iad France - Anthony Remy vous propose: Emplacement privilégié au calme, deux maisons de 118m² et 50 m2 sur un vaste terrain arboré et paysagé sur la commune de Canéjan, lieu dit La House.

Ces deux biens offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1982 le premier bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et remis au goût du jour. Cette charmante maison vous séduira par ses nombreux atouts et ses finitions de qualité, climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon thermodynamique, huisseries KLINE, cuisine et salle d'eau récentes notamment.

Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, cette maison saura vous offrir tout le confort nécessaire pour vous sentir comme chez vous. L'espace de vie principal comprend un vaste salon lumineux de 50m² donnant accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La seconde maison plus récente, construite en 1998 conviendra parfaitement pour accueillir la famille, les amis ou encore pour être proposée à la location.

L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous charmer avec son vaste terrain de 2420m² arboré, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'un grand garage ouvert, de 3 box sécurisés, d'une cave en sous-sol et de plusieurs place de parking assurant un stationnement facile pour vos véhicules.

Les équipements de cette maison type Girolle et l'aménagement extérieur sont pensés pour votre bien être et votre confort au quotidien, le quartier calme et résidentiel, les commodités à proximité et les finitions soignées de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Gradignan, secteur La House (Canéjan). Commodités et services à pied. À proximité du Lac Vert. Environ 3 km du centre de Gradignan.

Maison de 260m² environ avec séjour lumineux env. 78 m² avec poêle à granulés, prolongé par extérieur paysagé. Cuisine env. 28 m² aménagée et équipée + arrière‑cuisine.

Côté nuit : 5 chambres dont 2 avec salles d’eau. Salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Salle d’eau supplémentaire.

Salle de sport. Buanderie env. 20 m². Garage double accès env. 90 m² pour 3 véhicules + 3 zones de stockage. Espace annexe modulable en bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Rebiere vous propose: Canéjan La HOUSE, calme et arboré :

Maison de 96m2 se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour de 23m2 et d'un toilette.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres (11 à 15m2) dont une avec balcon et une salle de bain.

Un garage attenant et un atelier d'une surface totale de 19m2.

Terrasse et jardin à l'arrière exposé Est-Sud.

Chauffage au gaz. Beau potentiel de rénovation à réaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Cybula vous propose: Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison neuve située au bourg de Canéjan, offrant un cadre de vie calme pour vous et votre famille. Cette maison contemporaine de 104 m², située sur un terrain d'environ 400 m², est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une sensation d'espace et de lumière.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger- salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis .

Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes aux normes PMR et un cellier.

A l'étage, un pallier dessert trois autres chambres avec placards aménagés, une salle de bain complète et toilettes indépendantes.

Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse bois de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.

Avec son garage intégré à la maison et deux places de parking, le stationnement ne sera plus un souci.

La situation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités, parcs verdoyants et à quelques kilomètres des centres commerciaux ainsi que de la rocade bordelaise .

Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la fibre optique, baie à galandage dans la pièce de vie s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, prête à vous accueillir.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie maison à Canéjan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne Montoya vous propose: En exclusivité, Maison Familiale de 135m² sur un Terrain de 832m² à Canéjan

Vous recherchez un havre de paix pour votre famille dans un environnement calme et verdoyant ? Cette magnifique maison individuelle à Canéjan est l'adresse qu'il vous faut. Bénéficiant d'une surface habitable de 135m² et d'un vaste jardin de 832m²avec une belle piscine, elle saura vous séduire par son charme et ses nombreuses commodités.

Description des pièces :

- 3 chambres avec placards côté nuit ainsi qu'une chambre supplémentaire obtenu grâce à la transformation du garage avec douche

- Cuisine équipée fonctionnelle

- Salle à manger lumineuse de 43.7m² offrant un espace convivial pour les repas en famille

- Salle de bain et WC séparé pour plus de confort

- Cellier pratique pour le rangement

- Entrée accueillante

Avantages de ce bien :

- Terrain arboré offrant un cadre naturel et propice à la détente

- Garage pour stockage de votre outillage

- Emplacement de plusieurs places de parking pour recevoir vos invités en toute sérénité

- Terrasse extérieure donnant sur la piscine pour profiter des beaux jours en famille

Située dans un quartier résidentiel paisible de Canéjan, cette maison a été construite en 1989 et est dans un état général très bon.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir le nid douillet de votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axelle Ithurralde vous propose: NOUVEAUTE ! Maison traditionnelle de 2017, située à Canéjan dans une résidence calme, offrant une surface habitable de 88m² sur une parcelle de 237m².

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un séjour de 35m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne avec espace buanderie et un WC. A l'étage les 3 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec placard intégré. Une salle de bain et 1 WC complètent le niveau.

Profitez également de l'extérieur grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin , idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, assurant une luminosité agréable et des ambiances chaleureuses. Deux places de parking extérieure est également mise à disposition.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année.

La maison ne nécessite pas de travaux , dispose de panneaux thermiques et offre un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités et des écoles.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Canéjan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Bounaud vous propose: Maison familiale de plain-pied avec grand jardin.

Vous rêvez d’une maison familiale de plain pied.

Et si cette maison était faite pour vous ?

Située dans le quartier familial de Canéjan La House, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Ses atouts principaux :

- Plain-pied lumineux et fonctionnel

- Sa grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et salle à manger (sans oublier sa cheminée)

- Sa cuisine dinatoire

- Ses 3 chambres (Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou bureau)

- Garage avec rochelle et atelier

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 900m2, avec sa terrasse, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement.

Une maison familiale, offrant encore du potentiel pour s’adapter à vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>