Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d’une arrière-cuisine. Elle bénéficie également d’une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, un placard sur le palier et des toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et d’une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis. Plus un garage. Une maison conviviale, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

MELAY – Maison T3 de plain-pied avec garage et terrain de 511 m² – Location-accession

Un cadre de vie paisible aux portes de Chemillé-en-Anjou

À Melay, commune déléguée de Chemillé-en-Anjou, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 3, située au sein du lotissement Le Grand Châtaigner.

D'une surface habitable de 67,92 m², cette maison de plein pied adaptée PMR offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule.

La maison

Elle se compose de :

• une entrée donnant sur un agréable salon-séjour ;

• une cuisine ;

• 2 chambres ;

• une salle d'eau ;

• un WC indépendant ;

• un cellier ;

• un garage.

La maison bénéficie également d'un terrain clos, arboré et engazonné de 511 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente.

Maison livrée en octobre 2025.

________________________________________

MELAY : LE CHARME D'UNE COMMUNE À TAILLE HUMAINE

Choisir Melay, c'est profiter d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Chemillé-en-Anjou, pôle de services du secteur.

Melay conserve une véritable vie de village avec notamment une école primaire, des services périscolaires, une bibliothèque et des équipements de proximité. La commune possède également un patrimoine local qui contribue à son identité, avec notamment son église, sa chapelle et le Jardin du Curé.

Pour les besoins du quotidien, Chemillé se trouve à proximité et offre une gamme complète de commerces et de services : commerces de proximité et grandes surfaces, professionnels de santé, pharmacies, établissements scolaires, équipements sportifs, culturels et de loisirs. À l'échelle de Chemillé-en-Anjou, le territoire compte notamment 2 grandes surfaces, 4 épiceries ou supérettes, 10 boulangeries, 4 pharmacies, ainsi que de nombreux établissements scolaires.

UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET AGRÉABLE

Melay s'inscrit dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur de l'agence maison T6 sur Valanjou dans un environnement bucolique et à proximité de l'école et des commerces - Exclu AMP + Visite Virtuelle Disponible !

Venez découvrir cette magnifique maison de plus de 120 m2 habitables, rénovée avec goût et située au coeur de la commune de Valanjou !

Le RDC se compose d'une magnifique terrasse couverte surplombant le jardin et donnant directement accès au salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une partie nuit composée d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Ensuite, direction le premier étage pour découvrir une belle suite parentale avec poutres apparentes et tomettes au sol, une pièce pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants ou de dortoir et un WC !

Le tout sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 900 m2 comprenant un abri de jardin, une cave et un puits .

DPE en C - Assainissement Collectif !

Notre recommandation : Idéal pour posez ses valises - Maison coup de coeur - Possibilité Airbnb !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A CHEMILLE-EN-ANJOU sur un terrain de 390 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Chemillé, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2003, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparé, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m² agrémenté d'une terrasse exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires attractifs, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un placement de qualité.

Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation à compter de fin août 2026, offrant ainsi à son futur propriétaire la liberté de l'occuper immédiatement ou de la remettre en location selon son projet.

Une maison entretenue, prête à vivre et offrant de belles perspectives. Une opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * CHEMILLÉ-EN-ANJOU – LONGÈRE RÉNOVÉE – 144 m² – 4 CHAMBRES – PLEIN SUD * À proximité du centre-ville, cette longère entièrement rénovée offre * 144 m² habitables * sur un terrain de * 438 m² * , avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / séjour de * 52,6 m² * , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace de vie lumineux et fonctionnel. À l'étage, la partie nuit comprend * 4 chambres * , dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC. Chauffage individuel par * poêle à pellet complété par des radiateurs électriques * À l'extérieur, un terrain à aménager avec un parking privatif complète l'ensemble. * LES + : * Rénovation de qualité * Charme du bois et l'acier * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Suite parentale * 4 chambres * À proximité immédiate du centre-ville, cette maison allie le charme de l'ancien rénové à des volumes adaptés à une vie de famille. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ?

Au coeur de La Tourlandry, cette maison de plus de 130 m2 habitables n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires.

Imaginez... derrière son portail, vous découvrez une belle parcelle de 575 m2 entièrement close et sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité

A l'intérieur, les volumes offrent de nombreuses possibilités. Avec ses 4 chambres, sa pièce de vie de 40 m2 et ses 2 salles de bains, la maison dispose déjà d'une base idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale pleine de charme.

Les amoureux de rénovation y verront immédiatement une opportunité rare : repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur unique à leur image. Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables d'environ 60 m2 ouvrent encore davantage le champ des possibles... laissez libre cours à votre imagination.

A l'extérieur, un puits et une dépendance viennent compléter cet ensemble au fort potentiel.

Une maison à réinventer, un emplacement agréable, un terrain préservé des regards et des possibilités d'aménagement qui séduiront les plus visionnaires.

Si vous recherchez un bien avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Chemillé, découvrez cette charmante maison de bourg, en partie réagencée, offrant plus de 170 m2 habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un premier salon-séjour, suivi d’un second salon cosy avec sa cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, indépendante et contemporaine, s'ouvre directement sur la cour. Un bureau, véritable atout pour le télétravail, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres accueillantes, d’une salle d'eau avec WC et d’un vaste palier à aménager selon vos envies (salle de jeux, coin lecture...).

Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les repas en plein air et les jeux d'enfants, sans la contrainte d'un entretien fastidieux. Un sous-sol (buanderie et rangements) vient parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 192 000 euros hors honoraires, soit 199 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>