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Vente maison 5 pièces Charente-Maritime : maison 5 pièces à vendre Charente-Maritime
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261 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
349 800 €
(3 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
14
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05 33 79 32 99
363 500 €
(3 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, arrêt de bus à proximité, proche en voiture de tous les commerces et écoles -Prix de vente 363 500 Euros, 18 500 euros inclus charge acquéreur, soit 345 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande -Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 2007 de 121 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m2 env. sur plancher chauffant hydraulique sur PAC neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique.Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m2 distribuant le garage de 17.80 m2 avec son galetas.Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres ( 13.30 m2, 10.02 m2 et 13.34 m2 ) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur.Piscine enterrée de Marque Française de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une PAC individuelle.Jardin paysager, aménagé et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire C 127 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Gge
26/05/26
26/05
11
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06 60 10 89 88
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
247 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 2 chambres
La cotiniere
À découvrir, cette Longère exceptionnelle située à La Cotinière, offrant un environnement charmant et paisible. Cette maison mitoyenne sur sa longueur offre une surface habitable de 78 m² astucieusement répartis pour maximiser la fonctionnalité de chaque espace. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour où vous pourrez recevoir vos invités ou simplement passer du temps en famille. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour vous mettre à l'aise après une journée bien remplie. Un bureau peut servir de troisième chambreLe bien comprend également une cuisine intégrée, conçue pour un confort et une commodité optimales tout en proposant suffisamment d'espace pour mijoter vos repas préférés. De plus, le bien propose un grand terrain de 518 m², parfait pour les activités de plein air sur lequel une piscine hors sol chauffée comblera vos journée chaudes plus un espace de jeu sûr pour les enfants. En plus de ses prestations intérieures, son emplacement à La Cotinière vous offre un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre le confort moderne. Proposée à 260 000€ Honoraires charge acquéreur inclus , cette maison offre un excellent rapport qualité-prix […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
Elec
26/05/26
26/05
12
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06 14 46 17 83
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09 72 40 71 68
289 910 €
(3 411 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied,plage et commerces ouverts toute l'année à proximité.Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde . Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre , une salle de bain et des toilettes. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc .Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. A visiter très vite ! […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
26/05/26
26/05
13
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05 33 79 32 99
464 000 €
(4 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Maison de plain-pied, avec espace supplémentaire à l'étage, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée.
Vous serez accueilli par une entrée avec placard , une lumineuse pièce de vie , une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, un cellier.
Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un véritable espace d'intimité.
A l'étage, une chambre sous rampant, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis.
A l'extérieur, terrasses, idéales pour vos moments de détente, un atelier indépendant, un carport pour abriter votre véhicule.
Une visite s'impose !
DPE : D (224) / GES : B […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
26/05/26
26/05
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Vue 3D
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05 33 79 94 53
152 250 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brizambourg
Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes,cette propriété offre un positionnement idéal entre les deux Charentes pour les déplacements professionnels et au sein de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité. Avec 1350 m2 de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'une piscine. Le jardin est entièrement clôturé. A l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Il dispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 20 m2, de toilettes et d'une autre pièce de vie pouvant devenir salon ou suite parentale selon les besoin. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois/fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air/eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, les possibilités d'aménagement ou de stockage sont nombreuses avec 27 m2 de chaufferie ou buanderie, un cave, un local de réserve bois et fioul, un garage de 15 m2. A l'étage, les chambres de 13,5 / 13,7 et 15,8 m2 sont entièrement rénovées et offrent également une clarté très appréciable, en plus de toilettes et d'une salle de bain. Le large palier permet de circuler avec beaucoup d'aisance. La toiture a été entièrement revue en 2006 avec la pose courants neufs. Une VMC hygroréglable a été installée en 2022. Fibre déjà posée […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
20
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06 56 67 47 39
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04 90 01 91 22
489 000 €
(3 304 €/m²)
Maison 4 chambres
Puilboreau
17138- PUILBOREAU- MAISON FAMILIALE 148 M2 A ETAGE- 4 CHAMBRES- SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE ET CUISINE OUVERTE- GRANDE VERANDA- SALLE DE BAINS- WC- SALLE D'EAU AVEC WC- GARAGE- DEPENDANCE- JARDIN- Carole H immo conseil by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 1994, offrant des volumes agréables, et un intérieur remis au gôut du jour. Les extérieurs, (façade, murs de clôture, menuiseries) pourront nécessiter un rafraîchissement selon les attentes des futurs acquéreurs, laissant aini la possibilité de personnaliser l'ensemble à leur convenance.Un bien sain, offrant un beau potentiel d'évolution, notamment le terrain piscinable, constructible, et divisible.Accéssible par une ruelle privative, la maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée fermée, d'un beau séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée d'un côté, et sur une grande véranda de l'autre. Deux belles chambres, une salle de bains, wc individuels, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant, et une dépendance de 18 m2 complètent les équipement de cette maison, située à deux pas des commerces de proximité, et non loin de la zone commerciale Beaulieu. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
26/05/26
26/05
18
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
431 730 €
(2 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 160 M² – PISCINE – DÉPENDANCES – GARAGE – JARDINÀ seulement 2 minutes du centre et des commerces d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette maison familiale en pierre entièrement rénovée, offrant environ 160 m². Une maison familiale rénovée comprenant :Rez-de-chaussée :Cuisine séparée aménagée et équipée de 25 m²Salon 25 m²Chambre ou 2nd salon de 16 m²Salle d'eau avec WCBuanderie de 35 m²Étage :Palier distribuant 3 grandes chambres de 19 à 24 m²Salle d'eau avec WCExtérieurs & dépendances :Piscine chauffée 4 x 9 avec dôme et abriDeux terrasses boisJardin arboréAtelier de 33 m²Grange de 51 m²Garage de 37 m²Travaux réalisés depuis 2017 :Importante rénovation et amélioration du bien avec notamment : Menuiseries récentes – entreprise Gaudissard Isolation Création de 3 chambres et salle d'eau à l'étage Chauffage électrique à inertie Cuisine aménagée et équipée Électricité reprise Réalisation de 2 terrasses bois Piscine Forage Les plus du bien : Aspirateur centralisé Arrosage goutte-à-goutte sur le terrain Forage alimentant une partie des sanitaires, la piscine et l'arrosage extérieur Informations complémentaires :DPE : DTaxe foncière : 2 636 €Contact et visites :Dominique Ducloyer - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
26/05/26
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
187 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
17100 SAINTES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – POMPE À CHALEUR – VÉRANDAeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de PLAIN-PIED, idéalement située à Saintes, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux).D'une surface habitable de 90m², cette maison se compose de 4 CHAMBRES, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une spacieuse VÉRANDA de 35 m², véritable atout du bien. Cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : espace de détente, salle à manger, bureau ou jardin d'hiver, utilisable tout au long de l'année.Côté confort, la maison bénéficie d'une POMPE À CHALEUR air/eau, associée à une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien.Un GARAGE ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien, apportant praticité et sécurité.L'ensemble est implanté sur un terrain de 580 m², avec un JARDIN arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent effiCity ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
20
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
349 000 €
(3 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-sur-Mer
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal à Salles-sur-Mer, à proximité immédiate de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage.
D'une surface d'environ 90 m2, elle propose une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux après une journée de travail.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains familiale et d'un WC indépendant.
Côté confort : poêle à granulés, radiateurs dans les chambres, cellier-buanderie, garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest, d'une piscine chauffée et d'une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis.
Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
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05 86 30 23 22
512 000 €
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - A seulement 350 m de la plage des Vergnes et de la plage des Nonnes, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, entre mer et forêt, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Implantée au cœur d'un terrain arboré de 1500 m², la bâtisse, entourée par son jardin intime et soigneusement entretenu, profite d'une belle exposition Sud Ouest. En rez-de-chaussée, grande entrée sur vaste séjour traversant avec cheminée. Cuisine ouverte et équipée conviviale. Deux grandes chambres et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec solarium, douche et wc. Deux grands garages attenants parfaits pour abriter véhicules ou créer un atelier avec une cave en sous-sol. Un troisième garage indépendant de 25 m² est idéal pour un véhicule de collection. Meschers est une station balnéaire dynamique, située à 15 minutes de Royan, connue pour ses falaises, ses criques et ses balades en forêt. Un lieu de vie idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
26/05/26
26/05
1
Vidéo
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05 17 25 07 27
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06 26 66 59 60
417 000 €
(4 010 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgny
17180 - PERIGNY - Maison indépendante de plain-pied.
Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (10 mn à pied de la place de la pommeraie), cette maison indépendante de plain-pied, rénovée avec soin, offre des prestations modernes et fonctionnelles.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard. Le séjour-salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos de murs, piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement et vos moments de détente.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble.
Les + :
- Maison de plain-pied
- Rénovation complète
- Jardin clos et piscinable
- Grand Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
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05 86 30 23 22
279 825 €
(2 332 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Crépin
Charentaise rénovée avec soin à vendre à Saint-Crépin, petit village à 15 km de la gare de Surgère et à moins de 5 minutes des commerces. Offrant une surface d'environ 120 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salle de douche avec WC, une grande cuisine équipée, un séjour de 35 m2 complété par une véranda isolée. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Chaque chambre dispose de grands rangements intégrés. Le bien a été rénové avec goût et soin. L'agencement est fonctionnel et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un grand parc de plus de 3 000 m2 avec des fruitiers, un puit, un four ainsi qu'une très grande dépendance qui pourrait accueillir un projet de gîte ou activité libérale (eau et éléctricité sont déjà présente. La charpente et la couverture ont été refaites il y a 20 ans). Le terrain est divisible.Cette annonce vous est proposée par DE LABBEY […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
26/05/26
26/05
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06 12 52 78 67
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04 90 01 91 22
665 000 €
(5 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Trojan-les-Bains
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :L'exception sur l'Ile d'Oléron :Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN.Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing :Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée.Frais de notaire réduits.Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort.Maison 127m2 sur 413 m2 de terrain, entièrement finie (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf cuisine, comprenant :- Au rdc : séjour expo sud-ouest+sud-est 43m2, suite parentale avec dressing, cellier, wc.- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc séparés- extérieur : terrasse 20m2, jardin clôturé, garage.Livrée 3è trimestre 2027.Plans intérieurs personnalisables.Nous consulterHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
4 sdb
26/05/26
26/05
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07 87 28 51 50
248 000 €
(1 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Maison de village de caractère, située en cœur de bourg de Saint-Sulpice-de-Royan, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Cette maison ancienne se distingue par son bâti typique et ses généreux espaces intérieurs. Elle propose un vaste séjour d'environ 60 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, développe une surface d'environ 13 m².L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 12 m² chacune, avec une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, offrant une configuration pratique et adaptée à la vie familiale ou à un projet avec chambre ou bureau au niveau principal.L'ensemble constitue une maison de 5 pièces principales, avec des volumes rares pour une maison de village.La situation est particulièrement pratique : école primaire, commerces et pharmacie à proximité immédiate, accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison de caractère.Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'espace, de cachet et d'une vie de village avec services à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
26/05/26
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06 52 93 96 17
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04 99 61 61 61
246 000 €
(2 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vervant
En Exclusivité, à 6mn de St jean d'Angély, Maison neuve sans AUCUN TRAVAUXMaison de Plain-pied d'environ 112m² Jardin clos arboré d'environ 1200m² avec parking pour plusieurs véhicules. (exemple Camping car ou grand véhicule professionnel)Maison spacieuse composée d'une Entrée avec dressing, d'un Grand séjour/Cuisine d'environ 46m² avec baie vitrée communiquant vers la terrasse et jardin arboré.La Cuisine équipée communique avec le garage et le cellier.Grande Salle de bains avec baignoire, grande douche, double vasque et placard mural.Une grande chambre parentale avec dressing et 2 belles chambres avec dressing (ou chambre et bureau)WC séparé.Maison grand confort (Classe A) et facile à vivre au quotidien avec automatisme de portail, porte de garage motorisée, volets roulants motorisés, programmation du chauffage au sol (PAC avec ECS), portier de villa, caméra de surveillance consultable à distance, fibre.N'hésitez pas à venir découvrir cette Maison neuve sans AUCUN TRAVAUX Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
26/05/26
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06 36 37 45 12
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04 99 61 61 61
72 500 €
(345 €/m²)
Viager
636 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 76 ansÀ seulement 10 minutes de Montendre, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 210 m².Édifiée en 1948 et entièrement restaurée, elle offre des volumes généreux : cuisine, souillarde, salle à manger, salon, vaste pièce avec mezzanine, 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et 2 wc.S'ajoutent un chai, une buanderie ainsi qu'un hangar/garage de 220 m².Le tout sur un terrain de 3 939 m², avec pompe à chaleur, poêle à bois, volets roulants électriques, panneaux solaires et assainissement individuel.Un bien authentique mêlant charme de la pierre et prestations modernes !En partant d'une valeur vénale de 300 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote d'occupation de 48 %.Vous versez un bouquet de 72 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 636 €.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 569 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
26/05/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
845 000 €
(7 682 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
À seulement deux minutes de la plage et de la place du marché, nichée dans une rue résidentielle paisible, cette magnifique maison de plain-pied est un véritable havre de tranquillité, à l'abri des regards et à l'état neuf.En partie rénovée en 2012 avec des prestations de qualité (sols, peintures, cuisine), elle est en excellent état. Elle offre un salon lumineux équipé d'un poêle pour des ambiances chaleureuses, une salle à manger ouverte sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et parfaitement équipée.La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un dressing. Le charme opère également à l'extérieur : un superbe jardin paysagé, un patio intimiste et une pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours.Atout rare : un studio indépendant offrant quatre couchages, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner quatre véhicules supplémentaires sur la propriété.Bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B). Bien isolée, équipée de son poele, elle permet une excellente maîtrise de la facture énergétique (120 €/mois d'électricité)Une pépite à deux pas de tout, où l'on pose simplement ses valises. À visiter sans tarder : elle ne restera pas longtemps sur le marché !``` Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
26/05/26
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472 000 €
(2 861 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Xandre
Saint-Xandre 6 km de La Rochelle proche des commerces coeur de village.VISITES POSSIBLES WDVéritable coup de coeur pour cette grange à l'architecture atypique et résolument moderne qui a fait l'objet d'une rénovation complète avec matériaux et prestations de très belle qualité.Dès l'entrée, le ton est donné par les volumes de la pièce de vie, la chambre avec salle d'eau du rez de chaussée et le magnifique escalier desservant 2 plateaux distincts : Le premier palier accueille la suite parentale, le second les 3em et 4 em chambres et leur salle de bain attenante ainsi que la terrasse de 24 m2 nichée sur les toits.Enfin, un jardin d'hiver, une terrasse, un patio de 40 m2 ainsi qu'un garage complètent les prestations de celle magnifique réhabilitation.Agnès Menut. 06/81/04/09/49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
4 sdb
26/05/26
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352 000 €
(3 417 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
MAISON 5 PIÈCES 90 M2 ( 103m2 avec véranda).PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLEEdwige Mercier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent : Découvrez votre future résidence à Saint-Georges-de-Didonne ! Villa de charme à 850m de la plage ! Coup de cœur assuré pour cette villa balnéaire des années 40, alliant authenticité et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage et du centre-ville ! Les atouts qui feront la différence :• 90 m² habitables + véranda de 13 m²• 4 chambres potentielles• Jardin paisible pour vos repas en plein air• Chauffage au sol et double vitrage pour un confort optimal• À seulement 1km du Super UNe manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
26/05/26
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351 750 €
(2 284 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
ROYAN (17200) – MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT – 4 CHAMBRES – GARAGE – PROXIMITÉ CENTRE, MARCHÉ ET PLAGEEfficity, l'agence qui estime et vend votre bien, vous présente cette maison spacieuse et lumineuse des années 1970, idéalement située à 600 mètres du marché central et du centre-ville de Royan, et à seulement 1 km des plages.Cette propriété offre une surface habitable totale de 154 m², comprenant une maison principale de 124 m² et en plus un studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir de la famille, un jeune adulte ou pour un projet locatif.MAISON PRINCIPALE (124 m²)Rez-de-chaussée :Entrée : 6,71 m²Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 22,32 m²Cuisine indépendante : 11,84 m²Garage attenant : 24 m² (porte coulissante)Étage :Chambre 1 : 14,35 m²Chambre 2 : 13 m² avec placardChambre 3 : 14 m² avec balconChambre 4 : 16 m² avec placardDressingConfort : chauffage par radiateurs électriques et pompe à chaleur dans le séjour.STUDIO INDÉPENDANT (30 m²)Pièce principale (salon / chambre) : 16 m²Cuisine : 10,35 m²Salle d'eau avec WC : 3 m²Atout supplémentaire : possibilité de raccorder le studio à la maison pour créer une suite parentale spacieuse, ou de conserver son indépendance pour un revenu locatif ou un espace pour un proche. Atouts de l'emplacement :600 m du marché central et du centre-ville1 km de la plageQuartier calme et recherchéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Laurent Tomasi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
26/05/26
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172 500 €
(1 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Forges
EXCLUSIVITÉ un bien à FORGES (17290)VENTE À TERME LIBREMaison familiale avec grand terrain et piscine – aux portes de La Rochelle !À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire.D'une superficie d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'un garage fermé. Son vaste terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable atout, offrant à la fois intimité, espace pour vos loisirs et potentiel pour vos projets d'aménagement.La maison dispose déjà de prestations de qualité avec climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs électriques, double vitrage et forage. La fibre optique est installée pour garantir un quotidien connecté. Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'une piscine hors-sol, parfaite pour les belles journées d'été.Un bien rare, qui allie confort, espace et modernité, aux portes de La Rochelle.Sur la base d'une valeur vénale de 300 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit :Un capital de 172 500 € HAI et des mensualités de 1 041 €.Honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 €.L'atout majeur ? Vous pouvez emménager sans attendre tout en répartissant votre investissement dans la durée.Un véritable coup de cœur pour celles et ceux en quête de confort, d'espace et de praticité à proximité immédiate de l'océan !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
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06 73 16 07 74
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43 260 €
(486 €/m²)
Viager
600 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Thou
EXCLUSIVITÉ un bien à LE THOU (17290)VIAGER OCCUPÉ - Homme de 80 ansÀ proximité de La Rochelle – Maison de 89 m²Charmante maison de 89 m² offrant un cadre de vie agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une chambre, ainsi qu'un WC. Un garage et une remise complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques pour un confort optimal.Terrain supplémentaire de 991 m² non constructible.Sur la base d'une valeur vénale de 166 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé comme suit :Un bouquet de 43 260 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 600 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 260 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023Consommation énergétique : 387 kWh/m²/an - FEmission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an - CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 636 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/05/26
26/05
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196 600 €
(1 156 €/m²)
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Maison 4 chambres
Saintes
EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100)VENTE À TERME LIBREDemeure de charme au cœur du quartier historique de SaintesAvec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère.Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit :Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €.Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €.La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois.Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
26/05/26
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646 900 €
(6 739 €/m²)
Maison 4 chambres
Ronce-les-bains
17390 - RONCE-LES-BAINS - VILLA MEUBLEE 97m² - CONFORT & CHARME - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - TERRASSES - PISCINE SECURISEE & CHAUFFEE - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa nichée dans un environnement calme et boisé, au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, prisée pour ses plages et ses pistes cyclables dans la forêt de la Coubre. Édifiée sur un terrain clos de 699 m², cette maison rénovée dans un esprit bord de mer contemporain offre une configuration idéale sur deux niveaux, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon et une terrasse carrelée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant avec rangements. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine 7mx4m chauffée par pompe à chaleur, se trouvent deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec wc suspendu, une chambre d'enfant ainsi qu'une buanderie. Une terrasse en bois exotique relie la maison à une quatrième chambre indépendante avec lavabo et wc, un espace idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Parfaitement entretenue, la villa bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une vmc, d'un espace extérieur sans vis-à-vis, d'un parking, d'un local à vélos, d'un barbecue, ainsi que de peintures intérieures et extérieures récemment refaites (façade et volets bois). Vendue entièrement meublée (mobilier, literie, décoration), elle est actuellement exploitée en location saisonnière, un véritable atout pour un investissement alliant charme, confort et rentabilité. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau /. ou Arnaud Ducoudert / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
26/05/26
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