Iad France - Monique Faury vous propose : Maison T4 située à La House sur la commune de Canéjan, idéale pour investisseurs ou primo-accédants. Dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, ce bien offre un beau potentiel avec accès rapide à Bordeaux. ✔ Secteur recherché ✔ Potentiel locatif ✔ Idéal premier achat ✔ Proximité commodités À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Remy vous propose : Emplacement privilégié au calme, deux maisons de 118 m² et 50 m² sur un vaste terrain arboré et paysagé sur la commune de Canéjan, lieu dit La House. Ces deux biens offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1982 le premier bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et remis au goût du jour. Cette charmante maison vous séduira par ses nombreux atouts et ses finitions de qualité, climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon thermodynamique, huisseries KLINE, cuisine et salle d'eau récentes notamment. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, cette maison saura vous offrir tout le confort nécessaire pour vous sentir comme chez vous. L'espace de vie principal comprend un vaste salon lumineux de 50 m² donnant accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La seconde maison plus récente, construite en 1998 conviendra parfaitement pour accueillir la famille, les amis ou encore pour être proposée à la location. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous charmer avec son vaste terrain de 2420 m² arboré, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'un grand garage ouvert, de 3 box sécurisés, d'une cave en sous-sol et de plusieurs place de parking assurant un stationnement facile pour vos véhicules. Les équipements de cette maison type Girolle et l'aménagement extérieur sont pensés pour votre bien être et votre confort au quotidien, le quartier calme et résidentiel, les commodités à proximité et les finitions soignées de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Sébille vous propose : Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison neuve située au bourg de Canéjan, offrant un cadre de vie calme pour vous et votre famille. Cette maison contemporaine de 104 m², située sur un terrain d'environ 400 m², est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger- salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes aux normes PMR et un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois autres chambres avec placards aménagés, une salle de bain complète et toilettes indépendantes. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse bois de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Avec son garage intégré à la maison et deux places de parking, le stationnement ne sera plus un souci. La situation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités, parcs verdoyants et à quelques kilomètres des centres commerciaux ainsi que de la rocade bordelaise. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la fibre optique, baie à galandage dans la pièce de vie s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie maison à Canéjan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Marrot vous propose : Située dans le quartier prisé de La House à Canéjan, à deux pas des commerces, transports TBM, écoles et du Lac Vert, cette charmante maison à ossature bois de 83 m², construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sur une parcelle de 499 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m² en bois exotique avec deux pergolas et d'un agréable jardin. Garage attenant de 15 m² et deux places de stationnement. Chauffage gaz avec panneaux solaires, climatisation et isolation des combles refaite en 2024. Idéale pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>