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VENTE à Châlette-sur-Loing
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Vente maison 6 chambres à Châlette-sur-Loing : achetez votre maison 6 chambres à Châlette-sur-Loing
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Châlette-sur-Loing
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259 990 €
(1 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Châlette-sur-Loing
iad France - Ali Kucuk vous propose: Idéal investisseur ! 2 MAISONS AVEC 2 GARAGE ! Attention : ces biens sont actuellement loués et seront vendus avec locataires en place.Les biens sont soumis à une convention PLS avec l’État, ouvrant droit à une exonération de taxes foncières pour le bailleur sous réserve du respect des conditions de ladite convention, excluant toute occupation à titre personnel puisqu’ils sont exclusivement destinés à la location.Le loyer s’élève actuellement à 777,80 € charges comprises par maison soit au total : 1555,60€ CC, avec des baux en cours et des locataires solvables. Possibilité de réévaluer les loyers conformément aux dispositions de la convention, dans la limite des plafonds autorisés.------------------------Situées sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ces 2 maisons individuelles de plain-pied de 2018, constituent une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataires déjà en place.➡️ Envie de les découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ces biens de 95 m² chacun.Chaque maison comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 48 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier/buanderie est attenant. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Chaque bien dispose également d’un garage attenant.À l’extérieur, vous bénéficierez pour chaque maison d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant.Les maisons sont raccordées au tout-à-l’égout, équipées de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage.➡️ Un ensemble immobilier clé en main, idéal pour un investissement locatif serein avec rendement optimisé.M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.Accompagnement personnalisé et avis de valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
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