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194 400 €
(615 €/m²)
Maison 6 chambres
Gien
iad France - Aurelie Brethereau vous propose : En plein coeur de Gien, maison de maître avec vue imprenable sur la Loire. Vous avez le projet d'acquérir une belle maison familiale bourgeoise ?Ou d'investir dans un projet de création d'appartements de standing?Ce bien est fait pour vous !Cette bâtisse à rafraîchir se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses parquets d'origine.RDC: Entrée, salon/séjour, salle à manger, bureau, chambre et WC.1er étage: Palier, 4 chambres, dressing, salle de douche avec WC.Sous-sol: garage, cave, chaufferie, atelier.Grenier aménageable de 140m2 environ.CourUn bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres et de vues à couper le souffle !Contactez moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
6 chb
Gge
29/04/26
29/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 58 42 09
215 000 €
(1 361 €/m²)
Maison 6 chambres
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Maison rénovée 8 pièces / 6 chambres, jardin, 3 garages . Située proche du centre ville, cette maison offre de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, grande chambre avec placards, WC. À l’étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Sous-sol semi-enterré avec 2 belles chambres d’appoint, salle d’eau avec WC, cave, atelier, chaufferie/buanderie et accès direct au jardin. Jardin entretenu avec puits et dépendance. 3 garages. Prestations complètes : fibre, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, portail motorisé, VMC, tout-à-l’égout. Toiture en ardoise refaite à neuf. Gare, écoles, lycée et commerces à 10 min à pied. Paris à 1h30 (autoroute ou train direct). Maison habitable de suite, sans travaux. Idéale famille ou profession libérale (possibilité cabinet indépendant). Prêts à venir y poser vos valises? Contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 08 37 06
148 000 €
(664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: maison traditionnelle 8 pièces / 6 chambres de 223m² sur sous-sol complet et sur terrain de 1400m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée dans grande salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cheminée fermée, vaste salle à manger vitrée, cuisine, chambre, salle de jeu, salle de bains, WC et véranda. Au demi-étage : chambre parentale avec grande salle d'eau (double vasque). A l'étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC. Grenier sur le dessus. Le terrain comprend plusieurs auvents, un atelier et une serre. Double vitrage, tout à l'égout. Ce bien atypique et spacieux est habitable mais nécessitera du rafraîchissement et le remplacement de la chaudière au fuel par une PAC air/eau. Idéale pour une famille ou une première acquisition. La proximité de la gare permet la liaison avec Paris en 1h30. Ecoles et lycée aussi accessibles à pied. A voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
26
×
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06 63 08 37 06
169 000 €
(1 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Gien
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre: entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse munie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol: cave, chaufferie, une pièce, atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782m2 environ. Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballon thermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
6 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
26
×
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06 71 67 38 51
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