfaire cet ensemble, un carport et un local de rangement sont présents pour faciliter votre quotidien. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison à l'architecture moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à LA CHAPELLE ROUSSELIN de type 4 d'une surface habitable de 85,73 m² comprenant :

- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 382 m².

Livraison 1er semestre 2027. Situé au Lotissement de la Hubaudière - 49 120 LA CHAPELLE ROUSSELIN

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à vendre à SAINT GEORGES DES GARDES, de type 4 d'une surface habitable de 85 m², comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 260m².

Livraison 1er Trimestre 2026 - Lotissement Le Puy de la garde - 49 120 SAINT GEORGES DES GARDES

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Jolie maison des années 80 comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une SDB, des toilettes et une buanderie. L'étage dessert un palier avec un espace bibliothèque et une autre chambre. L'ensemble sur sous-sol complet avec un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier et une cave. En extérieur une terrasse plein sud, un préau et un jardin bien arboré. À VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sara Benoit vous propose : Situé dans un lotissement sur la commune de Sainte Christine, ce charmant pavillon de plain-pied de 99 m² construit en 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant un salon / séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et en partie équipée. Un bureau de 8 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'un garage et de deux places de stationnement pour vos véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest, d’espaces de détente selon l’ambiance souhaité, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clôturé Les atouts techniques : -Plain-pied -Huisseries en double vitrage -Pompe à chaleur réversible -Poêle à granulés -Tout à l’égout A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne

Vous tomberez sous le charme de cette longère indépendante rénovée disposant d'une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, un séjour-salon avec poêle à bois, 1 bureau ou salle de jeux, lingerie et w.c.

L'étage se compose de 3 chambres, d'une belle salle de bain avec salle de douche et w.c.

Longère lumineuse exposée sud, celle-ci dispose également d'un garage double.

En extérieur, terrasse sur un jardin clos et arboré avec prairie, le tout sur environ 8 250 m2 de terrain avec puit. VUE DEGAGEE.

Le plus, l'assainissement sera mis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : En plein centre de Chemillé, cette maison de ville développe environ 168,5 m² habitables sur plusieurs niveaux et propose un agencement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage dessert 4 grandes chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain. Au dernier niveau, les combles aménageables laissent entrevoir un espace supplémentaire selon vos besoins : stockage, atelier, pièce loisirs ou futur projet. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain clos de 282 m² avec terrasse et cour intérieure, un vrai prolongement de la maison en cOEur de ville. Mon regard sur ce bien Cette maison familiale, bien rénovée, surprend par ses volumes et son organisation intérieure. On ne perçoit pas tout depuis l’extérieur, et c’est justement ce qui fait son intérêt. La cour intérieure apporte un vrai espace de vie complémentaire, discret et agréable au quotidien. Soyez curieux, laissez-vous surprendre par une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : CHEMILLE CENTRE

Charmant pavillon rénové et prêt à vivre, situé dans une rue secondaire en coeur de ville, à proximité de toutes commodités, 98 m² habitables (+ sous-sol), sur terrain clos de 505 m², le tout en parfait état d'entretien. La maison comprend : séjour lumineux de 26,50 m², cuisine AE, 3 ch, sde, WC, sous-sol avec garage, cave et autres ;

Caractéristiques :

Bâti de qualité : soubassement pierre de taille avec rehausse briques alvéolaires ;

Cloisons intérieures bétons au sous-sol et brique plâtrière à l'étage ;

Entresol hourdis ou solivages, vides sanitaire structure parpaings sous extension ;

Charpente traditionnelle ;

Couverture ardoises naturelles en très bon état ;

Zinguerie reprise (2015) ;

Toutes ouvertures étages PVC double vitrage avec volets roulants électrique (+ 1mécanique) ;

Chauffage PAC aérothermie air/eau avec réseau de radiateurs fonte ou acier (sauf 1 chambre électrique)

Combles isolés (ouate de cellulose et billes de polystyrène) ;

Sous-sol isolé ;

Raccordé au service d'eau (possibilité puits - sur le terrain)

Raccordé à l'assainissement collectif (conforme)

Raccordé à la fibre optique ;

Réservez votre visite !

Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose : À Chemillé, une maison lumineuse, prête à vous accueillir ! Au cOEur de la vie citadine, cette maison vous offre le confort d’un intérieur rénové avec goût et sobriété. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour que vous posiez vos valises et profitiez de chaque instant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec toilettes séparées, - Un double séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial, - Une cuisine fonctionnelle, - Une véranda qui prolonge agréablement l’espace, - Et une salle d’eau pratique. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert : - Trois chambres confortables, - Une salle de bain fonctionnelle, - Et des toilettes indépendantes. En sous-sol, la maison offre de belles surfaces utiles : buanderie, cellier et cave, pour organiser rangements et projets en toute simplicité. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le terrain clos de 552 m² accueille aussi un garage et une dépendance, idéals pour stationner, bricoler ou stocker. Très bien entretenue et régulièrement rénovée, cette maison séduit par sa clarté, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Un vrai “clé en main”, avec un emplacement idéal : proche des écoles et des commodités, pour une vie pratique et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint Georges des Gardes sur la commune de Chemillé-en-Anjou, offrant une belle superficie d'environ 170 m² sur un terrain de 342 m².

Idéalement agencée, cette maison saura séduire les familles grâce à ses 4 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux de 52 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine de 17 m² est un atout appréciable pour les amoureux de la gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Cette maison rénovée en 2000 combine confort et fonctionnalité. Les poêles à bois et le chauffage électrique garantissent une température agréable en toutes saisons. Les volets et fenêtres en chêne double vitrage apportent une touche d'élégance tout en assurant une bonne isolation. Le grenier est également isolé, renforçant l'efficacité énergétique de la maison. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage spacieux de 50 m², d'une terrasse et d'un espace de pelouse, idéal pour des activités en plein air et des moments de détente. De plus, cette maison est équipée de 16 panneaux solaires.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie dans un cadre agréable et accueillant.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Pavillon avec Vie de Plain-pied en vente à seulement 10 min de Chemillé, 20 minutes de Cholet et de Thales - Situé sur la commune de la Tourlandry (49)

Offrant plus de 130 m2 habitable disposant d'une Pièce à vivre en lumière traversante, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, un W.C, un sous-sol partiel ayant une grande capacité de stockage et de stationnement.

Le tout sur une jolie parcelle de terrain clos et arborée de 1650 m2 dans un environnement Calme et Paisible - Achat Optimisé avec nos Frais d'Agence Réduits !

(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>