BATZ SUR MER NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

FACE À L’OCÉAN – UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

Il est des propriétés dont l’emplacement est tout simplement irremplaçable.

Face à la plage de la Govelle, dans un environnement naturel préservé, cette élégante maison contemporaine offre un spectacle permanent sur l’océan Atlantique. Au rythme des marées, la lumière évolue tout au long de la journée, offrant un panorama d’une rare intensité.

Édifiée sur un terrain paysager de 1196 m², cette réalisation récente signée My Lovely Nature développe 172,95 m² habitables et conjugue avec élégance architecture contemporaine, performances énergétiques et matériaux nobles.

Lignes épurées, volumes généreux et larges ouvertures vitrées composent une atmosphère lumineuse où chaque espace dialogue naturellement avec la mer.

La pièce de réception, d’environ 58 m², réunit salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. Véritable cœur de la maison, elle s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, invitant à profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée par un cellier, de nombreux rangements et des prestations pensées pour un confort quotidien absolu.

À l’étage, une superbe mezzanine aménagée en salon et espace de travail devient un véritable belvédère sur l’océan. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des sanitaires indépendants composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception d’invités.

La qualité de réalisation répond aux plus hautes exigences : ossature bois, bardage en aluminium et Douglas français, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, chauffage par aérothermie de dernière génération, portail motorisé et carport de 30 m².

Présentée dans un état irréprochable, la propriété ne nécessite aucun travaux.

Le terrain, entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Batz-sur-Mer, Venez découvrir cette Maison intégralement rénovée, de 57,63 m² ( surface utile 67,83m²), T3, 2 chambres, situé dans une petite copropriété horizontale composée de trois lots dont deux d'habitation.

Tout a été pensé pour conjuguer confort, qualité et simplicité de vie: une entrée indépendante, un agréable espace extérieur privatif, deux stationnements et des prestations dignes d'un bien neuf.

Au rez de chaussée, la maison bénéficie d'une belle pièce de vie traversante, conviviale et lumineuse prolongée par un jardin privatif avec terrasse, véritable espace supplementaire aux beaux jours. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

Coté confort, les prestations sont particulièrement soignées: climatisation réversible, belle performance énergétique avec un DPE classé B et rénovation bénéficiant de garanties décénnales ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage.

Deux places de stationnement extérieures privatives équipées d'une prise permettant le branchement d'un véhicule électrique, complètent ce bien.

Un emplacement idéal pour une vie tout à pied ou à vélo

L'un des atouts de ce bien réside dans sa situation: 650m des commerces, 850m de la gare, 60m d'un arret de bus et 1 Km de la plage Saint-Michel

Succombez à cette maison, avec son jardin privatif dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter.

Une opportunité rare à Batz-sur-Mer, à découvrir sans tarder!

Nombre de lots de la Copropriété : 3

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>