Iad France - Stéphane Fichot vous propose : SENNECEY LES DIJON - MAISON ANCIENNE - 6 PIECES - CHARME FOU Au coeur de Sennecey les Dijon, agréable maison ancienne en parfait état, aux portes de Dijon, des réseaux routiers et autoroutiers. Cette maison comprend un vaste salon séjour avec un poêle à bois idéal pour la saison, une grande cuisine équipée, à l'étage un couloir donne accès à 3 grandes chambres avec rangements, salle de douche. Un grand bureau complète ce bien ainsi qu'un immense garage et un atelier. Pour vous séduire, l'extérieur possède une très belle terrasse abritée offrant une magnifique vue sur notre piscine. Les atouts : pas de travaux, bus à proximité, bon DPE, commerces aux alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samantha Fricant vous propose : À Asnières-en -Montagne (21500) dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de campagne avec cour en façade et jardin avec dépendance à deux pas. Au Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : deux chambres Chauffage central au fioul et poêle à bois. Caves Habitable de suite : Double vitrage sur l'ensemble du bien + Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) + Douche à l'italienne + Dépendance avec jardin et verger en face. Très propre, bien entretenu. Taxe foncière 292€ A 15 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Belle propriété avec maison principale, logement indépendant, piscine chauffée et dépendance. Située dans le charmant village de Longecourt-lès-Culêtre, à seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 15 minutes de Pouilly-en-Auxois, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Une maison principale d'environ 209 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. - Un vaste salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois. - Une grande chambre avec dressing. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. À l'étage : - Quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Un logement indépendant d'environ 43 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une magnifique piscine chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance complète ce bien et comprend : Un garage, une buanderie et un atelier. Les atouts : Deux habitations indépendantes. Environ 252 m² habitables au total. Piscine chauffée. Dépendance. Chauffage au fioul et poêles à bois. Double vitrage. Environnement calme et agréable. Cette propriété allie confort, espace et authenticité dans un cadre paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un bien aux multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Podgorski vous propose : BINGES - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de village de Binges vous propose un cadre de vie calme et accessible, avec toutes les commodités à portée de main : école à 500 m, pôle médical à 300 m et boulangerie à 1 km. Implantée sur un terrain de 622 m², cette maison de plain-pied de 88 m² habitables offre 4 pièces et se prête à un projet de rénovation pour la personnaliser entièrement à votre goût. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel, entièrement de plain-pied. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger spacieuse de 16,4 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Un conduit de cheminée est existant, possibilité de mettre un poêle à bois ou pellets. Le salon complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, séparée, offre un espace bien délimité et un accès sur l'extérieur avec une porte PVC vitrée. 2 chambres : l'une confortable de bonne taille avec rangements, l'autre plus cosy, toutes deux au calme. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable. En accès extérieur, vous trouverez une chaufferie avec le ballon d'eau chaude de 150L et un un évier ainsi qu'un local à poubelles, un local à vélo et un abri de jardin. Le bien dispose également de 2 garages, atout peu courant pour le stationnement et le stockage dont un est accessible depuis la maison ouvrant sur une belle cave fraiche et permettant l'accès aux combles avec un escalier escamotable. Ceux-ci sont déjà isolés avec de la laine de roche projetée et d'une surface d'environ 60 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Charmante maison de campagne 5 pièces d'une surface habitable d'environ 120 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée la salle à manger, le salon avec double exposition, la cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres. Le bien est chauffé par un poêle à bois récent. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est individuel. Un jardin / potager clôturé et exposé au soleil. Un grand terrain non attenant à quelques mètres seulement. Une grange attenante. La maison dispose d'une cave. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : ESBARRES - Maison de campagne sur 2 niveaux vous offrant un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation (pierres / poutres bois apparents). Implanté sur un terrain d'une surface totale de 2225 m². À 35min de DJON / BEAUNE - 5min de Saint de Losne / St Usage / Losne Ce bien est composé de la manière suivante : Un rez-de-chaussée en 2 parties : 1/ Habitable : une entrée, un salon-séjour (40 m²) avec un insert bois, une cuisine ouverte. Le tout menant sur un grand jardin sans vis-à-vis ou vous pourrez créer une terrasse. 2 / A aménager : un plateau accessible par la pièce principale de 36 m² a repenser et créer (distribution des pièces implantés par structures rails / montants). Il était prévu dans cette partie une entrée / un couloir menant à une future chambre ou bureau, un wc, une salle d'eau : bain et une buanderie. Plus un accès au garage. Un garage attenant de 35 m². Un ETAGE en 2 parties : 1/ Habitable : un palier dessert 2 chambres (16 et 15 m²) et une salle d'eau avec un wc. 2 / A aménager : un plateau complet (69 m² au sol) est accessible depuis le palier (a repenser et créer à votre convenance). 4 Vélux en places. Une trémie avec un escalier pour rendre indépendant cette partie de l'étage et relié au garage actuel. Extérieur : un grand terrain doté d'un cabanon (15 m²), une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Des arbres fruitiers. Un 2è accès possible au terrain en fond de parcelle. TERRAIN PISCINABLE. Techniquement la maison est équipée en partie habitable de matériaux de qualités et équipements telles que des huisseries double-vitrages ALU, volets roulants motorisés. Fibre optique. Chauffage Bois au RDC et électricité à l'étage. Assainissement individuelle à la fosse septique à remettre aux normes. * TRAVAUX A PREVOIR * Contactez-moi pour plus de renseignements et convenir d'un rdv visite. Idéale pour des primo-accédants en recherche d'une maison en pierre et bois, amoureux de la campagne, qui recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ancien presbytère rénové de 9 pièces pour une surface habitable d'environ 213 m² sur 3 niveaux situé dans un joli village à une vingtaine de minutes en voiture d'une gare TGV qui propose plusieurs départs par jour vers la capitale en moins d'une heure. Ce bien habitable de suite peut être vendu meublé et présente de belles perspectives pour la création d'une maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur vaste séjour en double exposition avec poêle à bois et cuisinière à bois. Spacieuse cuisine semi-ouverte ' Cuisinella ' équipée et aménagée de 2015 avec lave-linge et sèche-linge. Piano de cuisson 5 feux. Frigo américain. Un coin bureau ouvert et un WC avec lavabo. Le premier étage dispose d'une petite chambre et d'une suite parentale avec généreuse salle d'eau avec WC. Un dressing. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres, face à elles une salle d'eau avec WC. Une autre grande suite parentale avec salle de bains, WC et une douche. Un cagibi. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage centrale au fioul. L'assainissement tout à l'égout. Toiture en bon état. Taxe foncière 695 €. Une belle cave voutée accessible depuis le jardin. Attenant à la maison et accessible par l'extérieur la chaufferie et une petite annexe pouvant faire office d'abri de jardin, le tout en enfilade. L'extérieur se compose d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un grand jardin en longueur du côté gauche de la maison et une autre partie de jardin à l'arrière avec terrasse. L'ensemble est clos de murs. À visiter sans tarder. Je me tiens à votre disposition pour d'avantage d'information et propose des visites, les week-ends également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Gente vous propose : Dans le quartier très recherché du parc de la Bouzaise à Beaune, découvrez cette charmante maison des années 50, rénovée en 2021, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos et de 750 m², arboré d'arbres fruitiers. Elle propose une vaste pièce de vie de 34 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée lumineuse, 5 chambres (6 chambres possibles dont 2 au niveau principal), 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu’un espace TV, salle de billard, buanderie, cave et garage en sous-sol. À l’extérieur : 2 terrasses, une piscine hors-sol, une cabane de jardin et un second garage. Le terrain piscinable offre la possibilité d’aménager une piscine enterrée. Vous apprécierez son cachet préservé, ainsi que ses équipements : poêle à bois, chaudière gaz à condensation et panneaux photovoltaïques. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des vignes et du centre-ville de Beaune. Une maison idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proches de toutes les commodités. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé à Beaune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Cette maison familiale de 155 m², située à 5min de Genlis Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 155 m² offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose également d’une grande salle de bain avec baignoire d’angle et WC, ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous poursuivrez la visite avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une belle pièce complète ce niveau : vous pourrez profiter d’un espace détente avec sauna, d’un coin buanderie et d’un cellier. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de loisirs. Une cave est également accessible. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs : Implantée sur un terrain arboré de 872 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours : - Piscine pour des moments de détente en famille - Terrasse à l’avant avec accès direct à la cuisine - Terrasse à l’arrière pour profiter du calme en toute tranquillité - Cuisine d’été équipée avec bar, four à pizza et barbecue en pierre - Garage motorisé avec prise pour véhicule électrique - Portail motorisé Confort et équipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Poêle à bois - Aspirateur centralisé - Prise pour voiture électrique - Fibre optique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de convivialité. Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de Saint-Thibault, à seulement 10 mn de Pouilly-en-Auxois et 5 mn de Vitteaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC. Grenier au second étage. Pour compléter ce bien, une cave de 15 m² et un très beau terrain de 6 000 m² entourant la maison. Un bien entièrement rénové en 2015 : - Double vitrage PVC - Electricité conforme - Poêle chaudière (chauffant les radiateurs ) - assainissement non conforme Un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Fontaine-Française Idéalement située dans une impasse, au calme d’un quartier résidentiel, cette belle maison de 145 m² avec sous-sol complet, construite en 2013, est en excellent état et proche de toutes les commodités. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec accès à la véranda. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Une quatrième chambre se trouve à l’étage. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 150 m², avec un garage de 70 m², une cave, une buanderie et un espace de stockage. À l’extérieur, le terrain clos et paysager d’environ 800 m² est agrémenté d’un carport récent. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible installée en 2023 ainsi que d’un poêle à bois. Elle bénéficie également de bonnes performances énergétiques et d’une faible consommation. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : SAINT-VICTOR-SUR-OUCHE - MAISON - T5 de 111 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED - AU CALME - Cette maison de caractère datant de 2009, située à Saint-Victor-sur-Ouche, séduit dès le premier regard par son plain-pied lumineux, son exposition est-ouest et son très bon état général. Avec ses 111 m² habitables implantés sur un terrain de 1196 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit naturellement le plan de vie, desservant l'ensemble des pièces via un couloir dédié au coin nuit. Le cOEur du logement est occupé par une vaste salle à manger de 30 m², lumineuse grâce à l'exposition double est-ouest, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée (18 m²), s'intègre à cet espace de vie convivial. Le couloir du coin nuit dessert 3 belles chambres confortables (une de 15 m² et 13 m² pour les deux autres), L'immense salle de bain (10 m²), avec douche et baignoire est fonctionnelle et complète ce secteur nuit, accompagnée d'un WC séparé. Une dépendance sur le terrain de 70 m² environ, est actuellement destinée au garage automobiles et une partie en salle de musculation. Cette construction peut-être aménagé en appartement indépendant après travaux. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : VMC, fibre optique, chauffage individuel alimenté à l'électricité avec plafonds rayonnants, en complément un chauffage au bois via la cheminée avec insert, ainsi qu'une fosse septique et des rangements intégrés. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi pour organiser rapidement la visite de ce bien, situé dans une commune calme au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Ruffey-lès-Échirey - Maison élégante de 171 m² | 4 chambres | Terrain de 1 622 m² À quelques minutes de Dijon, découvrez cette maison aux lignes épurées construite en 2019, où volumes généreux, luminosité et confort s’harmonisent. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées révèlent une pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine composent un cadre de vie privilégié. Le jardin sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours, entre moments de convivialité et instants de détente en toute intimité. Garage de 53 m², climatisation et chauffage au sol complètent les atouts de cette propriété. Une maison pensée pour être ensemble et savourer le plaisir de vivre aux portes de Dijon. ___________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme entre Clunisois et Charolais, à seulement une vingtaine de minutes de Cluny, 1/2 heure de la gare TGV, cette maison de maître offre de beaux volumes et de multiples possibilités que ce soit pour une maison de famille ou un accueil en gite et chambres d'hôtes...

Au rez-de-chaussée, le hall dessert de part et d'autre d'un bel escalier en pierre: une salle à manger conviviale de plus de 60 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, un salon de 67 m² avec cheminée ainsi qu'un bureau avec accès direct extérieur.

L'étage dispose de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 chambres dotées chacune de sanitaires privatifs (salle d'eau et wc) idéales pour un projet d'accueil, à cela s'ajoutent un bureau et une buanderie.

Le deuxième étage propose une vaste salle de jeux, une chambre d'appoint et un grenier aménageable de plus de 60 m².

Chauffage central assuré par une chaudière à granulés de moins de 10 ans.

A côté de l'habitation principale, une dépendance se compose de:

-une vaste grange aménagée pouvant accueillir une centaine de personnes pour des réceptions dans un cadre privé,

-un studio récemment aménagé de plain-pied ainsi

-qu'un bureau avec sanitaires, accessible aux personnes à mobilité réduite .

La maison bénéficie à la fois de l'adduction au réseau public et d'une alimentation en eau de source traitée (filtres UV), qui couvre plus de 90 % de la consommation du foyer .

A l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares arborés, agrémentés d'une piscine 7m*5m sécurisée. Les amoureux des chevaux apprécieront la présence d'un box et d'une carrière, parfaitement intégrés au domaine.

Une demeure de caractère, alliant cachet, confort et potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou équestre.

Visite virtuelle sur demande

Budget: 855.770 euros + 34230 euros à la charge des acquéreurs soit un prix de vente affiché de 890.000 euros.

Mandat: 4435043PSNV

DPE C (177) / GES A (5). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Roullier vous propose : Ensemble immobilier de caractère au cOEur de l’Auxois à Soussey-sur-Brionne. À seulement 10 min de Pouilly-en-Auxois et 15 min de l’autoroute A6 (Paris / Lyon), découvrez cet ensemble immobilier coup de cOEur implanté sur un terrain de 2 266 m². Il associe une maison d'habitation entièrement rénovée à un vaste potentiel d'aménagement. Maison principale (environ 67 m² habitables - 3 niveaux) : •Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée. (accès à la terrasse) •1er étage : Palier desservant une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. •Dernier niveau : Chambre sous les toits accessible directement par l'escalier. •Extérieur privatif : Coin terrasse et jardinet indépendant, accompagnés d'un bûcher. •Équipements & Travaux : Chauffage PAC air / air réversible, poêle à bois, menuiseries double vitrage, toiture récente, pierres rejointoyées et fosse septique aux normes. Dépendances (230 m² au sol à l'arrière) : •Grange (env. 100 m² au sol) : Arrivées eau, électricité, évacuations raccordées à la fosse et dalle béton. Toit en bon état (finitions légères à prévoir). •Maison à terminer de rénover : Bâtisse sur 3 niveaux offrant un beau volume complémentaire. •2 bâtisses annexes complétant l'ensemble. •Terrain : 2 266 m² entourant les bâtiments, équipé d'un drain périphérique. Idéal pour concrétiser un projet de gîtes, chambres d'hôtes, atelier d'artisan, espace professionnel ou extension familiale. Localisation : 30 min de Semur-en-Auxois, 50 min de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Posez simplement vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied de près de 180 m², entièrement rénovée avec goût sur ces dernieres années. De grands espaces, un confort moderne et zéro budget travaux à prévoir ! ​Côté Vie : Vaste pièce de vie traversante de 50 m² (triple exposition) avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour accès direct sur la terrasse et le jardin. ​Côté Nuit : 5 chambres, dont une suite parentale complète (salle d'eau, WC et dressing). Pour plus de confort : une 2ᵉ salle d'eau et un WC séparé. ​Côté Extérieur : Terrain clos et sans aucun vis-à-vis, grande terrasse plein Ouest, cour fermée (portail motorisé, 2-3 véhicules) et abris de jardin. ​ Équipements : Volets électriques centralisés, portail motorisé, adoucisseur d'eau, chaudières gaz récente + poêle à bois pour des économies d'énergie garanties. ​ Des volumes rares, une distribution idéale et des prestations irréprochables. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Clamerey, à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre : - Un grand bureau d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. - Une chambre. - Un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m² ainsi que d'une grange comprenant une chaufferie avec espace bûcher et un garage d'environ 27 m². - Menuiseries en PVC double vitrage. - Poêle à bois. - Environnement calme. À noter : l'assainissement est non conforme. Une très jolie maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Parizot vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Flammerans, cette longère datant de 1838 a été rénovée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle a été pensée pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, une entrée indépendante, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une chambre parentale spacieuse, trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Le bien est implanté sur un terrain de 1 000 m², avec piscine sécurisée, local technique, atelier et terrain de pétanque. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Pour organiser une visite de cette longère rénovée pleine de caractère, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Roullier vous propose : Coup de COEur en Auxois : Maison en Pierre Rénovée, Grange & 7 000 m² de Terrain Situé à Nan-Sous-Thil, au cOEur de l’Auxois (mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois). À moins de 20 min de Semur, 35 min d'Avallon et 50 min de Dijon. Amateurs de calme, d’authenticité et de grands espaces : laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La Maison Principale (144 m² – Entièrement Rénovée) Alliez le charme de l’ancien et le confort moderne avec cette habitation prête à vivre : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois chaleureux. Vous y trouverez également un espace chambre, un cellier pratique et une petite véranda ouvrant sur le jardin arrière. À l'étage : Un grand palier de 19 m² dessert deux belles chambres (15 et 24 m²), une pièce modulable de 10 m² (chambre, dressing ou bureau) et une salle d’eau avec douche et wc. Potentiel d'agrandissement : Un accès direct au-dessus du garage permet de créer 30 m² habitables supplémentaires selon vos envies ! Dépendances & Potentiel Hors Norme Double garage : 48 m² attenant avec porte sectionnelle motorisée. La Grange au volume exceptionnel de 200 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 10 mètres. Idéal pour des artisans, collectionneurs ou création de gîtes. Les extérieurs : Plus de 7 000 m² de terrain avec préau, ancien poulailler, deux petites dépendances et un puits. Énergie & Rénovation : Le Gros Plus Économique La maison bénéficie d'équipements récents pour une excellente maîtrise de vos factures : Chauffage par pompe à chaleur réversible (Air / Air). Panneaux solaires photovoltaïques & chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries bois double vitrage. Toiture de l'habitation refaite à neuf (2018). À prévoir : Remise aux normes du système d’assainissement (fosse septique), vous permettant de choisir la solution la plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Découvrez cette agréable maison jumelée d'un coté, implantée sur une parcelle de 185 m², offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un agréable séjour, d’un espace salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès aux combles. Déjà isolés, ces derniers représentent un véritable potentiel d’aménagement : bureau, espace détente, chambre supplémentaire ou rangements selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 35 m², un atout pratique au quotidien, comprenant un espace de stockage, un coin buanderie ainsi qu’une cave. À l’extérieur, profitez d’un jardin, avec sa terrasse de 18 m². Côté confort, cette maison dispose de nombreux atouts : ✅ Isolation thermique par l’extérieur réalisée. ✅ Fenêtres PVC double vitrage. ✅ Chauffage au gaz associé à un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : * Collège * Pharmacie * Boulangerie * Tabac / Presse * Supermarché Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat ou une vie de famille sereine. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi, pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison de village de 105 m² habitable avec terrain de 1 350 m² à Chevigny-en-Valière À 15 min de Beaune, cette maison offre une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte et équipée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace buanderie, un WC séparé, une salle d’eau, la pièce de vie avec son poêle à bois et un accès à une cave voûtée. À l’étage : deux grandes chambres et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos d’environ 1 350 m², d’une terrasse et d’un atelier d’environ 24 m². - Double vitrage - Grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement - Fosse septique non conforme Une maison habitable sans gros travaux à prévoir, avec un beau terrain et un potentiel d’agrandissement grâce au grenier. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Claré vous propose : Foncegrive – Avis aux amoureux des beaux espaces et de la tranquillité. Maison d’architecte de 213 m² sur 5 650 m² de terrain. Amoureux d’espace, de calme et de verdure, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception construite en 2001 avec des matériaux de grande qualité. Située à Foncegrive, dans un cadre naturel privilégié et totalement préservé de tout vis-à-vis, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Une pièce de vie baignée de lumière Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, offrant un double accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter du jardin à tout moment de la journée. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, idéal pour recevoir. Agencement idéal pour la vie de famille : • Au rez-de-chaussée : une entrée, la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un double garage (portes motorisées) incluant un espace buanderie et chaufferie. • À l’étage : une belle mezzanine desservant 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec double dressing et sa salle de bain), un bureau, une salle d’eau avec WC. Confort thermique & Performance énergétique (DPE C) Côté équipements, la maison combine confort et économies d'énergie : • Chauffage central par chaudière à granulés de bois (installée en 2012) alimentant un plancher chauffant et des radiateurs. • Poêle à bois dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un extérieur rare sur le secteur Implantée sur une parcelle de plus de 5 600 m² arborée avec des arbres fruitiers, la propriété vous garantit une tranquillité absolue au calme complet, sans aucun vis-à-vis avec une panoramique à 360 degrés. Vous disposez d'un vide sanitaire ventilé sous la terrasse qui se trouve devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Riglet vous propose : BOUIX - MAISON - T6 193 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 9 km de Châtillon-sur-Seine, maison de village située à Bouix offrant une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 711 m². Répartis sur 2 étages, 6 pièces dont 4 chambres composent cette habitation qui séduit par ses volumes et son état soigné. Une entrée de charme avec cheminée décorative donnant accès à une salle de douche avec toilette, à la cuisine fonctionnelle et à un demi palier avec seconde salle de bain, toilettes et accès terrain à l'arrière de la maison. Un double séjour offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille avec poêle à bois et à granules ainsi qu'un accès direct à une cave voutée. À l'étage, 3 chambres, coin dressing et 4ème pièce pouvant avoir diverses destination selon les besoins. Coin mezzanine et petit grenier pour stockage. En extérieur, garage avec 2 pièces aménageables à l'étage, cour avant fermée avec piscine hors sol, accès à une seconde cave où se trouve la chaudière à fuel. À l'arrière de la maison, espaces extérieurs clos avec terrasse et coin barbecue. Cette maison offre de belles prestations qui vous invite à prendre rapidement rendez-vous pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison en pierre.

Rdc :

Cuisine américaine /grande salle de bain douche et wc séparé /grand salon avec poêle à bois insert /1 grande chambre.

1er étage :

Grande pièce style mezzanine avec plusieurs possibilités de chambres /bibliothèque /pièces bureau etc...

Grande terrasse abrité à revoir..

Grand terrain avec abris bûche et plusieurs pièces style hangar avec atelier..

Petite mare.

Portail à revoir..

Fosse […] Voir l’annonce immobilière >>