Iad France - Doriane Salles vous propose : 21330 LAIGNES (gare TGV à 25min= Montbard / Paris en 1H05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, Poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Maison de village 127 m² environ à rénover, 7 pièces avec véranda, courette et remise. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE : d'une entrée de 6 m² environ desservant d'une part un bureau de 9 m² environ avec wc, d'autre part un séjour de 13 m² environ, une chambre de 12 m² environ, cuisine de 9 m² environ donnant sur un patio de 6 m² environ puis une véranda de 12 m² environ (menant à la maison annexe) et une courette de 28 m² environ. 1ER ETAGE : palier de 3 m² environ, chambre de 15 m² environ, salle d'eau de 4 m² environ, en enfilade une chambre de 19 m² environ et une chambre de 13 m² environ. 2EME ETAGE : combles aménageables de 63 m² environ. La maison annexe est composée d'un salon avec cheminée de 26 m² environ et au dessus pièce à aménager de 20 m² environ. Egalement une remise non attenante de 25 m² environ derrière la maison au fond du passage commun. NON ATTENANT : jardin potager à proximité Assainissement collectif, chauffage central fioul, fenêtres double vitrage bois (en partie), adoucisseur d'eau, monte escaliers électrique (entre RDC et étage) Toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : À VIELVERGE. Coeur de village, A voir rapidement ! Maison familiale en parfait état avec étage. (DPE B) 123 m² habitable - 1 chambre au rez de chaussée - 2 grandes chambres à l'étage. À 5min de Pontailler sur Saône, 10min d'Auxonne, 35min de Dijon, 1h de Besançon / Vesoul. Implantée sur une parcelle de 290 m² + agréable jardin mon attenant de 185 m² (à proximité). Ce bien vous offre les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte (14 m²), un salon-séjour (22 m²), une salle à manger (22 m²) menant à la terrasse et équipée d'une cheminée, une chambre (11 m²) avec placard et un accès à la terrasse. Un couloir / dégagement, un WC. Une buanderie, un cellier, un coin atelier puis un accès direct au garage (22 m²) avec des combles aménageables (agrandissement possible). À l'étage : un grand dégagement qui fait office de rangement / placard, 2 grandes chambres (15 m² chacune), une spacieuse salle de bain / douche (14 m²) avec un wc et équipée de placards / rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en lame de bois, un jardin de 185 m² à 2 pas de la maison ou vous pourrez jardiner, passer de bons moments. Caractéristiques techniques du bien : pompe à chaleur air / eau, cheminée pour bûches de 50cm, assainissement individuel (filière compacte) avec contrat de maintenance, huisseries en double vitrage OB, fibre optique, murs apparent en pierres, toiture et charpente sains. Maison confort par sa classe DPE B. En parfait état et très bien entretenue séduira les amoureux de l'ancien. Idéal pour une famille. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Roullier vous propose : Coup de COEur en Auxois : Maison en Pierre Rénovée, Grange & 7 000 m² de Terrain Situé à Nan-Sous-Thil, au cOEur de l’Auxois (mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois). À moins de 20 min de Semur, 35 min d'Avallon et 50 min de Dijon. Amateurs de calme, d’authenticité et de grands espaces : laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La Maison Principale (144 m² – Entièrement Rénovée) Alliez le charme de l’ancien et le confort moderne avec cette habitation prête à vivre : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois chaleureux. Vous y trouverez également un espace chambre, un cellier pratique et une petite véranda ouvrant sur le jardin arrière. À l'étage : Un grand palier de 19 m² dessert deux belles chambres (15 et 24 m²), une pièce modulable de 10 m² (chambre, dressing ou bureau) et une salle d’eau avec douche et wc. Potentiel d'agrandissement : Un accès direct au-dessus du garage permet de créer 30 m² habitables supplémentaires selon vos envies ! Dépendances & Potentiel Hors Norme Double garage : 48 m² attenant avec porte sectionnelle motorisée. La Grange au volume exceptionnel de 200 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 10 mètres. Idéal pour des artisans, collectionneurs ou création de gîtes. Les extérieurs : Plus de 7 000 m² de terrain avec préau, ancien poulailler, deux petites dépendances et un puits. Énergie & Rénovation : Le Gros Plus Économique La maison bénéficie d'équipements récents pour une excellente maîtrise de vos factures : Chauffage par pompe à chaleur réversible (Air / Air). Panneaux solaires photovoltaïques & chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries bois double vitrage. Toiture de l'habitation refaite à neuf (2018). À prévoir : Remise aux normes du système d’assainissement (fosse septique), vous permettant de choisir la solution la plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de Saint-Thibault, à seulement 15 mn de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC. dépendances : - un bûcher, un garage de 17 m² et deux atelier. Terrain d'environ 400 m². Des travaux sont à prévoir : - assainissement non conforme - absence de système de chauffage - huisserie simple vitrage - électricité non conforme Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Champdôtre : Découvrez cette belle maison familiale d’environ 240 m² habitables, où le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec le confort d’une habitation modernisée. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et le caractère authentique de ce bien. Vous profiterez d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d’un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant, ainsi que des espaces de circulation fonctionnels et bien pensés. À l’étage, une belle mezzanine d’environ 40 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, coin détente ou salle de jeux. Ce niveau dessert également quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une dépendance de type hangar d’environ 180 m² (rez-de-chaussée + étage) avec une pièce chaufferie vient compléter ce bien. Véritable atout, elle permet d’envisager de nombreux projets : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, ou autres selon vos besoins. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 355 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’aménagement extérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon - Charmette / Toison d'or : Dans un environnement calme, au cOEur d’une impasse, cette spacieuse maison familiale d’environ 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations parfaitement adaptées à la vie de famille. Elle dispose également d’un grand garage double ainsi que d’un agréable jardin. Le niveau principal comprend une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique véranda, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée complète l’ensemble avec un grand garage double, une buanderie-chaufferie, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement indépendant, espace invités, etc.). L’ensemble est édifié sur une parcelle de 425 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clement Desbarres vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Gevrolles - Maison Familiale avec Vaste Terrain et grandes dépendances. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle sur sous-sol complet située dans le joli village de Gevrolles, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Avec une superficie totale de 163 m² habitable, un grand sous-sol avec garage double et un terrain spacieux de 1878 m² avec une belle dépendance en pierre de 163 m² au sol offrant la possibilité d'y créer un atelier, garage ou même une deuxième habitation, cette propriété est un véritable petit coin de paradis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall qui dessert les différentes pièces de vie de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 47 m² avec insert à bois, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain et de d'un WC. L'étage supérieur offre un bel espace potentiellement aménageable pour répondre à vos besoins supplémentaires, que ce soit pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Au sous-sol se trouve deux grands garages avec portes sectionnelles électriques, un bureau, un cellier, WC et un local chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air et d'un grand jardin offrant de multiples possibilités pour les aménagements extérieurs, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou une piscine. Cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale et offre de belles prestations, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat et être le reflet de vos goûts personnels. L'immense dépendance en pierre est idéale pour les pour les artisans ou tout simplement pour y refaire une autre habitation. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : * Charmante Maison de Village à Montigny-sur-Aube avec sous-sol et véranda * Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située au cOEur de Montigny-sur-Aube, offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 96.8 m² et un terrain de 261 m², cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité. * Description des Pièces : * - 3 chambres de 13 m² avec parquets flottants et penderies, 1 salle d'eau, wc, 1 cuisine de 11 m², 1 séjour de 16 m² donnant sur la véranda de 12 m² - 1 grand sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie avec douche, une cave et un atelier. * Avantages : * - Double vitrage avec volets électriques - Garage pour stationner en toute sécurité - Terrain clos avec des autoblocants. - Exposition sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle - Situé dans un environnement calme et préservé - Potentiel de réaménagement pour créer votre cocon personnalisé - Proximité de l'autoroute A5 et des lacs - Tout à l'égoût conforme - Toiture en bon état Profitez de l'opportunité de façonner cet espace selon vos goûts et besoins. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de village et envisager les possibilités d'aménagement qui en feront votre futur cocon de vie. 👉 À découvrir seul (e), en couple ou en famille lors d’une visite. Merci de prévoir un dossier sérieux avant toute demande de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison de campagne à vendre avec son grand terrain à Voudenay ! Située dans le hameau de Velleneuve, cette longère en pierre séduit par son environnement vert et dépaysant. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, un séjour de 31 m² environ, une cuisine séparée aménagée fonctionnelle, une salle d’eau, des wc séparés, et une chambre. La chaufferie se trouve également sur ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec wc, une chambre mansardée, ainsi qu’une grande chambre de 23 m² environ donnant sur une terrasse. La terrasse exposée sud-ouest offre une vue imprenable sur le jardin et la vallée. Attenante à la maison, une grange avec son grenier et un espace cellier. Dans la continuité, une remise ou atelier. La maison dispose aussi d’une cave voutée et d’un auvent. Le grand terrain de plus de 5 000 m² s’étale tout autour de la maison, avec de nombreux arbres et coins d’ombre. La maison est équipée d’un chauffage au fuel, de menuiseries simples vitrage et d’une fosse septique à remettre aux normes. Placé à 10 min d’Arnay-le-Duc, ce bien vous séduira par son calme indéniable. Idéale en maison secondaire pour déconnecter du quotidien, elle charmera également des propriétaires en quête de quiétude pour leur résidence principale. Le hameau se situe à 11 min d’Arnay-le-Duc, 26 min d’Autun, 39 min de Beaune et 1h de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : RARE – Maison de ville contemporaine avec dépendance – Quartier Carrières Bacquin, Dijon Au cOEur du quartier très recherché et verdoyant des Carrières Bacquin, laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Idéalement située à seulement 9 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, cette maison lumineuse de 123 m² (répartis sur 3 niveaux) offre des prestations irréprochables : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté maison : L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, se compose d'un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte sur le salon - séjour, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose trois grandes chambres spacieuses. Le véritable coup de cOEur ? Une salle de bain sublime, magnifiée par de magnifiques pierres apparentes. L'atout majeur – Une dépendance de 20 m² : Entièrement équipée et climatisée, cette dépendance (actuellement exploitée en salon d’esthétique) offre un potentiel incroyable. Elle se prêtera parfaitement à une activité professionnelle libérale ou se transformera aisément en studio indépendant pour un adolescent, de la famille ou du rendement locatif. Côté extérieur : À l'extérieur, un espace intimiste et très cosy vous attend avec sa terrasse aménagée et son coin jardin, parfait pour les belles soirées d'été. Côté pratique, la cour intérieure permet de stationner un véhicule en toute sécurité, en plus d'un stationnement très facile et gratuit devant la maison. Un véritable bijou immobilier à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Salamon vous propose : Magny-sur-Tille – Maison plain-pied 126 m² – T5 – 4 chambres – Double garage 48 m² Idéal famille – Dijon Est – Fibre – Poêle à granulés Suzanne La maison qui ne fait pas de bruit, mais qui coche beaucoup trop de cases. À Magny-sur-Tille, Suzanne joue la carte du plain-pied facile à vivre : 126 m², belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte conviviale, 4 chambres et zéro travaux à prévoir. Oui, zéro. Même votre agenda va souffler. Son double garage de 48 m² accueille voitures, vélos, atelier, cartons “à trier un jour”… et probablement deux ou trois passions cachées. Poêle à granulés, chauffage électrique, fibre : tout est prêt pour une vie de famille confortable, au calme, à seulement 5 min de Chevigny-Saint-Sauveur. Une maison familiale rare sur le secteur, simple à aimer, facile à habiter. Et entre nous… les maisons sans travaux avec double garage ne restent pas longtemps discrètes. Contactez-moi de 9h à 19h. Maison Magny-sur-Tille, maison plain-pied 126 m², maison T5, maison 4 chambres, double garage, maison familiale, maison sans travaux, Chevigny-Saint-Sauveur, Dijon Est, maison au calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : À Beaune, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maisonnette de 45,53 m² habitables, vendue avec locataire en place. Le bien est actuellement loué non meublé pour un loyer mensuel de 630 € hors charges, avec 40 € de provisions sur charges. L’accès se fait par une cour commune. La maison propose un agencement chaleureux et fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central. En demi-niveau, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un agréable salon ouvrant sur une terrasse / patio privatif. À l’étage, un dégagement mansardé dessert une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Chauffage individuel électrique, raccordement au tout-à-l’égout et place de parking. Absence de copropriété. Un bien plein de charme, idéalement situé à Beaune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Chambeire – Grande maison familiale 180 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Côte-d'Or 'Pivoine' : généreuse et franche, comme cette fleur de nos campagnes bourguignonnes qui s'impose naturellement dans chaque jardin. À Chambeire, cette maison sur trois niveaux offre tout l'espace qu'une grande famille recherche : 5 chambres, une pièce de vie ouverte sur l'extérieur de plain-pied, et un sous-sol complet — garage, atelier, buanderie, cave et une pièce de 26 m² à vivre selon vos envies. Ravalement de façade et reprise du plafond de la pièce de vie à prévoir — l'occasion de personnaliser un bien déjà solide. Le genre de maison que l'on achète pour y rester vingt ans. Mentionnez 'Pivoine' pour faciliter nos échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Buatois mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Longchamp – Maison familiale avec accès au Jardin 1 294 m² de plain-pied – Sans travaux – 21110 'Coquelicot' : franche et naturelle, comme cette fleur des prairies bourguignonnes que l'on croise lors des balades en famille. Vous cherchez une maison sans travaux, avec un vrai jardin et de la place pour toute la famille ? À Longchamp, à 20 minutes de Dijon, cette maison de 114 m² coche toutes les cases : trois chambres dont une au sous-sol, pergola, jardin de 1 294 m² sans vis-à-vis, sous-sol complet avec garage et atelier. Fibre optique, chauffage gaz et bois. Le genre de maison où l'on signe et où l'on s'installe. Mentionnez 'Coquelicot' pour faciliter nos échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Buatois mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à vendre avec grand jardin Bourgogne Nord,

Clamecy quartier ouest, à deux heures de Paris

Maison bourgeoise 1900 élevée sur deux caves, avec grand jardin, garage

et petite dépendance à 5 minutes du centre ville de Clamecy à pieds,

dans quartier résidentiel très prisé (Crôt Pinçon), 15 minutes à pieds de la gare SNCF (arrivée Paris Bercy)

La campagne à la ville...

5 pièces habitables de suite, belles hauteurs de plafonds, éléments anciens conservés (parquets chêne massif, staffs, moulures, carreaux de ciment, cheminées en marbre...)

RDC

Cuisine (9,11) m2, couloir, toilettes, deux pièces (16 et 15 M2) avec cheminées anciennes pierre et marbre dont une tubée pour pose poêle à bois, sols carreaux de ciment et parquets chêne massif

Escalier et paliers jusqu'au 2 eme étage en chêne massif

ETAGE

Trois chambres dont une avec dressing (19 13 et 15 M2) salle d'eau 11 M2 douche lavabo toilettes, sols en parquets chêne sur tout l'étage, cheminées en marbre dans deux chambres

GRENIER ou 2eme ETAGE

60 M2 aménageables, cloisons, sols en parquets et fenêtres chiens assis déjà présents, belle chambre parentale possible et plus...

GARAGE 20 M2

2 CAVES dont une voutée, sols en terre battue

petite dépendance dans la cour pour rangement outils et tondeuse

2 stationnements véhicules supplémentaires possibles dans l'allée intérieure

Jardin fleuri et arboré, cèdre centenaire, nombreux arbres fruitiers (figuier, pruniers,

pommiers, pêchers, cerisiers, cognassier, poiriers, vignes...

plantes vivaces pivoines, haies à fleurs, chèvrefeuille, althéa, genet, rosiers...entièrement clos, entouré de jardins.

Il est peuplé de nombreuses espèces d'oiseaux, écureuils, hérissons...

Belle cour devant la maison à l'abri des regards,

Grilles, portail et portillon en fer forgé ancien

Chauffage central au gaz, chaudière à condensation avec radiateurs

en fonte au rez de chaussée rdc et radiateurs neufs étage

date d'installation 2021

rajout radiateurs pour grenier possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Saint-Apollinaire : Idéalement située à la limite de Dijon, charmante maison d’environ 130 m² de plain-pied avec sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un spacieux salon-séjour agrémenté d’un insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour, de trois chambres dont une avec un espace salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Une spacieuse véranda prolonge agréablement l’espace de vie et ouvre sur l’extérieur. Le sous-sol offre de belles surfaces complémentaires avec une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. S’y ajoutent un garage avec rangements, deux caves, une buanderie / chaufferie, un atelier, une pièce aménagée en salle de sport. Le tout est implanté sur une parcelle de 405 m², fermée et arborée, avec une terrasse ombragée. La maison bénéficie également d’une très bonne isolation et d’un classement énergétique performant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : À BEAUNE, à seulement 5 minutes du centre historique, découvrez cette maison ancienne en pierre à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 748 m² cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, résidence principale avec extension, ou investissement. La maison, à rénover, se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, un garage attenant et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : Un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une dépendance en pierre, un bûcher et un puits viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien selon vos envies. Un bien rare par son terrain et son potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Parizot vous propose : Aux portes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne — une maison d'architecte dans l'intimité d'une impasse privée. À quelques minutes du cOEur historique de Beaune, cette propriété de 192 m² conjugue architecture contemporaine soignée, grand confort familial et cadre de vie préservé. La pièce de vie, ouverte sur les terrasses, accueille une cuisine équipée aux lignes épurées et une suite parentale raffinée. À l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bain pour un espace nuit harmonieux. Sous-sol complet : garage, atelier et cave. En extérieur, un jardin paysager clos de presque 1 700 m² avec piscine prolonge ce cadre de vie privilégié. À deux pas des Hospices, de la Route des Grands Crus et des tables étoilées de Bourgogne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaune. Magnifique propriété avec vue dégagée sur les vignobles des grands crus de Bourgogne à 10 mn des hospices de Beaune. Elle est composée d'une bâtisse en pierre de Bourgogne de 460 m2 parfaitement rénovée sur terrain clos sécurisé et superbement paysagé d’une superficie 5700 m2. Dès l’entrée on est saisi par la beauté des lieux et par le soin qui a été donné à tous les aménagements réalisés. La bâtisse sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie, une cuisine de haut standing semi ouverte sur salle à manger intérieure et jardin, un salon d'invités, une suite d'invités et des chambres avec salles d'eau transformées en lingerie et immense dressing. Le niveau 1 accueille l'espace familial avec les deux suites enfants et la suite parentale, un grand salon home cinéma avec cheminée en pierre et piano. Au niveau 2 l'espace sous les toits offre deux chambres aménageables avec une salle d'eau. Un magnifique caveau vouté de dégustation complète les lieux. Les extérieurs sont eux aussi de toute beauté. Le Pigeonnier s’élève avec élégance autour de la piscine, du jacuzzi, de la grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien Moulin dans le Morvan : Propriété de Caractère au Cœur de la Bourgogne Emplacement Privilégié et Accessibilité Située au carrefour stratégique du sud de la Bourgogne, cette propriété historique se trouve au cœur du Morvan, offrant un cadre naturel d'exception (patrimoine, vignobles, forêts). • À seulement 30 min d'Autun et 1h de Beaune/Chalon-sur-Saône. • Accès facile vers Dijon, Lyon et Vichy. • Accès : Chemin privé. Équipements : Bornes de recharge VE, vidéosurveillance CCTV. Un Ancien Bâtiment de Caractère Entièrement Restauré Cet ancien moulin à motricité animale, restauré avec goût dans les années 90, domine un parc paysager de 6 000 m² offrant un panorama verdoyant illimité. Espaces de Réception et Convivialité La propriété est idéale pour les grandes réceptions, les séminaires ou un projet d'hôtellerie/restauration : • Grande Salle à Manger (+80 m²) : Magnifique plafond en pierres voûtées, capacité d'accueil jusqu'à 55 personnes. • Grand Salon à l'étage : Finitions raffinées, accès à un imposant escalier extérieur en pierre. • Petit Salon/Fumoir : Espace feutré et chaleureux. Les Hébergements de Charme (6 Chambres + 1 Dépendance) Toutes les chambres sont spacieuses, décorées de mobilier ancien, avec poutres apparentes, hauts plafonds et équipées du Wi-Fi. • RDC : Suite parentale (32m²) avec SDE/WC, accès jardin. • Étage 1 : 3 chambres/suites uniques (dont 2 en duplex) • Étage 2 : 2 chambres (jusqu'à 6 personnes, climatisées), dont 1 authentique lit clos. Espace Détente et Autonomie Profitez d'un cadre de vie ou d'accueil exceptionnel : • Piscine Extérieure (13 x 5.5 m) : Orientée plein sud, chauffée et traitée au sel, surplombant les collines. • Dépendance "rurale" (60 m²) : Petit studio chaleureux sur deux niveaux, aménagé dans une ancienne porcherie. • Sauna dans le Parc : Équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Un véritable havre de bien-être. • Table d'Hôtes : Potentiel de restauration avec produits du terroir (repas au jardin ou près […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Gorain vous propose : VOUS RÊVEZ D’UNE VIE DE CHÂTEAU ? Je vous propose cette PROPRIETE D’EXCEPTION AVEC ETANG PRIVE ! Poussez la grille et venez découvrir cette magnifique bâtisse du XVII siècle chargée d’Histoire, où la MARQUISE de MONTESPAN y est venue séjourner. Une jolie cour pavée vous accueillera dans ce lieu unique édifié sur un parc de plus de 2 hectares offrant calme et sérénité. Située dans un petit village au cOEur de la campagne Bourguignonne, dans un environnement naturel avec son étang privé, vous serez séduit par le caractère et le charme de cette demeure restaurée avec le respect de l’authentique et aménagée avec goût. Ses 630 m² habitables vous offriront des espaces de vie confortables aux volumes exceptionnels : deux superbes pièces de vie au charme ancien avec cheminée d’antan, sept chambres généreuses dont cinq suites parentales, une cuisine moderne entièrement équipée avec son coin repas ouvert et vue sur l’étang, quatre salles de bains, une salle d’eau, et de nombreux espaces encore à définir selon votre inspiration. Côté dépendances, granges, anciennes écuries, hangar et caves vous proposeront des espaces de stationnement, d’entreposage ou tout autre, à votre guise. Quant à la terrasse plein sud avec vue sur l’étang, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Proche de Beaune et à moins de 3 heures de Paris, ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le châtelain de cette demeure d’exception ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : Maison familiale avec 5 chambres à Épinac À proximité de Nolay, Autun, Chagny et Beaune, découvrez cette maison pensée pour la vie de famille et le quotidien. 5 chambres Bel espace de vie convivial Bureau idéal pour le télétravail Extérieur agréable sans vis-à-vis Cave Commerces et écoles accessibles à pied Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon vos besoins. Épinac, un bourg dynamique avec toutes les commodités à proximité. Certaines photos extérieures présentent des suggestions d’aménagement. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Courouble vous propose : Dans un village très calme, à 15mn de Montbard. Grande maison de 200 m² idéal pour une famille nombreuse ou autres projets de vie. Exposé sudouest sur un jardin de 300 m² cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 43 m² avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain privative de 27 m² au total A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres de plus de 14 m² chacune, une salle de douche de 11 m² (douche à l'italienne) et un bureau. Acces direct par la maison : Une grange de 147 m² avec mezzanine, 2 caves, une chaufferie avec chaudière à condensation installé en 2011 En plus un terrain arboré, clôturé et piscinable de 300 m² avec terrasse exposé plein SUD. À 15mn de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), commerces et écoles (bus scolaire) à 4 kms. Gros oeuvre en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Gorain vous propose : VOUS ETES PRIMO-ACCEDANTS OU TOUT SIMPLEMENT AMOUREUX DE LA TRANQUILLITE ? VENEZ DECOUVRIR A MARCHESEUIL, cette charmante maison de 75 m² environ, EN BON ETAT GENERAL, offrant un cadre de vie agréable et CONFORTABLE. Située dans un hameau paisible et à MOINS DE 10mn d’Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y VIVRE DE SUITE en famille et sans travaux immédiat. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée PLEIN OUEST avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central. On trouvera également sur ce niveau un WC indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes. L’étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant TROIS CHAMBRES, dont une pouvant faire office de dressing et d’un WC / cabinet de toilette indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour / terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417 m². Huisserie en PVC et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage. Des DEPENDANCES, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42 m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un REVENU LOCATIF COMPLEMENTAIRE. Quant à la 2ème dépendance, elle offre un ESPACE SUPPLEMENTAIRE de 20 m² environ et sur deux niveaux. PRIMO-ACCEDANTS, ou tout simplement amoureux de la TRANQUILLITE, NE MANQUEZ PAS L’OPPORTUNITE D’ACQUERIR cette maison à Marcheseuil. CONTACTEZ-MOI DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>