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Vente Maison à Batz-sur-Mer

5 pcs
4 ch
160㎡

398 000 € (2 488 €/m²)

Vente Maison à Batz-sur-Mer

5 pcs
4 ch
160㎡

398 000 € (2 488 €/m²)

Maison Batz-sur-Mer

Au sein d'un village de paludiers, jolie maison en pierres à vendre de 159 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 43m² avec cheminée et cuisine ouverte.

Au 1er étage, d'un palier desservant 1 chambre, une salle de bains, un WC.

Au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles et d'un point d'eau.

Un jardin,

Un atelier.

Un studio de 22 m².

De plus, le corps de bâtiments contient :

Un garage fermé.

Un appartement de type T2 indépendant, de 40m² (pour accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif).

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3186.00 et 4312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LB Home : Directrice - Candice REBER LACOUR

Carte T 44022025000000009

Réf. VM293-LBHOME44 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (2 488 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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39 esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 942066234

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 022 €
Par mois
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