iad France - Stéphanie De March vous propose: Charmante Maison de Village avec Balcon Exposé Sud à Aisey-sur-Seine !

Nichée dans le paisible village d'Aisey-sur-Seine, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre bucolique.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cet espace. Le salon cosy vous invite à la détente, offrant un endroit parfait pour se relaxer en toute tranquillité.

Côté équipements, la maison est en bon état général avec un système de chauffage individuel comprenant une cheminée, un insert bois et des radiateurs. Parfait pour créer une ambiance chaleureuse et cosy lors des soirées fraîches.

Cette maison ne requiert aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce cadre pittoresque dès votre arrivée. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire.

Située au cOEur du village, vous bénéficierez d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-France Garnier vous propose: Idéal primo-accédant, investissement locatif ou résidence secondaire pour personne qui ne veut pas beaucoup d'extérieur.

Situé dans le triangle Montbard, Laignes et Châtillon-sur-Seine. Maison d'habitation atypique d'environ 125m² comprenant 3 chambres, 2 salons, 1 mezzanine, 1 cuisine, 1 véranda. Reliée au réseau d'assainissement collectif. Fibre dans le village. Petit extérieur pour y déjeuner, pas d'entretien extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-France Garnier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Imaginez votre nouvelle vie à Daix, aux portes de Dijon, dans un cadre serein, sans vis-à-vis, où chaque matin, vous profitez d’un jardin arboré de plus de 1100m² et d’une terrasse exposée plein sud.

Cette maison de 1978, avec ses 170m², est un véritable potentiel à révéler. Quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour travailler au calme, un séjour spacieux et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complet et les combles aménageables (60m2 environ) ajoutent des possibilités infinies.

Bien qu’une rénovation soit à prévoir, notamment pour la salle de bain et la cuisine, chaque investissement vous permettra de transformer cette maison en un havre sur mesure.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique à Daix, où chaque détail vous invite à rêver votre avenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Philippe Billy vous propose: LA ROCHEPOT (21340) – Maison de caractère avec vue imprenable sur le château

Au cOEur d’un environnement paisible et chargé d’histoire, à seulement quelques minutes de Beaune et Meursault, découvrez cette maison pleine de charme située dans la commune prisée de LA ROCHEPOT, avec une vue exceptionnelle sur son célèbre château.

Édifiée sur un terrain d’environ 870 m² (vendue avec servitudes), cette maison de caractère de 120 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries simple vitrage, toiture), laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec bidet, d’une grande cuisine aménagée avec accès direct à une cave de plain-pied, d’un salon et d’un séjour ouvrant sur une arrière-cuisine permettant l’accès à la cave ou à l’étage.

À l’étage, un escalier distribue un palier, l'accès à une vaste dépendance, une petite pièce ainsi que trois chambres en enfilade, offrant de beaux volumes et un charme authentique. Le même escalier mène également à un vaste grenier indépendant, idéal pour un futur aménagement.

Un logement attenant avec entrée indépendante offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire avec mezzanine, parfait pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel.

Les dépendances complètent ce bien : garage attenant, deux caves, ancienne étable, clapiers et poulaillers, autant d’espaces qui renforcent le potentiel de la propriété.

Une propriété authentique dans un cadre calme et privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au cOEur des vignobles bourguignons.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - Charmette - MAISON T5

Venez découvrir cette belle maison type 5 comprenant un hall d'entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin.

A l'étage 3 chambres salle de bains et douche, combles aménagés.

Sous sol complet terrain clos.

Les atouts, environnement, accès centre ville, commerces et tram.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BRUCHON et associés, SCP vous propose :

Pavillon à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 19 Rue Marc Sangnier 21000 DIJON

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Au calme, Maison située à Dijon, présentant une surface habitable d'environ 100 m². Le logement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'agencement intérieur offre des espaces distincts pour les différentes fonctions de la maison. Les pièces sont réparties de manière équilibrée. Séjour exposé Sud donnant sur balcon sans vis à vis, 2 chambres, cuisine, salle de bains. Au niveau inférieur se trouve un grand garage, une cave. Atelier. Une chambre de plein pied. Prévoir Travaux

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Visites : 29/04/2026 de 14h à 16h

07/05/2026 de 14h à 16h

13/05/2026 de 14h à 16h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 21/05/2026 à 19:00 au 22/05/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.

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iad France - Gokhan Kaya vous propose: En exclusivité à CHENOVE - Rue Alphonse Mairey

Une maison individuelle sur terrain clos de 435m². Type R+2 sur sous-sol complet.

RDC sur-élevé (63m²): une véranda, une entrée, une cuisine séparée, un coin salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec un accès sur une terrasse à l'arrière de la maison. Un WC.

1er étage (51m²): un palier dessert 3 chambres (12 à 13m²), une salle d'eau/bain et une salle d'eau avec un lavabo seul.

2er étage sous toiture (environ 17m² au sol), une pièce qui peut faire office de chambre avec plafond cathédrale.

Le sous-sol est composé d'une chaufferie, un local de stockage, un atelier, une cave, le tout accessible par la le RDC ou l'extérieur. Surface 67m².

Extérieurs: un double garage non attenant (5,40m*7,76m soit 42m²), une cour pouvant recevoir plusieurs véhicules et un coin jardin sans vis-à-vis.

Equipements du bien: volets roulants électrique, mode de chauffage à la chaudière au fioul avec cuve de 3000L, ballon d'eau chaude électrique de 150L. Le charme de la mosaïque à l'entrée et ses escaliers en bois séduiront les amoureux de l'ancien.

***TRAVAUX A PREVOIR***

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Fichot vous propose: NEUILLY CRIMOLOIS - MAISON 5 PIECES

Pavillon en deux parties offrant une partie principale de 64m² comprenant séjour, cuisine équipée, 3 chambres salle de douche et wc.

En rez de jardin, une belle pièce de vie, wc, sdd, chaufferie, une cave et un beau garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2h30min de Paris, le Moulinot est un ancien moulin des affluents de la Cure, dont les parties les plus anciennes remontent au Bas Moyen-Age et ont été transformées en Maison de Maître au XVIlIe siècle.Le domaine est donc une propriété qui a toujours fait corps avec l’eau: sonbassin de retenue forme un petit lac, alimentant à la fois le moulin devenu turbine qui fournissait de l’électricité au village, ainsi que de nombreux bassins qui l’ont transformé, un temps, en pisciculture.Traversée par 4 cours d’eau privatifs, la propriété est un chef d’œuvre l’ingénierie hydraulique, qui a su se transformer en un décor de féérie aquatique.Devenue résidence secondaire puis principale de la famille qui l’habite depuis près de 50 ans, elle s’étend sur un parc de plus de 7 hectares couvert d’arbres centenaires, et entouré de hautes collines boisées et abruptes qui garantissent sont intimité.UNE MAISON DE MAITRE de plus de 500m²C’est une demeure à la fois d’une grande élégance et d’une subtile discrétion. Elle est composée d’un grand carré central, qui accueille les 2 bâtisses principales, la Grande Maison et le Pavillon.Un grand porche vous fait entrer dans la Cour d’Honneur, ornée d’un petit bassin fontaine, qui sépare les deux maisons, chacune gardée par sa tour centrale.La Grande Maison regroupe toutes les pièces d’apparat, ainsi que 4 magnifiques suites qui comptent 8 chambres en total, et portent chacune une couleur différente.Parmi les pièces les plus emblématiques se trouvent: - ⁠la Salle a Manger, avec sa desserte pour découper les trophées de chasse, son immense cheminée pour les rôtir et sa table de banquet pour les savourer; - le Salon de Musique qui se reflète dans l’eau du lac a gardé son piano majestueux pour des concerts privatifs; - ⁠le Bureau d’Ecriture, tout en boiserie avec vue sur le parc et les cours d’eau; - ⁠la Bibliothèque de la Tour, avec mezzanine en chêne massif du haut de laquelle s’offrent des vues aériennes sur la Cour d’Honneur.L’intérieur de la Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Valuet vous propose: Coup de coeur sur la commune de RENEVE, située à 30 kms environ au Nord-Est de DIJON, charmante maison mitoyenne (un seul côté), 7 pièces, deux niveaux habitables, d'une surface de 138 m2.

Cette demeure construite en 1850, entièrement rénovée, laisse ressortir le cachet exceptionnel et authentique de la pierre et du bois.

Au rez-de-chaussée : une vaste salle à manger en dalles de bourgogne, plafond à la française équipée d'une belle cheminée avec insert (30m2) ouverte sur une cuisine sol en tommettes (13m2), une splendide mezzanine surplombe ces pièces (10m2), une magnifique chambre en pierre et parquet (21m2), une pièce a finir d'aménager pouvant servir de bureau ou d'arrière cuisine (10m2) et une salle de bain avec WC (5m2).

A l'étage : Quatre chambres avec parquet bois (10m2), une pièce équipée en dressing (7m2) et une salle de douche avec WC (4m2). Les paliers au niveau des chambres ajoutent une touche d'originalité à la disposition de l'étage.

A l'arrière de la maison, existe une dépendance supplémentaire pour un usage de cave ou d'atelier (13m2).

L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un jardin intime agrémenté de végétation, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale à toute heure de la journée.

Cette propriété possède de nombreux atouts, notamment toiture avec isolation renforcée par laine de roche soufflée 47mm (2021), Huisseries PVC double vitrage (2020), Tableau électrique (2020) et la fibre optique pour rester connecté. Chauffage principal au bois. DPE en F.

Vous l'aurez compris cette propriété est une opportunité rare dans ce secteur. Ne tardez pas pour visiter ce joyau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Gorain vous propose: Découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à moins d’une heure de Dijon et à proximité des commodités d’Arnay-Le-Duc.

L’habitation, édifiée sur une parcelle de près de 1500m², vous offrira un beau potentiel pour créer votre résidence familiale à votre image.

Ses 120m² répartis sur deux niveaux vous proposent, une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée avec sa cuisinière à bois, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC, offrant un agencement classique et fonctionnel pour une vie en famille agréable.

Des dépendances attenantes (grange et ancienne étable) vous apporteront des m² supplémentaires pour stationnement et/ou stockage. Une cave, une cour et un pré attenant complètent ce bien à fort potentiel.

Une rénovation complète est à prévoir pour mettre en valeur le cachet de cette ancienne demeure, mais qui présente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement intérieur.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Claré vous propose: Maison familiale 194 m² – Calme & volumes – Saulx-le-Duc

Située à Saulx-le-Duc, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 194 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d’aménagement.

Ce bien s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent :

une grande maison familiale,

un projet de vie évolutif,

ou une maison capable d’accueillir télétravail, espace indépendant ou projet multigénérationnel.

La maison propose une pièce de vie généreuse, plusieurs chambres et des espaces modulables, permettant de créer facilement une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel.

Des projections d’aménagement ont été réalisées afin d’aider les acquéreurs à se projeter et visualiser toute le potentiel du bien.

L’environnement offre un cadre de vie paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des axes principaux vers Dijon.

Les points clés :

Surface habitable : 194 m²

Maison spacieuse et évolutive

Environnement calme

Potentiel d’aménagement important

Terrain de 1651 m² avec vue sur les champs

Idéale famille, télétravail ou projet sur mesure

Ce bien n’est pas une maison « standard » : il s’adresse à des acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d’informations, recevoir les projections ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Gentil vous propose: Maison traditionnelle de 4 Chambres avec Grand Jardin et Garage à Nuits-Saint-Georges

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Nuits-Saint-Georges, offrant un espace de vie confortable, un grand jardin et un garage. Construite en 1964, cette maison de 93m² sur un terrain de 459m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger pour partager des repas en famille, une salle d'eau et un WC. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille. Avec un grand jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

La localisation de la maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun. Profitez des vignobles environnants et promenez-vous dans les beaux paysages verdoyants de la région.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Nuits-Saint-Georges. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce joyau caché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Gente vous propose: Maison des années 1930 située à Nuits-Saint-Georges, à deux pas du centre-ville, de 66,23 m² habitables sur un terrain de 797 m². Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une petite cuisine, une salle d’eau avec WC et une véranda ouverte sur le jardin. Sous-sol complet avec cave et buanderie, combles aménageables et possibilité d’extension offrent un beau potentiel d’évolution. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz à condensation, tout-à-l’égout. Quelques travaux d’amélioration sont à envisager, notamment pour optimiser la ventilation et le confort. Bien plein de charme, proche commodités, sur axe passant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Coirnot vous propose: Vous êtes investisseur, une famille à la recherche de votre cocoon ou un pied à terre en Côte d'Or ?

Située au cOEur de Châtillon-sur-Seine, cette maison de 1948, de 140m² (3 étages) offre un potentiel unique.

Les 491m² de terrain offrent un jardin idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et agréable. Deux caves en sous-sol, un cabanon et un atelier complètent ce bien.

Quelques travaux permettront de redonner à cette maison tout son charme d'antan et d'en faire une résidence accueillante et pleine de caractère.

Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre un emplacement de choix pour vivre en toute tranquillité.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Châtillon-sur-Seine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laurent Porcheret vous propose: Corps de ferme de caractère sur la Commune de La Rochepot

Situé à La Rochepot, ce corps de ferme plein de charme offre un cadre paisible, une vue dégagée et surtout un fort potentiel.

La maison, de très belle surface, se compose aujourd’hui de deux appartements distincts, déjà communicants par l’intérieur, avec deux entrées indépendantes : idéal pour un projet familial, un accueil multigénérationnel ou une activité locative.

La partie ancienne, au cachet authentique, séduira les amateurs de caractère :

Dalles de pierre au sol

Une pièce de vie avec cheminée

Une cuisine rustique avec le charme d'un OEil de bOEuf

Deux grandes chambres dont une avec suite parentale

Salle d’eau et toilettes séparées

La partie plus récente, à rafraîchir selon vos envies, propose :

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine séparée équipée

Une véranda

Trois chambres, salle de bains et toilettes séparées

Côté dépendances, le bien est tout simplement remarquable : grange, étables, atelier, nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. 2 caves authentiques voûtées feront la joie des amateurs de vin !

Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien, les projets ambitieux ou ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel.

A seulement 4minutes de Nolay, 9 de Chagny, 22 de Beaune et 28 de Chalon sur Saône .

À découvrir sans tarder pour en mesurer toutes les possibilités ! Contactez nous pour plus d' informations et convenir d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Leseur vous propose: Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau ,WC, cave. À l'étage, 2 chambres et un grenier .

Petite dépendance. Cour. A 20 mn de l'autoroute A5 et Chatillon sur Seine. École à 9 mn (Mussy sur Seine).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Doriane Salles vous propose: 21330 LAIGNES (gare TGV à 25min= Montbard/Paris en 1H05: village toutes commodités: superette, boulangerie, Poste, écoles, collège, médecins, pharmacie...

Maison de village 127m2 environ à rénover, 7 pièces avec véranda, courette et remise.

La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 6m2 environ desservant d'une part un bureau de 9m2 environ avec wc, d'autre part un séjour de 13m2 environ, une chambre de 12m2 environ, cuisine de 9m2 environ donnant sur un patio de 6m2 environ puis une véranda de 12m2 environ (menant à la maison annexe) et une courette de 28m2 environ.

1ER ETAGE: palier de 3m2 environ , chambre de 15m2 environ, salle d'eau de 4m2 environ, en enfilade une chambre de 19m2 environ et une chambre de 13m2 environ. 2EME ETAGE: combles aménageables de 63m2 environ.

La maison annexe est composée d'un salon avec cheminée de 26m2 environ et au dessus pièce à aménager de 20m2 environ. Egalement une remise non attenante de 25m2 environ derrière la maison au fond du passage commun.

NON ATTENANT: jardin potager à proximité

Assainissement collectif, chauffage central fioul, fenêtres double vitrage bois (en partie) , adoucisseur d'eau, monte escaliers électrique (entre RDC et étage)

Toiture en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: **Charmante Maison de Village à Montigny-sur-Aube avec sous-sol et véranda **

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située au cOEur de Montigny-sur-Aube, offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 96.8 m² et un terrain de 261 m², cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité.

**Description des Pièces :**

- 3 chambres de 13 m2 avec parquets flottants et penderies, 1 salle d'eau, wc, 1 cuisine de 11 m2, 1 séjour de 16 m2 donnant sur la véranda de 12 m2

- 1 grand sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie avec douche, une cave et un atelier.

**Avantages :**

- Double vitrage avec volets électriques

- Garage pour stationner en toute sécurité

- Terrain clos avec des autoblocants.

- Exposition sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle

- Situé dans un environnement calme et préservé

- Potentiel de réaménagement pour créer votre cocon personnalisé

- Proximité de l'autoroute A5 et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Gente vous propose: À BEAUNE, à seulement 5 minutes du centre historique, découvrez cette maison ancienne en pierre à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain arboré de 1 748 m², constructible et divisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, résidence principale avec extension, ou investissement.

La maison, à rénover, se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, un garage attenant et une véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage :

Un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, une dépendance en pierre, un bûcher et un puits viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien selon vos envies.

Un bien rare par son terrain et son potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Gente vous propose: Charme bourguignon, magnifique charpente et fort potentiel locatif : une authentique maison de vigneron à révéler !

À seulement 15 minutes de Beaune et de Nuits-Saint-Georges, au cOEur d'un paisible village viticole, découvrez cette véritable maison de vigneron en pierre, empreinte d'authenticité et de caractère.

Dès l'entrée dans la cour intérieure fermée, le charme opère. Les matériaux typiques bourguignons – pierre apparente, dalles anciennes, poutres – racontent l'histoire du lieu. À l'intérieur, une magnifique charpente vient sublimer les volumes et offre un cachet rare, idéal pour les amateurs de biens authentiques.

La maison, édifiée sur une parcelle de 459 m², s'organise harmonieusement entre cour conviviale et jardin intimiste à l'arrière, parfait pour des moments de détente ou l'aménagement d'un potager.

Les espaces de vie se composent d'un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine conviviale avec son réduit, d'une salle de bain, de quatre grandes chambres réparties sur un demi-niveau.

Le grenier aménageable, sublimé par sa superbe charpente, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, atelier d'artiste, loft familial…

Autre atout majeur : la possibilité de développer une activité de location saisonnière. Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, équipée d'un WC, d'une douche et d'un lavabo, permet d'imaginer facilement un studio pour accueillir des hôtes, un gîte ou un espace professionnel indépendant.

Le sous-sol complet renforce encore le potentiel du bien : garage, ancienne écurie, caves dont une voûtée pleine de caractère, chaufferie avec douche et sanitaires.

À rafraîchir selon vos envies, cette propriété séduira autant pour une résidence principale de charme que pour une maison de vacances ou un projet touristique au cOEur du vignoble bourguignon.

Un bien rare, alliant authenticité, cachet architectural et belles perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Gorain vous propose: Charmante maison de campagne à conforter, idéale pour une vie de famille à seulement 10mn de toutes les commodités locales.

Laissez libre cours à votre créativité pour aménager et personnaliser cette ancienne fermette, située dans une impasse qui vous offrira à coup sûr, un cadre de vie calme et paisible.

L’habitation de 157m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et un grand séjour avec lumière traversante, cheminée et accès direct au jardin. Toujours sur ce même niveau de plain-pied, on trouvera une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un grand salon au charme ancien, donnant accès à l’étage.

Ce dernier, quant à lui, s’ouvre sur une très grande chambre avec lumière traversante.

Côté dépendances, une grange avec son grenier et un bûcher, attenantes à la maison, vous apporteront des espaces supplémentaires de stationnement, de stockage ou de bricolage.

Pour l’extérieur, le jardin attenant de plus de 400m² et un terrain non attenant (juste en face) de près de 600m² vous offriront un espace vert propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de quiétude à Molinot.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clement Desbarres vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Gevrolles - Maison Familiale avec Vaste Terrain et dépendances.

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle sur sous-sol complet située dans le joli village de Gevrolles, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Avec une superficie totale de 163 m² habitable, un grand sous-sol avec garage double et un terrain spacieux de 1878 m²avec une dépendance de 163 m² au sol, cette propriété est un véritable petit coin de paradis.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall qui dessert les différentes pièces de vie de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 47 m² avec insert à bois, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain et de d'un WC.

L'étage supérieur offre un bel espace potentiellement aménageable pour répondre à vos besoins supplémentaires, que ce soit pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.

Au sous-sol se trouve deux grands garages avec portes sectionnelles électriques, un bureau, un cellier, WC et un local chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air et d'un grand jardin offrant de multiples possibilités pour les aménagements extérieurs, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou une piscine.

Cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale et offre de belles prestations, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat et être le reflet de vos goûts personnels.

L'immense dépendance en pierre est idéale pour les pour les artisans ou tout simplement pour y refaire une autre habitation.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Carole Courouble vous propose: Dans un village très calme, à 15mn de Montbard. Grande maison de 200 m2 idéal pour une famille nombreuse ou autres projets de vie..

Exposé sudouest sur un jardin de 300 m2 cette maison se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour de 43m2 avec cheminée ouverte, une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain privative de 27m2 au total

A l'étage, un grand couloir donne accès à 4 chambres de plus de 14m2 chacune, une salle de douche de 11m2 (douche à l'italienne) et un bureau.

Acces direct par la maison :

Une grange de 147 m2 avec mezzanine, 2 caves, une chaufferie avec chaudière à condensation installé en 2011

En plus un terrain arboré, clôturé et piscinable de 300m2 avec terrasse exposé plein SUD.

A 15mn de la gare TGV de Montbard (1h de Paris), commerces et écoles (bus scolaire) à 4 kms.

Gros oeuvre en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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