Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison neuve, édifiée en 2025, située sur la commune très prisée d'Authie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement pensé et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec emplacement pour placard dessert une vaste pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un agréable espace dinatoire.

Pensée pour offrir un véritable confort de vie de plain-pied, la maison dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale d'environ 20 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres de 10,5 à 15 m², dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations se complètent par un garage isolé et carrelé, idéal pour le stationnement ou le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé de 335 m², comprenant une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un espace pavé permettant de stationner deux véhicules.

Cette maison est sous garanties décennales et à été construite uniquement par des artisans locaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Leroux vous propose : À Isigny sur Mer, maison de ville mitoyenne, en pierre offrant du charme et un fort potentiel ! Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 142 m², elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces principales : un vestibule, un séjour / salon avec cheminée avec bow-window, une cuisine séparée, 4 chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, pièce d'entrée, une salle d'eau, une salle de bain, toilette. À l'extérieur, une dépendance offrant un espace garage accessible par un chemin, cour, puits et jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser les finitions et moderniser le bien selon ses propres goûts, soit pour une maison de prestige soit pour investissement. Points forts : *Potentiel de création de plusieurs logements * Lumineuse et pleine de charme * A deux pas des commerces et proche mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Entre centre-ville et Basilique

Avec un joli jardin de 150m², maison ancienne restaurée d'environ 120m², comprenant:

RDC: entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée, buanderie, wc et garage.

1er: palier, chambre et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON FAMILIAL 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

Situé en ville, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles pour la plupart à pied (commerces, écoles, services), découvrez ce pavillon traditionnel offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une surface confortable, cette maison habitable immédiatement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, un dégagement pouvant servir d'espace bureau, de coin lecture ou de rangement distribue deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et de volumes généreux.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours en famille.

Les plus :

Pavillon de 5 pièces

3 grandes chambres lumineuses

Vie de plain-pied possible

2 salles d'eau

Sous-sol complet avec garage et buanderie

Terrain arboré avec arbres fruitiers

Fenêtres en double vitrage

Maison habitable immédiatement

Toutes commodités accessibles à proximité, dont la plupart à pied

Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de remettre cette maison au goût du jour. Une mise à niveau de l'installation électrique est également à prévoir afin d'optimiser le confort et la sécurité.

Ce pavillon constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1995, offrant 218 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 528 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon d'environ 60 m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage permet le stationnement d'un camping-car avec une porte d'entrée motorisée de 3mx3m. Il peut également être aménagé selon vos envies.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet d'environ 120 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager entièrement clos, sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison d'architecte de 1995

218 m² habitables

Terrain clos et arboré de 1 528 m²

4 grandes chambres

Belle pièce de vie de 60 m²

Exposition sud-ouest

Cheminée avec insert

Sous-sol complet de 120 m²

Volets électriques

Aucun vis-à-vis

DPE : C

GES : C

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 2440 € à 3380 € /an

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes rares sur le secteur.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié aux portes […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à May-sur-Orne (14320) - Maison d'environ 218 m² - 4 chambres - vie de plain-pied - sous-sol complet - un garage - terrain de 1 528 m²

COUP DE COEUR

Une opportunité rare si vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère, offrant confort, tranquillité et volumes généreux.

Découvrez cette maison d'architecte de 1995, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 528 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Située au calme, en impasse et pensée pour une vie de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette séparé.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complet d'environ 120 m² complète l'ensemble et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Il vous offre un espace de stockage ou un aménagement futur selon vos besoins. Un grand garage permet le stationnement d'un camping-car avec une hauteur d'entrée de 3m x 3m.

À l'extérieur, le jardin arboré et paysager constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure.

chauffage gaz de ville avec radiateurs au rez-de-chaussée - chauffage électrique à l'étage - cheminée avec insert - volets roulants électriques - portail motorisé - porte de sous-sol manuelle - porte de garage motorisée - DPE (C) - GES ( C) - tout à l'égout - stationnements en extérieur

Photos avec home staging proposées pour la salle à manger, le séjour et une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Creully, 15 km de Bayeux, 18 km de Caen.

Dans un environnement calme et recherché, à Sainte-Croix-sur-Mer, découvrez cette maison de 100 m² au sol (92 m² habitables), parfaitement entretenue

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert bois, et de WC au rez-de-chaussée.

À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparé.

Vous profiterez d'un terrain clos de 1 600 m² sans vis-à-vis, avec carport, cabanon et nombreux stationnements.

Sous-sol complet aménagé avec cuisine d'été.

La cuisine conserve un beau potentiel d'évolution : quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son volume et de l'adapter aux tendances actuelles.

Chauffage gaz

Performances énergétiques : DPE D/ GES D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 350 € et 1 590 €

(Années de référence : 2022 à 2024)

Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Maison vide de meubles, projection du mobilier.

Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez-moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages du Débarquement et du port de Courseulles-sur-Mer, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre mer, confort moderne et qualité de vie.

Située sur la commune recherchée de Graye-sur-Mer, à 20 minutes de Caen, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif sur la Côte de Nacre.

Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer.

Construite en 2024 sur un terrain clos de 530 m², cette maison familiale de 140 m² habitables séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son excellente performance énergétique (DPE A).

Un bien rare sur le littoral normand, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Les atouts du bien :

- Construction 2024

- 140 m² habitables

- 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative

- Belle pièce de vie traversante de 53 m²

- Suite parentale avec terrasse de 30 m² et vue mer

- Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée

- Terrain clos de 530 m²

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- DPE A / GES A (Faible consommation énergétique)

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Superbe pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures

- Cuisine ouverte offrant un espace convivial et moderne

- Buanderie attenante pour plus de confort au quotidien

- Chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou bénéficier d'une vie de plain-pied

- WC indépendant avec lave-mains

- Accès direct au garage carrelé

L'ensemble offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes actuelles.

À l'étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Véritable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la mer

- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien COUP DE CŒUR chez UNI Immobilier !

Et si la mer était la plus grande pièce de votre maison ?

Chaque matin, un horizon sans limite. Chaque soir, un spectacle différent.

Sublime propriété T6 d'environ 230 m² de plain-pied, baignée de lumière, où chaque espace invite à profiter d'une vue mer absolument exceptionnelle. Son terrain de 1000 m² dispose d'un accès direct à la plage.

Localisation : Située en Normandie, au cœur de la Côte Fleurie et proche de DEAUVILLE

Les points forts du bien :

- Front de mer avec accès direct sur la plage

- Proche Deauville

- Belle Maison d'architecte

- Beaux espaces de vie et jardin clos face mer

- Domaine privé sécurisé avec accès à une piscine commune et gardien régisseur

- 4 Chambres, dont une suite parentale avec vue mer

Ce bien de plain-pied se compose comme suit :

- 1 Entrée avec placards

- 1 Cuisine aménagée ouverte sur le séjour

- 1 Salon, séjour avec cheminée centrale, belle vue mer

- 1 Chambre parentale face mer, sa salle de bain avec bain à remous, douche et dressing

- 3 Chambres

- 2 Salles de douche

- 1 Cellier

2ème espace de plain-pied

- 1 Arrière-cuisine / cellier

- 1 Grande salle de sport

- 1 Salle de jeux

- 1 Salle de douche avec hammam rayonnant

Dépendance attenante :

- Local vélos

Copropriété de 52 lots - dont 16 lots d'habitation

Charges annuelles : 6000 €

Huisseries :

- Double vitrage en aluminium

Type de chauffage :

- Chauffage au sol électrique

Taxe foncière : 1806 €

DPE : D (204) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 800 et 5 210 €

Prix : 1 785 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 1 700 000 € hors frais.

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! A seulement 4 KM de BAYEUX en direction de la mer... village recherché avec école et commerce d'appoint.

Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant 115m2 habitable !

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec un poêle à granulés (51m2 l'ensemble), une chambre, une salle de bains et un wc.

A l'étage : une grande pièce palière, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Menuiseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants.

Buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison de 115 m2 environ, située à environ 15 km d'Aunay sur Odon, dans un environnement comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie traversante avec cheminée offrant une belle une vue dégagée, trois chambres, une mezzanine / bureau, une salle de bains et deux WC.

La maison comprend également une pièce de 25 m2 environ bénéficiant d'un accès direct au jardin, d'une chaufferie et dépendances dont un garage.

Le tout sur un terrain de 3400 m2 environ sans vis à vis.

« Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNE

A quelques minutes de CREULLY en direction de la mer, dans un secteur calme hors lotissement.

Maison familiale de qualité datant de 2002 en excellent état d'entretien.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cheminée en pierre et cuisine aménagée accédant directement à une grande terrasse avec partie couverte avec barbecue, le tout donnant sur le grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis de 1980m2 .

Vie de plain-pied possible grâce à sa grande chambre, bureau, salle de bains et wc au rez-de-chaussée.

A l'étage : grande pièce salon-billard, 2 chambres, salle d'eau avec wc

Très grand sous-sol (également sous la terrasse) avec double garage.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans un secteur recherché, maison traditionnelle d'une superficie de 127 m2 environ comprenant : entrée, séjour salon donnant sur une grande véranda de 39m2, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, toilettes . A l'étage un palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage /buanderie . cabanon de 19m2 avec préau .Abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier en pierre, situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un superbe terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard et WC indépendant ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 63 m². Celle-ci comprend un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à sa double exposition Est-Ouest, cette pièce profite d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Ouest.

Pour une véritable vie de plain-pied, la maison dispose d'une superbe suite parentale de plus de 36 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Cette suite bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables de 12 à 19 m², un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace ouvert donnant accès à une terrasse bien exposée.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec une première dépendance de 32 m² attenante à la maison, facilement aménageable ou raccordable à l'habitation, une seconde bâtisse d'environ 85 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une dernière dépendance idéale pour le stockage.

Le terrain de 1 320 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, vous garantit intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'une cour gravillonnée permettant d'accueillir autant de véhicules que vous le souhaitez.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : électricité, isolation, cuisine, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison Contemporaine 125 m² - Frénouville (14630)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Rare à la vente ! Maison contemporaine de 2024, idéalement située, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Édifiée sur une parcelle de 358 m², cette propriété clé en main de 125 m² habitables offre confort moderne, luminosité et prestations de qualité.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie

Un cellier aménagé, idéal pour le rangement et la praticité au quotidien

Un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Une salle d'eau moderne avec wc

A l'étage :

Deux belles chambres de 11 et 13 m² avec dressing

Une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative

Une salle de bain avec wc

Des extérieurs agréables et bien pensés :

2 places de stationnement privatives devant la maison

Jardin entièrement clôturé avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours

Prestations de qualité :

Garage motorisé de 18m2

Pompe à chaleur

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage aluminium et PVC

Tout-à-l'égout

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

A visiter sans tarder !

DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 630 euros et 910 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 330 000.00 euros HAI dont 3,13% d'honoraires à charge acquéreur soit 320 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 8 pièces de 220 m² sur un terrain de 18 500 m²

Localisation : Moulins-en-bessin

Les points forts de ce bien :

- Vue dégagée sur la plaine

- Entre BAYEUX et CAEN

- Maison sans travaux avec beaucoup de charme

- Belle terrasse

- Garages

- Grand jardin au calme et sans vis à vis

La maison se composant comme suit:

au rez-de-chaussée :

- 2 chambres

- 2 salle de bains

- 3 WC

- 1 dressing

- 1 salon

- 1 buanderie

au 1er étage:

- 1 salon

- 1 salle a manger

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 WC

au 2ème étage:

- 2 chambres

- 2 salles de douche

- 2 WC

- 1 dressing

Type de chauffage : Individuel Électrique

Huisseries : double vitrage

DPE : D(220) GES : B(8)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4380€ et 5970€ par an.

Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 795 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 6% soit 750 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle: sur demande:

Lien de l'annonce :

Lien du site :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature tout en profitant d'une maison confortable et économe en énergie ?

Située sur la commune de Vassy, cette belle maison de campagne saura séduire les amoureux des grands espaces, les familles nombreuses ou encore les porteurs de projets souhaitant créer un gîte ou des chambres d'hôtes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes de vie.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée et équipée

Un séjour agréable et lumineux

Une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une buanderie pratique et fonctionnelle

L'étage dessert quant à lui cinq chambres, dont certaines disposent de placards intégrés ou d'un dressing, offrant à chacun son espace et son confort.

Vous y trouverez également :

Une seconde salle d'eau

Un WC indépendant

Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement...

Vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un magnifique terrain de plus de 5 400 m², véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement, où les passionnés de jardinage pourront laisser libre cours à leurs projets, ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne normande.

Les atouts de cette propriété :

• Plus de 5 400 m² de terrain arboré

• Jusqu'à 6 chambres possibles

• Vie de plain-pied envisageable

• Installation d'un monte-escalier

• Très bonne performance énergétique : DPE B

• Chauffage au bois et pompe à chaleur

• Environnement calme et verdoyant

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Idéal résidence principale, maison familiale ou activité touristique

Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer à seulement quelques minutes du centre-ville de Lisieux, de ses commerces et de la gare SNCF reliant Paris Saint-Lazare, une élégante demeure bourgeoise du XIX siècle.

Cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes harmonieux et son environnement préservé.

Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un espace de réception composé d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, un bureau, ainsi qu'une confortable suite de plain-pied comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.

Le second et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir famille et invités.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique parc paysager d'environ 3 500 m2. Les allées gravillonnées, les vastes espaces engazonnés et les arbres remarquables, dont plusieurs sujets centenaires, composent un cadre de vie rare et privilégié.

De nombreuses dépendances à usage de garages, remises et abris de jardin viennent compléter cet ensemble de qualité.

Une demeure pleine de charme où l'élégance d'antan se conjugue parfaitement avec le confort de vie actuel. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles propriétés normandes.

Les atouts :

- Maison bourgeoise du XIX? siècle en pierre

- Parc arboré de plus de 3 500 m2 avec arbres centenaires

- 5 chambres et espaces de réception généreux

- Nombreuses dépendances

- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF

- Environnement calme et recherché

Un bien rare sur le marché, alliant caractère, authenticité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages du Débarquement et du port de Courseulles-sur-Mer, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre mer, confort moderne et qualité de vie.

Située sur la commune recherchée de Graye-sur-Mer, à 20 minutes de Caen, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif sur la Côte de Nacre.

Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer.

Construite en 2024 sur un terrain clos de 530 m², cette maison familiale de 140 m² habitables séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son excellente performance énergétique (DPE A).

Un bien rare sur le littoral normand, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Les atouts du bien :

- Construction 2024

- 140 m² habitables

- 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative

- Belle pièce de vie traversante de 53 m²

- Suite parentale avec terrasse de 30 m² et vue mer

- Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée

- Terrain clos de 530 m²

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- DPE A / GES A (Faible consommation énergétique)

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Superbe pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures

- Cuisine ouverte offrant un espace convivial et moderne

- Buanderie attenante pour plus de confort au quotidien

- Chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou bénéficier d'une vie de plain-pied

- WC indépendant avec lave-mains

- Accès direct au garage carrelé

L'ensemble offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes actuelles.

À l'étage :

- Palier desservant les espaces nuit

- Véritable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la mer

- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier très recherché de Pont-l'Évêque, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la gare, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970,sur sous-sol complet entièrement rénovée avec beaucoup de goût et très bien entretenue,

Une véritable maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée,

Un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois récent, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant.

Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaitement à l'abri des regards, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité.

A l'étage, un vaste palier de 14 m² aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau ou des sanitaires privatifs.

Le sous-sol complet propose un espace garage avec porte électrique, un atelier, un cellier avec la chaudière fuel, et un espace de 16 m² avec salle d'eau et toilette idéale pour une activité professionnelle indépendante.

Les prestations sont au rendez-vous :

Double vitrage,

Ravalement récent,

Tout-à-l'égout,

Chaudière fioul entretenue,

Jardin clos et arboré entourant la maison.

la Taxe foncière est de 1209 eurosuros.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Deauville et Trouville, tout en profitant du dynamisme et du charme du centre-ville de Pont-l'Évêque.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, volumes, qualité de rénovation et situation recherchée à 10 minutes à pied du lac de Pont L'Evêque.

A visiter sans tarder

Prix : 428 000 Euros Honoraires de négociation de 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 412 000 euros net vendeur hors honoraires.

Dpe : E - 293 kwH / m²/an - GES : E-59 KgCO/ m²/an . Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR – MAISON CONTEMPORAINE d'EXCEPTION, ECOLOGIQUE et DURABLE - 145m2 – DPE A – TERRAIN DE 2 600 M² –HAIE NOURRICIERE – GARAGE – normes PMR

Vous êtes en quête d'un lieu de vie aussi performant qu'inspirant ? Cette maison située à Gonneville-sur-Honfleur est pour vous.

Certaines maisons sont conçues pour être habitées. D'autres sont pensées pour offrir un véritable mode de vie. Maison contemporaine à l'architecture chaleureuse, qui donne l'impression de vivre dehors au fil des saisons, elle a été conçue sans compromis, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à la durabilité des équipements et à l'indépendance énergétique pour les personnes aimant la nature et le calme. Chaque choix de construction a été pensé pour conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et autonomie au quotidien.

Environnement résidentiel calme particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Pont de Normandie est accessible en moins de 10 minutes, Deauville en une vingtaine de minutes, Le Havre en moins de 25 minutes et Paris en environ 2h15 via l'A13. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre normande tout en conservant une excellente accessibilité.

D'un point de vue énergétique, les panneaux solaires assurent ainsi une production en électricité environ 2 fois supérieure à la consommation de la maison.

Sans véhicule électrique, vous revendez en surplus de production électrique environ l'équivalent de ce que vous dépensez. Autrement dit, votre bilan de dépense en électricité à l'année est quasi nul.

Si vous avez un véhicule électrique, parcourant 30000km par an, la production des panneaux part directement dans la batterie de votre voiture. Une fois le surplus annuel revendu, la consommation de la maison et de la voiture vous coûte environ 800€ l'année. Pas besoin d'entretien ou de vérification annuelle, l'application […] Voir l’annonce immobilière >>

14490 - LE TRONQUAY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112.0m2 - PETIT CORPS DE FERME AVEC 15000M2 !!!

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une jolie maison avec un beau terrain

Situé dans un environnement exceptionnel, ce petit corps de ferme de 112m2 offre un cadre de vie unique et authentique. Au cœur d'un terrain de 15000m2, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Le Molay Littry et Bayeux.

L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux de 30m2, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc, un second wc en rdc, 1 cuisine à rafraichir et à créer selon vos gouts avec poêle à bois

La maison possède des éléments anciens comme des tomettes, des parquets et des combles sont aménageables selon vos envies.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendance, deux boxes, d'une petite maison à aménagé en gite ou maisons d'amis, 1 ancienne laiterie, 1 ancien logis et 1 grange , garages et d'autres annexes, encadrent une vaste cour et offrent la possibilité de créer plusieurs gites ( accès extérieur indépendant).

Le vaste jardin de 15000m2, agrémenté d'un espace paysager, 1 verger, 1 potager. 3 paddocks pour les chevaux.

La propriété comprend également 3 terrasses ainsi qu'un espace festif avec bar guinguette, espace feu de camp, et une dépendance transformée en salle des fêtes pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

La maison présente un DPE en C grâce a sa pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires et un poêle à bois.

La luminosité optimale ( exposition sud ), le calme environnant et le bon état général de l'ensemble du corps de ferme en font un lieu de vie agréable et accueillant.

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Le Tronquay. Contactez dès maintenant ou a , votre consultant effiCity, pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier.

LES […] Voir l’annonce immobilière >>

14400 - RYES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m2 - UNE MAISON RÉNOVÉE EN EXCELLENT ÉTAT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Ryes, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par son état impeccable et ses nombreux atouts.

SURFACE OPTIMISÉE SUR 2 NIVEAUX

Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre confortable, salle d'eau et WC.

Étage : Deux belles chambres, possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

ESPACE EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER

Terrasse spacieuse de 50m2 orientée Sud, Est, Ouest, Nord pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Jardin paysager de 625m2, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Électricité et plomberie en très bon état, luminosité optimale dans toutes les pièces, cave de 6m2 pour le stockage de vos affaires, 4 stationnements facilités (2 intérieurs et 2 extérieurs).

UNE LOCALISATION IDÉALE

Proche des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Ryes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Je suis votre conseiller effiCity, disponible ou par e-mail à.

VOLETS ROULANT AUTOMATISÉS ET CONNECTÉS

RADIATEURS CONNECTÉS

POELE A BOIS

PANNEAUX SOLAIRE

PORTAIL AUTOMATISÉ avec PANNEAU SOLAIRE

VÉRANDA DE 9m2

TERRASSE de 50m2 + PERGOLA

PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS : cerisier, pruniers, poirier, figuier, framboisiers, vignes raisin blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Blainville, à proximité des commerces, maison individuelle d'une surface habitable d'environ 116 m², comprenant :

-Au rez-de-chaussée, entrée, wc, salle d'eau, chambre, grand séjour salon avec cheminée et cuisine ouverte, ouvrant sur terrasse sans vis à vis, exposée sud.

-A l'étage, palier distribuant quatre chambres, un bureau ou petite chambre, salle de bains.

-Terrain arboré de 611 m².

Maison parfaitement entretenue, en […] Voir l’annonce immobilière >>