iad France - Axel Pelletane vous propose: Charmante Maison de 65m² avec Terrasse à Villenave-d'Ornon

Découvrez cette ravissante maison de 65m² située à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1959 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son allure moderne.

L'espace de vie se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain, équipée et rénovée, ajoute une touche de confort supplémentaire à cette maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale.

Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse de 35m², orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.

Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de la nature environnante permet également de profiter de balades et de moments de détente en extérieur.

Une maison pleine de charme, avec une terrasse ensoleillée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Villenave-d'Ornon.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monique Faury vous propose: Charmante maison individuelle à Villenave-d'Ornon.

Nichée au cOEur de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de 106 m², construite en 1984, est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Avec un vaste terrain de 620 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger. La maison dispose également d'une piscine, d'une véranda, une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la rendre à votre goût.

Pour les amateurs d'espace, cette maison s'étend sur 3 niveaux, offrant une répartition des espaces garantissant l'intimité de chacun. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de confort tels que le câble TV, l'air conditionné, l'assainissement et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable. De plus, une pompe à chaleur et des radiateurs permettent de maintenir une température optimale tout au long de l'année.

Située à seulement 1 km du Centre Leclerc Léognan et proche des écoles, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Roche vous propose: Située dans le quartier calme et recherché de Chambéry à Villenave-d’Ornon, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité du tram C, proche des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces de proximité, des supermarchés, et de nombreux équipements sportifs (piscine, terrains, gymnases, etc.). Un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté à Bordeaux.

Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison non-mitoyenne offre 250 m² habitables sur une parcelle arborée de 1000 m² avec piscine chauffée au sel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste espace de vie de plus de 60 m².

Salon, salle à manger et cuisine ouverte sur-mesure en marbre s’y harmonisent dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cet espace central donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour déjeuner dehors et profiter pleinement du jardin en famille ou entre amis.

À l’étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

En rez-de-jardin, un studio indépendant (salon, kitchenette, chambre, salle d’eau, WC) ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle d’eau privative offrent de multiples possibilités : recevoir, télétravailler, ou envisager un projet locatif.

Un garage, une buanderie et une cave complètent les prestations.

Pompe à chaleur gainable, isolation, huisseries, toiture, pièces d’eau : l’ensemble a été rénové avec soin, pour un confort optimal au quotidien. Le jardin végétalisé, sans vis-à-vis, et la piscine idéalement exposée viennent sublimer cette maison clé en main.

A visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin, Garage et Équipements Modernes à Villenave-d'Ornon

Située dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou toute personne cherchant la tranquillité à proximité des commodités.

Caractéristiques de la Maison :

Superficie : 91 m² de plain-pied, parfaitement agencée.

Pièces de vie :

3 chambres lumineuses offrant confort et espace.

Salle à manger conviviale pour partager des moments en famille.

Cuisine équipée très fonctionnelle

Salle de bain spacieuse et WC séparé pour plus de praticité.

Salon ouvrant sur une terrasse donnant sur un jardin verdoyant et parfaitement entretenu.

Les Plus de cette Maison :

Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Grand garage fermé, sécurisant votre véhicule.

Places de stationnements

Cave à vin souterraine

Expositions multiples (Est, Ouest, Sud) garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Équipements Modernes et Écologiques :

Climatisation par pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année.

Prise de recharge pour véhicules électriques, idéale pour les propriétaires de voitures électriques.

Panneaux solaires pour une production d'énergie verte et des économies sur vos factures.

Câble TV et fibre optique pour un confort multimédia.

Sécurité renforcée avec parcelle close et portail électrique.

Un Emplacement Idéal :

À proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs, et des transports en commun et des espaces verts

Un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les couples.

Ne manquez pas cette opportunité !

Cette maison est une véritable perle, alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un quartier prisé de Villenave-d'Ornon.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Coureau vous propose: Découvrez cette charmante maison en plein cOEur de Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Construite en 1920 et rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour un quotidien agréable et serein.

**Description des pièces**:

Cette maison de 104m² vous propose 5 pièces aménagées avec soin pour votre confort. Vous trouverez 3 chambres spacieuses idéales pour toute la famille,. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau pour plus de commodité. De plus, vous bénéficiez d'un WC séparé pour un maximum d'intimité.Un bureau avec accès extérieur idéal pour une profession libérale.

**Description des avantages**:

- Un espace extérieur convivial avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

- Équipée de la fibre optique, la maison vous offre un accès internet ultra-rapide pour rester connecté à tout moment.

- Un système de climatisation réversible vous garantit un confort thermique optimal été comme hiver.

- Une installation de tout-à-l'égout assure un confort au quotidien et une tranquillité d'esprit.

- Trois places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Idéalement située, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Rieu vous propose: – Superbe villa T5 de 142 m²

Située dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, au sein d'un ensemble immobilier, cette villa neuve offre confort, luminosité et de beaux volumes.

D’une superficie d’environ 142 m²environ, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée , ainsi que deux chambres, deux salles d’eau et un WC.

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin et de trois places de stationnement sécurisées avec accès par télécommande.

Tram à proximité.

Conforme aux normes en vigueur et bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien représente également un excellent investissement locatif, avec un rendement potentiel supérieur à 5 %, idéal pour la colocation, 5 chambres!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: VILLENAVE D'ORNON -MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE

Idéalement située dans le quartier du VIEUX BOURG , au calme et à seulement 10 km de Bordeaux, cette spacieuse maison de 172 m² construite en 2002 vous séduira par ses grands volumes et son agencement.

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CHALEUREUX

Pièce de vie exceptionnelle de 66 m² avec plafond cathédrale (3,80 m) et triple exposition

Cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux

UNE MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE

3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau

Un bureau (ou 4ᵉ chambre) de 15 m²

Espace détente de 17 m² ou un futur local professionnel

Salle de bain + 2 WC (dont 1 séparé)

UN EXTERIEUR CONCU POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Piscine au sel 40 m² avec local technique (WC & lavabo)

Terrasse couverte de 22 m² orientée Ouest

Garage de 18 m² + appentis de 19 m² pour véhicules ou atelier

CONFORT ET SECURITE

2 pièces dédiées: buanderie et un cellier

Chauffage gaz à condensation

Vidéophone, portail électrique et parking en enrobé

Puits avec arrosage automatique

** VIDEOS IMMERSIVES DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES DECOUVERTE DE VOTRE PROJET**

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-MOI dès maintenant pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Lopez vous propose: IMMOBILIER VILLENAVE D’ORNON (33140)

À 1,2km de l’arrêt de tram Pyrénées, venez découvrir, cette maison type loft mitoyenne des deux côtés, située dans une petite copropriété calme. Elle vous séduira par son style moderne et ses volumes bien pensés.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec plan de travail en granit ouverte, le tout dans une ambiance conviviale et actuelle, complétée par un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec mezzanine idéales pour optimiser l’espace, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’espace extérieur offre un véritable prolongement de vie avec un patio aménagé, une terrasse agréable et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Ce bien dispose également de d’une place de parking, un vrai atout au quotidien.

Son esprit loft, son agencement fonctionnel et son cadre agréable en font un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un projet d’investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Nigon vous propose: SOUS PROPOSITION!!! EXCLUSIVITÉ Maison de 140m², 3 chambres, 1 bureau, véranda, garage et piscine sur un terrain arboré de 645m² à Villenave-d'Ornon.

Cette charmante maison de plain-pied a été conçue pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, une lumineuse véranda vous accueille, vous invitant à découvrir un intérieur spacieux et convivial. Le séjour et la cuisine aux surfaces généreuses, baignent de lumière, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Dans l'espace nuit la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les loisirs, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie de plus de 12m² et un garage complètent les atouts de ce bien.

L'extérieur est un véritable atout : un jardin arboré orienté plein sud, une belle terrasse pour vos repas ensoleillés et, bien sûr, la piscine qui promet des étés rafraîchissants et des moments de pur bonheur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale à Villenave-d'Ornon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Delamare vous propose: Découvrez ce bien rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et besoins à Villenave-d'Ornon.

Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable avec une surface habitable de 122m², et sa parcelle de plus de 1300 m2.

Située dans un quartier résidentiel calme cette maison toujours entretenue est composée d'une entrée, de deux chambres, d'un studio attenant avec douche, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, et d'une grande mezzanine faisant office de bureau actuellement.

Enfin une grande véranda, 20m2, un garage de 30m2 avec cave, et une belle piscine complète l'ensemble.

Pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien à fort potentiel, n'attendez plus !

Cette maison est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Valero vous propose: Jolie Maison de Ville au calme dans un quartier résidentiel recherché - 4 Chambres , vaste pièce de vie, Garage et grande Terrasse bois.

Villenave-d'Ornon, ville dynamique et prisée de la métropole bordelaise. Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût d'une surface totale de 118m² environ. Cette maison sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec l'espace nuit composé de ses 4 chambres, la salle d'eau avec WC ,

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec un salon séjour, une cuisine équipée, un espace salle à manger et un grand bureau. L'accès à la terrasse de plus de 45m² en bois avec cuisine d'été vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.

La maison est équipée d'une connexion fibre optique, de la climatisation réversible au rdc, d'une vmc à l'étage et d'un système d'alarme. Le garage attenant et communicant à la maison vous permettra de stationner en toute facilité. De plus et l'exposition de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Saisissez l'opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Maison avec dépendance – Environnement calme et privilégié

À proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, découvrez cette maison familiale de 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 700 m² piscinable.

Située en seconde ligne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare.

La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.

L’espace nuit dessert quatre grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une dépendance T2, avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC.

Un bien aux volumes généreux, parfait pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: MAISON FAMILIALE 109 m² SUR TERRAIN DE 487 m² – VILLENAVE-D’ORNON (33140)

À Villenave-d’Ornon, aux portes de Bordeaux, découvrez cette maison de 109 m² sur une parcelle de 487 m². Elle offre 6 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda agréable, un garage, une dépendance idéale pour stockage ou atelier, ainsi qu’un jardin intimiste. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, services médicaux et restaurants. Les transports en commun, la gare de Villenave-d’Ornon et l’accès rapide à la rocade facilitent tous vos déplacements vers Bordeaux et sa métropole. Un bien complet idéal pour une famille recherchant confort et praticité.

Un bien rare sur le secteur, idéalement placé, avec jardin et fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain pied construite en 2021 et située à Villenave-d’Ornon, dans un quartier résidentiel à proximité du Vieux Bourg, des écoles et des commerces, et à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 48 m², lumineuse et climatisée, où la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant un cadre de vie convivial et tourné vers l’extérieur.

Un cellier aménagé, attenant à la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, accessible depuis la chambre parentale, ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile à entretenir, d’une piscine semi-enterrée, de deux cabanons de rangement et d’un espace de stationnement pour deux véhicules sur la parcelle.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole bordelaise.

Pas de garage.

Contactez-moi pour organiser votre visite et confirmer le coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ENVIRONNEMENT PAISIBLE- PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITE

A VENDRE MAISON ACHEVEE DE 2026- 5 PIECES/108 M2 AVEC GARAGE, PARKING, ABRI VELOS ET JARDIN AVEC TERRASSE

GIRONDE- SUD METROPOLE DE BORDEAUX-VILLENAVE D'ORNON- 33140

Secteur : Proche Avenue des Pyrénées

Au coeur d'un quartier pavillonnaire et calme de Villenave d'Ornon, vous profiterez de cette commune dynamique en plein essor caractérisée par ses vignobles, parcs et berges du fleuve, parfaitement équipée pour une vie de famille idéale.

A l'écart des nuisances , cette maison se niche dans une résidence confidentielle , tout en restant proche des commodités.

Vous apprécierez cette résidence de 16 maisons en pleine propriété ,avec son style architecturale élégant , dans un esprit cottage et contemporain avec des façades en briquettes ton pierres de gironde contrastant avec des murs blancs.

AGENCEMENT

Maison mitoyenne comprenant:

Entrée avec rangement, un séjour/cuisine, une Salle d'eau attenante à la chambre du bas , 2 WC séparés ( un par niveau), 4 chambres ( dont 3 à l'étage et une suite parentale au Rez de chaussée), une salle de bain à l'étage.

Un garage attenant complète ces espaces

EXTERIEUR

Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis entouré d'espaces verts en bordure d'un parc privé laissant percevoir une belle demeure bourgeoise de cachet.

Chaque jardin est planté e et clôturé avec terrasse, disposant d'un abri de jardin pour le rangement des vélos et outils.

Une place de parking privative complète le garage de cette maison.

PRESTATIONS

-Pompes à chaleur et ballon thermodynamique

-Larges baies vitrées avec volets roulants ( électriques dans le séjour)

- Salles d'eau et salle de bains meublées et équipées avec sèche serviettes

-Finitions soignées

COMMODITES

-Boulangerie, pharmacie, écoles à quelques minutes à pied

-Tram C ( Villenave Pyrénées) , collège, lycée , médiathèque, à quelques minutes à vélo

-Aéroport et gare TGV à 17 minutes en voiture

-Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Massu vous propose: Charme et Sérénité au cOEur de Villenave-d'Ornon - Maison de 81m² sur un terrain de 845m²

Nichée dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau refaite à neuf . Les trois chambres confortables offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que la terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air.

Le terrain de 845m² comprend un espace extérieur aménagé avec une piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Deux places de parking sont également mises à disposition pour votre confort.

Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, climatisation, vue dégagée sur le jardin, et bien plus encore. De plus, le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Villenave-d'Ornon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Delamare vous propose: Opportunité : Maison mitoyenne d'un côté comprenant 5 pièces à Villenave-d'Ornon.

Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison de 90m² évolutive sur une parcelle de 860m², offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports en commun, ce bien ne vous laissera pas insensible.

Intérieur : une entrée, un wc, et au bout du couloir la cuisine et le salon séjour traversant. Par la cuisine vous pourrez accéder au premier garage de 15m2 environ.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing ou bureau.

Extérieur : Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m² pour des moments de convivialité.

Un second garage de 38m2 complète le tout.

Ne tardez plus. Au plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Nigon vous propose: SOUS OFFRE Maison de ville pleine de charme avec terrasse couverte – 3 chambres, un garage et jardin à Villenave-d’Ornon.

Au cOEur d’un environnement calme et recherché de Villenave-d’Ornon, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son entrée fonctionnelle, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, complète cet espace de vie. Un garage attenant offre de nombreuses possibilités : télétravail, chambre d’appoint ou espace dédié selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres offrant à chacun son cocon, une salle d’eau et un dressing viennent compléter ce niveau.

Le véritable atout de ce bien ? Sa superbe terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente à l’abri des regards. Un jardin agréable vient compléter cet extérieur.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.

Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Très belle opportunité. Très jolie maison de 2024, prête à vivre, sous garantie décennale. Proche de toutes les commodités, ce bien en copropriété avec une mitoyenneté offre de belles prestations. Vous n’avez plus qu’à vous installer !

Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la spacieuse pièce de vie de 40m², extrêmement lumineuse, possédant une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce s’ouvre sur un jardin paysagé et arboré de 100m² avec sa terrasse.

Côté pratique, une buanderie bien pensée accueillera stockage et machines. Un emplacement aménagé sous l’escalier offre du rangement. Un WC indépendant avec lave mains.

A l’étage, la partie nuit se compose de 3 grandes et lumineuses chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Une salle de bains aménagée avec son meuble double vasques, un sèche serviette et WC.

Enfin, un abri à vélo, deux places de parking et un panneau photovoltaïque viennent compléter ce bien.

Les matériaux employés sont d’une très grande qualité, les volets électriques au rez-de-chaussée apportent un grand confort.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend Maison spacieuse de 160m2, 4 chambres, sans vis à vis, sur terrain arboré de 1 028m2, avec piscine enterrée 8x4, 2 grandes terrasses, et dépendance indépendante de 50m2 pouvant offrir un beau potentiel de réhabilitation.

La maison sur 2 niveaux, située dans un secteur calme aux portes de Bordeaux, allie confort et praticité.

Le rez-de-chaussée comprend :

- une cuisine (séparée)

- une salle à manger avec cheminée et un espace cosy (bow-window)

- un 2ème grand spacieux et lumineux

- une suite parentale de 17m2, avec salle de bain attenante et toilettes

- un hall d'entrée avec rangement

- une salle d'eau avec toilettes

- une buanderie

A l'étage :

- Deux chambres spacieuses avec placards.

- Une troisième chambre avec sa mezzanine.

- Salle de bain et toilettes.

Une cave vient compléter le bien.

À l'extérieur, grands terrains arborés devant et derrière la maison, avec piscine enterrée et 2 terrasses dont l’une couverte, auxquels s'ajoutent une grange indépendante de 50m2 avec raccordement eau et électricité, et une allée pouvant accueillir au moins 3 véhicules.

Côté commodités, vous êtes à seulement 10 mn en voiture des […] Voir l’annonce immobilière >>