EXCLUSIVITE - 44740 Dans le village de Trégaté.

RARE A LA VENTE, bâtisse en pierres à rénover d'environ 50 m² (25 m² au rez-de-chaussée + 25 m² au premier étage). A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 67.990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7990 Euros TTC) soit 60.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la plage de la Govelle, dans un ensemble immobilier avec piscine et tennis, petite maison en bon état offrant une entrée espace cabine, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre/mezzanine à l'étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet vous présente cette charmante petite maison en copropriété, idéale comme pied-à-terre de vacances ou pour un premier investissement.

Située au sein d'une résidence privée particulièrement bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec gardien, tout en étant à deux pas de la plage.

Traversante et fonctionnelle, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable séjour avec kitchenette et une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur un jardin privatif (environ 45 M2) exposé plein sud.

A l'étage, une mezzanine dessert une chambre, offrant un espace nuit agréable.

Un appentis attenant vient compléter le bien et permet de disposer d'un espace de rangement.

Pour le plaisir des petits comme des grands, la résidence propose également de belles prestations : une piscine, un court de tennis ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

BATZ SUR MER au bord de la côte sauvage, charmant pavillon au sein d'une résidence avec piscine chauffée et tennis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin , une salle d'eau rénovée avec wc. A l'étage : palier pour dressing ou lit enfant et une chambre parentale. Une belle terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 49 m2 habitables sur trois niveaux dans le joli village de Kervalet. Elle offre une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, au 1 er étage une chambre avec salle d'eau et WC et au 3ème étage des combles à aménager. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison coup de coeur !

Dans une résidence très bien entretenue avec piscine chauffée, jolie maison mitoyenne en parfait état ( 24 m2 LC ) comprenant une entrée avec placard et wc, une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine équipé, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse carrelée exposée sud ouest et sans vis à vis.

A l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bain.

Une pièce buanderie et une place de parking complètent ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage de la Govelle, à Batz-sur-Mer, à la limite du Pouliguen, découvrez cette agréable maison de vacances située au sein d'une copropriété arborée, avec gardien et piscine.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces nuit chaleureux et intimistes.

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin privatif avec terrasse, parfait pour déjeuner dehors, se détendre au calme ou profiter des belles journées après une escapade à la plage.

Un cellier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.

Son véritable atout : un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage de la Govelle, dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une copropriété appréciée pour son esprit vacances.

Une belle opportunité pour une résidence secondaire, avec un potentiel à révéler, à quelques minutes à pied de l'océan.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à Batz-sur-Mer limite Croisic, une perle rare sur la côte Guérandaise.

Avec deux chambres , cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif.

D'une surface habitable totale de 52m², l'espace de vie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour profiter de la douceur de vie sur la presqu'île.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare , facilitant vos déplacements vers les grandes villes.

N'attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel, à quelques pas de l'océan […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant cocon familial avec piscine ? Idéal résidence secondaire

Envie d'un petit coin de bonheur pour vous évader en famille ? Découvrez cette jolie maison en copropriété, parfait comme résidence secondaire, où détente et convivialité se rencontrent.

Elle se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants, d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi que d'un adorable jardin privatif.

La copropriété offre également un agréable espace piscine, parfait pour se rafraîchir l'été et profiter de moments privilégiés en famille.

? Les + :

2 chambres

Coin jardin plein de charme

Piscine dans la copropriété

Cadre agréable et reposant

Idéal pour les week-ends et les vacances en famille

Un petit refuge plein de douceur, où il fait bon se retrouver et créer de beaux souvenirs.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la plage et du centre ville, cette agréable maison en bon état vous séduira par son emplacement privilégié et son jardin ensoleillé.

Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie séparé, très pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, profitez du jardin agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Un stationnement extérieur complète ce bien.

Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer. Piscine et gardien sur place. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce charmant pied-à-terre ensoleillé vous accueillera avec sa pièce de vie donnant sur une véranda confortable et lumineuse; une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un w.c séparé. Un confortable terrain clos et un stationnement extérieur complètent ce lot.

Idéal pour de bons moments à partager en famille ou entre amis. Résidence avec court de tennis et PISCINE. IDEAL POUR LA FAMILLE ET LES ENFANTS. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez un pied-à-terre ? alors cette maison de vacances est faite pour vous ; elle vous offrira un salon/séjour sur cuisine ouverte à l'américaine, un grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Dehors, une terrasse plein sud vous attend avec vue sur le jardin. Une dépendance complète de bien. Clarté, tranquillité; un vrai cocon […] Voir l’annonce immobilière >>

BATZ sur MER, entre Le Croisic et Le Pouliguen, la plage Saint-Michel à 1 km. La plage Benoit de LA BAULE à dix minutes en voiture

Charmante maison, au potentiel évolutif, située à l'entrée du village, les célèbres Marais salants au Nord et les magnifiques criques au Sud, proposée en Viager, occupé par un homme de 82 ans.

Sur un terrain de 610 m² (divisible et constructible) , entièrement paysagé, vous tomberez sous le charme de ce bien atypique d'environ 112 m².

Il est composé d'une partie principale de 77 m² avec une entrée et WC, une lumineuse pièce de vie, plafond cathédrale et agrémentée d'un bowwindow, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ayant accès au jardin.

A l'étage, un palier mezzanine, deux chambres, une avec placards, une salle de bain avec WC.

Une seconde partie habitable, studio, indépendant, d'environ 35 m², pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre mansardée et sa salle d'eau et WC, un petit balcon vue sur le beau jardin .

Un sas véranda relie les deux logements.

En complément, abris de jardin avec fenêtres et portes vitrées et un barbecue avec cheminée à l'intérieur, une terrasse en bois, un bassin avec une fontaine.

Au fond de la parcelle, DEUX GARAGES, porte motorisée, et pour plus de facilité de stationnement, deux places devant.

Chauffage radiateur électrique ( Coût réel consommation électrique annuelle de l'occupant : 2016 € ) - Huisseries mixtes PVC double vitrage et bois simple vitrage - une partie Volet roulant électrique - Store banne - Tout à l'égout.

Taxe foncière 1159 € dont 232 € de taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupant.

Bouquet 279.000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 1165 € -

- Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 560.000 € et d'un homme de 80 ans (qui se réserve sa vie durant son droit d'usage et d'habitation)

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Charmante maison avec jardin dans un village de paludiers

Située dans un authentique village de paludiers, à quelques minutes seulement du Pouliguen, cette agréable maison vous séduira par son environnement paisible et son charme.

Elle offre deux chambres, un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cheminée, ainsi qu'un jardin idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Un cadre de vie recherché, entre marais salants et littoral, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

A découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant village de Kervalet, à deux pas de la chapelle, maison d'environ 68 m2 à renover sur une parcelle de 250 m2. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC à l'exterieur. A l'étage, une entrée, WC, une cuisine, dégagement, […] Voir l’annonce immobilière >>

BATZ SUR MER / Marais Salants

Dans un quartier très calme, à 10 minutes à pieds du centre bourg, maison mitoyenne par un côté d'une superficie de 96 m², très bien entretenue et évolutive

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un wc et un garage.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau refaite à neuf.

Au dernier étage, se trouve un grenier éventuellement aménageable.

Le tout sur une parcelle intégralement constructible de 420 m² avec une terrasse orientée plein ouest et annexe indépendante.

Travaux récents : Couverture, Chaudière, Ravalement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de paludiers avec jardin

Proche du Pouliguen - Jolie maison de pays offrant un vie de plain pied avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis avec jardin, arrière cuisine, suite privative avec salle de bains (baignoire balnéo et douche ), wc,

A l'étage palier, 2 chambres et salle d'eau avec wc, grenier

Idéal Résidence principale ou secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1970, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.

Edifiée sur une parcelle de 420 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un WC indépendant. Le premier étage dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Au deuxième étage, un grenier d'environ 60 m2 au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin exposé ouest, idéal pour profiter des belles soirées, ainsi que d'une grande cave.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment le remplacement de la chaudière, la réfection de la toiture, le ravalement de façade, la rénovation de la salle d'eau, l'installation d'une nouvelle porte d'entrée et de volets roulants électriques.

Une maison entretenue, offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

À 800 m de la plage et 1 km des commerces, cette maison de charme offre un cadre de vie agréable.

La maison propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

L'ensemble a été entièrement remis au goût du jour, avec des prestations actuelles et une rénovation récente.

Idéal pour vivre à l'année comme pour une maison de vacances.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 339 150 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 150€ TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente à proximité de la plage Valentin

Découvrez cette agréable maison récente, idéalement située à deux pas de l'océan, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un dégagement et de toilettes indépendantes.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 65 m2 environ idéalement située à seulement 200 mètres de la plage Valentin et à proximité des commerces du Croisic, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu comprenant belle pièce de vie , cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineuse et fonctionnelle cabinet de toilette avec lave-mains.-A l'étage : dégagement, une 1ère chambre avec placard, une 2ème chambre avec placards, salle de bains avec meuble vasque.

Au sous-sol: un grand garage avec une buanderie (branchement lave-linge) possibilité de créer une 3ème chambre donnant sur le jardin.

À l'extérieur, un jardin au calme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité , un abris de jardin de plus de 15 m2 complète ce bien .

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien réunit tous les atouts : emplacement recherché, construction récente et aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 327766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 348 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Score DPE : 195 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein coeur de batz sur mer

Accès rapide à la jolie plage saint michel avec ses cabanes jaunes , au bois et marché

Maison de ville bénéficiant d'une belle terrasse

entrée salon avec cheminée, cuisine , salle de bains avec wc

au premier étage deux chambres,

3e chambre sous les combles avec salle d'eau et wc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Batz-sur-Mer :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION Saint-Nazaire vous propose cette maison située Batz-sur-Mer en Loire-Atlantique (44), à 500 mètres du centre.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 311 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville.

Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 101 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un cellier et d’un jardin exposé sud-ouest.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Batz-sur-Mer :

Batz-sur-Mer est située en bordure de l'océan Atlantique, sur la côte sauvage de la presqu'île guérandaise, à une vingtaine de kilomètres de Saint-Nazaire. Elle est entourée par Guérande, Le Croisic et Le Pouliguen.

Sa localisation entre l'océan et les marais salants lui permet de bénéficier d'une variété de paysages, avec ses villages paludiers, ses plages, ses criques, son port, et la Dune de la Falaise, un espace protégé possédant une grande richesse naturelle.

Batz-sur-Mer est également réputée pour ses fameux marais salants d'où est extraite la fleur de sel de Guérande. En plus de ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 120 m2 à Batz-sur-Mer avec vue panoramique sur les marais salants !

Située à Batz sur Mer, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les marais salants. Son environnement paisible et préservé en fait un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes des plages, de la gare et du centre de Batz-sur-Mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et la vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de cinq chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil sur les marais. L'exposition idéale assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement située, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Son charme, ses […] Voir l’annonce immobilière >>