315 000 € (2 864 €/m²)

Vente Maison à Canéjan

6 pcs
4 ch
110㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Canéjan

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : UNE EXCLUSIVITE à ne pas rater ! CANEJAN LA HOUSE : À proximité des écoles et du Parc de l'Eau Bourde, cette maison familiale de 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placards (sous l'escalier), d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse (orientée Sud-Est) et d'une chambre (potentiel bureau ou possibilité d'agrandissement de la piève de vie). À l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de plus de 20 m² attenant à la cuisine et offrant de nombreuses possibilités, complète le bien, ainsi qu'un jardin et une terrasse couverte avec son barbecue traditionnel Les plus : - Menuiseries PVC double vitrage - Réfection récente de la Toiture - Combles isolées - Chaudière à gaz récente Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640837)

Réf. 2083839 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Un emplacement familial : Écoles et parc de l’Eau Bourde à proximité.
  • Cinq chambres : Une au rez-de-chaussée et quatre à l’étage.
  • Une pièce de vie lumineuse : Orientée sud-est, elle profite d’une belle luminosité.
  • Un garage de plus de 20 m² : Attenant à la cuisine, il offre de nombreuses possibilités.
  • Un jardin avec terrasse couverte : Un barbecue traditionnel complète l’espace extérieur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (2 864 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    284 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Maison Canéjan

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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