ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle située à Saint-Martin-de-May. A proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, charcuterie, coiffeur, fleuriste...) ainsi que des écoles maternelle, élémentaire et collège, tout en restant à 15 mn du centre-ville de Caen.

Edifié sur une parcelle de plus de 1 000 m2, ce bien se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée d'environ 10 m2 dessert la cuisine aménagée de plus de 12 m2, un salon-séjour d'environ 34 m2 bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative.

- A l'étage : un grand palier dessert 4 grandes chambres, de 13 m2, 19 m2 et 12 m2, un bureau, une salle de bains et un grenier pouvant être aménagée en dressing ou bureau.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet.

Terrain plat et entièrement clos.

Idéal pour accueillir confortablement votre famille, au sein d'une ville bénéficiant de

toutes les commodités !

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente

MAISON AUX PORTES DE CAEN – MAY SUR ORNE

Venez découvrir cette maison offrant : entrée, un grand séjour de 66 m², quatre chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salle d'eau, salle de bains, wc, buanderie.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol, grenier, cave.

Le terrain clos et arboré sur une parcelle de 1 528 m².

Chauffage et eau chaude: Individuel Gaz

DPE : Classe C (117 kWh/m²/an) – GES : Classe C(13 kg/CO2/m²/an) – Effectué en mars 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 380 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Olivier Mare vous propose cette maison de près de 102 m², de plain pied, implantée sur un terrain de 614 m² aménagé et clos, avec cabane de jardin pour enfants, abri de jardin, serre, terrasse bois sur pilotis avec pergola en aluminium, terrasse carrelée en façade, située dans une impasse, dans le centre de May sur Orne.

Celle ci est composée :

_ d'une entrée avec sas

_ d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès sur la terrasse/pergola

_ d'une cuisine aménagée et équipée

_ de 2 chambres avec placards

_ d'une belle salle de douche à l'italienne avec WC.

Accès au sous sol composé d'un couloir desservant :

_ une partie buanderie/local technique

_ un dressing

_ deux chambres dont une pouvant servir de salle de jeux/salon avec poêle à bois

_ d'une cave.

Garage, cour.

Assainissement collectif.

Chauffage par poêles à bois et électrique.

A visiter sans tarder.

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EXCLUSIVITE MAISON LD BOULON

Maison familiale avec 5 chambres et jardin plein sud !

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, formant une agréable pièce de vie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.

A l'étage : 4 chambres, dont 3 d'environ 13 m2 et une de 11 m2 au sol, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des rangements et WC séparé.

A l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

SPACIEUSE VIE DE PLAIN-PIED pour cette maison individuelle d'environ 106m2 dans un quartier calme et agréable, avec tous les commerces à proximité.

Maison offrant une vie de plain-pied se composant au rdc : d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante a/e, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une belle véranda de 16m2.

A l'étage, une mezzanine et deux chambres.

Garage fermé + stationnements

Beau jardin sans vis-à-vis

Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Caen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison d'architecte construite en 1995, offrant 218 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 528 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon d'environ 60 m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage permet le stationnement d'un camping-car avec une porte d'entrée motorisée de 3mx3m. Il peut également être aménagé selon vos envies.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet d'environ 120 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager entièrement clos, sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison d'architecte de 1995

218 m² habitables

Terrain clos et arboré de 1 528 m²

4 grandes chambres

Belle pièce de vie de 60 m²

Exposition sud-ouest

Cheminée avec insert

Sous-sol complet de 120 m²

Volets électriques

Aucun vis-à-vis

DPE : C

GES : C

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 2440 € à 3380 € /an

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes rares sur le secteur.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Caen.

À découvrir rapidement.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à May-sur-Orne (14320) - Maison d'environ 218 m² - 4 chambres - vie de plain-pied - sous-sol complet - un garage - terrain de 1 528 m²

COUP DE COEUR

Une opportunité rare si vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère, offrant confort, tranquillité et volumes généreux.

Découvrez cette maison d'architecte de 1995, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 528 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Située au calme, en impasse et pensée pour une vie de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette séparé.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complet d'environ 120 m² complète l'ensemble et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Il vous offre un espace de stockage ou un aménagement futur selon vos besoins. Un grand garage permet le stationnement d'un camping-car avec une hauteur d'entrée de 3m x 3m.

À l'extérieur, le jardin arboré et paysager constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure.

chauffage gaz de ville avec radiateurs au rez-de-chaussée - chauffage électrique à l'étage - cheminée avec insert - volets roulants électriques - portail motorisé - porte de sous-sol manuelle - porte de garage motorisée - DPE (C) - GES ( C) - tout à l'égout - stationnements en extérieur

Photos avec home staging proposées pour la salle à manger, le séjour et une chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette belle maison d'architecte construite en 1995, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un environnement particulièrement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

D'une superficie d'environ 218 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable, avec une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² comprenant un séjour, un salon et une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendants.

À l'étage : deux vastes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : un sous-sol complet d'environ 120 m² offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Extérieur :

Un terrain paysager d'environ 1 500 m², dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.

Les atouts de ce bien :

Maison d'architecte construite en 1995.

DPE C

Terrain généreux d'environ 1 500 m².

Environnement très calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Vaste pièce à vivre d'environ 60 m²

Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée.

Sous-sol complet d'environ 120 m².

Chauffage au gaz de ville.

Cheminée avec insert.

Volets électriques.

Une maison aux volumes généreux et au cadre particulièrement paisible, offrant un beau potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation selon leurs envies.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>