DANS VILLAGE PROCHE DU ZENITH .

PAVILLON CONTEMPORAIN . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 820€ ET 1150€ PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE NEGOCIATION POSSIBLE .

EXCLUSIVITE IMMOBILIER CARNOT .

DANS UNE COMMUNE SORTIE IMMEDIATE DU PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN/OUEST ( BUS DE VILLE, ECOLES & COMMERCES . PISTE CYCLABE POUR CAEN ETC .)

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DÉVELOPPANT UNE GÉNÉREUSE SURFACE HABITABLE POUR SES 6 PIECES .

TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

GARAGE DE 28 M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .

TERRAIN DE 609 M2 CLOS ET PLANTÉ .

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR POUR LES 2 NIVEAUX . VISIOPHONE . STORE BANNE . OUVERTURE CENTRALISÉE DES VOLETS ETC...

SES ATOUTS : LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET SES PRESTATIONS .

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT ,

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

-UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES À GALANDAGE OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EGALEMENT BAIE A GALANDAGE .

- UNE ARRIÈRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 CHAMBRE .

- UNE BELLE SALLE DE DOUCHES ;

- 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- MEZZANINE-BUREAU DESSERVANT /

-3 CHAMBRES NON MANSARDEES CHACUNE AVEC SON DRESSING AMÉNAGÉ .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 890€ ET 1270€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES […] Voir l’annonce immobilière >>

BUS DE VILLE A LA PORTE DANS UN VILLAGE BANLIEUE NORD/OUEST DE CAEN SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DE PLUS DE 1.000 M2 .

BEAU PAVILLON MODERNE DE QUALITE AVEC TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARDS .

- TRES UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 .

- GRANDE CUISINE OUVERTE .

- 1 BELLE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- DRESSING .

- WC SÉPARÉ .

- GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE .

SON PLUS : TRES BEAU TERRAIN ET PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 260 m² sur terrain de 1200 m² à CAEN, dans un quartier très recherché !

Localisation : Caen, quartier Vallée des Jardins

Les points forts du bien :

- Belle superficie

- Sous sol complet

- Vie de plain pied

- Rénovation récente

- Proximité des commerces

Ce bien se compose comme suit :

Rez de chaussée:

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 séjour

- 1 espace bibliothèque

- 1 suite parentale avec salle d'eau + WC

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle de bain

- 2 chambres

- 1 WC

- 1 bureau

Garage, sous-sol complet, balcons.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage chaudière à granulés

DPE : D (220) GES : B (6)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 4710 € et 6450 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 5717 €

Prix : 1 060 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6% soit 1 000 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle:

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet GALLIOT vous propose à 15 minutes au sud-est de Bayeux cette maison en ossature bois construite en 2006 sur une parcelle de 880 m² Vous recherchez une maison hors lotissement proche de toutes les commodités avec la possibilité d’une vie de plain-pied cette maison est faite pour vous Elle est magnifique et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir il ne reste plus qu’à poser les valises et profiter de chaque instant Elle séduira par son style Louisiane, son architecture chaleureuse et sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest idéale pour profiter des beaux jours

Cette maison d’environ 141 m² en surface habitable offre des espaces lumineux et bien agencés Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard un W.C un séjour-salon avec plafond cathédrale une cuisine aménagée et équipée une buanderie une chambre avec salle d’eau et W.C et un bureau À l’étage une mezzanine deux chambres une salle de bains avec W.C et des placards de rangement offrent un espace complémentaire pour la famille

L’annexe comprend un garage attenant de 45 m² avec une partie atelier pour les bricoleurs, avec une porte motorisée et une entrée indépendante.

Vous disposez d’une grande et belle terrasse en bois exposée sud-ouest pour profiter des extérieurs Le terrain de 880 m² permet de créer un jardin agréable pour enfants et activités extérieures

La maison bénéficie d’un chauffage performant et économique avec plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée radiateurs électriques à l’étage et poêle à bois en complément de chauffe La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique Les équipements incluent des volets motorisés, le portail et la porte de garage sont motorisés.

Cette maison familiale à Bayeux Sud-Est offre de nombreux atouts Localisation idéale à 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen Proximité des commerces et écoles accessibles à pied Vie de plain-pied agréable Poêle à bois économique Garage et terrasse exposée sud-ouest Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Dans le quartier recherché de Vaucelles / Rue Branville

Dans une petite copropriété, maison avec accès individuel, offrant : une entrée, un sjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un wc.

À l'étage : un palier distribuant une salle de bains avec wc, une grande chambre. Il est possible à l'étage d'effectuer une transformation pour créer deux chambres, et une salle d'eau avec wc.

Grand jardin privatif. Très bon potentiel

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, rive droite, jolie maison ancienne en parfait état, environ 80m2 au sol, offrant au rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier. Bel escalier desservant au 1er étage une chambre parquetée et une salle de bains spacieuse ; au 2ème étage une grande chambre (possibilité de séparer l'espace pour créer une chambre et un bureau ou une chambre d'ami). Joli jardin clos et bien exposé.

Toiture refaite il y a moins de […] Voir l’annonce immobilière >>

ULTRA CENTRE CAEN VUE EXCEPTIONNELLEDÉCOTE À L’ACHAT DE 157 920 € VENTE À TERME PAYÉE PENDANT SEULEMENT 7 ANS ET OCCUPÉE À VIE PAR LA VENDEUSE Ce montage financier remplace une location classique coûteuse en crédit, intérêts bancaires et frais de gestion. La vente à terme simplifie l’investissement : fiscalité allégée, pas de gestion locative, pas d’impayés, pas d’aléas financier. Vous construisez du patrimoine sans complexité opérationnelle et avec une vraie vision sur la rentabilité. Adresse stratégique en plein cœur de Caen. Vue directe sur la Tour Le Roy et le Bassin Saint-Pierre. Données financières

Valeur libre : 420 000 €

Valeur occupée : 262 080 €

Décote : 37,6 %

Bouquet : 199 000 € FAI

Mensualité : 1 096,19 € / mois sur 7 ans

Plus-value estimée : 157 920 €

Rente majorée de 30 % en cas de libération anticipée

Occupante : Femme de 83 ans

Prix verrouillé à l’acquisition. Création de valeur contractuelle. Horizon d'investissement court. Description :

Double séjour avec balcon et vue dégagée

2 chambres

Cuisine indépendante

Salle de bains + salle d’eau + 2 […] Voir l’annonce immobilière >>