BATZ-SUR-MER – Centre-Viller et Plage à pieds

Au cœur d’un cadre naturel remarquable, à proximité des marais salants et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison rénovée avec soin séduit par son atmosphère paisible et son équilibre parfait entre confort et sérénité.

Construite en 1978 et modernisée avec des prestations de qualité, elle s’implante sur un superbe terrain clos et arboré. Ses nombreux emplacements de stationnement, son garage ainsi que ses espaces de rangement optimisés apportent un réel confort au quotidien.

Des volumes généreux et une belle luminosité :

Hall d’entrée spacieux avec rangements intégrés.

Pièce de vie cathédrale lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une vaste terrasse d’environ 50 m² orientée sud-ouest.

Cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

Espace buanderie donnant accès à un espace en sous-sol équipé d’un sauna.

Suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle de bains.

Toilettes indépendantes.

À l’étage :

Mezzanine aménagée en espace bureau avec panorama exceptionnel sur les marais salants.

Deux chambres confortables, dont une disposant […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie COINET présente : Au cœur de Trégaté, l'un des villages de paludiers les plus recherchés de Batz-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère située à quelques pas des marais salants.

La plage Saint-Michel et ses célèbres cabines jaunes est accessible en environ 15 mn à pied. À vélo, vous rejoignez rapidement les plages Valentin et de la Govelle, appréciées pour la pêche à pied.

Un arrêt de bus des lignes 5 et 6 du réseau Lila Presqu'île se situe à proximité immédiate de la maison et permet notamment de rejoindre le centre et la gare SNCF de Batz-sur-Mer. Depuis celle-ci, vous accédez rapidement au Croisic, à La Baule, à Saint-Nazaire et à Nantes, avec des correspondances TGV vers Paris.

Implantée sur une parcelle d'environ 294 m², cette maison développe environ 103 m² et offre près de 170 m² au sol.

Dès l'entrée, un couloir dessert un salon, une cuisine et deux chambres. Une petite véranda, ouverte sur le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest, assure la transition entre la maison et la salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un accès indépendant depuis la venelle située sur le côté ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, un véritable atout pour recevoir, développer une activité professionnelle, libérale ou envisager un projet locatif.

À l'étage, un premier grenier d'environ 20 m² au sol permet d'accéder à une vaste partie de la maison comprenant deux autres chambres pleines de charme avec poutres apparentes ainsi qu'un second grenier d'environ 35 m² au sol.

Potentiel d'évolution jusqu'à six chambres. Découvrez les projections d'aménagement dans le film de présentation.

Cabanon de jardin et stationnement aisé devant la maison complètent l'ensemble

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Batz sur Mer - Maison en parfait état, édifiée en 2018 sur parcelle de 341m2, offrant de plain pied: entrée dans salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, WC avec lave mains. Cellier / lingerie. A l'étage: palier, 3 chambres avec placard, salle de bains avec WC. Garage avec douche et lavabo. Agréable jardin clos paysager avec terrasse plein sud. Convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Belle opportunité. Prix: 582.400euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.400 […] Voir l’annonce immobilière >>

44740 BATZ-SUR-MER proche mer - Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 81 m² utiles (64 m² loi Carrez), idéalement située dans un environnement paisible et prisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres à l'étage, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, un véritable atout pour le confort au quotidien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit garage idéal pour le rangement ou le stockage, ainsi que de deux abris de jardin pratiques. L'avis du professionnel :

Rénovation complète, matériaux de qualité, belle luminosité, environnement calme, secteur recherché et espaces de rangement complémentaires. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder, opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Budget : 414 920 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 399 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par courriel à. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1390 euros et 1930 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>

BATZ-SUR-MER 44740 - Dans un village de paludiers. Maison à rénover d'environ 102 m² comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée donnant accès à une petite véranda, deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Attenant à la maison, une pièce indépendante avec une salle d'eau-WC. A l'étage un dégagement avec placard dessert deux chambres et deux greniers aménageables. Le tout sur une parcelle de terrain arboré d'environ 290 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 291.172 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un village de paludiers, jolie maison en pierres à vendre de 159 m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 43m² avec cheminée et cuisine ouverte.

Au 1er étage, d'un palier desservant 1 chambre, une salle de bains, un WC.

Au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles et d'un point d'eau.

Un jardin,

Un atelier.

Un studio de 22 m².

De plus, le corps de bâtiments contient :

Un garage fermé.

Un appartement de type T2 indépendant, de 40m² (pour accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif).

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3186.00 et 4312.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une rénovation d'exception das le respect de l'histoire !

Rare à la vente, dans un village de paludiers, à quelques centaines de mètres du centre de Batz-sur-Mer, venez visiter cette maison familiale ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 167 m2 habitables ( 187 m2 au sol ) répartis sur trois niveaux :

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 60 m2 environ avec sa superbe cheminée d'époque, son sol en tomettes, ses murs en pierres apparentes et son plafond à chevrons, une cuisine indépendante avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse et la jardin, une salle d'eau avec wc.

Les deux étages offrent cinq belles chambres spacieuses et décorées avec goût, cinq salles d'eau avec wc et un bureau.

Terrasse en bois et joli jardin invitant à la détente et au farniente.

Cette demeure du XVIIe siècle pour le rez-de-chaussée et du XIXe siècle pour les étages dévoile un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Batz sur Mer - A proximité immédiate du centre bourg et de la plage Saint Michel - Situation exceptionnelle et calme pour cette villa face mer offrant sur parcelle de plus de 1400m2:

- Entrée et dégagement avec bureau, salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur grande terrasse offrant une jolie vue mer, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, WC.

- A l'étage: palier, trois chambres avec vue sur mer, deux salles d'eau, WC. Grenier. Cave en sous-sol. Produit atypique et rare avec très belle vue sur l'océan... Plus d'informations et photos sur demande. Prix: 1.398.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de caractère vous offrira la possibilité de tout faire à pied et vivre dans un univers agréable et reposant grâce à sa pièce de vie avec ses murs en pierre apparente et son poêle à bois. Une lumineuse cuisine aménagée vous accueillera chaleureusement avec ses grands velux. Au 1er étage, vous trouverez un palier/espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un dressing et des w.c. Au 2d étage : une grande chambre avec salle de bains vous attend. Une cave et un toit-terrasse aménageable complètent ce bien.

Un véritable cocon avec vue sur les marais et à proximité de toutes commodités : commerces, gare, bus, cabinet médical etc.

Dont 4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison en exclusivité 48 m² – 2 chambres – Terrain 220 m² – Batz-sur-Mer Maison propre et lumineuse située dans la résidence De la Mer à Batz-sur-Mer, exposée sud-est. Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte, bureau pouvant servir de seconde chambre, salle d’eau, WC indépendant et véranda récente donnant sur le jardin arboré. Au 1er étage : 1 chambre de 12 m². Extérieur : Terrain de 220 m² avec jardin arboré. Les + : Place de parking privative devant la maison, poêle à granulés, piscine dans la résidence, terrain de tennis, terrain de pétanque et table de ping-pong. Située à 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Batz-sur-Mer, cette maison spacieuse de 165 m² offre un mode de vie privilégié : commerces, marché, plages et gare à pied, sans entretien extérieur. Au rez de chaussée, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc. Grand garage facilement accessible, avec buanderie.

Au 1er étage : Salon donnant avec terrasse exposée sud. Trois chambres, dont une avec dressing, Salle d'eau, Salle de bains, WC.

Au 2ème étage : Grande chambre supplémentaire. Une autre pièce (bureau, rangement, salle de jeux, ou chambre...) et Grenier

Cette maison offre de très beaux volumes avec une organisation pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL CHAMBRE D'HÔTES 5 CHAMBRES, 5 SALLES D'EAU, JARDIN PAYSAGÉ. Une RÉNOVATION D'EXCEPTION au coeur d'un VILLAGE DE CARACTÈRE. Au sein du charmant village de Kervalet, à quelques minutes de Batz-sur-Mer, Magnifique demeure entièrement rénovée, 167 m2 habitables (187 m2 au sol) répartis sur trois niveaux. Une superbe pièce de vie d'environ 60 m2 mêlant TOMETTES, POUTRES apparentes, MURS EN PIERRE et CHEMINÉE, une vaste cuisine indépendante, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La maison offre également 5 chambres, 5 salles deau privatives avec WC, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ET D'UNE TERRASSE soigneusement aménagés. Cette propriété, dont les origines remontent au XVIIe siècle pour sa partie la plus ancienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 65 m2 environ idéalement située à seulement 200 mètres de la plage Valentin et à proximité des commerces du Croisic, cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu comprenant belle pièce de vie , cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineuse et fonctionnelle cabinet de toilette avec lave-mains.-A l'étage : dégagement, une 1ère chambre avec placard, une 2ème chambre avec placards, salle de bains avec meuble vasque.

Au sous-sol: un grand garage avec une buanderie (branchement lave-linge) possibilité de créer une 3ème chambre donnant sur le jardin.

À l'extérieur, un jardin au calme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité , un abris de jardin de plus de 15 m2 complète ce bien .

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien réunit tous les atouts : emplacement recherché, construction récente et aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 327766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle rénovée - 3 chambres - À 10 min à pied de la plage de la Govelle

Située à seulement 5 minutes à pied de la superbe plage de la Govelle, sur la commune de Batz-sur-Mer, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et esprit cocooning.

D'une surface de 65 m² (81 m² au sol), cette maison construite en 1991 bénéficie d'un agencement optimisé et d'une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec séjour/salon, équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol électrique. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie. Une salle d'eau, un coin buanderie ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne motorisé, prolongée par un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et très cocooning. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stockage et l'organisation.

Stationnement :

Deux places de parking sont à disposition, dont une sécurisée par un portail électrique.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement du littoral à pied.

Nombre de lots de la Copropriété : 28

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (399 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, cette ancienne maison de pêcheur vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la mer et des commerces, vous profitez d’un cadre de vie idéal au quotidien.

Elle offre un salon cosy avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau.

A l'étage : trois chambres, un espace lavabo/wc.

Les ++ : Belle luminosité tout au long de la journée, logement traversant E/O, piscine hors sol sur la terrasse, terrain clos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.

Un bien, alliant authenticité, emplacement privilégié et potentiel d’aménagement, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à découvrir rapidement !

Sur la commune de Batz-sur-Mer, à proximité de la mer et des commerces, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte.

La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin clos, facile d'entretien et bien entretenu. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Des WC séparés complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain spacieuse ainsi que des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille ou à l'accueil de proches.

Construite récemment, la maison bénéficie de prestations actuelles et d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des dépenses.

Un garage ainsi que deux stationnements extérieurs viennent compléter l'ensemble.

Au sein d'un lotissement, un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BATZ-SUR-MER 44740 - 400m DU BOURG / 1 KM DE LA PLAGE. Ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 112 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée , une véranda et deux celliers. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la deuxième maison se trouve le garage, au premier niveau une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une pièce avec un lavabo. Au dernier niveau un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 495 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 350.000 euros, honoraires d'agence inclus (4,42 % TTC, charge acquéreur) soit 335.200 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison au coeur de Batz-sur-Mer, à deux pas de la plage !

Située en plein centre-ville de Batz-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, écoles et services du bourg, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Sur une parcelle divisible de 442 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

-Un salon lumineux de 22,5 m²,

-Une cuisine indépendante de 9,5 m²,

-Un garage attenant avec buanderie de 8 m²,

-Une pièce de 13 m² avec point d'eau (évier, douche et WC séparés), idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant.

À l'étage :

-Trois chambres de 13,5 m², 10,5 m² et 9,5 m²,

-Une salle de bains de 5,7 m²,

-Des WC séparés.

À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace jardin et un atelier de 12 m², parfait pour le rangement ou les bricoleurs.

Une maison pleine de potentiel, alliant proximité, confort et espace, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 120 m2 à Batz-sur-Mer avec vue panoramique sur les marais salants !

Située à Batz sur Mer, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les marais salants. Son environnement paisible et préservé en fait un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes des plages, de la gare et du centre de Batz-sur-Mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et la vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de cinq chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil sur les marais. L'exposition idéale assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement située, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Son charme, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'entrée de Batz-sur-mer, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes à pieds des écoles, voici un ensemble immobilier à fort potentiel !

2 parcelles de terrain totalisant 1380m2 , une maison d'habitation à rénover édifiée sur 3 niveaux + combles comprenant 3 accès différents ( 2 escaliers extérieurs , un accès par garage) .

Un vaste terrain avec en fond de parcelle une annexe de 60m2 environ.

Possibilité de division - OPPORTUNITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa contemporaine d'exception édifiée sur un terrain de plus de 1 600 m² offrant une belle vie de plain-pied.

Cette villa nichée dans le secteur des marais salants de BATZ-SUR-MER vous séduira par ses volumes, son parfait état et son cadre idyllique.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un espace nuit composé d'une chambre et une salle de bains, une cuisine, un séjour de 50 m² ouvert sur une terrasse, un WC et une buanderie donnant accès à une cave et un sauna.

A l'étage la mezzanine dessert une suite parentale avec bacon, salle d'eau et WC, et une grande chambre avec rangement.

Un garage de 21 m² et placier, un jardin classé et arboré au calme.

A visiter sans tarder.

Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

? Batz-sur-Mer — Maison rénovée avec vue sur les marais salants | Garage | Terrasse

DESCRIPTION

? Coup de coeur assuré à Batz-sur-Mer !

Nichée au coeur de la Presqu'île Guérandaise, cette charmante maison de type 3 entièrement rénovée en 2024 vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable sur les célèbres marais salants.

? Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité du séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Une grande terrasse idéalement exposée invite à profiter pleinement du panorama unique sur les marais — un privilège rare dans ce secteur recherché.

? À l'étage :

Un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé — un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille.

? En prime :

Un garage avec porte motorisée, idéal pour vos véhicules ou vos équipements de loisirs.

? Rénové de A à Z en 2024 — Zéro travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Honoraires de 2.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (388 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez ce majestueux manoir de 1911, classé villa remarquable, offrant 250,70m² habitables loi Carrez (266,50m² au sol), situé en front de mer exposé plein sud sur la sublime plage Valentin à Batz-sur-Mer.

Cette propriété unique propose 6/7 chambres spacieuses, toutes avec vue sur mer, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. Salon séjour de 58,51m² avec cheminée traversante, côté cuisine de 21,10 m², fenêtres en aluminium à double vitrage pour un confort optimal.

Les équipements modernes incluent la fibre optique, des volets électriques, une vidéosurveillance de toute la propriété avec capteurs extérieurs, un portail électrique afin de vous garantir une totale intimité. La maison bénéficie également d’un puits pour l’arrosage automatique des extérieurs, ainsi qu’un terrain de pétanque surplombant la mer, deux garages et un local à vélos pour profiter pleinement de la région.

Le vaste jardin de 3.586m² arboré côté des marais salants, accueille côté mer une confortable piscine chauffée de 14 m x 4,5 m (PAC d’aérothermie) avec volet de sécurité immergé et traitement de l’eau par électrolyse au sel. Cet espace piscine invite à la détente avec une vue panoramique et imprenable sur l’océan.

Cette demeure d’exception, très rare sur le marché, offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la plage, du centre de Batz-sur-Mer et du Croisic, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, etc.), idéale en résidence principale ou secondaire.

Prix de vente : 3.465.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant cocon familial avec piscine ? Idéal résidence secondaire

Envie d'un petit coin de bonheur pour vous évader en famille ? Découvrez cette jolie maison en copropriété, parfait comme résidence secondaire, où détente et convivialité se rencontrent.

Elle se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants, d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi que d'un adorable jardin privatif.

La copropriété offre également un agréable espace piscine, parfait pour se rafraîchir l'été et profiter de moments privilégiés en famille.

? Les + :

2 chambres

Coin jardin plein de charme

Piscine dans la copropriété

Cadre agréable et reposant

Idéal pour les week-ends et les vacances en famille

Un petit refuge plein de douceur, où il fait bon se retrouver et créer de beaux souvenirs.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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