iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: ✨ Propriété rénovée avec logement indépendant

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 1 659 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose :

Située à Borrèze, cette superbe maison en pierre avec piscine bénéficie d’une vue plein sud exceptionnelle et d’un environnement naturel rare. La propriété s’étend sur plus de 5 hectares, dont un hectare entièrement clôturé. Les premiers commerces et services sont accessibles en quelques minutes, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Maison principale :

- Grande terrasse plein sud avec vue panoramique

– Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, env. 50–51 m²

– Cellier attenant (anciennement salle d’eau + WC, réhabilitable aisément)

– Deux chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau et WC

– Chauffage principal : poêle à bois

Studio sous terrasse (idéal gîte ou accueil indépendant) :

- Terrasse plein sud avec vue panoramique

– Environ 20 m²

– Salle d’eau + WC entièrement rénovés

– Reste à finaliser l’espace pièce de vie/chambre

– Chauffage électrique

Extérieurs :

– Piscine au chlore avec liner, cabanon d'accueil alimenté en électricité

– Carport pour deux véhicules

– Cabanon supplémentaire faisant office de garage et atelier

– Terrain arboré, avec arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers)

– Citerne de récupération d’eau de pluie d’environ 10 m³

– Accès à l’eau (de ville) sur le terrain

- Fibre optique accessible (non raccordée à la maison), couverture en 4G bonne

Habitable immédiatement, nichée dans un cadre boisé et paisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d’évolution remarquable.

Venez découvrir cette maison d’exception. Je reste à votre écoute pour toute information, photos, vidéos ou visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Arnaud Pémendrant vous propose : Belle maison 100% en pierre du Périgord avec piscine – Salignac-Eyvigues

Située sur la commune de Salignac-Eyvigues, dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle en pierre du Périgord développe environ 145 m² habitables et repose sur une parcelle d’environ 3 293 m², avec possibilité d’extension de terrain.

À l’extérieur, le terrain accueille une piscine enterrée entièrement rénovée il y a moins d’un an :

- Grand bassin de 6 m par 6 m avec une profondeur allant de 1,20 m à 1,60 m, ainsi que d’un second bassin attenant de 3,5 m par 3 m et 50 cm de profondeur.

- Les équipements techniques, le liner renforcé et la pompe sont récents.

- Une terrasse avec barbecue en pierre complète l’ensemble, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau d’environ 10 m³.

L’exposition sud-est assure une bonne luminosité naturelle.

La maison se compose d’un espace de vie de plain-pied avec une légère différence de niveau entre la partie jour et la partie nuit (quatre marches) :

- L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un espace salon-séjour bénéficiant d’une cheminée en pierre à foyer ouvert. L’ensemble présente de beaux volumes.

La partie nuit comprend :

- une chambre principale d’environ 16 m² attenant une salle de bain comprenant baignoire et douche

(9m2)

- une buanderie d’environ 9 m² attenante, avec double accès cuisine et chambre,

- deux chambres de 13 m² et 12 m² avec rangements,

- une chambre ou bureau d’environ 10 m²,

- une salle d’eau avec WC,

- un WC indépendant.

Côté technique :

- Sous-sol semi-total d’environ 104 m² offrant de larges possibilités de stockage, atelier ou garage (double porte).

- À l’étage, les combles accessible par un escalier confortable présentent un potentiel d’aménagement d’environ 110 m². La hauteur sous plafond permet de se tenir debout sur la quasi-totalité de la surface, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Propriété rénovée avec logement indépendant

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 5 667 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec […] Voir l’annonce immobilière >>