CALVADOS (14) - CAEN NORD

BLAINVILLE SUR ORNE

Nouveauté EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne, au calme de 79m² sur 180m² de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée/équipée, un WC.

À l'étage : un palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC.

Un garage.

Terrain clos et arboré ! DPE : C

Contact direct : Juliette ALLINQUANT

EI - 844375500 au Rsac de Caen.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CALVADOS (14) - CAEN NORD

BLAINVILLE SUR ORNE

Nouveauté EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Venez découvrir cette maison, au calme de 109m² sur 466m² de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre/bureau et une pièce d'eau.

À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un placard.

Un garage.

Terrain clos et arboré sans vis-à-vis ! DPE : D

TRAVAUX À PREVOIR !

Contact direct : Juliette ALLINQUANT

EI - 844375500 au Rsac de […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison en pierre et un appartement situé dans une dépendance située à Blainville-sur-Orne.

La maison de 95m2 est exposée sud-est, elle comprend une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois ouvrant sur une véranda, wc, cuisine aménagée.

Au premier étage : Trois grandes chambres, salle d'eau et wc, couloir.

Un grand garage.

Le chauffage est assuré par radiateurs au fuel et un poêle à bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Des dépendances accueillent : un appartement indépendant de 40m2 composé comme suit : une pièce de vie, salle d'eau et wc, un palier/ bureau avec rangement, une belle chambre et une pièce à aménager.

Un atelier, une cave, un garage et une seconde dépendance.

Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, à la fois en extérieur et couvert. La maison est raccordée au tout à l'égout.

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Idéalement située dans un quartier proche de nombreuses commodités : écoles (Ecole élémentaire Colbert, Ecole Colbert, Collège Langevin Wallon, Groupe scolaire Joliot Curie, Ecole élémentaire publique Joliot Curie, Ecole maternelle publique Joliot Curie), halte garderie La P'tite Ourse, pharmacies, médecins, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste, restaurants, parcs et boucheries. Cette propriété est proposée par l'agence FOLLIOT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie finale D

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Située à Blainville sur Orne proche de toutes les commodités à pied -Environnement très calme pour cette maison mitoyenne d'un côté de 2007 située en impasse offrant 97 m2 habitables avec VIE DE PLAIN-PIED :

Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle/salon traversante avec accès terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative/wc, autre wc indépendant.

A l'étage : trois chambres, salle de bains, wc.

Garage attenant

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 172 m². Idéalement située à Blainville-sur-Orne dans une rue calme, sur une parcelle de 741 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une belle extension, comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace piscine intérieure avec un coin bar et un salon, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison.

Un sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : stationnement, buanderie, cave à vin et espaces de rangement.

À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements, avec une grande terrasse en bois proposant plusieurs espaces de détente. Une pergola en bois, sublimée par une magnifique vigne, apporte une agréable zone ombragée. Le jardin, qui entoure la maison, bénéficie d'une belle exposition et accueille également un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Taxe foncière : 2 437€

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

BLAINVILLE-SUR-ORNE - Maison familiale d'exception avec piscine intérieure.

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle nichée au calme sur un terrain de 741m2. Conçue pour recevoir et profiter toute l'année, elle offre des prestations rares sur le marché.

Au rdc, belle entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-salle à manger, une chambre avec dressing, WC séparé.

Une superbe extension récente abritant une piscine intérieure chauffée avec pompe à chaleur, une salle de bain avec baignoire et douche, complété d'un espace bar et un salon cocooning, parfait pour profiter des meilleurs moments toute l'année.

À l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing, grande salle de douche, WC séparé.

Sous-sol total comprenant 2 stationnements, un coin buanderie, rangement, un atelier et une cave à vin.

Extérieur coup de cœur, jardin clos et arboré, très grande terrasse en bois bien exposé, pergola sous les vignes, terrain de pétanque pour vos soirées d'été.

Nombreux stationnements extérieurs.

Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien unique et des ses prestations de qualités!

Cette annonce référence 349206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.

Prix du bien : 560 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale de 115 m², située à Blainville-sur-Orne, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour la vie de famille. La maison dispose d’un séjour spacieux et lumineux, largement ouvert sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle communique directement avec la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité aux beaux jours.

Côté nuit, la maison offre une configuration particulièrement appréciable avec 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un bureau indépendant complète l’ensemble, parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une pièce supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également de prestations confortables : menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, stores et fibre optique.

L’ensemble propose une atmosphère moderne et conviviale, avec des espaces fonctionnels adaptés au quotidien d’une famille.

Le jardin et la terrasse viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Les points forts :

Environ 115 m² habitables

5 chambres

1 bureau

Séjour lumineux ouvert sur le jardin

Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse

Double vitrage PVC et aluminium

Volets roulants électriques

Fibre optique

Environnement résidentiel

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette charmante maison de 80 m², idéale pour un cadre de vie paisible et fonctionnel, sur un terrain clos de 380 m².

Les atouts du bien :

Pièce de vie lumineuse : Un séjour et un salon ouverts sur une cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse en bois.

Confort thermique : Équipé d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse et des consommations maîtrisées (DPE : D / GES : B).

État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Espaces pratiques : 3 chambres et une salle de bains avec WC à l'étage, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains au rez-de-chaussée.

Stationnement et annexe : Un garage avec espace buanderie et des places de stationnement extérieures.

Situation privilégiée : Nichée dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et des commodités.

Informations financières et légales :

Prix : Honoraires à la charge des vendeurs.

Diagnostics : DPE D (232 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO₂/m²/an).

Visites : Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Risques : Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>