Vente maison 5 pièces Charente-Maritime : maison 5 pièces à vendre Charente-Maritime
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589 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
217 300 €
(2 312 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Le charme de la pierre et le confort du moderne !Entre Aigrefeuille-d'Aunis et Surgères, sur la commune de Chambon (17290), laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 94 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux sublimé par son magnifique mur en pierre apparente.Un véritable avantage : une chambre au rdc, idéale pour une vie de famille, recevoir vos proches ou anticiper vos besoins futurs.À l'étage, deux autres chambres, un espace dressing avec bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble.À l'extérieur, le coup de cœur est assuré avec une agréable cour-patio de 45 m², parfaitement aménagée avec sa pergola et sa remise. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.Les atouts : Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Salon avec pierre apparente plein de caractère Cour-patio de 45 m² avec pergola École accessible dans la commune À seulement quelques minutes des commerces de Surgères et Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TGV.Une maison clé en main, pleine de charme, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.A 35 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage et 25 mn de Rochefort / Mer Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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16
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06 34 57 34 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
385 000 €
(3 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Puilboreau
Iad France - Christophe Lescure vous propose : PUILBOREAU - MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT- 117 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Puilboreau, construite en 2016, offre 117 m² habitables sur un terrain de 167 m², dans un état soigné qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien immédiatement habitable. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration atypique et polyvalente. Le salon avec son coin cuisine fonctionnelle, vaste espace de 38 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien dimensionné, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. et la buanderie attenante assurent un confort pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte une touche architecturale originale et modulable, tandis que 2 chambres confortables, chacune bien proportionnée, offrent calme et intimité. La salle d'eau complète cet étage avec sobriété. La mezzanine fait office de 2eme salon ou d'espace télétravail et peut être convertie en 3eme chambre. Un jardin intimiste complète l'ensemble LE PLUS : Vous disposez d'un studio indépendant pour recevoir la famille ou bénéficier d'un complément de revenu. Celui ci peut également être ouvert pour agrandir la maison Le bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur pour un chauffage économique, fibre optique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 34 25 81 28
263 000 €
(2 828 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Médard-d'Aunis
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Saint-Médard-d’Aunis – Maison 4 chambres avec garage et jardin À seulement quelques pas du centre-bourg de Saint-Médard-d’Aunis, dans une impasse calme et sécurisée, découvrez cette agréable maison construite en 2012 offrant une surface habitable d’environ 93 m², complétée par un garage de 15 m². Parfaitement optimisée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition est - sud et ouest. Cet espace convivial s’ouvre sur deux agréables terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres (ou trois chambres et un bureau selon vos besoins), une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez également d’un garage de 15 m² ainsi que d’une place de stationnement privative devant celui-ci. À proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, de la poste et des services du quotidien, cette maison permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d’un calme appréciable. Une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux importants. Un simple rafraîchissement selon vos goûts permettra de la personnaliser et d’en faire un véritable cocon. À découvrir sans tarder ! vidéos disponibles par message WhatsApp. NB : utilisation IA pour ouvrir les volets (absence d'électricité) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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07 81 12 43 04
335 000 €
(2 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Esnandes
Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : ESNANDES – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – BUREAU – GRAND GARAGE – JARDIN À Esnandes, au nord de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 135 m², implantée sur un terrain de 690 m² environ Elle vous accueille dans une lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bel espace pour se retrouver en famille ou recevoir. Quelques marches desservent l’espace nuit, composé de trois chambres avec dressing, d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau et une buanderie. Une pièce insonorisée, en supplément des 135 m², permet également de profiter d’un espace dédié à la musique, au cinéma ou aux loisirs. Un grand garage et un jardin avec deux accès indépendants complètent l’ensemble. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
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06 22 82 79 23
555 000 €
(3 604 €/m²)
Maison 5 pièces
Le gillieux
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier- ile de ré- Saint Clément des Baleines – Secteur le Gillieux Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des plages et du Phare des Baleines. Implantée sur une belle parcelle arborée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une superficie de 154 m², elle se compose d’une véranda, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clos comprenant : un garage de 25 m². un atelier indépendant de 20 m², équipé d’un point d’eau et d’une évacuation. un préau de 18 m² deux puits. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire une superbe résidence principale ou secondaire. Les atouts : Grande parcelle arborée, Secteur des Gillieux, À seulement 4 minutes à vélo du centre du village, du Phare des Baleines et de la plage de la Conche des Baleines, 14 minutes du centre des Portes-en-Ré et à 15 minutes du marché d’Ars-en-Ré. Deux puits. Terrain piscinable. Possibilité de surélévation partielle jusqu’à 60 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. À très vite pour une visite ! Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 555000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Gge
12/11/26
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06 50 74 18 33
126 500 €
(811 €/m²)
Maison 5 chambres
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Iad France - Sabine Daudin vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 156 m² avec un chay attenant, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'une chambre. À noter : la cuisine, la salle de bain et les wc ont été sinistrés et nécessitent une rénovation compète. À l'étage, plusieurs pièces offrent différentes possibilités d'aménagement et peuvent être transformées en chambres, bureau, espace loisirs ou chambre parentale, selon vos besoins. La maison conserve de nombreux éléments de caractères : murs en moellons, poutres apparentes, cheminée et beau volumes autant d'atout qui pourront être sublimés après rénovation. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
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06 20 59 21 55
398 000 €
(3 402 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Proche toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie...), dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison offrant 117 m2 d'espace de vie sur une parcelle généreuse de 807 m2. Idéale pour une famille, elle comprend au rez-de-chaussée: une véranda, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.L'étage offre une grande mezzanine avec espace bureau et une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes.Atouts:- Garage et places de parking extérieure- Fort potentiel d'aménagement- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifBeau jardin.N'attendez plus pour visiter cette maison et offrez-vous la vie en bord de mer à Châtelaillon-Plage !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
97 000 €
(746 €/m²)
Viager
520 €/mois
Maison 3 chambres
Pons
REVENTE DE VIAGER OCCUPÉInvestissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m².Conditions financières :Bouquet : 97 000 €Rente viagère : 520 € par moisConstruite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale.La partie habitation comprend :Une entrée,Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte,Une cuisine indépendante,Trois chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels.Le sous-sol intégral se compose de :Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche,Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint,Un cellier,Un garage de 38 m².À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également :Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage,Un cabanon de jardin avec point d'eau.Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
42 600 €
(288 €/m²)
Viager
385 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Genétouze
VIAGER OCCUPÉ – Homme 78 ans exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCEBien rare – Avec profondeur de vue dégagée – Grand parking – À deux pas du Circuit de Haute-Saintonge 6 km.Bouquet 30 000€, Rente 384,57 € / mois,À vendre en viager occupé, dans un environnement paisible avec une très jolie vue, cette propriété offre un potentiel unique pour investisseur averti ou bricoleur inspiré.La maison principale développe 148 m² habitables, comprenant :un séjour-cuisine lumineux de 51 m², 3 chambres 13,50 m², 17 m², et 19 m²,une véranda de 26 m² ouverte sur la nature,un terrain généreux de plus de 5 200 m²,un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Atout majeur et extrêmement rare :Trois garage soit 78 m², entièrement transformable en seconde maison, ou pas.Idéal pour créer un logement indépendant, un gîte, un atelier ou un futur revenu locatif.Assainissement conforme (ou quasi conforme).Taxe foncière exceptionnelle : seulement 206 €. Localisation stratégique :Le bien se situe à proximité immédiate du Circuit de Haute-Saintonge, un atout recherché pour la location saisonnière, les passionnés de mécanique ou les visiteurs réguliers du site.Un bien rare, avec une vraie opportunité de création de valeur.Investisseurs, bricoleurs, amateurs de calme et de vue dégagée : cette propriété est pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
285 000 €
(1 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Semussac
17120 SEMUSSAC – MAISON DE CARACTÈRE – 159 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – TERRASSE – GARAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans un hameau de Semussac à seulement 4 minutes du centre bourg ou de COZES.D'une surface habitable de 159 m², cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses volumes, son authenticité et son environnement calme.La maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², un salon plus intimiste, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage, accessible par son escalier d'origine, accueille deux grandes chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite plus indépendante.Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE ou par e-mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
302 000 €
(2 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage à Tonnay-Charente À découvrir sans tarder : cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme et résidentiel à Tonnay-Charente. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 1600 m², elle réunit confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien, ainsi qu’un cellier Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de belles dimensions, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour vos repas en plein air et de son magnifique jardin. La véranda et le garage complètent parfaitement l’ensemble. Maison récente sans travaux Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête de sérénité. Une visite s’impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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07 44 77 62 04
360 000 €
(4 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Philippe Torres vous propose : Charmante maison mitoyenne de caractère avec piscine et jardin arboré hors lotissement à Meschers-sur-Gironde, calme et proche des plages (plage des Vergnes à 600 m par son deuxième accès pièton Allée des Chênes) Datant de 1955 et en bon état général suite à des travaux importants engagés en 2011, cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux. Ce bien d'environ 100 m² de surface de plancher, avec un RCh de 3m de hauteur sous plafond, s'étend sur deux étages et propose 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC indépendants facilitent le confort au quotidien. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle, équipée qui est ouverte sur la salle à manger. Un séjour qui donne sur une loggia couverte prolongée d'une terrasse bois plein Sud. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, chênes verts et pins participent au cadre privilégié. La piscine de 9m * 3 vous offrira des moments de détente rafraîchissants au cOEur de votre jardin de près de 1000 m². N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Une opportunité rare et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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07 81 94 64 46
292 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Château-d'Oléron
17480 - LE CHATEAU-D 'OLERON - ORS VILLAGE AUTHENTIQUE - MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES OU PLUS - 190.0 M2 ( 50.0 M2 DÉJÀ RÉNOVÉS ) - AU COEUR DE L'HISTOIRE DE L' ÎLE D OLERON JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE ET SON ENSEMBLE DE CHAIS EN PIERRE D'ENVIRON + 140.0 M2 À RÉNOVER EN ZONE UA .EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ensemble de chais en pierre + maisons ( louables directement ) situé au cœur de l'histoire de Le Chateau-d'Oleron, Ors .D'une surface d'environ 170.0 m2 +20,0 m2 étage ,cet ensemble maisons + chais authentiques ,construit avant 1850, saura vous séduire par son charme et son caractère unique.Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.La maison rénovée se composed'une pièce de vie cuisine ouverte équipée aménagée , de deux chambres confortables avec son wc séparé et sa salle d'eau dont une indépendante avec sa salle d'eau et son wc , celle ci donnant sur un joli jardin indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 927.0 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'environnement paisible .Vous pourrez occuper ou mettre en location les 2 logements , eux déjà rénovés et Rénover les chais en pierre en même temps.Cet ensemble Authentique est chargé d'histoire de L' île , des pêcheurs , des locaux , des traditions …..Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Pascal Caronou par mail àLaissez-vous charmer par cet ensemble au cachet unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre historique et enchanteur.Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
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06 77 56 62 09
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150 000 €
(1 014 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE centre ville en exclusivité Capifrance.À deux pas des commerces et services de santé, découvrez cette maison de 148 m² habitables offrant garage et jardin.Intérieur fonctionnel :Séjour lumineuxCuisine4 chambresBureauSalle de bain2 WCDébarras, cave, chaufferie, buanderieToiture état neuf de 2015Chauffage central fioulRaccordement tout-à-l'égoutGarage et jardinCette maison, en très bon état général, offre un potentiel d'amélioration énergétique :Isolation des combles et menuiseries à prévoirPossibilité de moderniser le système de chauffage(Consommation fioul actuelle d'environ 3 000 € /an)Une Capacité d'hébergement aussi importante en plein cœur de Tonnay-Boutonne est une opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
31 300 €
(248 €/m²)
Viager
305 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tesson
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à TESSON (17460).Viager Occupé Femme de 70 ansAu cœur de la commune, à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette charmante maison en pierre à étage, alliant authenticité et confort.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dégagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage avec galta complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin avec espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 56 %, soit un prix d'achat de 79 380 € répartit comme suit :Un bouquet de 31 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 305 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 16 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 868 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
247 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-du-Doret
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : SAINT CYR DU DORET - MAISON CHARENTAISE 130 m² - TROIS CHAMBRES - TERRAIN 613 m² - PISCINE AVEC DOME - ATELIER - DOUBLE GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Située sur la commune de Saint-Cyr-du-Doret, dans un environnement calme, cette maison charentaise d’environ 130 m² offre un cadre de vie agréable, avec un mélange harmonieux entre le charme de l’ancien et des espaces plus récents. L’entrée se fait directement dans une première pièce de vie, aujourd’hui marquée par une décoration à rafraîchir, laissant entrevoir tout son potentiel une fois remise au goût du jour. Dans son prolongement, la véranda apporte un volume supplémentaire et une belle luminosité, tout en créant une ouverture directe sur l’espace piscine couverte. La maison se poursuit avec un second espace de vie au cachet authentique, avec murs en pierre apparente et poutres, équipé d’un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, indépendante, complète cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau et wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bain avec WC, créant un espace plus indépendant. Dans la continuité, une grande pièce récente de 34 m² (non compté en surface hab. ici) reste à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, l’ensemble est aménagé en enrobé, facilitant l’entretien au quotidien. Vous bénéficierez également d’un atelier et d’un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, complété par des panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort thermique et une maîtrise des consommations. Plusieurs travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 83 40 65 59
212 000 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Thou
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison plain-pied 3 chambres – Le Thou, commune limitrophe d'Aigrefeuille d'Aunis.À vendre en exclusivité, maison de plain-pied construite en 2014, située au calme sur la commune de Le Thou, libre de suite.D'une surface d'environ 85 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC et cellier-buanderie.Terrain de 380 m² avec terrasse et stationnement pour 2 véhicules. Possibilité de construire un garage.Les + : maison récente, lumineuse, fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir.Emplacement idéal : proche écoles, commerces et médecins, gare TER à 5 min, à 15 km de Châtélaillon-Plage, 20 min de Rochefort et 20-25 min de La Rochelle.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
8
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
155 000 €
(1 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Ballans
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A 10 mn de MATHA 17160 ,la maison se situe à BALLANS 17160 - Maison 5 pièces de 136.50 m2 édifiée sur 334 m2 de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 17 m2, un salon cuisine de 40.80 m2,une salle d'eau, une buanderie , à l 'étage 3 chambre ( 16.50 m2 , 16 m2, 14.80 m2 ) une salle d' eau . la maison est équipée d' une pompe à chaleur , de 2 wc , l 'installation complète d' un poêle à bois a été crée , une cuisine aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
11
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06 50 01 65 95
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05 82 08 29 45
218 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Chay
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Venez découvrir ce bien situé au calme sur la commune du Chay en centre bourg à proximité de Saujon (5mn) et à 15mn des plages de St Georges de Didonne. Entrée avec placard donnant sur la pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau attenant. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec dressing. 1 wc indépendant et 1 salle d'eau Confort : chauffage au sol par Pompe à chaleur AIR / EAU, volets battants bois et volets électriques. Aux beaux jours, profitez d'une terrasse de 18 m² en lame de composite avec voile d'ombrage maritime. Stationnement devant le portail et à l'intérieur de la parcelle. Il n'y a pas de garage mais un chalet de jardin complète ce bien. Le tout sur terrain clos. Pour des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! REF AJO1954007 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
23
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06 17 81 93 23
434 500 €
(4 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Nathalie Maury vous propose : ROYAN : PLAIN PIED DE TROIS CHAMBRES AU CALME Jolie maison de plain pied au fond d'une impasse dans quartier résidentiel et calme. Rentrez dans la maison et découvrez une cuisine ouverte, neuve, dernier cri. La salle à manger attenante donne sur un salon avec des puits de lumière avec vue sur le jardin. Grâce à ses portes à galandage, vous profiterez de toute l'ouverture de la baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin, sans aucun vis à vis. 3 chambres complètent le bien. Le garage est accessible par la maison. À l'extérieur, un autre garage avec son portail indépendant peut être transformé en chambre supplémentaire. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
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07 66 65 44 62
295 000 €
(2 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marsilly
Iad France - Angélique Grasset vous propose : Charmante maison de village à Marsilly, authentique, datant des années 1800, est idéalement située dans la charmante commune de Marsilly, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités locales. Cette vieille dame se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un cellier, d'un salon et d'un wc. À l'étage deux paliers desservent trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de design d'intérieur. Le charmant jardin invite à la tranquillité, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis. Cette maison de village, son cachet ancien et son emplacement de choix en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite pour cette belle demeure, un bijou d'authenticité et de confort. À très vite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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20
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06 84 98 08 57
130 000 €
(897 €/m²)
Maison 4 chambres
Varaize
Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial.Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville.La maison :Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche +WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressingUne cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements.Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux,Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements.Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage.À l'étage, l'espace nuit se compose de :Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente.Trois grandes chambres,Une salle de bain complète avec douche, baignoire ,vasque et wc sanibroyeur.L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace.L'extérieur :La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire.Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
261 500 €
(1 453 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Éguille
Iad France - Nathalie Maury vous propose : 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS / MOIS Demeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille. TERRAIN 1000 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
12/11/26
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193 000 €
(1 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ardillières
Exclusivité CAPIFRANCE. A moins de 15 minutes de Surgeres et Aigrefeuille. En pleine campagne, maison claire et lumineuse de plain-pied composée d'une cuisine aménagée, séjour/salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC, cellier/buanderie et dégagement. Véranda chauffée. Grand garage à aménager. Terrain clos à l'arrière de la maison avec terrasse. Travaux de finitions à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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180 000 €
(1 395 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Située dans un quartier calme de Saint-Jean d'Angély, cette maison de ville DE 129M² SANS VIS A VIS offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.Le rez-de-chaussée se compose- d'une chambre à aménager, idéale pour créer une SUITE PARENTALE.-Vous y trouverez également un spacieux séjour LUMINEUX, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille avec accès direct sur la TERASSE.-Ce niveau dessert également un WC indépendant, un accès au garage, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.À l'étage : un vaste palier avec dressing vous accueille. Vous y trouverez une BELLE SUITE PARENTALE, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de travail. L'intégralité de l'étage est revêtue de parquet massif, apportant chaleur et confort. Ce niveau a été intégralement refait à NEUF.Les ++ :-Electricité récente-ouvertures doubles vitrages, porte de garage et volets en composite-Raccordement à la fibre optique-chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente-vie de PLAIN-PIED possibleUn garage complète cette offre, pour un rangement optimal ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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