Marie COINET présente : Au cœur de Trégaté, l'un des villages de paludiers les plus recherchés de Batz-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère située à quelques pas des marais salants.

La plage Saint-Michel et ses célèbres cabines jaunes est accessible en environ 15 mn à pied. À vélo, vous rejoignez rapidement les plages Valentin et de la Govelle, appréciées pour la pêche à pied.

Un arrêt de bus des lignes 5 et 6 du réseau Lila Presqu'île se situe à proximité immédiate de la maison et permet notamment de rejoindre le centre et la gare SNCF de Batz-sur-Mer. Depuis celle-ci, vous accédez rapidement au Croisic, à La Baule, à Saint-Nazaire et à Nantes, avec des correspondances TGV vers Paris.

Implantée sur une parcelle d'environ 294 m², cette maison développe environ 103 m² et offre près de 170 m² au sol.

Dès l'entrée, un couloir dessert un salon, une cuisine et deux chambres. Une petite véranda, ouverte sur le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest, assure la transition entre la maison et la salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un accès indépendant depuis la venelle située sur le côté ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, un véritable atout pour recevoir, développer une activité professionnelle, libérale ou envisager un projet locatif.

À l'étage, un premier grenier d'environ 20 m² au sol permet d'accéder à une vaste partie de la maison comprenant deux autres chambres pleines de charme avec poutres apparentes ainsi qu'un second grenier d'environ 35 m² au sol.

Potentiel d'évolution jusqu'à six chambres. Découvrez les projections d'aménagement dans le film de présentation.

Cabanon de jardin et stationnement aisé devant la maison complètent l'ensemble

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Batz sur Mer - Maison en parfait état, édifiée en 2018 sur parcelle de 341m2, offrant de plain pied: entrée dans salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, WC avec lave mains. Cellier / lingerie. A l'étage: palier, 3 chambres avec placard, salle de bains avec WC. Garage avec douche et lavabo. Agréable jardin clos paysager avec terrasse plein sud. Convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Belle opportunité. Prix: 582.400euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.400 […] Voir l’annonce immobilière >>

44740 BATZ-SUR-MER proche mer - Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 81 m² utiles (64 m² loi Carrez), idéalement située dans un environnement paisible et prisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres à l'étage, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, un véritable atout pour le confort au quotidien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit garage idéal pour le rangement ou le stockage, ainsi que de deux abris de jardin pratiques. L'avis du professionnel :

Rénovation complète, matériaux de qualité, belle luminosité, environnement calme, secteur recherché et espaces de rangement complémentaires. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder, opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 414 920 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 399 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par courriel à. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1390 euros et 1930 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>

BATZ-SUR-MER 44740 - Dans un village de paludiers. Maison à rénover d'environ 102 m² comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée donnant accès à une petite véranda, deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Attenant à la maison, une pièce indépendante avec une salle d'eau-WC. A l'étage un dégagement avec placard dessert deux chambres et deux greniers aménageables. Le tout sur une parcelle de terrain arboré d'environ 290 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 291.172 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un village de paludiers, jolie maison en pierres à vendre de 159 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 43m² avec cheminée et cuisine ouverte.

Au 1er étage, d'un palier desservant 1 chambre, une salle de bains, un WC.

Au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles et d'un point d'eau.

Un jardin,

Un atelier.

Un studio de 22 m².

De plus, le corps de bâtiments contient :

Un garage fermé.

Un appartement de type T2 indépendant, de 40m² (pour accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif).

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3186.00 et 4312.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une rénovation d'exception das le respect de l'histoire !

Rare à la vente, dans un village de paludiers, à quelques centaines de mètres du centre de Batz-sur-Mer, venez visiter cette maison familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 167 m2 habitables ( 187 m2 au sol ) répartis sur trois niveaux :

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 60 m2 environ avec sa superbe cheminée d'époque, son sol en tomettes, ses murs en pierres apparentes et son plafond à chevrons, une cuisine indépendante avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse et la jardin, une salle d'eau avec wc.

Les deux étages offrent cinq belles chambres spacieuses et décorées avec goût, cinq salles d'eau avec wc et un bureau.

Terrasse en bois et joli jardin invitant à la détente et au farniente.

Cette demeure du XVIIe siècle pour le rez-de-chaussée et du XIXe siècle pour les étages dévoile un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Batz sur Mer - A proximité immédiate du centre bourg et de la plage Saint Michel - Situation exceptionnelle et calme pour cette villa face mer offrant sur parcelle de plus de 1400m2:

- Entrée et dégagement avec bureau, salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur grande terrasse offrant une jolie vue mer, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, WC.

- A l'étage: palier, trois chambres avec vue sur mer, deux salles d'eau, WC. Grenier. Cave en sous-sol. Produit atypique et rare avec très belle vue sur l'océan... Plus d'informations et photos sur demande. Prix: 1.398.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>