Iad France - Catherine Gorain vous propose : VOUS RÊVEZ D’UNE VIE DE CHÂTEAU ? Je vous propose cette PROPRIETE D’EXCEPTION AVEC ETANG PRIVE ! Poussez la grille et venez découvrir cette magnifique bâtisse du XVII siècle chargée d’Histoire, où la MARQUISE de MONTESPAN y est venue séjourner. Une jolie cour pavée vous accueillera dans ce lieu unique édifié sur un parc de plus de 2 hectares offrant calme et sérénité. Située dans un petit village au cOEur de la campagne Bourguignonne, dans un environnement naturel avec son étang privé, vous serez séduit par le caractère et le charme de cette demeure restaurée avec le respect de l’authentique et aménagée avec goût. Ses 630 m² habitables vous offriront des espaces de vie confortables aux volumes exceptionnels : deux superbes pièces de vie au charme ancien avec cheminée d’antan, sept chambres généreuses dont cinq suites parentales, une cuisine moderne entièrement équipée avec son coin repas ouvert et vue sur l’étang, quatre salles de bains, une salle d’eau, et de nombreux espaces encore à définir selon votre inspiration. Côté dépendances, granges, anciennes écuries, hangar et caves vous proposeront des espaces de stationnement, d’entreposage ou tout autre, à votre guise. Quant à la terrasse plein sud avec vue sur l’étang, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Proche de Beaune et à moins de 3 heures de Paris, ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le châtelain de cette demeure d’exception ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Courouble vous propose : Dans un village très calme, à 15mn de Montbard. Grande maison de 200 m² idéal pour une famille nombreuse ou autres projets de vie. Exposé sudouest sur un jardin de 300 m² cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 43 m² avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain privative de 27 m² au total A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres de plus de 14 m² chacune, une salle de douche de 11 m² (douche à l'italienne) et un bureau. Acces direct par la maison : Une grange de 147 m² avec mezzanine, 2 caves, une chaufferie avec chaudière à condensation installé en 2011 En plus un terrain arboré, clôturé et piscinable de 300 m² avec terrasse exposé plein SUD. À 15mn de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), commerces et écoles (bus scolaire) à 4 kms. Gros oeuvre en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

À 25 minutes de Chalon-sur-Saône et à 30 minutes de Mâcon et de la gare TGV, cette magnifique propriété datant des années 1900 est située à Tournus. Nichée sur un terrain de 1,5 hectare, elle offre une vue imprenable et un cadre verdoyant.

Maison principale de 331 m² :

Cette demeure de caractère dispose de 7 chambres et 2 salles de bains, réparties sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée carrelée de superbes carreaux de ciment dessert un salon / salle à manger lumineux de 51 m² avec parquet et cheminée de style néo-Renaissance, et accès direct à la terrasse, un petit salon TV, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bains avec WC à cet étage.

À l'étage, un palier spacieux mène à 4 grandes chambres de 14 à 26 m², avec parquet et moquette, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 12 et 23 m² vous attendent, ainsi qu'une grande pièce de 30 m² pouvant être utilisée comme salle de billard. Un grenier de 28 m² complète cet étage, avec des combles non aménageables au-dessus.

Le sous-sol offre un espace de 130 m² avec chaufferie, garage, remise et atelier.

Maison de gardien séparée (environ 90 m²) :

Cette maison annexe à rénover entièrement se compose de 3 pièces et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, et de 2 pièces communicantes à l'étage.

Dépendances (granges environs 80 m²)

Des dépendances attenantes d'environ 80 m² viennent compléter cette partie de la propriété. Les toitures, en ardoises, nécessitent également une réfection.

Informations supplémentaires :

Chauffage central au fioul.

Assainissement individuel à mettre aux normes.

Proximité avec Lyon (1h), Paris en TGV (1h50), Genève (1h50) et Bâle (2h50).

Cette propriété au fort potentiel, avec ses dépendances et son vaste terrain, est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT Venez découvrir cette belle maison située dans le joli village de Sainte-Colombe-en-Auxois, à seulement 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, une dépendance de 44 m² et deux caves de 16 m² chacune. À l'arrière de la maison, une belle terrasse de 40 m² et un terrain d'environ 850 m². - assainissement conforme. Un très joli bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique.

Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage.

De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À Courlon (21580), proche de GRANCEY LE CHATEAU NEUVELLE (6 kms) et à seulement 40 min de Dijon, au cOEur d’un environnement calme et champêtre, découvrez cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un seul côté, de 119 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Cette demeure est implantée sur un terrain clos et arboré de 1517 m². Une deuxième parcelle de terrain de 540 m², idéale pour un verger ou un potager, située face à la propriété, vous permet de bénéficier d'une surface de terrain totale de 2057 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée par : Une entrée couverte avec véranda (3 m²), une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert (26 m²), une cuisine indépendante (17 m²), une cave-cellier (10 m²). une terrasse arrière couverte avec véranda (17 m²) et un WC indépendant. À l'étage : Un séjour avec poêle a bois (30 m²), deux grandes chambres lumineuses (25 et 18 m²) et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche italienne et WC (5 m²). Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable de 73 m² supplémentaires. Une Grange attenante de 40 m² avec une surface supplémentaire en étage de 12 m², est idéale pour en faire un garage-atelier-remise. Les atouts du bien : Murs en pierre - Plafonds à la française - Poutres apparentes - Volume des pièces - Possibilité de créer une troisième chambre spacieuse à l'étage - Cheminée - Poêle à bois - Véranda - Grand terrain - Huisseries double vitrage en bois - Grange - Combles aménageables Calme - Nature - Chauffage électrique (1000€ / an), en complément chauffage au bois avec cheminée et poêle à bois. Taxe foncière : 300€ - Fibre performante- Exposition avant Sud-Ouest et arrière Nord-Est. Travaux : Quelques petits travaux de remise au gout du jour sont à prévoir, mais la structure de la maison est saine et la toiture en bon état. Potentiel immédiat d’aménagement. ⚡️ Infos techniques : DPE : F, GES : C - Assainissement individuel (fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la très prisée Côte Chalonnaise, sur la commune recherchée de Dracy-le-Fort, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied de 190 m², avec la possibilité d'aménager une grande partie de l'étage ,nichée au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1250m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec rangements et un grand dressing . Le rez-de-chaussée comprend également : Une buanderie aménagée Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baies vitrées à galandage ou la domotique est omni présente, permettant d'agir sur la fermeture et l'ouverture des rideaux coulissants. Une cheminée centrale visible également depuis le bureau attenant L'espace nuit offre : Une suite parentale avec dressing et salle d'e bain avec baignoire (grande douche à l'italienne, double vasque, rangements) Deux chambres supplémentaires, dont : Une avec salle d'eau privative L'autre avec dressing Un WC indépendant Extension possible : Un emplacement pour un escalier est prévu pour accéder à un espace de combles de 105 m² déjà équipé de fenêtres et des arrivées/évacuations d'eau. Cet espace est parfaitement aménageable pour agrandir votre surface habitable selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux, suite, etc. Côté annexes : Un garage attenant de 27 m² Autour de la piscine chauffée, vous trouverez un pool house comprenant le local technique, un WC et une douche extérieure. Bonus :Possibilité d'acquérir 1250 m² de terrain supplémentaires avec garage couvert et isolé de 67 m² pour y loger 3 voitures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Riglet vous propose : Maison de village à Laignes avec toutes les commodités de premières nécessités (commerces, banque, scolarités, médicales). Cette maison de 129 m² habitable se compose en rez-de chaussée, d'une spacieuse entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc, d'un salon pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, et d'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres très spacieuses avec pour l'une d'entre elle un coin salon. En sous-sol, deux caves accessibles à l'intérieur de la maison. En extérieur, 1 courette entièrement close de murs située à l'entrée de la maison et une terrasse de verdure à l'arrière de la maison close de murs également pour des moments de détentes à l'abri des regards. Maison habitable en l'état, très bien entretenue. Assainissement collectif, chauffage poêle à granules qui chauffe majoritairement la maison et, en complément, radiateurs électrique à synergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Sitja vous propose : Vous avez besoin de 5 chambres, ou 4 chambres + 1 bureau ? Cette maison construite en 2002 sur une parcelle de 810 m² sera parfaite pour vous. Au Rez-de-Chaussée vous trouverez, une entrée, le séjour traversant et lumineux, la cuisine, un cellier / buanderie, une chambre qui peut faire office de bureau, une salle d'eau, et un garage A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un dressing Aspects techniques : - Assainissement collectif (Tout à l’égout) - Chauffage cheminée bois + radiateurs électriques en appoint - Terrain entièrement clôturé - Portail coulissant Aspects pratiques : - Regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune - Périscolaire matin, midi et soir dans la commune - Transports scolaires pour le Collège (Brazey-en-Plaine) et le Lycée (Auxonne) - Gare à Aiserey - Toutes commodités à Aiserey : Alimentaire, Bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : BEAUNE – MAISON 95 m² – CHAMBRE DE PLAIN-PIED ET JARDIN Au cOEur de Beaune, découvrez cette maison construite en 1988 d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 548 m² avec jardin et espaces extérieurs agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41 m², d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie modulable de 17 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasses, pergola bioclimatique ainsi que plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement pratiques. Équipements : chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électriques, VMC et tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. La gare se situe à proximité, offrant un accès pratique aux déplacements du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Salamon vous propose : Fontaine-lès-Dijon – Maison de charme – T4 – 2 chambres – Bureau – Terrasse – Caves– Lumineuse – Authentique MERCI DE LIRE L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN Éléonore Impertinente assumée, elle vit hors-cadre… et le fait très bien. Dans le vieux Fontaine-lès-Dijon, Éléonore se découvre comme une confidence derrière une façade discrète. Une maison pleine de charme, avec un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres paisibles, un bureau qui donne presque envie de travailler, une terrasse pour refaire le monde et des caves prêtes à accueillir vos projets les plus sérieux… ou les moins raisonnables. La maison NE DISPOSE PAS de stationnement celui-ci est public à 300m de la maison. Elle ne dispose que de 2 CHAMBRES Avant toute visite le dossier doit être DEPOSÉ et VALIDÉ merci d'en faire la demande par mail en précisant votre nom, prénom et mail. Contactez-moi de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fouad Belajraf vous propose : Maison neuve contemporaine 6 pièces 136 m² – Aiserey (21110) – RT2020, Climatisation & Suite parentale ​ ​Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine familiale, idéalement située au cOEur d’un nouveau lotissement calme et résidentiel à Aiserey. Livrée début 2026 et construite selon les normes strictes RT2020, elle offre des prestations de qualité, une excellente isolation thermique et de faibles coûts énergétiques. Clés en main, il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! ​Une distribution optimisée et fonctionnelle : ​• Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez avec un bel escalier menant à l'étage et un WC séparé. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant un séjour et un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Ce volume est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également le confort d’une suite parentale privative équipée de son espace dressing et d'une salle d’eau. ​• À l’étage : Le palier dessert un espace nuit idéal composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain familiale et d’un second WC indépendant. ​• Les annexes et stationnements : La maison dispose d’un grand garage de 20 m² avec porte électrique, accès par l'intèrieur également, ainsi que de deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison. ​Les plus qui font la différence : ​Climatisation intégrale : Équipée d'un système de climatisation dans toutes les pièces (pièce de vie et les 4 chambres) pour un confort absolu. ​Construction neuve (début 2026) : Garanties décennales en cours, aucun travaux à prévoir. ​Performances énergétiques : Norme RT2020 assurant une isolation haute performance. ​Vie de plain-pied : Suite parentale complète en rez-de-chaussée. ​Secteur : Commune agréable d'Aiserey (écoles, commerces, gare à proximité, à seulement 15 minutes de Dijon). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Courouble vous propose : Bien immobilier composé d’une maison individuelle d’environ 170 m² habitable, d’un gîte indépendant d’environ 90 m² et d’un atelier avec bureaux d’environ 220 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Paris 1h05, Dijon 35mn). La maison principale d’environ 170 m², entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue apaisante sur la rivière et la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon d’environ 60 m², crée un espace convivial et contemporain mêlant authenticité et modernité. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle suite parentale avec salle de douches et wc, ainsi que de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douches avec wc. Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Terrasses en bois, espaces détente et cour privative offrent plusieurs ambiances conviviales et intimistes au bord de l’eau. Le gîte indépendant d’environ 90 m² constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, il peut générer un revenu estimé entre 1 200 € et 1 600 € par mois. Il bénéficie également de son propre espace extérieur. Un vaste atelier avec bureaux d’environ 220 m² complète cet ensemble et conviendra parfaitement à un artisan, une activité commerciale, un espace de création ou de stockage. (compteur Triphasée) Le bien est implanté sur un terrain clos et attenant de 935 m². Les travaux réalisés comprennent notamment l’isolation, l’électricité, la plomberie, les huisseries et une partie de la toiture. Chauffage central aux granulés avec silo (4 tonnes), double vitrage PVC (sauf fenêtre gite RdC) et aluminium, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : Maison d'architecte de 157 m² avec sous-sol complet, garage et combles aménageables À Dijon, découvrez cette maison d'architecte de 157 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 723 m². Rare par ses volumes et son potentiel d'évolution, elle s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 23 m², facilement ouvrable selon vos envies, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bains et deux WC indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, deux caves et un garage de 52 m². Enfin, les combles offrent près de 150 m² aménageables, un potentiel rare permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette maison d'architecte, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Les + du bien : * Maison d'architecte. * Terrain de 1 723 m². * Salon-séjour de 50 m². * Cuisine de 23 m². * Sous-sol complet. * Garage de 52 m². * Environ 150 m² de combles aménageables. * Fort potentiel d'évolution. Une maison rare sur le marché dijonnais, offrant espace, potentiel et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à vendre Maligny, proche Arnay-le-Duc (7min). Amoureux de l’authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située au cOEur du charmant village de Maligny, cette habitation offre 133 m² habitables immédiatement, avec un potentiel total de plus de 220 m² après aménagements. Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Les points forts de la maison : Espace de vie convivial (46 m²) : Un grand séjour-cuisine traversant, équipé d’un poêle à granulés performant installé à l’automne 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Vie de plain-pied possible : En plus de la pièce de vie, le rez-de-chaussée propose une salle d’eau avec WC, une buanderie / chaufferie, et un salon avec murs en pierres apparentes (transformable en 4ème chambre ou bureau pour le télétravail). Espace nuit à l’étage : Un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses (entre 13 et 14 m²). Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable de plus de 50 m² attenant aux chambres, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Côté extérieur et dépendances : Un terrain clos Une terrasse abritée sous sa tonnelle pour les soirées d'été. Une piscine hors-sol installée sur une dalle en béton sécurisée. Une dépendance de 37 m² à rénover (idéal profession libérale, atelier ou cuisine d'été). Un garage fermé avec porte coulissante et un abri de jardin en métal. Cadre de vie et commodités : Maligny offre le calme de la campagne sans l'isolement ramassage scolaire pour l'école. Tous les commerces, services et collèges à 7 minutes (Arnay-le-Duc). À 33 min de Beaune et 1h de Dijon. Infos techniques : Chauffage central au fioul en relève du poêle à granulés récent. Menuiseries double vitrage partiel. Prévoir un budget pour la mise aux normes de l'assainissement (fosse septique) et quelques rafraîchissements selon vos goûts. Disponibilité immédiate. Venez poser vos valises et imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : À 8 minutes de Beaune, dans le charmant village viticole de Chorey-les-Beaune, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Dans un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu avec ses massifs fleuris, venez découvrir cette maison au beau potentiel. Au rez-de-chaussée : couloir, toilettes, bureau, chambre avec suite parentale, cuisine ouverte sur coin repas avec accès terrasse, ainsi qu’un salon lumineux. Un séjour spacieux complète cet espace de vie convivial ! À l’étage, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salon avec rangements, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, chaufferie, pièce de loisirs (actuellement en atelier de peinture artistique) et une chambre d’appoint et pour les amateurs de vin, une cave. Un couloir permet également un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison. Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Contactez nous, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – POSEZ VOS VALISES ! Maison contemporaine, Certifiée RT2012 faible consommation énergétique – DPE C - 139 m² - 4 ch – Terrain 549 m² aux portes de Dijon. Située au calme, à proximité de la Combe à la Serpent à pieds et à 10 minutes de Dijon, de la Toison d'Or., venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2013. Elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et ultra-confortable, idéal pour une famille. Elle se compose ainsi : ○ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (60 m²) en rez-de-chaussée : •Une belle entrée accueillante •Un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvrant directement par de grandes baies sur une agréable terrasse exposée Ouest (parfait pour les couchers de soleil) •Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité •Un WC indépendant ○ À l’étage : l'espace nuit familial •Une suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative •Deux autres charmantes chambres, lumineuses et bien agencées •Un bureau (pouvant très facilement devenir une 4ème chambre) •Une seconde salle de bain indépendante avec WC ○ Les extérieurs et les annexes : •Un grand garage de 35 m² avec un accès direct et pratique vers le jardin •Un terrain de 549 m² entièrement clos et arboré •Le grand plus : Le terrain est constructible et piscinable ! ○ Emplacement et commodités : Vivez au vert tout en restant connecté ! La commune est desservie par les bus Divia. Vous profitez d'un accès ultra-rapide aux écoles, au centre-ville de Dijon, ainsi qu’aux axes autoroutiers (Paris / Lyon). Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Le coup de cOEur est assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison d’exception au cOEur de Montchapet, Dijon. Venez découvrir cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m², dans le très prisé quartier de Montchapet. Située au fond d’une impasse, au calme absolu avec très peu de vis-à-vis, et à deux pas du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie rare. 'C'est avoir le sentiment d'être à la campagne en plein coeur de Dijon' ! Édifiée en 2004 avec une extension de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, un salon - séjour avec une triple exposition pour une surface totale de plus de 61 m², ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain (avec baignoire et douche) complètent ce bien d’exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison dispose d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d’une buanderie, d’un cellier et est équipée d’un adoucisseur d’eau. Un garage, une allée privative où vous pourrez garer au moins 3 voitures, et un cadre préservé font de cette maison un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Maison contemporaine toit-terrasse. Située à Plombières-lès-Dijon, aux portes de Dijon et avec un accès rapide à l’autoroute en direction de Paris, cette maison de ville construite en 2023 offre un cadre de vie idéal alliant modernité, volumes et luminosité. Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, prolongée par une magnifique terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, véritable espace de vie extérieur ! Une suite parentale complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse. À l’étage supérieur, une mezzanine apporte un espace supplémentaire modulable (bureau, coin détente…), desservant deux chambres ainsi qu’une seconde salle d'eau. Vous bénéficierez d’un double accès extérieur : balcon d’un côté, et un jardin sur l'arrière de la maison, présentant aucun vis à vis et qui ne demande qu'à être aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : À BEAUNE, quartier Saint Nicolas, à 12 minutes à pied du centre historique, dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle séduit par ses volumes et ses éléments anciens (pierre de Comblanchien, escalier bois, cheminée). Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 45 m² avec jardin d’hiver, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : 7 chambres avec placards intégrés et lavabo, une salle de bain et un WC séparé. Combles aménageables chauffés avec point d'eau. Garage, chaufferie et véranda complètent l’ensemble. Travaux à prévoir. Idéal grande famille, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad france - catherine gorain vous propose : charmante maison de ville a deux pas du centre-ville - ideal premier achat ou investissement locatif ! Située dans une impasse et bénéficiant d'une renovation recente, cette maison de ville habitable de suite avec terrasse et cour fermee, saura vous séduire par son côté 'cosy' et 'tout a pied'. D'une superficie de 65 m² environ, cette charmante maison avec deux entrees traversantes, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sejour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec wc. L'étage, quant à lui, propose un palier desservant deux chambres et un wc indépendant. La terrasse couverte vous permettra de profiter d'un extérieur en toutes saisons, tout comme le jardin avec acces direct a la riviere (non attenant mais à seulement 20m de la maison environ). Ce bien est complété par deux petites dependances avec leur grenier, un puits et une cour fermee. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres à huisseries pvc et double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage mixte électrique et bois, et d'un assainissement collectif par tout a l'egout. Les points forts de ce bien résident dans son bon etat general, sa localisation a proximite du centre-ville, et la possibilité d'un stationnement facile dans la cour. Accès autoroutiers a6 et a38 à 15mn, dijon et gare tgv à 40mn. Ne manquez cette opportunite de devenir proprietaire dans un cadre de vie agrerable a arnay-le-duc. N'hesitez plus, contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : SAINT LEGER TRIEY MAISON T6 PLAIN PIED Maison récente offrant un cadre de vie agréable et calme pour toute la famille. Construite en 2011, cette maison de 95 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie, une vaste cuisine meublée ouverte, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Le terrain quand à lui donne sur les champs, calme, pas de vis à vis. Cette maison est le parfait équilibre entre confort, modernité et nature. Cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Imaginez votre nouvelle vie à Daix, aux portes de Dijon, dans un cadre serein, sans vis-à-vis, où chaque matin, vous profitez d’un jardin arboré de plus de 1100 m² et d’une terrasse exposée plein sud. Cette maison de 1978, avec ses 170 m², est un véritable potentiel à révéler. Quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour travailler au calme, un séjour spacieux et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complet et les combles aménageables (60 m² environ) ajoutent des possibilités infinies. Bien qu’une rénovation soit à prévoir, notamment pour la salle de bain et la cuisine, chaque investissement vous permettra de transformer cette maison en un havre sur mesure. Laissez-vous séduire par ce lieu unique à Daix, où chaque détail vous invite à rêver votre avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-France Garnier vous propose : À 15kms de la gare TGV de MONTBARD, charmante maison de village de 172 m² comprenant 4 chambres dont 1 en RDC, 1 beau salon et 1 salle à manger, maison très lumineuse de caractère et atypique. Très bon état général, elle est reliée au réseau d'assainissement collectif, chaudière au pellet de 2023 avec silo de stockage, les menuiseries avec volets roulants sont de 2021. Toiture très bon état. 1 grande dépendance à usage de buanderie / chaufferie, atelier avec un espace de stockage à l'étage. Stationnement de 2 voitures sous appentis. Joli extérieur avec une pergola, petit bassin avec poissons, petit potager pour y passer d'agréables moments à l'abri des regards. Groupe scolaire dans le village. Idéal maison de famille et résidence secondaire. Le tout sur parcelle de 495 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-France Garnier […] Voir l’annonce immobilière >>